太古坊一座逾半租出 呎租50元
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GS(14)@2018-02-02 10:39:04https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0385&issue=20180202
【明報專訊】部分過去承租核心商廈區租戶近年轉租非核心商廈區。太古地產（1972）斥資150億元進行的太古坊重建計劃，當中甲級辦公樓項目太古坊一座昨日平頂，將於今年第3季落成。太古地產辦公樓業務董事Don Taylor表示，太古坊一座呎租介乎約50至70元，現已有逾半樓面獲多家跨國公司承租。
太古坊一座總樓面涉100萬方呎，租戶包括國際律師事務所Baker McKenzie及社交媒體facebook，分別承租10萬方呎樓面；太古坊二座料2021年落成。Taylor稱，中區商廈供應少，但不少中資企業租務需求強勁，預料未來將有更多租戶遷離傳統核心商業區。
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黃竹坑商廈年底落成 意向呎價20元
太古地產行政總裁白德利稱，未來樓市要視乎本港加息情况，港樓市需求強勁，對前景仍樂觀。另集團於黃竹坑樓高28層的甲級商廈，總樓面近40萬方呎，每層樓面約1.5萬方呎，料於今年第四季落成，意向呎租約20至30元。
此外，永泰地產（0369）公布，集團透過出售公司形式，以28.488億元沽出灣仔軒尼詩道W Square全幢，涉及寫字樓及零售部份，總樓面約12.86萬方呎，呎價22,152元。買方為海外註冊公司Top Sincerity Limited，並由「收租王」永倫集團有限公司作擔保人。該通告又指出，是次交易中永泰預期可獲10.6億元收益。