Donald， you are fired！

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Donald， you are fired！

巴黎：

Donald常常強調他做生意能力。

有一個統計是這樣的：

Donald 1974年继承老爸40M,

1982年當時Forbes 估計他有200M, 他說有500M,
最近Forbes 估他有4.1B, 他又說自己有10B.

但1982年若只買SP500 ETF, 然後每天打呼嚕，1982年的1元便可獲40元.

Donald 有一個10B 的王國，也不可能是傻的。

但表現長期跑輸大市, 如果他是基金經理, 好多人會說：

You are fired！

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投資心理學：What You See Is All There Is

森而兄談及學歷與人生起跑線的問題，很有意思。自古以來，人們僅憑個別因素就對未來作預測、做決策、下定論，乃普遍之舉。故古語有云“讀書不成三大害”，又有“三歲定八十”之說。財演大師看到一只股票的基本面，就大談價值、預測價格、幻想走勢，也正正是這種思維。

這樣的預測與定論有其普遍性，不能說全錯，但實際上錯的範圍還是相當大的，原因是，對一個人而言，其藏於深處的潛能並不容易被察覺，其隨時間發展的際遇更是難以估算，故最終人們又要製造“士別三日，刮目相看”、“人不可貌相”、“英雄莫問出處”等藉口來為自己的錯誤判斷自圓其說。

同樣，一只股票的內在價值也並不容易為人所掌握，大環境變化更非人力所能控制，財演大師tip錯股的機會，與看錯人一樣，是相當大的，也是很正常的。一只股票如果過了一段頗長的時間仍處於虧損，原因只得一個，就是當初決策錯誤。但作為“大師”，因為要維護自己在追隨者心目中的形象，是不能認錯的，於是就要泡製“未學行先學坐”、“有買貴冇買錯”、“越跌越有價值”等歪理來掩飾自己的決策錯誤。

為了“證明”自己正確，財演大師還有常用的一招，就是不停把自己組合裡表現較好的股票拿出來自吹自擂，表現差的，就側側膊當其唔存在。其實，如果其追隨者稍為用腦想想，並不難察覺其間的矛盾：即使是隨機持有二、三十只股票，總會有幾只表現較好，有幾只表現較差，因此，只看表現較好那只，並不足以證明這種揀股方法是對的，否則，若只看表現較差那只，不就能得到剛好相反的證明嗎？

不過，財演大師這一招還是很好用的，因為其大部份追隨者都是不會用腦深入去想的，這其中存在一個心理盲點。

心理學中有專門研究思考和決策的課題，心理學家將人們的精神世界分為兩個系統：第一系統，是無意識感知和認知活動；第二系統，就是思維領域。人們做決策的流程是，首先啟動第一系統得出一個答案，然後第二系統才能介入，審視這個答案。但實際上，很多時第二系統都不會真的介入。

有一個巧妙的心理測試，足以說明這一點，就是那條著名的問題：球拍和球共要US$1.1，球拍比球貴US$1，球的價錢是多少？

這個測試表明，大多數人，包括絕頂聰明的人，都不喜歡深入思考。他們看到這個問題，完全沒經過計算，不加思索就答“US$0.1”。他們從未發錯誤，更不用說找出正確答案。這是人類的普遍行為，人們往往憑強烈的直覺做事，其心理邏輯是：如果感覺正確，那就是正確的。

對於人們快速得出明確的結論，不會停下來想想眼前的證據有無缺陷，是否充分，或者別處是否存在更好的證據，而將當前能獲得的證據視為可靠的、充分的，心理學家Daniel Kahneman給這種心理起了一個貼切的名字：What You See Is All There Is，所見即為全部。

財演大師只反覆談表現好的股票，而把表現不好的藏起來；馬經的“威水版”只把tip中的tips圈出來，而當不中的不存在，其實都是利用了追隨者和讀者What You See Is All There Is這個心理盲點；每過一段時間，就有什麼“少年股神”、“Excel股神”、“美女股神”和“小賭怡情大賭變李嘉誠”等怪胎被捧出來，同樣也是將大眾先入為主、一葉障目、以偏概全、不經大腦思考的心理盲點加以利用而已。

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“腥風血雨”後，YOU+該何去何從？

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0221/161340.shtml

“腥風血雨”後，YOU+該何去何從？

知住俠 2017-02-21 09:34

“腥風血雨”後，YOU+該何去何從？

長租公寓行業：請回歸初心，關註自己的產品和口碑。

本文由知住俠授權i黑馬發布。

做長租公寓的，YOU+ 是學習的榜樣，至少曾經是。

“我很佩服YOU+ ，能把公寓設計得看起來很酷，活動能辦成變夜店的感覺，還能找到這麽多又紋身、又紮臟辮的員工。這事一般人玩不來。”一位傳統營業房屋租賃的老板如是說。

2014年底，YOU+ 得到了當時風光無限的雷軍1億的投資，於是一夜成名；2016年底，YOU+ 還在，只是物是人非。

YOU+君一夜成名後，開始了大規模的全國化擴張期，同時完成B論融資，估值兩億美金。

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也在這時候，兵敗如山倒。

在快速擴張中，由於對於工程質量管理的疏忽，北京蘇州橋被爆出甲醛超標一事，更有記者臥底一個月爆出一系列管理上的問題，風口上的YOU+ 一時間有點招架不住這陣勢。

“當時YOU+ 其實有條件飛得更高，YOU+ 成名後，每天都有各種項目主動找上門，給出的條件也很誘人，創始人對於擴張還是很慎審慎的，條件再好，做出來不符合YOU+品牌的物業，即使賺錢也不做。”

堅持口碑的創始團隊並沒有在規模和盈利間找到合適的平衡點，資本也失去了耐心。

一年後，資本遲遲看不到風口上的YOU+飛起來，於是空降職業經理人，創始人宣布退出企業管理，YOU+ 至此開始大換血。

“很懷念以前那段日子，雖然每個月領著小幾千塊的工資，但大家在一起真的很開心。“家友”像親人，有人創業、有攝影師、有人玩音樂… 我們真的很愛 YOU+ 這份工作，帶著一點激情，帶著一點理想主義。” 小梅（化名）去年底從YOU+ 離職。

可是資本卻不這麽想，數億的投資可不是用來開Party的，資本要的是規模，要的是增長，管家可以很酷，但是中高層必須執行力很強，2016年中，YOU+ 換帥，創始人明確了新任CEO的絕對的權限，於是這位新帥開始清理他認為“沒做好”的高管，YOU+ 開始了新的管理模式。

YOU+ 新帥來自傳統房地產行業（還是國企），自然管理上跟那群“很酷”的少年格格不入，流程、KPI、文化，一切都格格不入。

“舉個簡單的例子，領導發言，要我們必須鼓掌，而且還規定拍多少下手掌。”

彼時，長租公寓開始進入大佬們的視野，各路軍團紛紛殺入，魔方公寓、v領地等背景雄厚的跑馬圈地，像萬科這樣的地產巨無霸公司更是沖在前面。然而，這個新興行業沒有人才，那就去老前輩YOU+ 挖吧，平臺足夠大，工資足夠高，小夥子你有興趣不？

事實上，就筆者了解，YOU+的早一批員工中，有不少以2-3倍的薪資入職了萬科龍湖等地產巨無霸公司。人力成本的大幅上升也讓這個行業的小玩家不知如何是好。

某媒體人表示——

“YOU+ 近大半年來確實人事變化很大，反正我當年采訪的時候認識員工很多都去了友商。YOU+ 在轉型，想要去公寓化，大換血對YOU+ 來說是新的開始，也許能通過其他模式去變現。品牌再好，企業總歸實現商業價值，風口還在，只是留給它的時間已經不多了。”

長租公寓行業：請回歸初心，關註自己的產品和口碑

長租公寓本質上跟房地產開發沒太大區別，項目競拍、招標、設計、施工、質控、營銷，一個都少不了，物業都是非標的，涉及到的產業鏈十分長，需要很強的管控能力，房間更是一個一個裝出來的，步子邁得太大，不可能做到完美。

“我希望公寓同仁們，是否再多關註房子本身、服務本身、增值在何、成本控制，最終給到用戶物美價廉的產品。集中式公寓的敵人不是同行，口碑是被自己的產品毀掉的。我在這個行業五年，看到太多的用戶從公寓搬回了居民房。”

YOU+ 前高管在朋友圈感慨道。

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[本文由知住俠授權i黑馬發布。文中所述為作者獨立觀點，不代表i黑馬立場。推薦關註i黑馬訂閱號（ID:iheima）。]

YOU+

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How People Won’t Remember You

我有沒有記錯？第二場特首辯論，明明有兩次，選委們情不自禁，站立拍掌致敬。

一次，是薯片的總結之後。另一次，更早一點，在胡官完成所有答辯發言之後。前者，傳媒事後大書特書。後者，幾乎沒有人記得了。

感動，也很傷感。你知我知，這個辯論台，是胡官的最後舞台。對薯片和林鄭來說，選舉，在326投票後結束。胡官呢，就算是口中「仍然有八成信心」的他，心底都很清楚，自己的勝算，是零。而作為一個促進競爭的角色，隨着最後一次辯論落幕，就只能功成身退。

一直惋惜，整個選舉過程，我們都無暇對他付出應有的尊重。由一開始，大眾就認定他是陪跑，對他的說話、政綱，也沒有太過認真。

如果薯粉欣賞薯片，是因其「知其不可而為之」，那麼，在這一點上，胡官，不是比他更「不可為而為」嗎？

如果說，薯片比林鄭接近香港人的思維，那麼胡官在平反六四、推翻831、取消TSA等議題上的立場，不更說中了香港人的心聲嗎？

辯論場上，他清醒、到位、一語中的。但我們記得的，是林鄭如何被他奚落，而不是他的辯才和抱負。有人說他是薯片的助攻，有人說他來?薯片的票，我更相信的，是他壓根兒不在乎別人怎麼講。

薯片的得力助手羅永聰說，「作為一個從政的人，最緊要的不是我們做到甚麼、得到甚麼，而是普羅老百姓如何記得我們。」How people will remember you。

這句話，若應用在胡官身上，應改寫為：「作為一個從政的人，最緊要的不是別人如何記得我們，而是儘管無人記得，我們仍然願意去做點甚麼。」

How people won’t remember you。其實，胡官本無必要淌這池渾水。衷心致敬。

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中國版catch me if you can

近日喜歡每天看看蕭若元先生的《最新蕭析》，很撮要地能了解到國際及香港大事與他的分析，比起聽電台更有興趣。近日蕭生談起郭文貴事件，當我與身邊朋友討論時，發現大多數人都沒有聽過這個人的名字，或許這與大眾傳媒的報導選擇有關，蕭生眼中的大事於他們眼中都不算什麼，又或者刻意不報導吧。

事源是這位內地富豪郭文貴近日上美國傳媒《美國之音》接受訪問，原定三個小時的現場直播，播出八十多分鐘之後突然被腰斬，節目疑受指令中斷，引起遐想，懷疑因為郭文貴爆料揭政治局常委內幕太嚴重所致。

之前實在不清楚郭文貴是什麼來頭，訪問內容談及中共最高政權對政治局常委的調查指令，又講述萬億資產的海航集團其背後的控制組織，近日又爆料指香港被內地企業高價搶地的內幕。無論是什麼人也好，中央出到紅色通緝令去捉拿一個非中國公民，這人一定不是善男信女。

蕭生談了很多集，一直跟蹤事情的發展，有興趣的blog友不妨看看。我最感興趣了解這個人的財富是如何得來的，這個自稱內地特工的人，其發跡故事聽起來會令我想起外國真人真事的catch me if you can。

其中一個極速致富的事件，是有關郭文貴如何向銀行借到27億元。那是由圈地開始，之後每一步都是不見得光的。

首先透過關係在城中圈一塊地皮，然後拿地皮抵押予銀行借錢發展。本身的公司已經一身債，怎可能向銀行錢呢？還要向農行借27億元，這些國有銀行借出資金理應有多重防範，規條更多。

郭文貴的公司先做一份財務報表，當然是造假數的，顯示公司連續三年有盈利。單是盈利是不足夠的，還需要有納稅證明，於是再做三年稅務記錄，更要取得稅務局證明，這些靠關係都能解決。

向地皮發展項目作估值，本來連50億元也不到，但輕鬆找個測量師就能估到100億元。公司本來有50億元欠債，又造個假帳出來，把債務減至4億多。最後成功取得農行批准貸款，借予公司進行精裝修。

農行規則也不少，例如這筆貸款，農行不會直接向公司借出資金，而是需要公司有真正的精裝修工程合約，農行方會把資金交到承辦商手上，直接找數，錢不會過公司手。

這找數過程需要有工程監理署監管工程進度，更需要工程公司發出發票，這些發票在中央應該有記錄的，農行要見發票才付款。數額達35億元的發票，更要繳稅，實不容易，但這也能造出來，最後成功向農行提供到35億元的假發票，取得資金。

最後，那工程公司怎可以把數十億調回那公司呢？又是製造一張假合約，指本來郭文貴公司請了這家工程公司，後來取消合約，因此該工程公司就能理直氣壯地把三十億元的款項退還給郭文貴那家公司去。之後他再把資金以一些財務公司放出貸款，轉了一大圈把資金交回自己手上。

每一個步驟都是假文件、靠關係去完成，前後只需要十多年，成為富甲一方的大富豪，實在嘆為觀止。蕭生反問，內地有多少這類公司呢？除了早年做廠的一班，或近年搞科網的一群，如騰訊、阿里巴巴之外，今天大部分的內地富豪都是這樣出來的，由圈地開始、造假帳、與官鈎結、向銀行貸款等等。

外國的catch me if you can只是個人扮下機師，騙得好幾百萬元，而內地的故事，動不動數十億，聽起來令人心寒。難怪不時都有走資潮，這樣賺來的資金不走，怎能解釋呢？我對內地民企實在沒有信心。

https://www.youtube.com/watch?v=jiXcK99PxkM&list=PL2FflE5xSM4SB9vazF_dcYmop-HiucsPD

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=248408

Oil& You：泰登靠哥國油田致富鄺社源

1 : GS(14)@2011-04-30 12:37:24

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110430&sec_id=15307&subsec_id=15320&art_id=15212301&cat_id=11849572&coln_id=11849573
哥倫比亞庫西亞納區塊成功鑽井，當然為泰登效力的公司賽敦，帶來爆炸性的驚喜，其在紐約主板上市的股票兩年間由幾美元升至 45美元一股，為「華爾街的甜心」（ Wall Street Darling），投資界無人不識，連全美電視台都訪問賽敦，風頭之勁，一時無倆。

合作夥伴獲授勳
泰登因此一登龍門，聲價十倍，由一個普通「油佬」，變為億萬富豪的傳奇人物，而 BP公司的地質專家迪雅夫更因發現此油田，為英國立下汗馬功勞，獲英女皇頒予 OBE勳銜，而他的頂頭上司布朗（ John Browne），更被稱為當年的「石油勘探人」（ Exploration Man of the Year），並獲英女皇親自接見，親手授予爵士勳銜，表揚為大英帝國立功，而其後他升職為 BP石油主席，亦因此平步青雲。泰登名利雙收，往日坐民航客機，現在卻坐私人飛機，而且不止一架，而是三架，每架 2000萬美元，可以說是衣錦榮歸，「士別三日，刮目相看」﹗
賽敦在庫西亞納的成功引起了石油大哥埃克森（ Exxon）的興趣，因為在地理上來看，在庫西亞納的北面有一大斷層，而這個區叫庫皮亞瓜（ Cupiagua），也可能是一個含油區。 1991年，賽敦在那裏投入 6000萬美元打一口探井有油發現，更加令埃克森垂涎三尺，而主動在庫皮亞瓜的東北 4公里外打上一探井，可惜因技術問題而被迫放棄完井。
其後庫皮阿瓜油田證實有 10億桶油的儲量，加上庫西亞納油田合共有 30億桶油及 6TCF天然氣，就算以三成的採收率來計算儲量，也有接近 10億桶的可採儲量。
（未完再續）

鄺社源

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274172

健康and you: 你點睡都會影響健康

1 : GS(14)@2011-05-11 21:59:39

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110511&sec_id=15335&art_id=15243206

睡眠佔人生 1/3時間，要睡得健康，除了要看睡眠時間長短和質素，睡姿也很重要，專家指每個睡姿都各有優劣，選擇適合自己的睡姿，才能安枕無憂。
英國《每日郵報》

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274277