Art Series酒店營銷：無新客入住，就不用退房！
http://www.chuangyejia.com/archives/23219.html又到一年歲末淡季，澳大利亞奢侈型連鎖酒店Art Series又有新創意！用戶入住酒店，通常必須在離開之日上午11點之前退房，但是Art Series卻在旗下三家主題酒店實行不一樣的退房制度：只要沒有新客入住，原來的住客就不用退房。活動為期一個月，自2012年12月16號至2013年1月13號。
（編輯自【網絡廣告人社區】網站2012年12月27日報導「澳大利亞Art Series連鎖酒店促銷活動《沒人入住就不用退房》」，原文在
這裡）
【營銷解讀】2011年末淡季推出的「店藏名畫，歡迎你來偷！」營銷活動獲得巨大成功，不單大幅提升品牌影響力，亦獲得切實的銷售增長，甚至入選2012年戛納廣告節公關類金獎作品。又到一年歲末年初，澳大利亞奢侈型連鎖酒店Art Series自然要再接再厲。這回，它又會想出怎樣的妙招呢？
推出「世界上最晚的退房制」！在Art Series看來，既然沒有新住客，何必非要在上午11前點將原來的住客趕出去呢，他們可是「上帝」呀！但凡在2012年12月16日至2013年1月13日入住Art Series旗下三家主題酒店的顧客皆可享受這一待遇：只要沒有新客入住，你就大可一直住下去！
若是新客下午3點才入住，你就可以呆到3點才走；若是5點呢，自然可以呆到5點了。若是足夠幸運，當晚無人入住，你就可以免費再住一宿啦。沒看到宣傳視頻裡那位仁兄的鬚髮都瘋長成什麼樣子了麼？實在是羨慕嫉妒恨哪。心動不如行動，還不趕緊來體驗一回？
活動尚在進行當中，最終效果如何還有待觀察。但就創意自身而言，絕對有令人眼前一亮的感覺。還是那個老問題：它到底好在了哪裡？
首先，不是廣告，勝過廣告。出行在外，想必都曾遭遇退房難題。明明下午才要離開，亦無新客入住，店家楞是在中午之前將你趕出來。雖則理解其商業考慮，心裡卻也難免老大不情願。沒有新客入住，自己便可以一直待下去，天下竟有這樣的好事？
Art Series的另類之舉，戳到消費者的心裡，話題性十足，吸引眼球，實現病毒傳播。不知道的人從此知道有家這樣的酒店，留下最初的印象；知道的人亦平添了份好感，增加再次入住的概率。這樣的傳播效果，豈是尋常廣告所能比擬？
其次，不是促銷，勝過促銷。既然是傳統淡季，房間住不滿，空著也是空著，何不乾脆將它們免費送給現有的住客繼續居住？同為酬賓活動，這遠比大打折扣來得巧妙，於品牌更有益。一來無需擔心傳統折扣促銷方式可能帶來的品牌形象損害，以及競爭對手可能採用的過激應對；二來又能給住客帶來實實在在的實惠，營造良好的消費體驗，提高顧客滿意度與忠誠度，可謂一舉兩得。
第三，與其花費，不如讓利。與其花費巨資大做廣告，讓各大媒體和代理商撈足了好處，倒不如將廣告費拿出來讓利於消費者。顧客理念不是刻意地去迎合，而是打心底去對他好。這才是最根本的顧客理念：處處從顧客需求出發，時時為顧客利益著想。消費者高興了，自己也能真正高興起來。
這大概亦是時下許多品牌沉陷的迷思：口口聲聲「顧客至上」，實際操作起來卻更願意向電視台支付巨額廣告費。須不知，如今可不比當年短缺經濟時代，群眾的眼睛都是雪亮的，你使的壞半點瞞不過他，你對他的好他會牢記在心底。他們越來越痛恨欺騙他們的品牌，卻越來越喜愛那些值得信任與託付的品牌。消費體驗好的品牌，他會積極買你家的產品，主動跟人說你的好。心理學中稱之為「互惠原理」。
OK，就此打住。待那最終結果出來了，我們再來補充。
銀監會肖遠企：近期監管文件並無新規定 市場沒必要緊張
5月12日據中國證券網消息，銀監會審慎規制局局長肖遠企剛剛在發布會上表示，所有的監管制度規定都不是要限制或取消某一個業務，只要是合法合規的都鼓勵和支持，制度的制定主要目的在於規範機構經營行為，規範市場秩序。對於監管密集發文影響市場情緒的問題，肖遠企表示市場對此沒必要緊張。
“當然，對於不合規經營、不利於支持實體經濟發展、不利於防範風險、不利於市場穩定的，監管絕不手軟，反過來，則會堅決支持鼓勵。”肖遠企說，這是制定一系列監管制度的初衷和目的。
肖遠企說，從內容上來看，近期發的監管文件並沒有新的監管規定，特別是沒有定量的規定，都是對現有制度的梳理和強調，過去都散落在不同的文件里。而且，銀監會對潛在的影響也做了充分的評估，包括對市場的影響，要求把握好節奏，有計劃實施，統籌協調，各個政策的落實推進都有間隔，錯峰推進，不是一個時點推進，給機構消化時間。
他還表示，銀監會對相關檢查也是分步驟推進的，目前尚在自查階段，主要是為摸清底數，之後進入督查階段，最後整改。肖遠企說，監管必須對整個銀行經營情況、風險水平以及支持實體經濟方面存在什麽問題進行摸底，做到心中有數，以便有針對性的解決問題。
並且，銀監會對政策制度的落實也設定了過渡期，設有4-6個月的緩沖期，同時實行新老劃斷，對已發生的業務允許存續到期自然消化，沒有強行贖回等要求。而對高風險業務，銀監會已要求制定應對預案。
上月無新盤申售樓花逾四年首次
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GS(14)@2017-06-10 12:53:30【本報訊】雖然政府公佈未來三至四年私人住宅一手市場供應多達9.6萬伙的歷史新高，不過賣樓主導權始終落在發展商手上。根據地政總署資料顯示，5月份未有新盤申請預售樓花同意書，是自2013年4月份以來，超過四年首次零申請。由於上月未有新樓盤申請預售樓花，但同期卻有新地（016）元朗Park Yoho Genova及興勝創建（896）火炭Mount Vienna合共695伙獲批，故此只有8,189伙待批預售樓花同意書，涉及28個項目，為近28個月最少。當中更有兩個為居屋項目，實際私樓只有7,569伙。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，目前已批出預售樓花同意書但尚未發售之主要新盤合計仍近3,000個單位，連同待批新盤，即約1.1萬個潛在單位可推出市場。此外，今年首五個月合共有8,541伙獲批預售樓花，較去年首五個月的6,360伙高出約34.3%，並創自2002年以來的十五年同期新高。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
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來源:
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