房委會未來5年供應逾9萬公營房屋新居屋選址曝光深水埗勢爭崩頭
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GS(14)@2015-11-01 23:38:19■發祥街西地盤將會興建兩幢居屋大樓。許頌明攝
【本報訊】公屋輪候冊突破28萬大關，新居屋也錄得超額認購，反映港人住屋需求殷切。政府最新文件顯示，房委會未來5年將提供9.33萬個公營房屋，當中1.78萬個單位為居屋及「綠置居」，餘下則為公屋單位。其中2019/20年度落成的7個居屋選址曝光，涉約6,200個單位，遍佈深水埗、荃灣及沙田等。有長策會成員預料，鄰近港鐵南昌站的深水埗發祥街西的市區居屋地盤，交通方便，勢必吸引無殼蝸牛爭崩頭申請。記者：譚靜雯 鍾雅宜
運房局昨向立法會提交2015/16至2019/20年度，最新公營房屋建設計劃，顯示未來5個年度，估計有約9.33萬個公營房屋落成，包括逾7.5萬個為公屋單位、1.78萬個資助房屋。若連同房協提供的單位，總供應達9.71萬個單位。文件也披露，2019/20年度落成的7個居屋選址，分別位於深水埗發祥街西、荃灣德士古道、鄰近火炭站的沙田區坳背灣街、恆安站附近的馬鞍山恆健街、火炭禾上墩街、將軍澳第65C2區及東涌第27區，涉約6,200個單位。
■前東華龍岡馮耀卿夫人紀念小學校將興建成公屋。張柏基攝
估計呎價達8,502元
其中深水埗發祥街西的居屋地盤，房委會計劃興建兩幢大樓、涉約800個單位，地盤鄰近港鐵南昌站，步行至港鐵站只需約10分鐘，交通方便，也鄰近私人屋苑碧海藍天及昇悅居，環境清幽。若按今年初推售的新居屋折扣率計算，同區碧海藍天實用面積平均呎價約12,146元，若以市價七折推算，發祥街西居屋每平方呎單位售價高達8,502元。而荃灣德士古道居屋地盤，前身為大窩口職員宿舍，現為空置地，與早前推售的沙嘴道新居屋只是一街之隔。
運房局也同時公佈預計在2019/20年度落成的最新公屋選址，主要集中於市區，包括柴灣、深水埗、黃大仙區等，提供約9,200個單位。以多年沒新公屋落成的柴灣區最受矚目，柴灣永泰道為前東華龍岡馮耀卿夫人紀念小學，房委會計劃興建1幢約37層高單幢公屋，提供約800個單位。新居屋錄超額認購，長策會成員王坤估計市區樓最搶手，「上次荃灣個居屋交通唔算方便都好多人爭」。他預料鄰近港鐵南昌站發祥街西的市區居屋地盤，交通方便，勢必吸引無殼蝸牛爭崩頭申請。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝也相信，「始終港人鍾意住市區，保值同升值潛力亦較大」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20151031/19354814