懷孕六個月封肚之作吳忻熹生雞B獎大女
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GS(14)@2016-09-30 08:09:02■近日吳忻熹（左）與女友人high tea，合照時谷奶大肚身形曝光。互聯網圖片
下月滿42歲的98年港姐季軍吳忻熹（前名吳文忻），五年前嫁給有「南丫島王子」之稱的金融才俊陳劍陵，婚後淡出幕前的她，兩年多前誕下囡囡陳芊彤（Scarlet），全職相夫教女。一直有意再生的吳忻熹，希望兩個夠晒數，估不到造人成功，已陀B六個月，預產期是明年2月農曆新年後。
■吳忻熹（右）現時懷孕6個月，上圍明顯升cup不少。互聯網圖片
■吳忻熹上月底送囡囡Scarlet返幼稚園，身穿白色恤衫及短褲，未見孕味。資料圖片
■吳忻熹囡囡陳芊彤兩歲多，她與丈夫陳劍陵才於上月初在教堂補辦婚禮，吳的父母在場見證。
閨密洩喜訊
吳忻熹雖活躍facebook，不時分享生活照，但近日貼出的多是半身或自拍相，甚至與老公及囡囡的相片，亦未見她貼出全身照，明顯想將陀B消息保密。可是吳忻熹的閨密日前貼出與她high tea，相中見穿上黑色貼身衫的吳忻熹腹大便便兼谷奶，身形脹了一個碼，陀B喜訊曝光，以她的預產期推算，吳忻熹腹中正陀雞B。
仔女賣關子
上月底湊女返幼稚園的吳忻熹，當時身形已非常圓潤，身穿短褲的她，以為只是心廣體胖，原來是有孕，上周相約友人欣賞鄭秀文演唱會的她，都未有將再懷孕喜事張揚，明顯是想低調處理。已有一女的吳忻熹，一直恨再追B為囡囡作伴，她開心迎第二胎，昨日在電話中說：「收到好多朋友嘅祝福。」問到腹中陀仔還是陀女？她大賣關子：「大家估吓，到時先揭盅。」吳忻熹表示這一胎為大女而生，是送給Scarlet的禮物，生完後便封肚，實行兩個夠晒數。採訪：陳杰
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160930/19785895
澐瀚九肚之巔 法式風情豪宅
1 :
GS(14)@2018-04-21 09:25:36https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9405&issue=20180421
【明報專訊】沙田九肚為近年新晉豪宅地，區內多個項目錄得一手高價成交，掀起豪宅新盤戰。永泰地產（0369）及萬泰合作的九肚澐瀚，位處麗坪路頂峰，其中12幢洋房可享全海景。發展商早前開放現樓示範單位，採用不少歐洲家具，並外望翠綠山景，配合屋苑的法國南部設計風格，洋溢法式風情。發展商曾表示，項目有信心呎價挑戰區內新高紀錄。
明報記者 謝穎怡
攝影 劉焌陶
澐瀚提供69伙，分別為40伙分層單位及29幢洋房。分層單位分佈於4幢低密度住宅大廈，每幢提供10伙分層戶，實用面積由1597至2214方呎，主打4房雙套間隔，只有4伙頂層特色大宅採3房1套間隔，該4伙實用面積為1610方呎。項目另提供29幢洋房，實用面積由1724至3285方呎，間隔全屬4房雙套。發展商現時以現樓及招標形式推售3伙分層單位，實用面積由1611至2144方呎。同系九肚同區的澐灃，則採用年輕化和簡約設計主調，提供158伙，預計於年內登場。
12幢洋房享全海景
發展商早前開放3個同屬4房雙套間隔的示範單位，其中連裝修單位為1座3樓A室，實用面積1614方呎。單位設有私人電梯大堂，增加私隱度。客飯廳以柔和素色作主調，客廳擺放灰藍色沙發，配以淺色地氈，外連67方呎露台，以玻璃摺門分隔，住戶安坐家中可外望區內山景。飯廳擺放可供6人使用的圓形飯桌，上方懸掛水晶吊燈，突顯豪華氣派。廚房以白色為主，設有U形工作枱，並內設一系列歐洲品牌Miele家電。
主人睡房以灰色作主調，擺放大牀後仍可三邊上落牀，房內設有多組衣櫃，住戶有足夠空間收納物品。主人浴室牆身以天然石鋪砌，浴缸及淋浴間兼備，並設有雙洗手盆。其餘睡房均設有單人牀及衣櫃，其中一間睡房採用特色牆身，令住戶有身處歐洲的感覺。設計師亦將其中一間睡房改作書房之用，擺放白色書架、書桌及沙發，玻璃大窗亦有助引入自然光。
花園複式戶設按摩池
發展商另外開放的兩個交樓標準示範單位，其中一伙為2座地下及1樓B室，屬於花園複式戶，實用面積1826方呎，連733方呎花園。單位地下為客飯廳及廚房，外連花園面積寬敞，更設有戶外按摩池，住戶浸浴的同時可以賞景。沿樓梯上行為寢區，4間睡房與大廳坐向相同，其中兩間睡房共用一個露台。另一個開放的交樓標準示範單位為2座3樓B室，實用面積1611方呎，買家可更清楚了解單位的內籠及佈局。
單位車位比例1:1.25
據樓書顯示，項目住客會所面積共約9316方呎，提供設施包括戶外游泳池、宴會廳、品酒區等，方便住戶閒時邀請親朋好友共聚。住客車位比例約1:1.25，方便住戶駕車出入。項目附近未有大型商場，住戶購買日常生活用品需到港鐵火炭站一帶。
■有片睇
如欲觀看更多澐瀚現場環境，可登入明報財經網瀏覽：mpfinance.com
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2 :
GS(14)@2018-04-21 09:37:58https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3430&issue=20180421
【明報專訊】市場各個豪宅新盤設計各有特色，以現樓形式推售的澐瀚，便特意打造成法國南部浪漫、高雅氛圍的生活空間，物業選用白色牆身、法式圓窗、圓角形露台等，物業的石牆由雲石、晶石等不同天然石材組成，並由人手鋪砌而成。
發展商表示，特意邀請國際級酒店設計大師Pierre-Yves Rochon擔任項目總設計師，由外在建築以至屋苑園林設計，均由這名大師級人馬包辦主理。物業園林則由Rochon及法國園藝大師Jean Mus攜手設計，靈感源自法國南部及地中海，蒐羅來自歐洲、美洲等地的特別花種及樹木，讓屋苑成為四季如春的園林。
除設計花盡心思外，澐瀚在保安措施亦落足本，包括引入多重保安系統，如紅外線、熱能探測等，該系統於以保安嚴密見稱的以色列機場亦有使用。
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3 :
GS(14)@2018-04-21 09:38:12https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3523&issue=20180421
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【明報專訊】澐瀚位於九肚麗坪路，住客除了可享吐露港及八仙嶺一帶的景色外，項目亦鄰近大埔滘自然護理區，住客可在假日享受行山樂。該自然護理區面積達460公頃，區內林木茂密，護理區內設有5條行山徑，其中1條為自然教育徑。除此之外，住客亦可以到大埔白鷺湖互動中心遊玩。
在生活配套方面，住客可以乘車到港鐵火炭站一帶，區內設有購物商場，有超級市場及食肆等商舖，滿足住客的起居飲食所需。
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澐瀚九肚之巔 南法情調
1 :
GS(14)@2018-05-14 09:58:23https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7770&issue=20180514
【明報專訊】沙田九肚近年掀起豪宅新盤戰，屢錄高價成交。永泰地產（0369）及萬泰合作的九肚澐瀚，位處麗坪路頂峰，其中12幢洋房享全海景。發展商早前開放現樓示範單位，採用不少歐洲家具，外望翠綠山景，配合屋苑法國南部設計風格，洋溢法式浪漫風情。發展商曾稱，有信心項目呎價挑戰區內新高。
明報記者 謝穎怡
攝影 劉焌陶
澐瀚提供69伙，分別為40伙分層單位及29幢洋房。分層單位分佈於4幢低密度住宅大廈，每幢提供10伙分層戶，實用1597至2214方呎，主打4房雙套間隔，只有4伙頂層特色大宅採3房1套間隔，該4伙實用為1610方呎。項目另提供29幢洋房，實用由1724至3285方呎，間隔全屬4房雙套。截至上周五止，項目暫沽3伙。同系同區的澐灃，則採用年輕化和簡約設計主調，提供158伙，預計於年內登場。
分層單位與洋房兼備
發展商早前開放3個同屬4房雙套間隔的現樓示範單位，其中連裝修單位為1座3樓A室，實用1614方呎。單位設有私人電梯大堂，增加私隱度；客飯廳以柔和素色作主調，客廳擺放灰藍色沙發，配淺色地氈，外連67方呎露台，以玻璃摺門分隔，住戶安坐家中可外望區內山景。飯廳擺放可供6人使用的圓形飯桌，上方懸掛水晶吊燈，突顯豪華氣派。廚房以白色為主，設有U形工作枱，並內設一系列歐洲品牌Miele家電。
主人睡房以灰色作主調，擺放大牀後仍可三邊上落牀，房內設有多組衣櫃，住戶有足夠空間收納物品。主人浴室牆身以天然石鋪砌，浴缸及淋浴間兼備，並設有雙洗手盆。其餘睡房均設有單人牀及衣櫃，其中一間睡房採用特色牆身，令住戶有身處歐洲的感覺。設計師將其中一間睡房改作書房之用，擺放白色書架、書桌及沙發，玻璃大窗有助引入自然光。
發展商另外開放的兩個交樓標準示範單位，其中一伙為2座地下及1樓B室，屬於花園複式戶，實用1826方呎、連733方呎花園。單位地下為客飯廳及廚房，外連花園面積寬敞，更設有戶外按摩池，住戶浸浴的同時可以賞景。沿樓梯上行為寢區，4間睡房與大廳坐向相同，其中兩間睡房共用一個露台。另一個開放的交樓標準示範單位為2座3樓B室，實用面積1611方呎，買家可更清楚了解單位的內籠及佈局。
車位充足 方便駕車住戶
據樓書顯示，項目住客會所面積約9316方呎，提供設施包括戶外游泳池、宴會廳、品酒區等，方便住戶閒時邀請親朋好友共聚。住客車位比例約1:1.25，方便住戶駕車出入。項目附近未有大型商場，住戶購買日常生活用品需到港鐵火炭站一帶。
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GS(14)@2018-05-14 09:58:54https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1108&issue=20180514
【明報專訊】新地（0016）旗下屯門御半山上周六首輪發售188伙，成為本月首個登場的大型樓盤。事實上，大型新盤開售通常可帶旺同區二手交投氣氛，綜合屯門代理消息，5月份截至10日，屯門指標屋苑、樓齡約5年的瓏門，本月暫錄3宗成交，平均成交實呎按月升約8%至17000元的水平，創屋苑歷來新高紀錄。
明報記者 徐愷婷
位處西鐵屯門站上蓋、基座設有大型商場的瓏門，本月平均成交實呎首次升至1.7萬元，按年升幅就更超過兩成。中原副區域營業董事鄺家進表示，受屯門景秀里全新樓盤御半山推售的帶動，不少買家加快入市步伐。鄺續稱，瓏門7座高層J室，屬實用474方呎兩房戶，新近以840萬元沽出，追平2月屋苑同類戶型原最高成交價紀錄，實呎17722元，新買家為區內分支家庭。原業主2014年1月以490.45萬元一手買入，帳面獲利349.55萬元，期內升值71%。
嘉湖呎價1.25萬再破頂
瓏門兩期總共提供2011個單位，現約有80個二手放盤，佔整體單位約4%；入場費最低1房戶，實用面積375方呎，叫價約630萬元，即每方呎叫價1.68萬元。
至於其他二手成交，美聯助理區域經理張子健表示，嘉湖山莊景湖居10座高層F室，實用面積442方呎2房戶（建築面積576方呎），望山景，附簡單裝修，新近以553.8萬元成交，實呎12529元（建呎9615元），呎價創出屋苑及區內私樓新高紀錄。原業主早於1995年7月以140.9萬元購入，持貨23年，帳面賺412.9萬元或2.9倍。
除私樓外，居屋及夾屋同樣錄得高價買賣，土地註冊處資料顯示，將軍澳寶明苑B座寶柏閣中層15室，屬實用面積僅212方呎迷你戶，較早時以358萬元易手（已補地價），實呎16887元，創新界已補地價居屋呎價新高；原業主2010年以107萬元（已補地價）購入，帳面獲利251萬元或2.3倍。
晴碧3房售928萬 貴絕夾屋
另中原區域營業董事黎宗文表示，沙田晴碧花園1座中層F室，實用面積675方呎（建築面積879方呎），3房連套房間隔，最近亦以928萬元易手（已補價），實呎13748元（建呎10557元），成交價貴絕全港夾屋單位；原業主早於2002年以258萬元購入單位（已補價），帳面賺670萬元或約2.6倍。
[二手放大鏡]
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