周顯﹕任何政策 有好也有壞
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GS(14)@2016-11-24 07:18:11【明報專訊】話說有300億身家的舖王、大鴻輝興業主席梁紹鴻，買下了由九倉（0004）及南豐合作發展、會德豐地產（0020）負責銷售的Mount Nicholson二期的7樓A室、16樓A及B室，涉資12.24億元，由於這是他們的首次置業，因此只需繳付樓價4.25%印花稅。
新辣招下 買平樓感覺蝕底
這當然避開了新辣招，但也是沒有法子的事。事實上，由於有辣招對首次置業人士有着豁免，這反而令到沒樓在手的人，更加有「不蝕底」的心理，覺得不買就是吃了虧。也正因有辣招，人們傾向於用來買最貴的樓，因為一個人只有一個機會，買平樓便浪費了。
在以前，辣招對細價樓有豁免，但這令到細價樓炒到飛天，新辣招連細價樓也一網打盡，相對來說，首置豪宅又變成了性價比最高的投資了。
任何的公共政策，就像吃藥，必然有副作用，也必定有好處，也有壞處，沒有一條政策是只好不壞的，如果你挑壞的來講，是永遠也講不完。辣招有100萬條壞處，最壞的就是扭曲了市場，令到市場無法有效流通，也令到上車的愈來愈難，但這只有一個好處，就是有效減低了貧富懸殊，社會分化。人們只有在這兩者之間取捨，取一個平衡，不可能只拿好處，沒有痛苦。
這好比很多年前有一名朋友，常常努力讀報紙評論，同我大事批評聯繫匯率，講了很多壞處，說不明白政府為何不取消聯匯。我說，這證明你不懂得匯率制度，因為每一種匯率制度，都有優點有缺點，你只拿缺點來說，不去看整盤棋怎走，到時換了制度，你才發現新制度的缺點……這就是香港政府和香港市民永遠犯的「無限loop」！
[周顯 投資二三事]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7097&issue=20161124
警隊fb11萬讚好也當功績
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GS(14)@2017-07-01 10:09:40■梁振英發表最後一份《施政匯報》。
【本報訊】特首梁振英最新《施政匯報》對爭議性議題不但避重就輕，列舉政績亦份外「巨細無遺」。為凸顯自己提倡簡約公務，他在《匯報》中提到政府鼓勵公務酬酢活動從儉從簡，主菜數目以6道為限，更禁食魚翅、藍鰭吞拿魚及髮菜，而官員出席活動時亦盡量免收紀念品、免用襟花等。
成功爭取巴士分段收費
《匯報》又提到警隊推出流動應用程式，透過網上平台加強與市民接觸，連fb專頁吸引逾11萬名網民讚好亦成為他「政績」之一，不過他未有提及自己fb，亦無提到他獲得讚好及嬲嬲數。《匯報》提到今年宣佈透過賣地條款規定在適當地點提供電影院，初步物色兩幅政府擬出售土地；又稱截至2016年底，成功爭取約七成巴士路線設分段收費，連恒常協助措施亦有提及，如指5年間繼續為6條主要離島渡輪航線提供特別協助措施，減輕乘客負擔。梁又提到為推廣性別主流化，政府繼在決策局及區議會等成立性別課題聯絡人網絡後，更在2016年於社會福利界及上市公司成立性別課題聯絡人網絡。■記者鍾雅宜
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170628/20071379