內地家長急租樓 北區屋租或升
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GS(14)@2015-04-13 08:15:40【本報訊】內地突收緊自由行政策，業界估計主攻自由行及水貨客的上水、屯門等地的商舖最受影響，租金恐會大跌，但認為區內樓價短期未必受影響，租金更可能上升。不少內地家長為遷就子女來港上學，多會在北區租樓或置業。中央擬實施一周一行，有北區業主擔心客源會減少。有代理認為一周一行落實後，內地家長或會急於在港租樓請工人，照顧在港讀書的子女。粉嶺牽晴間業主林小姐稱，北區樓深受內地客追捧，「好似我呢度都有好多㗎！每晚六、七點，屋苑就見很多國內的小朋友」。來自深圳福田的胡太太與港人丈夫為方便女兒在港上學，去年中以每月逾萬元租住牽晴間一個300多方呎的兩房單位。胡太太稱，過往一直用一簽多行中港兩邊走，逢周末就回深圳住一晚，然後再來港。若落實一周一行，她坦言：「可能有一點點影響，具體詳情不太了解，可能改為取探親的證件……相信屆時會很不方便。」
請人照顧子女讀書
中原地產陳偉康指，新政策對當區樓價影響不大，近期成交反映大部份為本地上車客，但部份業主擔心客源減少，略為減價，「有啲會驚少咗客，快快手賣埋佢，方便換樓」。陳偉康即場致電一名正放售上水蔚翠花園的業主，問他會否因為一周一行而減價，該名業主雖表示與自己無關，但願意減價20萬元或3.5%，叫價550萬元，屬市價。租務方面，另一名代理表示，過往不少內地家長的子女在港讀書，早上送來港，晚上回內地，若限制一周一行，不排除在北區一帶租樓及聘請工人照顧在港讀書子女，從而帶動區內租務成交，令租金上揚。■記者陳家雄
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150413/19110622