中環巴打：有瓦遮頭者何苦入市
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GS(14)@2012-01-04 23:34:21http://m.sharpdaily.hk/detail.ph ... 8065&category=daily
阿飛再同大家講2012如何自保法，香港經濟有無運行，中環賓架、經濟學家教路，一切還看新特首是豬是狼，豬者原地踏步，樓市有價無市，皆因香港樓宇空置率超過5%，現時元朗樓顛到豪宅價，有瓦遮頭者何苦入市而晚晚睡不着?
「阿狼」上場的話，香港變數大，但地產霸權會窒一窒，蜜月期較長，經濟活力增加，有利股市，炒一轉可期也。但股市主要看外圍，要留意3、6、9月，3月歐盟要通過共同財政預算，6月美國大選前「牛肉」開始出台，9月習近平將「登基」必放鬆銀根，減息可以預期。
善炒者，必備多於一個作戰劇本，靜待其一，與現實相符。阿飛給大家內幕料，大行估計港股今年會有力試二萬六以上的，不過周期要捉得緊，才能成浪裏白條，抽多少水幫補家計。滙市方面，大家最關心人仔去向，阿飛早前爆響口國策要人仔跌，果然人仔出現低收八日的罕見市況，而今年走勢，國策是「不貶值」、「不玩火」，人民幣需強中帶弱，有利資金持續流入亞洲。不過，美債再起時，美國佬必再獅子大開口要人仔升值，屆時兩國會有貿易衝突不利股滙，所以炒人仔不如買日圓。何解？日本仔最聽話，美國佬不向其埋手還向誰？
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吳政飛
中環巴打：嬲到掟遙控
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GS(14)@2012-01-18 23:10:58http://m.sharpdaily.hk/detail.ph ... 8065&category=daily
上帝要他滅亡，必先使之瘋狂。林公公日前去立法會，和議員討論如何阻止內地「雙非」孕婦來港，大言不慚話，大家批評政府欠缺長遠人口政策是錯的，內地孕婦來港生育的子女，日後好可能成為補充香港人口的新血。
又口出狂言指，「雙非」嬰兒的父母大多是專業或高級行政人員，家庭質素不錯，適宜正面看待。阿飛睇到扯晒火，忍唔住爆了句「放他的屁」。接住十分鐘之內，阿飛收到兩通電話，包括懷孕6個月的表姐，快將臨盤的時裝界公關阿姐，兩人一輪機關槍，同時大罵公公出賣港人，言論可恥云云。
表姐更嬲到要掟遙控器洩憤，難道公公真的不吃人間煙火。阿飛相信他已經豁出去，因為政壇來料，唐唐同振英已私下向支持者話，選到特首也絕不再用公公做CS，公公心意已寫在牆上，如今當個爛頭卒，唔撈可埋阿爺堆。
突然諗起仁安陳醫生同阿飛講內地孕婦玩命故事，「每個孕婦我都千叮萬囑唔好過份進補，但內地孕婦就愛暴食、暴補，有飲完當歸湯再入產房，也有含着人參入手術室剖腹，結果血管過份擴張引致大出血。」唔通這就是內地的專業或高級行政人員家庭？
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吳政飛
2 :
草帽(1253)@2012-01-18 23:23:48林公公歪理連篇左好耐, 見怪不怪.
中環巴打：刀仔如何鋸大樹（上）
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GS(14)@2012-02-07 22:09:13http://www.sharpdaily.hk/article/index/38065/20120207/50282
近幾個月樓市靜如深海，但其相關的板塊卻靜靜地起革命，就是車位的炒賣轉趨活躍，看官如有留意，應該記得日前有單新聞，是發展商將一個有30年歷史嘅樓盤車位拆售，結果大賣，有炒家摸貨，幾日後賺兩成。
炒樓阿飛自問無財力，但買個車位炒兩鑊，刀仔鋸大樹或者都有得諗喎。請教物業界當分析師老友，據老友話，舊年整體物業，包括一手私樓、二手住宅及車位同舖位，註冊量較2010年跌了約33%，是近5年新低。不過，其中非住宅物業，即純工商舖及車位，按年只下跌約9%。兩者互比，立知值搏率在那裏。
美國佬已表明低息政策會到2014年底，聯滙綑綁下，香港銀行局住跟，存款息口持續低企，現金如不投資將被通脹蠶食，炒樓如不放租風險又大，計埋差餉、地租同管理費，唔使多講，回報毫不吸引；相對而言，車位回報可高於4 厘，開支成本較低，可謂比持有物業更為優勝云云。
分析師當然希望越多人買嘢就越好，不過以阿飛嘅經驗，炒車位就如炒細價股一樣，反映個市已經去到水尾，熱錢無出路所至，但到底可以炒幾耐，無人知。如硬係想搏一搏，也應該做好功課分析，這方面阿飛明日再同大家講。
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吳政飛
中環巴打：刀仔如何鋸大樹（下）
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GS(14)@2012-02-08 22:59:48http://www.sharpdaily.hk/article/index/38065/20120208/50950
為了寫好這篇勞什子，阿飛也確實跑了多個車場實地問價，還請教了一位浸淫於「炒界」多年的鑊鏟大師。大師表明，車位市況已進入「牛二」，隨時可能會有大回吐，但等得到「牛三」出現時則有力再衝。大師又教路，炒車位首選豪宅區，九龍最貴嘅車位應係凱旋門，月租可達4,500元，較2010年已彈升三成幾，售價可達200萬，拍得住一個小型住宅單位，回報率不足3%，炒唔過。不過同區漾日居車位只賣6、70 萬，月租約3,000元，有得諗也。
港島區就要考慮太古城、康怡花園和杏花邨，車位售價介乎90萬至110萬元，月租約3,500元，但唔憂無客，就算市況唔就，應該有得守。不過，鑊鏟大師教路話，其實新界西，屯門、元朗最值得一搏，皆因區內新屋苑多，車位供不應求，但車位售價20萬左右，適合初哥投資，而要租得好有升值潛力，一定要揀有蓋同就腳近西鐵站。阿飛必須補充，以上純屬參考意見，投資存在風險，刀仔鋸大樹必須要有毅力和懂得切入點。
當然，炒車位也有大富大貴之案例，那就是因逃避美國追稅已「潛逃」內地的張五常教授，上一個炒浪時，佢炒車位可以炒到有四個車場，市值2億，每年收入上千萬，可見刀仔也可以鋸參天巨木。
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吳政飛
中環巴打：死棋變活子
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GS(14)@2012-02-14 22:25:53http://www.sharpdaily.hk/article/index/38065/20120214/53294/
要說曾俊華的仕途是否還有一線生機，讀者需知道他現時的處境，由於他心臟有病加表現不濟，以棋局論之，是死棋一枚，簡單來說是棄卒，因煲呔明知北京無興趣慰留鬍鬚曾，為留下些少「香火緣」，以護蔭他提拔如邱騰華、楊立門之流的愛將，只好向唐唐大力推薦陳德霖更上一層樓。
可是，近日特首選戰暗湧加劇，梁振英銳不可擋，唐英年節節敗退，阿飛收到風，北京已肯定放手讓梁入閘，所以連中聯辦挺唐勢力都有所退卻，萬一唐唐敗選，煲呔一脈香火全斷，而梁振英卻苦無大將，曾蔭權御用智囊即想出「燒冷灶」辦法，值鬍鬚曾畢業習作（預算案）似可過關，將曾俊華推入梁營，令振英哥納入其內閣名單，那不就可以「叫兩飛」，所以親煲呔報章即釋放試探氣球。
上面故事，來自一位和梁營有深厚交情的政界大佬來料，可見梁營也深知煲呔企圖，而鬍鬚曾也會帶埋一班公務員投誠，對梁營實有很大誘惑。
可是最後振英哥拒絕了煲呔的「好意」，近日才有西九大踢爆事件，如今劇情還在發酵中，到底鹿死誰手，小市民只有得個睇字？阿飛曾講過，選舉就是一場「賊贓拍賣會」，不過拍賣的是個人而已。
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吳政飛
中環巴打：食粉絲好過食魚翅
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GS(14)@2012-02-15 23:50:41http://www.sharpdaily.hk/article/index/38065/20120215/53939
新正頭阿飛發現自己最忙嘅工作是食春茗，形式大概有三類，一是大大堆人如酒會一樣，除幾個熟朋友聚一聚外，簡直是浪費時間；第二類是最多筵開兩席，那不管是財經或是政治，必定有風可收；第三類阿飛最愛，是有風吹又有得玩，好似日前花旗集團飯局，一眾高層出席外，大家交流唔少銀行界嘅消息又玩得勁開心。
席間，女賓架客氣同阿飛講，今日酒微菜薄，皆因無翅食，女賓架續說，花旗已在3個月前，向全球50個國家嘅單位落柯打，通通不許食用魚翅餐。阿飛雖然唔係環保份子，但都有睇過Animal Planet獵鯊取翅嘅殘暴片段，對謝絕食翅舉腳贊成。今次有花旗呢個有成22萬員工咁大間跨國集團支持，相信鯊哥、鯊仔都有救了。
其實醫學界早已證實，食翅無直接營養價值，更可能危害健康，因為鯊魚處於海洋食物鏈的最頂層，易受重金屬污染。一位臨床病理學教授就更同阿飛講，台灣最近發現一個案例，一對老夫婦因為幾乎日日吃魚翅，後來去體檢發現，血液汞濃度每公升高達20微克，比正常人10微克高出一倍，兩人停吃魚翅3個月後，血中汞濃度才回復正常。咁唔使阿飛再呼籲，大家曉得食粉絲好過食魚翅啦。
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吳政飛
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mr_dlm(19486)@2012-02-16 11:55:57為左面子身份而食魚翅攪到鯊魚絕種真係好不該
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GS(14)@2012-02-16 21:00:262樓提及
為左面子身份而食魚翅攪到鯊魚絕種真係好不該
遲D可能有方法養呢
中環巴打：facebook剩餘價值
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GS(14)@2012-02-20 22:39:46http://www.sharpdaily.hk/article/index/38065/20120220/55723/
facebook將在美國IPO（公開招股），07年就投資fb的超人，又進入收割期。當年佢以1.2億美金，近10億港紙持有0.8％fb股份，都咪話唔貴，如上市後，持股市值可達8億美元，約62億港元，等於當年投資額的7倍，都咪話唔勁。
正如阿飛所言，無鬼點死得人，無內線點搵大錢，「長江一號」老友話，富豪都有「一添人」幫拒搵投資機會，為了買內線料同打通人脈，使錢分分鐘不少於買股票的使費，佢又話超人已經買了5% SKYPE，未來上市獲利也是非常和味。
至於我們這些只知道點玩fb，但無錢買fb的升斗中環人，有無多少剩餘價值撈一撈呢？就此阿飛請教過中環魚缸高人，他指出，近日美股一浪高於一浪，就算有壞消息都一於挺住，如果時空轉移到港股，已等於見到29,000點了，原因是總部在加州的fb，其上市對整個美國尤其加州的財政有莫大的幫助，目前市場預估fb將於4至5月上市掛牌交易。
由此路進，美股短期無得跌也，港股咁跟外圍，加上大陸十八大前必托，放多兩三滴水，港股甚麼熊蹤都無影了，而起動則要A股帶頭。阿飛不想申報利益，所以無打算講「冧巴」，大家思考可以入乜貨吧。
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吳政飛
中環巴打：寧要西人不要雙非
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GS(14)@2012-02-29 22:41:27http://www.sharpdaily.hk/article/index/38065/20120229/60090
自稱香港之子嘅「真濫權」，原來係香港之恥，阿飛最深深不忿佢嘅低能又無知，自上場以來不停宣揚香港好快會人口老化，必須引入「新香港人」，所以要發展醫療產業，目標之一就係吸引更多內地人來港生仔，今日「雙非人」乃「真濫權」一手做成。
日前，阿飛去咗法國國際學校小學部柴灣分校開幕禮，遇到法蘭西總領事栢雅諾，佢同阿飛講，近兩三年有越來越多嘅法蘭西人來香港工作，每個月都有100至150人過來定居，法蘭西學生人數每年就以10%的速度增加，學額供不應求。為咗能夠及時入學，該分校等待名單上最小嘅申請者僅僅只有兩個月大。
席間一位法蘭西酒商朋友話，皆因近年大陸有好多生意機會，相對死氣沉沉嘅歐洲，香港成為佢哋嘅橋頭堡，舉家移民香港嘅法蘭西人增加了唔少，最近居港嘅僑民突破咗15,000人，成為香港其中一個最大嘅外族。
而原來法蘭西人來港定居同做生意，今年剛好已經150年歷史，官方仲話會搞連串活動同展覽慶祝，大使同阿飛講，佢哋最想就係特區政府批多幾塊地辦國際國校，否則他們難安身立命於香港。
吸納新移民幾時都係論質不計量，阿飛代表港人投一票，寧要西人不要雙非。
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吳政飛
中環巴打：台灣又贏香港
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GS(14)@2012-03-06 22:53:20http://www.sharpdaily.hk/article/index/38065/20120306/62630
身處中環出入有冷氣吹送，不過濕漉漉回南天，總令人懶洋洋，最好有個短線旅行避開幾日，但都3月了，東京還大雪紛飛，櫻花那裏尋！台灣友人在fb，貼了武陵賞櫻照，漫天粉紅山櫻花，何其艷也，決定立即上網訂機位。
近年台灣搞深度旅遊，品味與港式香榭麗舍名店街，有雲泥之別。阿飛所知，台北新近又有新的「人性化」貼心服務，在捷運站內設立手機、手提電腦及iPad等免費充電服務。聽聞，新措施源於舊年，有人在淡水站涉嫌非法用站內插頭幫手機充電，被警方以「竊能罪」拘捕，引起台北市長郝龍斌關注，要求北捷儘速開放插頭讓民眾使用。唉！有民選市長真好。3月起，包括台北車站在內，北捷已有6個站設置專屬充電站，各位下次去台灣醒目啦。
講番香港，莫講話免費充電，市民要求港鐵設置廁所，至今就只有牛頭角站加設咗，阿飛曾經光顧過，裏面地面、洗手台勁濕兼一地廁紙，打電話畀港鐵老友問乜解究，佢話已經定時有人清潔打掃，無奈使用者公德心欠奉，並暗示「自由神」手尾唔好，所以港鐵怕怕也。中港矛盾深結難解，香港都幾難向上提升。
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吳政飛
中環巴打：兩手都要硬
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GS(14)@2012-04-12 22:32:24http://www.sharpdaily.hk/article/index/38065/20120411/76626
終於解開早前撐唐人士嘅口號「Anyone but CY」係點解，看看「肥龍」的下場就知道了，原來一切官商勾結早已盡收阿爺眼底，正是「閻王要你五更死，不許雞叫到天明」，說老許出事同阿爺撐「狼」無關，呃鬼食豆腐咩！ 早在選戰後期，已有政界中人講，將有人被拖出來祭旗；阿飛忍唔住改改郭生吟的詩，「不經一番寒徹骨，焉知北京最愛梁。」「狼營」人士則話，如果越多人反梁就越過癮，「打虎行動」將延續到5月底，另一手就由「狼生」派糖，譬如最低工資今次必會加。阿爺方針好簡單，就是兩手抓、兩手都要硬，知情者話敢同阿飛打賭，老許同兩位郭生，被落鑊嘅可能性達到9成以上，小市民還不樂歪嗎。
至於拉人前，曾蔭權即玩潛水，直頭有「着草」味道，搞到香港好似無人駕駛。官場老友話，咁嘅諗法錯了，實際係「狼特首」提早登基，好快他的班子就會登場，各大傳媒日日玩點指兵兵，阿飛也聽到唔少版本，可以肯定的是「狼生」的班子較現時人強馬壯，將擴編至5司15局，當然人才也是難求的，但據聞CY競選辦人士都不會入局，以杜絕無謂之雜音，可見「狼生」嘅政治智慧，段數實在高煲呔太多了。
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吳政飛
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