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石澳路霸月賺 16萬

1 : GS(14)@2011-07-30 11:37:39

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15478598
【本報訊】「石澳海灘泊車位現已爆滿，市民請勿駕車前往，任何違例泊車將可能被拖走。」夏日的周六、周日，駕車往石澳的人必然聽到這段廣播，然而所指的並
不包括一塊被「石澳路霸」佔用作私人停車場內的官地。這塊官地被人霸佔多年，每逢假日即變成有 70個車位的收費停車場，月賺最少
16萬。但政府一直懶理，甚至在場指揮交通的警員，都與路霸來個 give me five打招呼，難怪路霸口口聲聲說：「呢塊地係私家地！」
記
者：陳達浩、黃偉民、馮樂琳


2 : GS(14)@2011-07-30 11:38:25

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 866&art_id=15478599
本周日（ 24日）記者早上 8時再到石澳泳灘，只見舉着「 P」字牌的貴叔、貴嬸正分頭招客，記者停車後，取過一張寫着「几回味」菜館名稱的泊車證，上面有記者的車牌和泊車時間。五小時後，記者離去時，貴嬸向記者收了 150元泊車費。

記者曾問貴嬸，將車泊在行人路可會被抄牌，她二話不說道：「唔會，如果抄牌，三倍賠返畀你！」記者再問她為何不會被抄牌，她揚言該處是私人地方，「警察唔會理，唔會抄牌 o架」。問她一日可泊多少車，貴嬸笑笑口說：「好難講，仲要睇阿姐心情，唔係個個畀佢泊 o架，又寸又衰格我唔畀佢泊 o架！」
3 : 亞力士(1473)@2011-07-30 23:27:29

d村地一向都唔清唔楚
4 : 龍生(798)@2011-07-31 12:25:23

.....一半半啦, 我既無本事朝早早過8點入去,
我又想2點入到去都仲有位, 佢30蚊個鐘貴就貴的...

但都不失為一個選擇丫....

而家咁搞法, 大家鬥早....無數圍架喎....
5 : GS(14)@2011-07-31 16:27:39

現在真係無得玩
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=275593

賭王三太石澳舊屋變金蛋

1 : GS(14)@2013-01-30 23:48:54

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130130/news/ea_eaa1.htm



【明報專訊】租金持續上漲，不少陳年舊屋經大事翻新、重建後，都以極高價錢租出，帶挈其業主賺取超高回報。一向投資有道的賭王三太陳婉珍，新近便以月租20萬元租出旗下石澳山仔道4號，已命名為安利花園(UNIR Garden)的其中一幢洋房，實用尺租達50元，創同區新高，若項目其餘三伙成功以其意向租金租出，三太隨時可享約4.5釐回報；在豪宅洋房而言，屬極高回報。
與三太前年成立的投資公司UNIR同名的安利花園，剛租出其中4號屋，實用面積3968方尺(建築4099方尺)，地下為兩間套房、儲物室及後園；一樓為客飯廳、廚房及客人洗手間；二樓則為主人套房及衣帽間，以月租20萬元計算，實尺50.4元(建尺48.8元)。
前何猷光住所 06年6000萬購入
資料顯示，安利花園於去年底才落成，前身由賭王何鴻燊於1958年向政府購入，並由元配夫人黎婉華持有，至1975年再由長子何猷光持有，當時為黎婉華及何猷光的住所，惟二人先後去世，物業亦於06年以6000萬元售予陳婉珍旗下公司，並向政府申請重建，補地價涉逾9000萬元，若連同建築費在內，估計總成本僅約2億元。
2 : GS(14)@2013-01-30 23:49:51

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130130/news/ea_eaa2.htm

  2013年1月30日

【明報專訊】三太陳婉珍炒股成績似乎未如買樓理想。她前年成立投資公司UNIR，聘請專人幫她理財，投資涉及多個範疇，除房地產，還包括交通運輸、零售、酒店等。不過單看其投資組合中，於創業板上市的俊文珠寶(8351)，股價表現卻頗為遜色，至今帳面蝕約7000萬元。

三太於去年3月斥資約1.15億元購入俊文珠寶約1.5億股，平均每股作價0.77元。俊文股價飛昇，一度升至1.79元高位，然而該股自去年中起下跌。與去年3月比較，至今股價已蒸發接近六成，昨收報0.305元。去年3月，三太對傳媒透露，投資俊文主要是其投資公UNIR的同事認為該公司有發展潛力，她當時表示自己沒有幫襯過俊文，未買過俊文的珠寶首飾，亦不熟悉俊文老闆，只知道公司是老牌子，聽同事建議決定入股。
3 : GS(14)@2013-01-30 23:50:26

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=32027
this
4 : GS(14)@2013-01-30 23:50:36

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130130/news/ea_eaa3.htm
山仔道為石澳豪宅入門版
  2013年1月30日

【明報專訊】石澳道業主個個赫赫有名，惟做價亦非同凡響，而鄰近石澳道的石澳山仔道，雖享近似景觀，惟兩者樓價存在一定距離，故被視為石澳豪宅「入門版」，且受不少老牌家族追捧，就連信置(0083)黃志祥家族，近年亦一舉購入三洋房做「收租佬」。

黃志祥家族購3間洋房收租

石澳豪宅區一向分為石澳道(即大浪灣道)及石澳山仔道兩個小區，前者石澳道業主猛人如雲，小小超李澤楷、九倉(0004)主席吳光正、嘉華(0173)主席呂志和、騰訊(0700)主席馬化騰等，加上所有買賣都必須通過石澳發展公司(俗稱業主會)，故業主是身份與身家的象徵。

至於石澳山仔道，價錢遠不及石澳道，且限制不多，故雖然名氣並不及石澳道，但仍有不少低調富豪追捧，其中包括澳門第一代賭王高可寧家族、景福珠寶楊志雲家族、癌症名醫湯於翰等人，其中楊志雲家族持有的石澳山仔道16號，因其古典外形，已成區內標記。信置黃志祥家族亦是區內大業主之一，近年該家族便先後購入石澳山仔道15、19B、19C號屋作收租用途。

《雙城故事》曾於山仔道取景

事實上，石澳山仔道景觀絕不比石澳道差，故早於20年前已成電影《雙城故事》取景場地，譚詠麟、曾志偉及張曼玉拍攝的經典場面，就在其海邊及一間小屋拍攝，而近年青春劇《四葉草》，亦在石澳山仔道一海邊拍攝。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=282240

【十年一度】石澳齋戒四日開始　入去BBQ唔好燒肉

1 : GS(14)@2016-11-10 08:03:51

入石澳要齋戒？全因今年為十年一度的石澳太平清醮，故本月9日至12日（周三至六）期間，石澳區內的燒烤場，只提供素食或暫停營業；另外，區內的食肆亦只賣素食，石澳居民會委員李威翹希望市民不要自攜肉類前往石澳燒烤。



李威翹指，今年為第19屆石澳太平清醮，接近兩個世紀，「不過，過去因戰爭而停辦一年，故實則是第20屆。」而追溯源頭，他指石澳太平清醮主要為祭祀死於日本二戰、大瘟疫及災難下的亡魂；不過時至今日，性質亦慢慢改變，「現今除了祭祀，主要是回顧歷史、以及以慶典為主。」他又指：「石澳區內的燒烤場就齋戒已有共識，惟公共燒烤場，我們卻控制不到。」他明白外區市民未必知道該傳統，「若見到的話，亦會提醒他們。」同時，他希望到時市民可以自律，尊重文化傳統。太平清醮期間，石澳及筲箕灣區內均設有標示，提醒市民齋戒一事；另外，筲箕灣區內的燒烤店，亦會提醒擬到石澳燒烤的市民，不應攜帶及燒烤肉類。記者﹕湯珮然


石澳居民會委員李威翹。

李威翹希望即使市民前往石澳區內的公共燒烤場燒烤，亦不要烤肉類，尊重文化傳統。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161110/19828393
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=314941

黃志祥石澳洋房擬重建為皇宮屋

1 : GS(14)@2016-11-30 07:57:38

【明報專訊】位處傳統豪宅地段的獨立洋房向來吃香。由信置（0083）主席黃志祥持有的石澳大浪灣道16號屋，近日計劃重建，最新向城規會申請放寬上蓋面積限制由22.5%增至36%，以重建一幢4層高獨立屋，總樓面逾1.9萬方呎，儼如「皇宮屋」。

總樓面1.9萬呎 設8間房

據城規會文件顯示，擬建大宅高4層，包括地下低層、地面層、1樓及天台；大門設於地面層，室內除設有偌大廳堂及起居室，另有遊戲室及書房，而設在地面層的廚房部分，就包括早餐區及連接露台的用餐區。全屋設8個房間，主要集中在一樓，其中主人套房面積巨大，分為起居及寢區部分，地下低層亦有兩個睡房及影音室。

據了解，有關申請由強龍信貸有限公司提出，其中一董事張寶玉，與信置附屬公司一董事同名。

盧華2.7億統一大埔道舊樓業權

另資深投資者盧華旗下公司，成功循強拍方式統一深水埗大埔道51至61號舊樓物業，成交價2.67億元。資料顯示，地盤面積約4588方呎，如作純住宅發展可建樓面約3.4萬方呎；如作商住發展，總樓面約4.1萬方呎。另有財團向土地審裁處提出將灣仔道238至240號舊樓申請強拍；地皮面積1899方呎，可以地積比7.5倍發展純住宅，或地積比9倍發展商住大廈，可建總樓面分別約1.4萬方呎或1.7萬方呎。文件顯示，申請人分別持有100%及88.89%業權，測量師估值逾1.94億元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4636&issue=20161130
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=317555

黃志祥石澳屋　申放寬樓面重建

1 : GS(14)@2016-11-30 23:52:35

【本報訊】信置（083）主席黃志祥持有的石澳大浪灣道16號大屋，最近向城規會提出放寬建築物上蓋覆率至36%作重建，擬建總樓面約1.9萬方呎。據城規會資料顯示，黃志祥持有的大浪灣道16號大屋，申請人提出將覆蓋率放寬至36%，並計劃將上址重建為1座4層高洋房，總樓面約1.9萬方呎，地積比率0.9倍。另外，深水埗大埔道51至61號物業昨日強拍，由投資者盧華旗下公司Way Creation Limited以底價2.67億元投得，大有可能發展為旗下另一個劏房新盤。資料顯示，地盤面積約為4,588方呎，料可重建樓面約4.1萬方呎。灣仔道238至240號物業申請強拍，地盤面積約為1,899方呎，有關財團現分別持有100%及88.89%業權，項目估值1.95億元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161130/19849994
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=317606
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