5月4日，青島市國土資源和房屋管理局發布了《國有建設用地使用權網上拍賣出讓公告》的補充公告，公告稱當網上土地競價達到最高限價後轉為網下現場競商品房銷售價格，若到現場參與競房價單位達到兩家或兩家以上，由最接近出讓人設置的商品房銷售價格的競買人拿地，正反差價相同情況下由報價低者拿地。
以下為全文：
《青島市國土資源和房屋管理局國有建設用地使用權網上拍賣出讓公告》(青土資房 告字〔2017〕405號)的補充公告
依據《青島市國土資源和房屋管理局國有建設用地使用權網上拍賣出讓公告》(青土資房告字〔2017〕405號)，網上土地競價達到最高限價後，轉為網下現場競商品房銷售價格，現將《網下現場競商品房銷售價格操作程序》公告如下：
一、所有網上拍賣報名成功參與競買、且同意國有建設用地使用權以土地最高限價成交、並有意向參與商品房銷售價格競價的競買人，均可參與網下現場競商品房銷售價格報價。
二、參與競價單位的法定代表人或委托代理人應持企業法人營業執照原件、委托書原件、身份證原件及競買保證金繳款憑證等證明材料於2017年5月11日14:00前到達青島高新區創業中心B區328室報到，過時未到視為放棄土地競買權。
三、若準時到場參與競價單位僅有一家，則直接由該單位以土地最高限價成交出讓國有建設用地使用權，且本次土地拍賣不再限定商品房銷售價格，商品房銷售價格按相關規定執行。
四、若準時到場參與競價單位達到兩家或兩家以上，則現場開始競商品房銷售價格。每個競價單位出席競買現場的人數不得多於3人。
五、由主持人宣讀《競買須知》。
六、由出讓人將其設定的商品房銷售價格密封後現場交予公證處保管。
七、商品房銷售價格現場限時報價，主持人宣布可以報價後競買人需於30分鐘內提交報價。每個競買人只有一次報價機會，所報價格加蓋本單位公章後交予主持人。
八、競買人報價需以阿拉伯數字形式，精確到小數點後兩位，小數點後最後一位數不得為0。不符合上述報價要求的視為無效報價，規定時間內未提交有效報價的視為自動放棄競買資格。
九、若有兩家或兩家以上競買人報價相同，則主持人告知相同報價的競買人再次報價，直至各競買人的報價均不同為止。最終各競買人的有效報價由主持人現場確認。由主持人現場宣讀各單位報價。
十、由公證處現場宣讀出讓人設置的商品房銷售價格。
十一、由最接近出讓人設置的商品房銷售價格的報價單位成交國有建設用地使用權。若報價正反差價相同且均為最接近出讓人設置的商品房銷售價格，則以報價較低的競買人成交。主持人現場宣布成交結果，確定土地競得人、土地成交價格(即土地最高限價)及商品房銷售價格。
十二、由公證處致公證詞。
十三、若現場出現異常情況，出讓人有權中止現場競價。
備註：1、商品房銷售價格是指拍賣出讓住宅用地上的商品住房(不包含人才公寓)的平均銷售價格，該價格最終以出讓人設置的價格為準。拍賣出讓宗地上的商品住房銷售價格按有關規定執行，但網簽平均銷售價格不得高於該價格。
2、競得人應持《商品住房銷售價格承諾書》與出讓人簽訂國有建設用地使用權《成交確認書》。
3、轉為現場拍賣由出讓人委托中介機構主持拍賣會，拍賣費用10萬元由競得人支付。網下現場競買過程由中介機構負責全程錄像。
青島市國土資源和房屋管理局
2017年5月4日