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說說真實美國房價---Mrs LA

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美國生活有些年頭了,說說真實美國房價
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  總體而言,普通美國人這年頭買房沒也有國內媒體說的那麼容易,但是比起國內的老百姓而言,還是壓力小很多。 
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   美國的房價也是跟人口分佈相關,一般而言,東西兩岸,主要是紐約及周邊的城市,還有加州貴一點,中間地區便宜。除了人口之外,還有一個原因就是美國幾乎人人有車,這讓每個人的生活範圍擴大了很多,買房時候的選擇餘地也很多
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  美國房子的中間價目前在20萬美元左右。前面說過,東西兩頭貴,所以美國中間大部分地方的都不到20萬美元。我今年到過美國的兩個中部城市,一個是底 特律,一個是堪薩斯城,就人口而言,這兩個城市在美國排在10-50之間,算是二線城市。但是人口100萬都不到,中國大一點的縣城都比它大。房價也便 宜,一個樓都只要10幾萬,甚至不到10萬,20萬出頭都是很好的房子了。新浪樂居論壇( {0 {+ v: T9 B
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  但是這些城市KB的一面,就是人口少,根本看不到中國人熙熙攘攘的人群。晚上睡覺,外面路上一點響動都沒有,自然也沒有什麼豐富的。很多剛來美國的時 候,感覺總算清淨了,但是沒過幾個月,就開始無聊了。而事實上,住在這些二線城市的美國人也是挺無聊的,所以年輕人還是會往紐約、洛杉磯等大城市跑。房產論壇,裝修論壇,業主論壇6 z% m2 p. U: i
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  這裡稍微說一句題外話,美國之所以形成這樣的城市格局,說到底是自由經濟社會體中,資源自由配置的結果。不想我們,一個大項目建在哪裡要發改委說了 算。美國都是大企業主導,企業覺得這個地方低價便宜、交通便利,就來這裡設廠,可能一下子能湧進1-2萬人口,城市便慢慢發展起來.新浪樂居0 a" }5 b8 `7 c1 r5 l) {
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  再回到上面說到的底特律、堪薩斯城這樣的二線城市。這些城市的房價相對便宜,但是這裡的人靠什麼過活?收入多少?fj.bbs.house.sina.com.cn- Y( x; k' q
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美國是一個大企業主導的城市,因此每個城市幾乎大同小異。買東西,都去沃爾瑪;吃飯,都去subway;買家電,都去Bestbuy;買衣服,都去 GAP;買鞋子,都去Nike……這些大企業幾乎壟斷了美國人所有的日常消費,是個無處不在的巨無霸,因此自然也要在每個地方聘用當地的員工。再加上電 信、銀行,小城市裡的美國人有很大比例都是在這些大企業工作,收入也都很均衡,大約在3-4萬一年,這就構成了美國所謂的中產階級。

  有一些地方,可能是某個企業的總部,或者是某個行業的云集之地。比如底特律,三大汽車巨頭都在那裡。這就帶來了大量的就業。但是現在汽車工業不景氣,大量裁員;加之底特律所在的五大湖區傳統的製造業優勢已不在,過去的幾十年裡,人口少了將近一半,很多房子都荒廢掉。買房,購房,裝修論壇,房產論壇' ]1 b' I
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  除了這些大企業,還有一些所謂的**all business,很多都是買賣二手車,修修下水道,或者開個餐廳之類的。這就是美國的中小型城市的主要生活方式。
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  大部分人在沃爾瑪這樣的企業工作。一年收入大概3-4萬,除去稅和保險,一年也就2-3萬,再除去生活費用,算一半,一年存下1-2萬。買個15萬的 房子也要10年。但是這些人都是本地人,很多在當地就有房子,因此買房的需求都沒那麼強烈。而且美國的房子,很多都是幾十年、甚至上百年的。我們論壇上看 美國的房子簡直跟畫一樣,其實現實都沒那漂亮。走進一看都很舊。所以要經常維護,把外皮換一下,在內部重新裝修一下,這些都涉及到費用
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所以這些美國城市和中國內地的很多縣城差不多,年輕人能跑的,有能力跑的都會跑到大城市裡去看看,畢竟自家門口的生活也是很無聊的。而大部分的美國人可能 就這樣度過了一生。所以我們看美國的電視,老美很多喜歡談他們高中時候如何如何,大學時候如何如何,因為他們也就只有這些東西值得回憶,剩下的大部分時間 都是在重複同樣的工作。
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  但是與中國不同的是,美國人如果有一份工作,比如在沃爾瑪做個收銀的,或者在肯德基做漢堡的,一個月到手可能也就2000刀,甚至還不到,但是基本生 活都可以保證——有房住、有車開、還能每年坐飛機去旅遊幾次。所以對美國人而言,最可怕的事情莫過於失業,一旦事業,完了,什麼都沒了。買房,購房,裝修論壇,房產論壇( M: f7 [1 m% a* l. X# x8 A
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  所以你說10幾萬的房子,住在這樣的小城市裡面,生活是很安逸的,買房的壓力不大不小。這其實跟中國一些小城鎮的生活水平差不多。注意,我這裡只是說 城鎮,中國住在城鎮的人,收入不見得高,但是只要有工作,生活還是有保障的,當然不是每個人都能夠像美國人一樣買得起車的(這個問題以後再談)。中國苦主 要是苦在農民身上。
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此外,還要再強調一點,中國人買房以新房為主(一些大城市除外)。但是美國的房子基本上都是二手房。像堪薩斯和底特律這樣的城市,人口基本上很穩定甚至在 減少,沒有大規模的住房建設。買的也都是老房子,你搬進去,可能要把地板重新換過、把家具更新過、把牆重新刷過,這些都有成本在裡面。如果是上家賣掉之前 弄好的,成本也就會加在房價上。
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我一個美國哥們是西雅圖過來的,西雅圖也算這樣一個二線城市。我問他你高中的那些西雅圖的同學都在幹嘛?他說,也就普通工作,讀了個大學(很多是社區大學),在星巴克做服務員,或者做個小學老師之類的。這個和我上面提到的堪薩斯和底特律的情況基本一樣。買房,購房,裝修論壇,房產論壇3 d @+ U- q5 _- [4 B

  不同的事,西雅圖有個有錢的大款——微軟。一個這樣的企業入駐某個城市,基本上可以改變這個城市。要不怎麼說美國是大企業主導的國家。微軟在西雅圖的 周邊的一個區,自從微軟幾十年前入駐這個區之後,這個區就迅速發展起來。首先是房價飆升,微軟有幾萬個人在西雅圖工作,幾萬人湧入這個城市,而且都是高消 費群體,自然能夠帶動當地的經濟發展。fj.bbs.house.sina.com.cn) p4 X/ V' J$ u
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  順便插一句,美國人給員工工資基本上還是一分錢一分貨的。什麼樣行業工資高?工資高的基本上多是有技術含量的行業,比如醫生、律師、金融、技術。當然律師和金融可以看作例外,因為美國就是這些人在領導的。總之,在美國,你有一門別人不會的手藝,收入總是相對會高點。微軟的工程師,最底層的,年薪基本上在10萬美刀左右。而白宮的秘書,放在中國,肯定是高級公務員,但是前段時間新聞說,也就3萬多一年,為什麼啊?技術含量不高。fj.bbs.house.sina.com.cn3 w- B3 L$ z
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  再回到西雅圖,微軟進來以後房價就飆升了。加上地理位置好——靠海,有炒作的價值,所以比一般的二線城市要高很多。但是本地人也沒什麼抱怨。因為自家 的房子都是在升值了,尤其在過去的今年。數據顯示,西雅圖房價的中間數從1989年的22.1萬飆到2006年的最高時候的44.7萬(17年才翻番,在 中國看來毛毛雨)。但是現在金融危機又給打回去了,中間數跌倒34萬。如果你是微軟的工程師,一年有10萬收入,稅和保險大概佔到1/3,到手6-7萬, 一年可以存4-5萬,那麼大概需要將近10年的時間買一個房子。當然這只是中國人思維,美國人可能存不下這麼多——美國人看來,房子一定要租好的,旅遊是 不能省的,DVD都是要買正版的。新浪樂居4 u2 J; r# l9 ]

當然不是人人都是能夠在微軟得到一份年薪10萬的工作。如果你是在新巴克做服務員,也就還是在3-5萬收入的範圍。那麼要買西雅圖的房子的話,壓力就大很多了。
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我那西雅圖的哥們,父母在西雅圖有2套房子。父親是修下水道的,在美國屬於高科技,高收入的。老媽什麼都不干,家庭主婦。照例說日子過得挺滋潤的。但是哥們不要呆在西雅圖,跑到洛杉磯去上學,畢業後留在洛杉磯工作。為什麼?洛杉磯花花世界呀!西雅圖比起來就差一個檔次了。+ r. K" `, s/ J) u6 P7 s- }
  
  那哥們讀是是洛杉磯的私立大學,四年本科學費加生活費大概要20萬美金,這不是一個小數目的啊。這哥們拿了點獎學金,但是杯水車薪,所以只好父母給。把他修下水道的父親的積蓄全摳出來了。
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  這裡順便說一下美國教育。相比房價,教育對美國人來說是一件更可怕的事情。大家都知道,美國最好的學校哈佛、耶魯、普林斯頓等8所常青藤大學,此外, 還有一些學校不是常青藤,但是完全是一個檔次的,比如斯坦福、芝加哥、麻省理工、加州理工。這些學校加起來總共20個,都是私立的。所以要評判美國學校檔 次,排名前20的算一個檔次,相當於我們的北大清華。但是我們13億人口才北大、清華兩所學校,美國4億人口就有20所好大學。所以進這些學校要比我們容 易好幾十倍。美國人稍微能讀點數的,稍微有點錢的,都是想擠進這20個學校。這20個學校四年下來基本上都要20萬美金,一般人都負擔不起。
 
  這20個學校之後是州立學校,每個州1-2所。構成了美國大學20-100名的學校。但是加州例外,加州有10所,而且每所排名都不錯。大家都熟悉加州伯 克利,在我們看來都是大牛校。但是在加州,只要稍微能讀書的,基本上都能考進去——這是一個伯克利的哥們跟我說的。其實想想也不奇怪,前面已經有20所大 學了。州立學校對本州的學生便宜點,像加州學生進加州系統的這10所大學,一年學費大概7000-8000。要更便宜的,是社區大學,一年只要幾百塊錢。 當然也是一分錢一分貨。新浪樂居 B! z) V1 Q6 ~: ~
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  回到那西雅圖的哥們身上。好歹家裡資助,不用去貸款讀書。四年大學畢業,找工作吧。難找,洛杉磯人多了啊。美國的大學生比中國還多。好歹找到一份工 作,在一個也是500強的企業裡做銷售,一年4-5萬。你看到這裡就會疑問。20萬私立名牌大學出來在洛杉磯才4-5萬,高中畢業在堪薩斯超市收銀也有 3-4萬。這讀大學幹嘛?但是事實就是如此,所以很多美國人(尤其是老黑老墨),都不上大學。17、18歲就去端盤子了。這點美國跟歐洲不同,美國人的大 學升學率其實比歐洲要低很多。這樣同時說明了一個問題,美國所謂的中產階級其實是龐大的群體,不管你是干什麼的,只要是中間80%的人群,收入都在這個範 圍內,不會因為職業和地區有太大的區別。
 
  那哥們好歹還是找到工作了。一個月到手也就3000。房租1000。吃飯美國到是挺便宜,一個月500快打發了。還有車,美國車雖說便宜,但是一輛看上去還是很新的二手車好歹也要一萬,新車至少兩萬。這點收入顯然是不夠對付的。

更別提房子了,美國第二大城市洛杉磯的房子中間價40萬。對剛畢業的大學生而言,也是一個大數目。房產論壇,裝修論壇,業主論壇0 |- }$ P! y0 t: |/ _$ c3 t

洛杉磯是美國第二大城市,很多人以為應該高樓林立。但是事實上,洛杉磯的高樓沒有幾幢,更大面積的地方是小樓。這裡有很多原因。有的說是洛杉磯處於地震帶,不宜建高樓;有的說美國人本來就不喜歡高樓,洛杉磯有的是地,自然都建小樓了。

  的確,洛杉磯是個巨大的城市,加上周邊的區縣。如果以每小時100公里速度開車的話,從東到西要一個小時,從北到南也要一個小時。估計有北京天津連起來那麼大一片。新浪樂居$ i3 p( _" X
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  和國內城市不同,國內城市基本上是環形結構,tian~an-door、人民廣場就是中心,以此為圓心畫圓,越靠近圓心地段越好,生活越方便,人氣越 足;越往外越鄉下。而洛杉磯更多的是塊狀結構。每個區定位不同,而且好區壞區交錯在一起。所以具體到房價,也不能一概而論。
 
  有一些好區,比如好萊塢,比如比佛利,比如靠海的santa monica,房價動不動就是上百萬,幾百萬幾千萬也不少見。這不在我們普通人考慮的範圍內。買房,購房,裝修論壇,房產論壇0 z* C% F$ a: b. ]/ z

  美國人買房通常要比中國人玩幾年,基本上等結婚有小孩後才買房。這並不是說美國人買不起房,而是他們的生活和消費方式跟中國人不一樣。而是很多美國人 喜歡有多少錢花多少錢,生活的質量是第一位的。我一個哥們,小年輕,在Google工作,在美國也算高薪了。前段時間忽然辭職不干了。問他什麼原因,說是 每天寫程序無聊,反正現在手頭有點積蓄了,想去歐洲玩玩,結果就這麼去歐洲玩了三個月。這在中國人看來,簡直是腦子進水了。

  回到洛杉磯的房價上,總體而言,在洛杉磯買房要比在美國的二線城市貴很多,但是選擇餘地同樣還是大很多。如果是個年輕人,您首先可以買公寓,美國人叫 condo,相當於中國的商品房。這裡是洛杉磯的市中心金融區為例,一個算比較新的公寓樓售價30-40萬美元,面積在70-150平米不等。對照美國人 均4-5萬的收入,這個價格其實算高了,但是對照中國的房價收入比,要便宜很多。
  
 但是美國人其實買condo的不多,這些房子大多是用來投資出租的。租戶一般都是在該區域工作的年輕人。如果要成家買房,美國人一般都是買house,也就是帶院子的獨立小樓。房產論壇,裝修論壇,業主論壇! `' G' l- Y7 [
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  上面說過,洛杉磯是個巨無霸,再加上有車,因此買房的選擇餘地會很大。這裡舉幾個日子。

  我剛到美國的時候,是在學校邊上租房子。我們的學校靠近市中心。市中心在洛杉磯算是地理位置的市中心,但是論檔次最多是中等區域。市中心白天有人在高 樓裡上班,晚上回家,大街上只剩X L浪漢睡覺。周邊的區域也是亞非拉人民多。因此除了交通便利,沒其他優勢。我租的是學校附近的一個樓,幾十年的房子了,外面破得很。因為靠近學校,房東專 門用來放租,因此把這個樓閣成獨立的12個房子,租給12個房客,每個人一個月收600美元。一個月7200美元,一年八九萬。這個樓在10年前大概60 萬美元,06年最高的時候漲到100萬美元。現在又回到60、70萬的樣子。就普通居民而言,很少會在這亞非拉人民聚居的區域買房,買了也是為了投資。但 是售租比在這裡還是有參考價值的。不過這個房東算會做生意的,一般同樣大小的房子,結構沒有像它這麼好,最多可能只租一般的價格。房產論壇,裝修論壇,業主論壇2 M+ F+ F7 v. F a7 ?
中國人住的比較多的幾個區房價可能稍微便宜一點,在40-50萬這樣。很多都是一層樓的房子(這個無所謂,反正足夠住了)。新浪樂居! S; r4 i, ~' y5 i
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  而稍微好一點的房子,比如pasadena就是白人聚居的區,很多有錢的中國人就住在那裡,環境要好很多,房價大概就接近了100萬。
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  前面說過的話hollywood, santa monica幾個區,也是有同樣100萬左右的房子,但是面積要小很多,院子也沒那麼大。沒辦法,地段好。
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  洛杉磯房子的均價現在是40萬左右,那麼40萬以下的房子都在哪裡?其實這些便宜房子都在洛杉磯很外延的地方。過去幾年,美國房地產業發展,也是造城 運動。但是美國不像中國,無法拆遷。因此只能在城市外沿造新城。所以洛杉磯外延烏壓壓一片全市房子。再往外可能就是牛場了。這些房子都很新,而且款式也差 不多。但是沒有人氣,賣不出去。現在價格跌到20萬,也沒人買。因為畢竟工作不方便,雖然房子是便宜,但是每天開車來回要兩個小時,實在不是什麼太好的選 擇。新浪樂居論壇) g! S( s, N6 I7 |

  所以有時候,有人就拿這些房子來忽悠國內的大款。希望他們去買,其實都是不好賣的。美國的房地產泡沫也主要來自於這些區域。像好萊塢一帶的房子,一直都是很堅挺的。

我在洛杉磯認識了至少一百號老美。但是在洛杉磯出生、在洛杉磯上學、在洛杉磯工作,從來沒有離開過洛杉磯的本地人不超過10個。可以想見,這個城市有多少 外來人口。當然這還有歷史原因,洛杉磯總共才100多年的歷史,任何一個人往上數幾代都是外地人,這點倒是和上海挺像的。
  
 有那麼多年輕人湧進這個城市,而且都是沒有家產的年輕人,他們需要買房,而房價又貴。這些年輕人到底在洛杉磯是怎麼樣生存的?最後能不能站穩腳跟?這個問題要分幾個層次來才能講清楚。
  
  首先,湧進這個城市的人五花八門。其中很大一部分人墨西哥人和其他亞非拉底層人民。以墨西哥為例,墨西哥是一個跟中國一個水平線的老大難。是個墨西哥人都 想來美國。好在墨西哥跟美國有著漫長的邊境下,因此挖地道也好,翻牆也好,能來的都來的,而且拖家帶口的來了。美國有500萬非法移民,絕大多數都是老 墨。而洛杉磯是離墨西哥最近的城市之一,因此很多老墨都在這裡安營紮寨了。墨西哥人吃苦耐勞,幾乎所有髒活累活全是他們包了。以前我們嘲笑中國的留學生, 在美國窮死了只好去餐館刷盤子。這個其實都是以前的事情了。現在不少中餐館的廚房裡是老墨在打雜,宮保雞丁做的很地道。而且還會用中文說你好,謝謝,發音 還很地道。
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總之,老墨對生活要求不高,只要有分工作就滿足了。到時候再翻牆爬地道回家蓋房子娶老婆去。因此除了少數混得好的,以老墨為代表的亞非拉人民很少在洛杉磯買房的能力。新浪樂居論壇# c( s5 o2 X s% l
  這裡插一句,美國go-vern-ment對這500萬非法移民也是睜一隻眼閉一隻眼。美國也不能沒有他們。把他們都趕走了,誰來幹髒活累活。更何況他們的工錢都很低,老闆們願意用他們,只是表面上裝傻。

  所以在洛杉磯,你去沃爾瑪,工作人員清一色的老墨老黑。只有在堪薩斯城,沃爾瑪才是白人當服務員。新浪樂居3 d e0 I7 E9 X' l

  那麼白人在洛杉磯幹啥?很簡單,不干髒活累活就當白領了,而且很多都是從事藝術相關的工作。畢竟這是洛杉磯,這是好萊塢。很多白人就是沖這這個跑到洛杉磯來了。

  我的不少白人朋友,都是干點跟藝術相關的工作。有寫小說的、有寫劇本的、也有當演員的、彈吉他的、唱歌的、搞攝影的。如果是個中國人,你20出點頭喜 歡這個還算正常,如果到了30歲,還在搞這些,而且沒搞出什麼名堂來,那就早點洗洗睡好了。畢竟不是每個人都是能成為阿湯哥的。但是美國人似乎比中國人更 執著。30多歲了,40多歲了,沒買房子,卻依然在搞這些的還是大有人在。這是一個群體,類似於我們的北漂一族,沒房。
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  另外一個群體則在美國有更大的代表性。他們都處於30歲左右的年紀,還沒有小孩。哪裡找到好工作就去哪。洛杉磯有工作就來洛杉磯,呆了幾年,在芝加哥有更好的工作了, 就去芝加哥。以前看過《時代》上的一篇文章,把這群人叫做Odyssey,就是希臘史詩中的《奧德賽》,到處晃蕩的意思。這個在美國有很大的普遍性,不屬於洛杉磯專用的現象。這些人也不一定會在洛杉磯買房子。
  
  這裡可以看出美國人在買房上和中國人一個很大的差別,就是他們覺得閱歷、生活比房子更重要。買房,購房,裝修論壇,房產論壇" Y* t. l" r$ K5 d

  當然也有一些人,30歲左右,結婚了,那就會考慮在洛杉磯穩定下來買房子。如果夫妻倆有10萬一年的收入,那麼買個50-100萬的房子,壓力還是 有,萬一失業了怎麼辦?美國公司說裁員就裁員。但是比起在北京上海同樣10萬人民幣的收入,現在基本上都是200萬以上的房子,壓力要小得很多。fj.bbs.house.sina.com.cn$ J' P, N1 o, P3 n! W
 
  洛杉磯另外一部分買房的新生力量就是亞非拉國家的大款。尤其以亞洲為代表,日本人、香港人、台灣人、韓國人,這幾年的中國人。在國去的100年裡,這些地 方的大款都有往美國跑的傳統(日本、韓國後來自己發達了,有回流的趨勢)。現在尤其是是中國人,國內賺了錢,可能賺得也是有風險。想想還是全家來美國比較 安全,因此就來這裡買房。而且都是現金一次性付清。美國人都覺得你是款爺。據說洛杉磯還有一個二奶村,就是中國大款和貪官的美國基地。不過只是據說而已, 我沒有實地考察驗證過。洛杉磯還有個最大的
華人超市,就是陳水扁的兒子開的。
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  說到這裡,你可以已經看出一個問題。美國白人其實處於一個尷尬的地位,論人口,黑人墨西哥人也不怎麼讀書,20歲左右都可以成家生小孩了,一生就是一大窩。論有錢,白人有不少有錢人,但是亞非拉同樣有,現在都來買他們的地了。而白人的中間力量,學歷相對都偏高,結婚也偏晚,小孩也生得少了。因此白人人口在美國的比重在急劇下降。據預測,到了2050年,墨西哥人將取代白人成為美國的第一大人群。

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我們的一些奸商會說:看,美國的年輕人照樣也是沒有房子。你一個中國的小年輕,畢業沒幾年就像結婚娶老婆,買個100平米的房子。你怎麼不學學美國人租房子結婚?房子是給富人造的。
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  這話其實邏輯錯誤。美國很多年輕人的確是沒有房子。但是他們沒有房子不是因為買不起房子,而是因為他們不想買房子。如果他們存心想買,按照我上面說的如果 夫妻倆有10萬一年的薪水,這個是平均水平,80%的美國人收入在這個範圍內,按照這個收入要在洛杉磯買個50-100萬的房子,是在可承受範圍之內。而 我們在北京上海,夫妻倆的收入也算10萬人民幣,現在基本上都是200萬以上了,壓力不是大一點點。

  洛杉磯的房價只是高,而北京上海的房價已經是離譜了。所以我說,中國的房價不僅僅是房價的問題,而是危機到整一代人和整個國家未來的問題。為什麼這樣說,房價高,高的離譜,讓人看不到希望,看不到希望自然會厭惡工作打發生活,哪裡會有進步?新浪樂居5 K4 z% H1 j8 ~
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  而對於美國人而言,房價和生活基本上體現了良性循環。你只要好好工作,即便在洛杉磯這樣的大城市,還是能夠買得起房子,生活是有未來的。另一方面,正 是因為房子的壓力在可承受範圍之內,所以每個人才會有心思去幹自己喜歡干的事情,幹好自己喜歡干的事情,這樣社會才會有進步。
說說 真實 美國 房價 Mrs LA
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La Lufsig Guidant le Peuple 朱泙漫屠龍記

http://johnchrysostom.blogspot.hk/2013/12/la-lufsig-guidant-le-peuple.html
據說在深圳的桑拿「健康」中心有兩種推拿服務,其一是港式,另一種是法式。近日因為一隻源於歐洲著名童話「小紅帽與大灰狼」(Little Red Riding Hood)的IKEA公仔路姆西(Lufsig)成為反共反師奶圖騰,令筆者聯想起紀念法國大革命的名畫「La Liberté Guidant le Peuple」中代表自由和理性的女神Marianne。 

同樣因為茉莉花革命而一炮而紅的Twitter (TWTR:US)是微博(Microblog)中的龍頭,和Facebook (FB:US)一樣均是社交網站。Twitter (TWTR:US)是由傑克·多西(Jack Dorsey)等人於2006年許以群體SMS作為基礎而可以讓用戶更新不超過140個字符消息的通訊平台。

根據2013年 Twitter (TWTR:US)的招股書披露,其Monthly Active Users (MAUs)是2.15億人。此外Daily Active Users (DAUs)則是1.00億人,同期DAU/MAU比率46.51%。另一方面,2012年Facebook (FB:US)的MAU和DAU分別是10.60億人和6.18億人,DAU/MAU比率則是58.30% (見拙文「愛在瀏覽面書瘟疫蔓延時」)。

由2010年1月至2013年6月,同樣以廣吿收入為主的Twitter (TWTR:US)由美金0.28億元上升至美金25.36億元,複合増長506.45%;EBITDA由虧損美金0.51億元扭轉為浄賺美金2.14億元;浄虧損由美金6.73億元拓大至美金6.93億元。究其原因是市場推廣州和科研成本急升,令整體營運成本由美金9.78億元上升至美金31.64億元。筆者相信Twitter (TWTR:US)會經歷如Facebook (FB:US)在2012年般大燒銀紙以改善社交網絡平台的基建和催谷廣告收益之用。

筆者不懂得分析科網股,似乎只要有一個人皆接受的故事,沒有盈利能力的每每升幅還會比有盈利的好一條街。。自2013年11月7日上市收44.90美元至2013年12月13日收59.00美元計,Twitter (TWTR:US)已升31.40%。以2013年12月13日計,Twitter (TWTR:US)和Facebook (FB:US)的Price-to-sales比率分別是60.13和18.62。表面上Facebook (FB:US)較為Twitter (TWTR:US)「抵買」,但兩者未來的升幅也許是愈光棍愈有前途!

當年的Eugène Delacroix的名畫「La Liberté Guidant le Peuple」曾被評為低俗而沒有文化,但最終美麗而豐滿的Marianne仍能成為代表自由和理性女神的革命圖騰。跟路姆西相比,Marianne不但有「內涵」,亦能團結社會各階層在搶林彈雨中為革命而犧牲。正如深圳桑拿「健康」中心的法式和港式一樣,法式代表打真軍的堅砌,而港式民主鬥爭只是口水多個茶的精神自瀆矣!

La Lufsig Guidant le Peuple 朱泙 泙漫 屠龍
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=84883

把賠十億的職棒「玩」到賺錢 La new第二代劉玠廷 令人驕傲的球隊 從走進球迷內心開始

2014-11-03  TWM
 
 

 

二十五歲那年,劉玠廷幸運地擁有了一支棒球隊,但經營的難度,遠遠超乎想像,十年就賠掉十億元。

他不只一次想過放棄,但憑著熱情咬牙力撐,今年的總冠軍和首次轉虧為盈的財報, 就是十年耕耘的收穫。

撰文‧鄭閔聲

十月二十三日深夜十一點,台中洲際棒球場的人潮陸續散去,燈光也逐漸轉暗。偌大的場地,惟有左外野仍舊充滿歡呼聲響,剛拿下職棒二十五年總冠軍的Lamigo桃猿隊成員,好不容易等到頒獎典禮結束,搬出準備多時的香檳,在草地上瘋狂噴灑慶功。

「這個總冠軍因為有你們的支持,是最特別的。」對著觀眾席高聲喊出這段話的同時,領隊劉玠廷的手掌反覆搓揉著幾乎睜不開的雙眼,不知是想抹去滿臉的香檳泡沫,還是激動流下的淚水。

這不是Lamigo桃猿隊史上第一座總冠軍,卻是母企業La new接手職棒經營十一年來,最成功的一個賽季。今年光是六十場主場賽事,桃猿隊就吸引了三十七萬人次進場,票房收入接近一億元,加上周邊商品與總冠軍賽收益,球隊極可能首度轉虧為盈。

貼近球迷 甚至當起紀念品銷售員幾年前,這支擁有陳金鋒、林智勝等一線明星的球隊,票房總是欲振乏力。二○一一年初,La new董事長劉保佑還曾感嘆:「玩職棒如果能賺錢,就是神了。」當時的他可能連做夢也想不到,四年之內,竟然出現一位「神一般的領隊」,憑藉著風格獨具的主場氣氛,為球隊帶來超高人氣與收益;而這位經理人,正是他的長子、今年剛滿三十五歲的劉玠廷。

這一天是總冠軍系列賽第五戰,桃猿隊只要拿下勝利就能在客場封王。擁有一張年輕面孔、穿著與球迷同款式的紅色T恤的劉玠廷,賽前在左外野客隊加油區接受《今周刊》訪問時,看來與一般的球團工作人員無異,他不時用餘光留意球迷進場狀況,一發現紀念商品販賣處大排長龍,立刻客串起銷售員,上前協助疏散人潮。

比賽進行期間,他也坐不住,總是在觀眾席上來回穿梭,親身體驗球迷與啦啦隊的互動情況。接任領隊三年來,劉玠廷的標準工作模式就是如此,因為他相信,只有從觀眾的角度出發,才能提供到位的服務,「為了讓這支球隊走進每個人心中,只要是主場比賽,我一定盡量每場都到。」他說。

二○○三年底,劉保佑從第一金控手中買下職棒經營權,並改名La new熊,計畫經營一支高雄在地的球隊,並詢問從小就是棒球迷的劉玠廷有沒有興趣參與。對當時還不滿二十五歲的劉玠廷而言,「擁有一支職棒球隊」,簡直就是電影裡才可能出現的夢幻情節,不僅馬上答應到球隊擔任副領隊,更在第一時間打電話給大學時代就常一起看棒球的死黨浦韋青,邀他一同打造一支令人驕傲的球隊。

但事情發展不如想像順利,接手後幾年,熊隊人氣始終敬陪末座,儘管劉保佑已有賠本的準備,虧損的情況卻遠比想像中惡劣,截至一三年,含接手權利金在內,母企業投入球隊的資金已經超過十億元。

「經營球隊這些年,傷心的時候要比快樂多太多了。」劉玠廷回憶前幾年的慘澹經營,以及幾次重挫職棒聲譽的假球事件,坦言父子不只一次想過放棄,但就是憑著對棒球的熱情,才堅持下來。「職棒隊不像開麵店,沒人吃就關掉,每支球隊都拚了命挺著,我們當然也不能放棄。」努力終究會得到回報,一一年La new將球團根據地轉往桃園並改名桃猿隊以後,人氣開始明顯提升;劉玠廷一二年接任領隊以後,更不斷引進各種創新作為,大力拓展球迷版圖。

重視細節 洗手間、加油歌都要親民桃猿隊之所以能獲眾多球迷喜愛,原因不外乎規模龐大的專屬啦啦隊、氣勢磅礡的主場加油口號,以及琳琅滿目的球場主題派對。這些固然都是桃猿隊吸引觀眾的賣點,但若不是對棒球的狂熱,和對細節的堅持,這些「走進每個人心中」的創意也不會產生。而在同事眼中,「欣賞創意卻又注重細節」,這兩項看似有些衝突的特質,卻正好都能在劉玠廷身上發現。

「他的工作應該是管大方向,但也非常重視『枝微末節』,大概就是典型的處女座個性吧。」現為桃猿隊副領隊的浦韋青笑著形容劉玠廷的行事風格。

球場之外的劉玠廷,也是La new的副總經理,平日上午都得準時前往位於新北市汐止的La new總部上班;若桃園主場有比賽,他會在下午趕往球場看球。所謂看球,並不是待在貴賓室裡吹冷氣,而是親自走遍球場各處仔細巡視,從觀眾席、販賣部、球員休息室到洗手間都不放過。只要發現哪裡不對勁,一定立刻要求改善。

負責在場邊帶動上萬名觀眾情緒的啦啦隊長阿誠說,劉玠廷對加油歌曲與舞蹈的觀察也很細微,除了氣勢要強,還要求歌詞與動作必須平易近人,「領隊認為,如果加油動作太複雜、歌詞太困難,讓球迷沒辦法融入,就失去了原本的意義。」說幹就幹 「全猿主場」掀起跟風儘管講究細節,劉玠廷偶爾還是會展現年輕人「說幹就幹」的衝勁。今年開始實施、且陸續引起其他球團跟進的「全猿主場」(編按:在內野兩側觀眾席皆設置舞台與啦啦隊表演,將客隊加油區移往外野),就是一次衝動下的結果。

一三年季中,桃猿隊每場比賽安排表演活動吸引球迷進場,已逐漸展現成效,但內野客隊看台的觀眾人數卻不是球團所能控制。有一場比賽,桃猿隊這一側觀眾席坐了三千八百多人,客隊區卻只賣出四十三張票,又懊惱又失望的劉玠廷,當下就決定增建舞台與啦啦隊成員,讓所有內野觀眾都能欣賞表演,就算要花更多錢也在所不惜。

「領隊開會劈頭就說:『如果兩邊都安排表演,票房會不會比現在好?只要多賣一張票,我就要這樣做!』」浦韋青說,劉玠廷當時雖有些衝動,事後卻證明是正確的決定。「他平常做人非常沉穩,但做起事來又常有創見和驚人的爆發力,對棒球也有十足的熱情。」中華職棒聯盟前會長黃鎮台對劉玠廷的觀察,與這個故事不謀而合。

「其實一切都是想著怎麼樣不斷進步,逼迫自己怎麼樣才能做得更好,其他的都只是商業判斷而已。」劉玠廷說得輕描淡寫。

劉保佑經營球隊的理念非常簡單,就是貫徹屬地主義,並在場內外提供球員最好的待遇;但這幾年桃猿隊的經營方式,卻主打「超越勝負的感動」,希望球迷欣賞比賽之餘,也能享受音樂、舞蹈等娛樂。面對種種前所未見的作法,父子難免會有些摩擦,例如劉玠廷斥資改善球場音響設備時,劉保佑就有些遲疑,擔心錢沒有花在刀口上。

「父子也有意見不合的時候,我常要想辦法說服他。從小到大,父親都不會限制我們想做的事,加上球隊一直都任用專業經理人,只要我的計畫和他的大方向不衝突,父親都會盡量放手讓我去做。」劉玠廷說。

經過十一年的跌跌撞撞,劉玠廷與父親已經從當年單憑「傻勁」經營球隊,到逐漸掌握訣竅,「雖然我知道職棒終究是一門生意,但每次到球場看見這麼多球迷支持,就非常開心。」雖強調希望在球團更上軌道後多花時間照顧本業,劉玠廷對棒球的熱愛,在他不自覺流露出的微笑中展露無遺。

頒獎典禮過後,劉玠廷立刻被樂翻了的球員拋上天空慶祝、開香檳慶祝時,與球員年齡相近的他,也是被噴得最慘的一個。儘管嘴上始終不肯承認桃猿隊「成功」,但從劉玠廷與球員打成一片的愉悅神情看來,這支球隊早就是他的驕傲。

劉玠廷

出生:1979年

現職:中華職棒Lamigo桃猿隊領隊、La new副總經理學歷:東海大學國貿系、美國福坦莫大學企管碩士

家庭:已婚

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【台灣地震】為罹難者默哀 LA華僑隔海打氣

1 : GS(14)@2016-02-10 13:57:10

年廿八發生在台南的強震至今已奪走42條人命,還有106人失蹤,讓洛杉磯華僑界哀慟不已,台灣駐洛杉磯經文處周日與華僑社舉辦「美國西南區台灣留學生新春聯歡活動」,經文處處長夏季昌率領300多名成員一起為罹難者默哀一分鐘,希望為罹難的同胞及受傷的鄉親祈福,眾人亦高喊「台灣加油」,隔海為災民打氣。駐洛杉磯記者:林慧娟夏處長透露,在西岸時間上周五傍晚就接獲洛杉磯市長加爾塞特(Eric Garcetti)的電話,憶述:「洛杉磯市長加爾塞特當日下午親自致電給我,表達他最誠摯的慰問與關懷,加爾塞特說洛杉磯對地震處理的經驗非常豐富,有訓練精良的救災人員和相關器材,只要台灣有需要就與他們聯絡,他們會盡快提供各項資源,希望台灣救災行動順利進行。」加州理工大學博士生陸意德家在台南,他表示第一時間不知道台灣發生強震,來自義大利的指導老師看到新聞問他:「家裡有沒有事?」他才趕緊打電話回家,確認家人平安,他說:「我們屋子玻璃都碎掉,還好家人都沒事,只是斷水斷電,有點擔心。」至於過年的願望,就是希望家人身體健康,平安就好。北一女校友會2015年會長官慧珍表示:「我第一時間在美國廣播聽到(地震)新聞,心情非常沉痛,我今天早上看了幾個小時的新聞,知道還有一百多人生死未卜,特別要為這些人祈福,希望能救出更多生還者。」僑務委員遲景林也表示:「非常痛心,在過年期間發生這個不幸的地震,呼籲僑胞利用管道幫助災民,幫助他們儘早回到正常的生活。」台灣駐洛杉磯辦事處及洛杉磯華僑文教服務中心指,南台灣地震事件,華僑界如想捐款,除可自行匯款外,即日起至4月25日亦可透過洛杉磯華僑文教服務中心以代收、代轉方式捐至指定帳戶(支票抬頭:culture center或 cc)。目前中央及地方政府設立的0206震災賑災專戶如下:一、衞生福利部賑災專戶(款項原則將交由臺南市政府統籌運用,以避免資源重複)(一)賬號:007-09-11868-0兆豐國際商業銀行國外部,註明「0206震災專案賑災款」。(二)賬號:270750中央銀行國庫局,註明「0206震災專案賑災款」。(三)賬號:50269506中華郵政股份有限公司南港昆陽郵局,註明「0206震災專案賑災款」。二、台南市政府社會救助金專戶帳號:009045065055台灣銀行台南分行,指定「0206震災」。





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LA市長祝賀「恭喜發財」期望有更多中國遊客

1 : GS(14)@2016-02-15 02:19:39

洛杉磯市長加爾塞特(Eric Garcetti)趁農曆新年到駐洛杉磯中國領事館拜訪,更應媒體要求,說「恭喜發財」、「新年快樂」等賀詞。但其間現場媒體為拍攝畫面蜂擁上前,場面混亂。駐洛杉磯記者:林慧娟加爾塞特(Eric Garcetti)年初五到訪中國領事館,總領事劉健特地安排雜技等表演節目以示歡迎。中國旅客大舉進軍世界各地,去年已打敗加拿大,成為洛杉磯地區第二大觀光客源,所以政府特地將今年訂為「中美旅遊年」。市長表示比起其他城市,本市的中國移民似乎更多,亦有不少華人來投資及旅遊,期望中國會很快成最大觀光客源。市長憶述在12歲時曾與一家人到上海、北京及廣州等中國城市旅遊,「當時很多中國人沒看過美國人,我們甫下車就吸引50到100人圍觀,還有人伸手摸我們」。加爾塞特觀看各種雜技表演時看着十分享受,更不時拿起手機拍照。他臨離場前亦應媒體要求,用中文說出「恭喜發財、新年快樂、謝謝」等,令在場人士都很開心。





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LA 市長 祝賀 恭喜 發財 期望 更多 中國 遊客
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台灣綠委要廢除國父遺像LA華僑嬲爆鬧敗類

1 : GS(14)@2016-03-05 01:11:47

洛杉磯有華僑舉行記者會,反對廢除國父遺像,雖然議案最終無法通過,但他們依然怒斥提出議案的民進黨立委高志鵬是「國會敗類、台獨分子」。駐美國記者:林慧娟、陳郁仁高志鵬早前提出修改《中華民國國徽國旗法》等法例,主張廢除國父遺像,立法院會上周五將提案列入報告事項,要交付委員會審查,但在國民黨杯葛下無法通過。但美國部份華僑團體對高志鵬的提案義憤填膺,洛杉磯中華會館周二舉行記者會,譴責高志鵬是「國會敗類、台獨分子」,紐約中華公所主席蕭貴源也表示堅決反對撤銷。數十名支持國民黨的華僑領袖踴躍出席記者會,譴責高志鵬並發聲明指,「海外華僑對國家觀念和民族意識非常強烈,高志鵬今天這樣做,就是違背國家意識,是非常不當的。國父經歷10次革命,建立民主自由的中華民國,百年史實不容抹煞,我們對他非常尊敬,對國父的精神不尊重,就是否定海外華僑的民族意識,希望新政府把精神放在民生建設,不要挑起政治對立」。中華會館主席方杰洲表示:「國父歷經革命,建立亞洲第一個民主共和國,高志鵬先生,你現在享受的就是我們民主的成果,你忘了是怎麼樣來的,這是非常不可思議的,他對國父孫中山先生的不尊重,就是否定海外華僑的國家意識,所以我們要嚴厲地譴責他。」與會華僑領袖忿忿不平,南加州中國大專院校聯合校友會會長徐洸玲甚至以「背祖忘宗的敗類」形容高志鵬;中華會館副主席李錦生怒斥:「高志鵬不道德的行為令海外華人很失望,他是國會的敗類,是台獨分子,請蔡英文廢掉他的委員資格。對國父不敬,就是對中華民族不敬,他要好好檢討一下他的提案,還好立法院沒有通過他的提案。」華僑領袖也強調,政黨輪替乃民主的可貴,民進黨二次執政後,應該為老百姓服務,而不是藉著執政機會,搞政治對立和惡鬥,希望蔡英文總統5月20日執政以後尊崇三民主義,讓國家達到大同與小康的境界。周二上任的紐約中華公所主席蕭貴源則表示,「國父是中華民國最寶貴的資產,如果把國父銅像去掉,我相信所有海外僑胞都會堅決反對,因為中華民國是孫中山先生所創立的,美國都有國父,都有華盛頓,我們國父是革命之母,有他創立的中華民國,如果我們都把最重要的建國偉大人物遺棄的話,我相信就像一個失去父母的人一樣,中華民國何去何從,台灣2,300萬同胞和大陸、香港所有熱愛孫中山先生自由民主理念的人,我相信一致會堅決反對」。





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臺灣 灣綠 綠委 委要 廢除 國父 遺像 LA 華僑 嬲爆 爆鬧 敗類
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主人房浴室玩透明間隔Edison秦舒培 2250萬LA築愛巢

1 : GS(14)@2016-10-15 12:12:16

■陳冠希今年8月在美國置業,與女友秦舒培築愛巢。資料圖片



現年36歲的陳冠希(Edison),今年5月被本報獨家影到在大坑攬啜中國超模秦舒培,戀情曝光後,即爆出2012年秦舒培曾嫁華誼時尚高層趙磊,更傳出二人離婚手續疑似未辦妥,但仍無損Edison與秦舒培感情,三個月前Edison更為秦舒培忽然被飛出內地節目《我的新衣》,公開怒罵台灣女星林志玲為幕後黑手,風波擾攘一陣子,總算事過境遷,Edison與女友亦繼續恩愛。



■陳冠希洛杉磯新居價值約2,250萬港元。互聯網圖片

■浴室以開放式設計,情侶沐浴完全無遮無擋。互聯網圖片

■陳冠希新居共有五個套房,全屋單是洗手間已有六個。互聯網圖片


沖涼零私隱


日前有美國地產網站「realtor.com」指Edison與女友於今年8月中,斥資285萬美元(約2,250萬港元)於洛杉磯置業築愛巢。報道指二人愛巢位於荷李活區附近,新居面積達4,353呎,全屋共有五間房及六個浴室。根據網站相片所見,Edison新居客廳採開放式設計,後院配有泳池及Spa設備,而最特別的地方,是主人套房的浴室,以全透明玻璃間隔,即是沖涼都無遮無掩零私隱。



■陳冠希與秦舒培早前甜蜜得當街攬錫。資料圖片

Edison入行16年有不少「過去式」女友,但為女友置業築愛巢似乎是首次,足見Edison對秦舒培極之重視。記者昨日聯絡Edison,問他是否置業準備結婚?他透過WhatsApp回覆:「Haha,我而家好忙,冇乜嘢回應喇,你哋鍾意寫乜就寫乜啦!」採訪:小米




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主人 浴室 透明 間隔 Edison 秦舒 舒培 2250 LA 愛巢
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【洛杉磯直擊】41美仙租BMW!LA科技車展睇盡來年新款

1 : GS(14)@2016-11-18 17:56:30

一年一度美國西岸最大型的洛杉磯汽車科技展及車展(AutoMobility LA)本周開幕,各大品牌2017年度的新車亦將會這個車展上發佈;《蘋果》記者到洛杉磯會展中心(Los Angeles Convention Center)為大家現場直擊最新汽車科技,搶先看各大品牌的新車款。駐洛杉磯記者:張紫茵汽車科技展於本周二開幕,近30家汽車科技研發公司帶來了最新的應用技術;現代汽車(Hyundai)與亞馬遜公司合作開發的新一代BlueLink車載系統,利用亞馬遜的雲端語音服務(Alexa),發一發指令,就可以遠距離?動車輛、溫度調節等,實現智能化汽車系統。於研究公司SBD任職分析師的Mo Al-Bodour表示,今年的車展更加着重流動性,由過去着重車子的性能和品質,變成今日更加可以睇到未來交通系統的發展,「重點已經轉到如何由A點去到B點,當中的形式已經不再重要。」未來幾年汽車界的大趨勢將會是自動車以及與網絡的關連性的發展。去年車展大家的關注都在於車子如何自動駕駛,到今年的重點就已經落於如何加強車子的流動性。另外,寶馬(BMW)最新推出的車輛共享計劃Reach Now亦是亮點,計劃一推出就被喻為與Uber和Lyft的競爭者。寶馬將旗下3系車款,以及Mini Cooper泊在各大公共停車場,想租車只要利用手機應用程式預約,30分鐘內就可前往取車,收費是駕駛時一分鐘41美仙,停車時間則每30美仙一分鐘,按地區有所調節。除了收費合理,亦不用回到租車點還車。隨時隨地都可租車還車,而且價格已包含保險及油費等瑣碎費用,每日亦有最高收費上限。現時正在紐約布魯克林區(Brooklyn)、奧勒岡州的波特蘭(Portland)及華盛頓州的西雅圖(Seattle)試行。汽車科技展只是今次車展的前菜,當日更有過千輛車在會場上展出,不少大牌子均於展上公佈2018年的新型號,並接受預訂。例如萬事得(Mazda)公佈第二代Mazda CX-5就吸引了全場目光;Audi亦推出了2018年Audi Q5;保時捷(Porsche)亦推出第二代Panamera4S Executive。另外,不少牌子亦都推出了新型電動車,如Mercedes Benz推出了Mercedes EQ;Jaguar推出I-Pace Concept;而Chevrolet較早前亦推出了I-Pace Concept的電動車,看來大眾寵兒Tesla越來越多對手了。如果想睇下、摸下新車,洛杉磯車展於周五會正式開放予公眾參觀,普通入場門票為5至15美元(約39至117港元),可以到網上先行購票。展覽期到11月27日完結,如果想感恩節來看新車,就要留意特別開放時間了。




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洛杉磯 直擊 41 美仙 仙租 BMW LA 科技 車展 睇盡 來年 新款
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LA車展開幕!邊隻牌子最多人睇?

1 : GS(14)@2016-11-21 00:04:57

早前蘋果直擊汽車科技展,至於大眾都可以參與的重頭戲洛杉磯車展(LA Auto Show)周五亦正式開放給公眾參觀,記者今日到現場直擊,雖然是禮拜五下午,但人流川流不斷,當中亦有不少年輕的華人到場看車,而最多華人的品牌原來是奧迪(Audi)!駐洛杉磯記者:張紫茵車展周五才正式開幕,大會為了不吊車迷的胃口,周五特別設了優惠早場,晨早流流7點就開放予公眾入場。除了Tesla及保時捷(Porsche)有自己的場館外,展覽亦分南翼及西翼兩邊,各大主流汽車品牌大多集中於南翼。南翼一入場見到左邊就是奧迪的陳列區,有不少華人聚集在此品牌,至於佔地最大的Toyota反而較為冷清,顯示看展人荷包滿滿,偏愛看靚車。來自中國的Sherry表示第一次來車展,「瞎逛逛的,從來未來過,很土(落伍)啊!」她表示現時在駕駛Audi Q7,想換一輛瑪莎拉蒂(Maserati),所以在這邊看一看款式,再去分銷商買;她覺得下層的未來概念車最吸引,「看到都想坐入去」。另外來自香港的Jason之前也去過世界各地其他車展,他表示想換一輛SUV,於是前來看看萬事得(Mazda)有甚麼新款。他覺得美國的車展與香港及中國的車展差不多,展示的示範車都很色彩繽紛,明明心裏想看的是SUV,但就會無端端看了其他車款,行行下個心就會亂,想買其他車了;他亦指有機會會去試駕駛體驗。場內亦有不少人一家大細前來看車展,Zac就與太太及小朋友一同前來,他表示因為他為幾個車的品牌做廣告,所以過來看一看有甚麼新款式、新設計以及新科技,以及明年的潮流,有助他的業務;今次帶埋仔仔來,順便享受家庭樂。場內有過千款新車,雖然可以坐入去感受下,但總不及真正開在路上的快感;所以場外各大品牌亦有設置駕駛體驗服務,只須到相關牌子的櫃台作登記就可體驗各項車款,不過大前提是記得帶你的駕駛牌登記啊!




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LA 車展 開幕 邊隻 牌子 多人
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LA市中心翻生!中資鉅資搶地狂起樓

1 : GS(14)@2017-01-12 08:03:20

來到美國洛杉磯市中心(LA Downtown),不少期待繁華城市的人會感到失望,破爛的大廈、一街無家者帳蓬,治安及衛生情況不單止令遊客卻步,就連本地人都表示不會到市中心玩,所以下班後儼如死城。不過,近年不少海外發展商趁機低吸市中心靚地起樓,自2014年至去年中,洛杉磯18宗土地交易中,就有至少7宗涉及內地發展商,金額超過190億美元(約1482億港元),所建的都是摩天大樓,相信不久將來洛杉磯市中心的地貌將會改頭換面。駐洛杉磯記者:張紫茵除了由大韓航空與洲際酒店合作發展的西岸最高大樓威爾夏大酒店(Wilshire Grand Tower)外,不少市中心的發展項目均是由中資負責,包拾綠地(Greenland)負責的大都會(Metropolis)項目和泛海(Oceanwide)的泛海廣場(Oceanwide Plaza),深圳合正(Shenzhen Hazens)亦已收購了附近Luxe酒店的一幅地,打算夷平後建2幢新住宅大樓及W酒店;而上海升龍集團美國子公司City Century上月入紙在同一條街上建三幢住宅大樓。以上提及的四個中資發展項目,每項目投資額均逾10億美元(約78億港元),地理位置亦相當優越,類近有位於市中心的娛樂集中地LA Live,幾步之隔就是洛杉磯湖人的主場史達普斯中心(Staples Center)以及洛杉磯會議展覽中心,還有不少食肆及劇場戲院,所以新項目除了建高尚住宅外,亦包括新酒店及購物中心等配套。如此理想的地段,中資集團都非常捨得以高價搶地。近兩年來,市中心最貴的四個地產交易中,其中三個就是綠地、泛海和深圳合正的開發項目;其中深圳合正就以1.04億美元(約8億港元)收購了史達普斯中心對面的2.5英畝的土地,以925美元(約7,215港元)一平方英呎的價格,創下2014年洛杉磯市中心最貴地段。據地產公司Transwestern統計,在洛杉磯市中心發展中的住宅項目,未來可以提供逾6,000個單位,為市中心的單位數量增加15%至4萬戶;未來仍然陸續有來。加州大學洛杉磯分校(UCLA)經濟學家俞偉雄(William Yu)表示,雖然洛杉磯是美國第二大城市,天氣極好加上地理位置亦近亞洲,但市中心發展追不上,過去10年甚至沒有甚麼大的發展項目,想找個新的房子十分困難,所以內地發展商來開發是一件好事。他又指,對於內地發展商而言,現時內地房地產已形成泡沫,出租房子的回報不如美國;加上中國經濟增長放緩,人民幣又不穩,發展海外項目可以分散風險,增加美元資產,所以內地發展商在洛杉磯投資是一個良性現象。




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LA 市中心 翻生 中資 鉅資 資搶 搶地 地狂 狂起 起樓
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《La La Land》帶旺埋旅遊?帶你去戲中浪漫場景

1 : GS(14)@2017-01-18 22:21:20

電影《星聲夢裡人》(La La Land)日前在金球獎(Golden Globe Awards)大獲全勝,包括喜劇類電影、最佳導演、以及最佳音樂等七項提名全部獲獎,可說是典禮上最大贏家。由於片中故事主要發生在洛杉磯,也間接地帶動了LA旅遊業。許多影迷在看了電影之後,都按圖索驥來到片中場景朝聖。今次《蘋果》記者就當地頭蛇,帶大家看看不一樣的洛杉磯。駐洛杉磯記者:陳志豪看過電影的影迷想必對格里菲斯天文台(Griffith Observatory)不陌生。這座位於洛杉磯的西北方的天文台,一直以來都是著名約會景點。男女主角薩巴斯安(Sebastian)與美亞(Mia)關鍵的定情場景便是在此地拍攝,兩人經典歌舞一幕亦製作成電影海報,在影迷心中的地位可想而知。而男女主角偷偷進入天文台之後看到的傅柯擺(Foucault pendulum)、特斯拉線圈(Tesla Coil)也在電影上映後,成為影迷打卡聖地。另外一個影迷喜愛造訪的熱門場景,則是位於洛杉磯西南方的赫莫薩海灘(Hermosa Beach)。片中薩巴斯安在碼頭上戴着帽子獨舞、唱着《City of Stars》的畫面就是在這裏取景。不同於聖莫妮卡(Santa Monica)般的繽紛熱鬧,長1,000呎(約304米)的赫莫薩碼頭還保有一種恬靜的氣氛,造訪此處最佳時間就是在日落前後,夕陽餘暉在海面閃耀,好不浪漫。即使是平日,還是有許多人坐在長椅上享受陽光與海景。距離碼頭不遠處,則是另一個片中拍攝地「燈塔咖啡屋」(The Lighthouse Cafe)。男主角薩巴斯安為了讓美亞了解何謂他理想中的音樂,特地帶她來到此地看表演,為的就是要讓美亞了解甚麼是「純粹不含雜質的古典爵士」。而燈塔咖啡屋平日也真的是個爵士聖地,時常有爵士樂手駐紮表演。《蘋果》記者拍攝的同時,也的確看到許多來自亞洲的影迷來到此地,甚至還與片中男女主角做出一樣的動作拍照留念,果然是死忠粉絲。其實由赫莫薩海灘向北行駛約20分鐘,就可以到達另一個非常具有特色的威尼斯海灘(Venice Beach)。這裏雖然不是《星聲夢裡人》的拍攝地,但也曾出現在許多電影之中。該區域內有很多特色小店與人氣美食。就算是平日,也可以看到排隊人潮。來到這裏,除了可以到海邊欣賞海景之外,一旁的「威尼斯運河區」更是不可錯過。這個區域從1905年由發展商基尼(Abbot Kinney)發起,模仿的就是義大利的威尼斯運河。發展至今,一直都是許多當地人心中的秘密景點。運河的兩岸有許多具有特色的住宅,每一戶都精心佈置,非常吸引人。來自台灣的馬丁(Martin Huang)是第一次來到威尼斯海灘區,他對這裏感到十分驚艷,「很多台灣朋友都推薦這裏,說這裏不但很漂亮,東西也很好吃」。他說以前來洛杉磯時,都是去迪士尼樂園或是其他主題樂園,今天第一次來到威尼斯海灘,真的覺得很棒。他表示這裏的住宅都很有特色,環境又是鬧中取靜,讓他很有身心解放的感覺。他說,「這裏人潮不像主題樂園那麼擁擠,風景很有特色,就像在電影裏看到的,散散步也很不錯,我絕對會推薦朋友來」。下次來到洛杉磯,除了迪士尼、環球影城、以及荷李活之外,你也可以當個深度觀光客,跟着喜歡的電影一起走入當地景點!




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La Land 帶旺 旺埋 旅遊 帶你 你去 去戲 戲中 浪漫 場景
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【跟Emma Stone遊洛杉磯】一日去晒《La La Land》取景地

1 : GS(14)@2017-01-27 07:40:40

讀者朝聖還朝聖,唔好好似主角咁,係公路落車跳舞呀!



歌舞片《星聲夢裡人》(La La Land)喺奧斯卡頒獎禮有14個提名,電影喺美國亦頗受歡迎,當地傳媒大讚導演戴米恩查素(Damien Chazelle)拍出洛杉磯超靚嘅一面,佢哋取景嘅地方現已變成fans熱點。我哋精心安排咗「LA LA LAND自駕一日遊」行程,有晒時間表同詳細地址,等大家遊洛杉磯時可以去晒戲中最靚嘅場景。記者:黃芷蔚



地圖已經準備好畀大家

09:00洛杉磯市中心取車要體驗Mia(Emma Stone)同Sebastian(Ryan Gosling)洛杉磯追夢生活,一定要租埋佢地揸嘅車!Ryan嘅古董車型就型,但唔方便愛嚟自駕遊,反而Emma揸嘅日產車Toyota Prius實用得多,當地好多人都係揸呢個系列嘅車,上租車網一搵就搵到。09:30 開場歌舞公路地址:Interstate110, Los Angeles, CA90061男女主角相遇嘅地方,現實正如開場歌舞戲一樣,呢一帶嘅公路真係經常塞車,戲組租借咗兩條公路Freeway110同105兩日嚟拍攝。呢場戲用咗一鏡到底手法,拍攝時又正值炎熱夏天,成為最難拍嘅一場戲。聽住Another Day of Sun嚟塞車,心情應該會好啲啩?



雖然Angels Flight已經係2013年關閉,不過大家都可以喺個車站度影返張selfie。

11:00 Angels Flight(男女主角KISS位)地址:351 S Hill St, Los Angeles, CA90013佢哋拍拖時曾經喺火車上錫錫,嗰度就係曾經堪稱「世界上最短鐵路」嘅Angels Flight,鐵路只有99米長,建於1901年。點解話係曾經?因為由於安全理由,Angels Flight早於2013年關閉,劇組好辛苦先申請到重開拍攝,不過時至今日好多遊客仍然會去車站留影。



去餐廳SmokeHouse食飯前,記得訂位先!

12:00 The SmokeHouse(男主角彈琴餐廳)地址:4420 Lakeside Dr, Burbank, CA91505食lunch時間到!揸30分鐘車去到男主角兼職彈琴嘅餐廳(片中叫Lipton's),戲內佢因為彈自己鍾意嘅音樂,而被J.K. Simmons飾演嘅經理炒魷。餐廳SmokeHouse早於1946年開業,依家逢周末都有樂手駐場。由於同華納片場只係十分鐘路程,好多明星會過去食飯,最好上網book定位,據知嗰度嘅ribs係唔錯㗎!



14:00 華納兄弟片場(Mia返工咖啡店)地址:4000 Warner Blvd, Burbank, CA91522食完午飯就行去華納片場參加佢哋嘅Studio tour,過程約3小時,成人收費62美金(詳情可上佢哋網站)。Mia因為想做演員而喺片場coffee shop返工,間鋪頭係搭建嘅,不過Mia向Seb介紹對面係《北非諜影》(Casablanca)拍攝過嘅窗口,就係真嘅,導演都係因為呢個窗口先揀喺對面取景咋!另外你可以去埋男女主角行過嘅Stage6影棚,經典歌舞片《42nd Street》都係喺呢度拍攝。



食飽當然要去散散步!嚟到Cathy’s Corner,大家就可以慢步欣賞洛杉磯景色。

18:30 Cathy's Corner(踢躂舞山頭)地址:Mt Hollywood Dr, Los Angeles, CA90027睇過嘅朋友一定記得兩人鬥戲跳踢躂舞一幕,呢個角落位於格里菲斯公園(Griffith Park),片場過嚟約10分鐘車程,戲入面嘅櫈現實係冇嘅,但呢個位置可以睇晒洛杉磯景色,如果想睇日落嘅朋友事前要check定當日日落時間。



唔少電影都喺格里菲斯天文台取景。

19:00格里菲斯天文台(星空跳舞戲)地址:2800 E Observatory Ave, Los Angeles, CA90027
LA呢個天文台因為日頭夜晚都一樣咁靚,出晒名係情侶拍拖聖地。《阿飛正傳》、《未來戰士》、《變形金剛》都曾經係度取景。天文台免費入場,想好似主角咁睇埋天文劇場,每人7蚊美金。



Lighthouse係當地出名嘅爵士酒吧,齋係個門口都有排影啦!

21:00 The Lighthouse Cafe(男主角最愛Jazz Bar)地址:30 Pier Ave,Hermosa Beach, CA90254
Mia因為Sebastian而認識爵士樂,兩人成日去一間bar跳舞彈琴,呢度本身真係叫Lighthouse,位於赫莫薩海灘,事實上亦係當地出名嘅爵士酒吧,1949起就開始有表演,去朝聖加食晚飯就perfect!



最後一站就係Hermosa Beach Pier吹吹海風。

23:00 Hermosa Beach Pier(男主角獨唱City of Stars)地址:1 Pier Ave, Hermosa Beach食飽飯就散吓步啦!一行出去碼碩,就係Seb唱住主題曲行嘅海傍喇,聽住"City Of Stars",吹住海風,呢日行程就圓滿結束!




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Emma Stone 洛杉磯 一日 去曬 La Land 景地
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LA最大科技招聘展萬人排長龍應徵

1 : GS(14)@2017-01-28 12:04:14

踏入一月,當公司的花紅已經袋袋平安,打工仔又係時候做「過塘魚」,轉一轉新環境尋找新機會。除了美國北加州的矽谷以及三藩市外,不少科技公司亦在洛杉磯大展拳腳,《蘋果》帶大家來到洛杉磯The Reef,直?南加州歷來最大的科技招聘會(LA Tech Job Fair),有超過250家科技公司參與,其中不乏龍頭科技公司如YouTube、Airbnb、Snapchat等,吸引到逾萬名求職者前來應徵。不過,記者現場直擊職位似乎僧多粥少,錄取率不算太高。駐洛杉磯記者:張紫茵是次招聘會是由洛杉磯市長加爾塞特(Eric Garcetti)與創業家納薩(Jason Nazar)合作舉辦,由早上11時至晚上8時,記者中午來到現場The Reef,排隊入場的人龍已經長到繞了大樓一個圈有多。在烈日當空下,不少人都全副武裝,身穿恤衫西裝、手執公事包及一大堆履歷表,預備在招聘會上找到他們夢想工作。排隊伍尾、在南加大讀統計學的Kevin表示,因準備畢業,對於科技相關工作有興趣,想找數據相關工作或是軟件開發,所以想來看看有甚麼機會。他稱沒有很特別目標公司,想看看現時的趨勢以及抱着學習的心態前來。他也想沒料到氣氛這麼熱烈,人龍這麼長,也許要等一個小時才能進去。雖然排隊入場的人龍長又長,但亦無阻求職者搵工的決心,原因是今次招聘會的公司不少都是科技界數一數二的企業,包括有機會是2017年全美最大IPO的Snapchat、網上交友公司Tinder、以及其他科技巨企如YouTube、Airbnb、Amazon及Uber等,但數到最受歡迎、會場內人龍最長的,就是馬斯克(Elon Musk)旗下的Space X以及Tesla。正在排隊向Space X交履歷表的Neil表示,他剛從空軍退役,希望可以找到類似Space X的科技公司發揮所長,目前為止已經與約10間公司傾談過,他對於科技、程式設計等工作較有興趣,持開放心態看看哪裏有機會。Neil認為這個招聘會有大大小小不同企業提供不同工種,加上免費對外開放,所以吸引到不少人前來,即使他早到亦在門外排了半小時才能進來。眾多大公司出來公開招聘搶人,對於一些較小型的初創公司來說,在此吸納人才似乎不易。不過負責設計手機程式的初創公司Nix Hydra視覺設計師Bri表示,她們是市場內少數女性主導以女性為目標的企業,所以對於有相同理念的人依然吸引,不覺得會被隔壁的大公司比下去。她們現時想聘請辦公室助理、程式員、圖像設計師等,下午3時已經收到逾百份履歷表,相信最終只會聘請1%至2%的申請者。市長加爾塞特表示,雖然南加州有眾多優秀大學,但三年前有七成工程系學生畢業後離開洛杉磯去尋找機會;現時有七成畢業生願意留在洛杉磯發展,因為這裏有很多創新公司,亦有多元化的科技公司如金融科技、娛樂科技等,帶動洛杉磯經濟。他又指,過去二年就有多達150億美元(約1,170億港元)資金流入逾400初創企業,其中40間公司上市,逾1,200宗收購合併,反映本地的經濟增長動力非常強勁,希望可以保持下去。




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LA 最大 科技 招聘 展萬 萬人 人排 長龍 應徵
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【果籽影評】La La Land劇情老土 都值金像獎提名?

1 : GS(14)@2017-02-07 05:16:42

《星聲夢裡人》在香港上映前一晚獲14項奧斯卡金像獎提名,的確爲電影打了一支強心針。雖談不上是文藝片,但歌舞片的確沒有太大的商業市場,上一次比較成功的歌舞片已經是《舞力全開》(Step Up)。《星聲》離不開夢想和愛情,劇情如懷舊片中的發展,真確有點老土,但《星聲》之所以能夠獲平《鐵達尼號》的奧斯卡金像獎提名,不得不提的是《星聲》當中的電影技巧。



《星聲》有多處都向黑白歌舞片致敬,而當中的顏色運用已經買少見少。電影一開始就用了一鏡到尾(Long Take),二十多個演員續一出場,不過他們都不是主角。開初五分鐘的歌舞,演員的衣服出現七種顏色,各有深淺,預告了電影後段將會出現的顏色。出現彩虹顏色絕不稀奇,但電影中的顏色配搭絕對少有。離開第一個場景,回到女主角與朋友合租的屋內,除了不同顏色的家具之外,還要配搭上不同的紋理。要是這些場景出現在一般電影的話,這些心思或許會變俗氣,但在《星聲》出現卻變成了一大特點。電影之後出現紅搭黃、綠搭藍建築的場景過場,冷暖色分明,即使是一般的觀眾亦能夠察覺到,故的確令電影有所生色。場景顏色的運用以外,《星聲》亦有加入不少色溫轉換,配合不同情節。電影整體都使用了偏紅的色溫,畢竟樂陶陶、甜滋滋的情節佔多數,電影前段出現無數次男女主角遇見和分別的場面,當中兩情相遇的畫面用了偏紅的色溫,分別時的畫面色溫稍為轉換至偏藍,配合分別時的不捨之情。但《星聲》亦有記者認為不當的顏色運用,在電影最後一幕,男女主角深情對望,男主角的分鏡是正常色溫,但在女主角分鏡中,有一盞藍燈打向女主角,加上背景漆黑一片,以「青面鬼」形容實為不過。或許最後一幕在呼應某懷舊歌舞片,只是記者懵然不知。電影離不開愛情之外,亦離不開爵士樂(Jazz)。爵士樂主要源於早期的黑人音樂,除了當時的民俗音樂之外,藍調(Blues)可算是爵士樂的起源之一,故使用藍色配搭爵士實屬理所當然。電影中大多數的配樂雖談不上爵士,但也是有爵士風格的歌舞劇音樂,故畫面如果沒有藍色,亦會有藍色射燈,沒有藍色的射燈,亦會有偏藍的色溫。電影中段出現一首叫人無奈的歌──《Start a Fire》──顧名思義這首歌象徵男女主角點燃分手的導火線,男主角演奏序曲(intro)的時候,只有一盞藍色的射燈照亮,進入歌曲輕快部份的時候,所有的燈光都亮起,變成百老匯般的畫面,完全配合歌曲節奏。話雖如此,歌舞片需要聲畫配合實在是理所當然。《星聲》毫無疑問有過人之處,否則亦不會獲14項奧斯卡金像獎提名,但劇情實在沒有太多的驚喜。講述夢想和愛情的電影多不勝數,《一切從音樂再開始》(Begin Again)講述追逐音樂夢想的失意,但最終透過音樂重拾愛情;《那些年,我們一起追的女孩》是九把刀自己的故事,雖然這些經歷成就了他的夢想,但卻跟他錯過了一段愛情;《風起了》(風立ちぬ)同樣講述愛情成就夢想,但往往在夢想實現之際,愛情敵不過青春、歲月、時間。電影主題離不開夢想和愛情在所難免,但由於《星聲》部份情節向懷舊電影致敬,加上新演員和不同的電影技巧,故沒有給予人一種老土的感覺。莫講話如記者的90後,80後都未必睇過《萬花嬉春》(Singing in the Rain),年輕人又怎會知道《星聲》在向甚麼電影致敬,但《星聲》之所以沒有老土的感覺,亦全因《星聲》的寫實性。今時今日重遇前度在所難免,即使沒有面對面碰上,某日facebook上他一個新動態,亦能夠再牽動你的心弦。成長是人必須經歷的過程,現實每天都把夢想打碎,但只有重拾碎片中的可能性,方可成就夢想。《星聲》除了顏色運用之外,亦因為《星聲》打破了已往大家對歌舞片的刻板印象,歌舞片除了帶給人快樂,亦可以帶給人感慨。記者:盧逸文2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:httpHYPERLINK"http://fb.me/AS.AppleDaily"://HYPERLINK"http://fb.me/AS.AppleDaily"fbHYPERLINK"http://fb.me/AS.AppleDaily".HYPERLINK"http://fb.me/AS.AppleDaily"meHYPERLINK"http://fb.me/AS.AppleDaily"/HYPERLINK"http://fb.me/AS.AppleDaily"ASHYPERLINK"http://fb.me/AS.AppleDaily".HYPERLINK"http://fb.me/AS.AppleDaily"AppleDaily




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果籽 影評 La Land 劇情 老土 都值 金像獎 金像 提名
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【文化籽】唔使去La La Land 本土Jazz夢裡人

1 : GS(14)@2017-03-03 00:54:58

原來爵士樂不只在外國流行,以Jazz為夢想的,香港大有人在。



【文化籽:周末藝遊】電影《星聲夢裡人》(La La Land)談夢想也談爵士樂,叫好叫座又獲獎無數,雖然當中談及爵士樂的情節卻未必和事實相符,但總會令你對Jazz有多一點了解,更能體會一班追夢者的可愛之處。這次我們走訪了多位爵士樂手和香港的Jazz live house,一邊談La La Land,一邊了解香港Jazz scene。原來想聽爵士樂唔使去外國,唔使去LA,留在香港一樣能找到一班Jazz夢裡人。



戲中多次提到「Jazz is dying」,對於爵士已死這個論調,兩位大師級爵士樂手都大力反對。包以正(Eugene)是本地最知名的爵士樂結他手,早在八十年代已獲美國華納(WEA)賞識簽約出碟;羅尚正(Ted)七十年代畢業於柏克萊音樂學院,屬首批到美國讀音樂的音樂人,九十年代回流後活躍於本地音樂界多年,合作歌手包括葉蒨文、林憶蓮、陳奕迅、側田等。傾談間,Eugene第一句已說:「一種藝術點會死呢?」


Jazz精神在於即興演奏

結他手Teriver認為在紐約當樂手競爭很大,在香港多機會教班賺錢,相比下已算不錯。

爵士琴手Rod於三年前開始當上全職樂手。

除了即興,隊友間的無言交流也是Jazz精神。


Jazz精神在於即興演奏

採訪當日兩位爵士大師正於中環蘭桂坊的Orange Peel演出,Jazz當然未死,不過Ted想指出的是不只未死,而且還在不斷發展,更有趣的是就連香港也多了人才。「現在比以前更好,多了年輕一代,我的學生也已會演出甚至當全職樂手,可能是多了internet、YouTube,多了人接觸。」回顧Jazz在香港的歷史,Eugene認為黃金年代是八十年代後期至千禧年初,當年蘭桂坊還有只做Jazz live的「真Jazz Bar」Jazz Club,有機會和很多外國知名樂手同台演出。「嗰時好正,不過即使當時都沒有太多本地新秀樂手,這幾年多了很多。」兩人認為Jazz界不斷有新技術,自己都還在學習當中,也樂於和後輩一起演出一起jam,只是Jazz造詣與個人歷練大有關連。「年輕時懂甚麼就會展示出來,但聽眾不懂樂理的話未必覺得好聽,現在會多點希望帶聽眾進入和了解Jazz的世界。」兩人相信假以時日香港會有更多國際級爵士大師。電影入面黑人樂手John Legend隊band又跳舞又玩iPad電子琴,故意做得很商業很不Jazz,那到底甚麼是Jazz?看過《La La Land》的Eugene也看過Damien Chazelle之前執導的《Whiplash》,他覺得導演對爵士樂有點誤解,「Jazz精神在於即興演奏,電子樂器或者玩acoustic都沒關係,不會規範於樂器上或甚麼類型的音樂,更重要是加上同其他樂手的化學作用。」Jazz會有獨奏solo,但他說《Whiplash》最後又長又激的drum solo並不Jazz:「爵士樂不是要突出自己,一個樂手在彈獨奏,其他人伴奏是盡量讓獨奏的人做到最好,例如我用結他彈奏,Ted在鋼琴的反應會啟發到我有其他想法,大家一邊演奏一邊發展下法。當然有夾過,但即興發生時有很多未知數,這是Jazz最有趣之處。」Ted也覺得Jazz最好玩的地方是自由,「同一首歌就算彈了幾千次,也未試過一樣。」Eugene和Ted不是說電影不好看,只是以樂手角度來看,並沒和Jazz有多大關係,觀眾看完也了解不到爵士樂自由與分享、個人與團隊並存的美妙之處。



爵士樂不受樂器所限,小號、結他、鋼琴、電子彈、低音大提琴、色士風等等,不同組合也可演奏。

上一代爵士樂手Ted(左)和Eugene都認為Jazz仍然很有活力,對香港的年輕Jazz樂手也甚為欣賞。


香港樂手搵到食嗎?

戲中男主角Ryan Gosling為了生計,要彈Jingle Bell又要穿上紅皮褸夾band,那到底全職Jazz樂手搵唔搵到食?兩位前輩都是大師級,稍嫌離地,找來二人口中所說比較新晉的樂手回答。結他手張駿豪(Teriver)大學時遠赴美國主修Jazz,曾居紐約五年,當年已有紐約唱片公司簽約推出個人大碟;另一位爵士琴手徐樂心(Rod)背景則大相逕庭,20歲學琴,本來任職印刷公司電腦部管理層,但三年前公司合約完結,打算放長假,卻見有人找自己學琴,毅然以30多歲高齡試做全職樂手。一位外流學院派,一位半途出家,兩人都指樂手要做外快幫補興趣是世界共通的行規,反而香港的境況已算不錯。Teriver覺得紐約的Jazz樂手生活得更困難,「最好的樂手都會在紐約,競爭很大,玩Jazz酬金又不是特別多,很多樂手會有其他工作,全世界都是這樣,反而香港有更多機會,教班的收入比外國來說算是不錯。」除了當結他老師之外,主流音樂界也需要Jazz樂手。「一隻碟總有一、兩首歌有些主流以外的元素,也幫過衛蘭、陳柏宇、AGA等歌手編曲,或者不會是主打歌,但流行歌也會找我們工作。」



《La La Land》電影中,Ryan Gosling(右)明顯認為John Legend的音樂太商業,不夠Jazz。

爵士樂不一定傳統,電影有提及的Miles Davis當年也加入了很多不同音樂元素,如今也被視為一代宗師。

Jazz的節奏律動可以很激烈,例如電影多次提及的Charlie Parker,其色士風演奏速度驚人。


半途出家 心態最重要

比起Teriver,較草根的Rod坦言初做樂手時是赤字經營,「由做電腦轉行做樂手,真的甚麼也不懂,想不到做過甚麼改善生活,就是多教幾班,慢慢又多了演出機會,收入開始穩定。」雖然講不出甚麼轉行心得,但Rod覺得做樂手心態最重要,「有學生跟我說想做全職樂手,我會告訴他這個想法已經錯了,是全職失業,然後有空就做音樂。」他遇過不少外國樂手,演出時有高超技藝,但日間只是個超市售貨員。要講收入的話,當樂手比以前差了一大截,但他沒有後悔,多年的工作經驗讓他覺得人浮於事,反而音樂、Jazz、彈琴這些大多數人覺得不實際的,才讓他覺得是可以掌握的。「之前公司會要求考很多試,但考到的文憑、學到的知識可能三年後都沒用了,有次有個前輩跟我講,某塊電腦晶片有多厲害,無晶片時人手要點做點做,不學新技術就會被取代。想深一層,很多工作、知職都不是自己掌握得到,過時會變無用,現在比以前收入差了,但開心了,多了時間練琴,覺得自己有進步最開心。」很明顯玩爵士樂不容易,也難怪電影創作總愛把藝術人追夢描畫得萬分艱難,不過這次採訪卻讓記者深深感到一班樂手對Jazz的感恩大大多於對環境的抱怨,感覺是「玩Jazz咁開心,辛苦啲都抵。」那不是自命清高的「自high」,透過演奏更能分享這種樂趣給聽眾。以記者的個人體驗,爵士樂樂理也許難懂,但要欣賞也毋須門檻,那幾晚欣賞到的精采演出,除了音樂,樂手間心領神會的眼神和笑意交流也是動人,子非魚,也可了解到這班樂手為何情迷爵士之音。



記者:司徒港燊攝影:伍慶泉編輯:梁浩維美術:黃創泰




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170301/19942915
文化 唔使 使去 La Land 本土 Jazz 夢裡
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半數司機曾因玩手機出事LA交通意外死亡增

1 : GS(14)@2017-04-05 23:56:49

洛杉磯市長加爾塞特(Eric Garcetti)提出的Vision Zero「道路零死亡願景」(Vision Zero)政策於2016年實施一整年,不過因交通意外死亡的數字並沒有因此減少,反而較2015年增加43%。4月份是全國分心駕駛防範月(National Distracted Driving Awareness Month),今年重點就是AB1785法案執法,即手機分心駕駛。駐洛杉磯記者:張紫茵2017年初至今短短3個月,因交通意外而死亡的數字亦較去年同期增22%。市長加爾塞特提出2017年底減交通意外死亡率20%的目標恐難達成。加州州長布朗去年簽署AB1785法案,全面禁止所有開車中碰觸手機的行?,4月全國分心駕駛防範月,今年重點就是AB1785法案執法,即手機分心駕駛。據加州交通安全局數字的調查顯示,超過54%的加州司機表示曾經因傾電話或發短訊而被撞或撞到別人;而有四成加州司機亦承認曾經因手機分心而犯上駕駛錯誤。國家公路安全委員會亦發表報告,指分心駕駛令2015年有3,477人交通意外死亡,因而受傷的人數更高達39.1萬。聖蓋博市警察局交通部警長埃爾南德斯(Rene Hernandez)接受訪問時表示,除了手機外,所有令司機的手離開方向盤的舉動、眼睛沒有看路亦是分心駕駛的一種,不少司機亦會在駕駛時化妝、看新聞或書、與未有綁好的狗狗玩等等,都非常危險,很容易釀成交通意外。他表示自從1月1日實施AB1785法案後,不少司機在駕駛時使用電話會更加鬼鬼崇崇,他們會放在大腿上或方向盤下方使用,好讓巡警看不到,但此舉同樣危險,因為司機要低頭看電話而沒有注意路面情況,而過去3個月的檢控數字亦相當高,他表示有時候截停車輛亦只會作口頭警告,「希望司機明白並不會再犯,因為這是相當危險,很多人因此受傷或死亡。」聖蓋博市警察局亦會在該市交通事故多發路段交通執法,即使是首次違規者也將被罰款162美元(約1,263港元);而該市警察局亦在部份交通黑點設點捉拿超速司機,希望從多方執法,減少道路意外。




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半數 司機 曾因 因玩 手機 出事 LA 交通 意外 死亡
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LA中國城獨有「沙漠中的綠洲」歷史公園終重開

1 : GS(14)@2017-04-28 00:54:30

洛杉磯唐人街近年來正在歷經一波充滿活力的「文藝復興」運動。不但有許多複合式的飲食潮店進駐,吸引許多人潮。裝修3年、斥資2,000萬美元(約1.56億港元)重整的的洛杉磯歷史公園(Los Angeles State Historic Park),也在上個周末隆重開放。這個公園對很多中國城居民來說,有如沙漠中的綠洲。即使周二是平日,還是吸引了許多民眾前來遊憩。駐洛杉磯記者:陳志豪洛杉磯歷史公園就位於Metro黃線「中國城站」旁,步行只需要2分鐘就可抵達南邊入口。早期這裏只是一片荒蕪的空地,建商原本打算將此地建為工業廠房以及商用倉庫,卻因為當地民眾強烈的反對聲浪而作罷。隨後州政府將此地買下、並在2006年改建為公園開放,卻短短8年就被園方以「改善設施」的理由封園,隨後就進入漫長的重修過程。讓人望穿秋水才重新開放的公園內,被許多民眾插上慶祝標語,「公園由大眾所造」、「要樹木不要廠房(We need tree, not warehouse)」,在在都陳述著公園的催生過程,與當地居民的興奮之情。雖然歷史公園部份區域目前仍在施工,但從地圖及說明看來,整修過後的歷史公園多了許多新設施。除了遊客中心、公共遊憩區、以及活動場地外,還規劃了生態濕地區。「我們已經等了3年了!從前我常帶着老婆以及孩子來這裏,現在終於等到公園重新開幕」。有4個孩子的Sagastume住在離歷史公園不到兩個街區的地方,他與妻子一直盼着這個綠地能趕快再次開放,他今天帶着最小的兒子Luke來走走。一看見這麼大的空地,年僅3歲的Luke十分開心,吵著要到處看看。Sagastume說,新落成的公園佔地遼闊,有很多活動空間;不過他也提出了小小建議,「我覺得可以再多一些兒童設施,讓全家大小都能更享受這個公園」。而從小在中國城長大的David,也特地選在周二和死黨一起來新開幕的歷史公園騎自行車。「我小時候就在這個地區混了,以前這邊就是一片空地,甚麼都沒有。當時這裏大部份都被拿來當作演唱會或活動場地使用」,親身見證公園重生的他,顯然對於重新開放後的歷史公園十分滿意。他認為現在的歷史公園不但漂亮,還多了很多設備,很適合全家大小一同前來。「我只能說,3年的等待是值得的,他們把這個地方改造得很好,這裏真的很棒」!而自詡為老中國城居民的David也向記者表示,相較於紐約、或是三藩市,洛杉磯的中國城一直都不太受遊客青睞,但近年來的改變絕對可以吸引更多人潮,「我覺得很棒。這些改變讓中國城越來越受歡迎......如果想要生存,本來就必須要有所改變」。他強調,LA中國城已經躍升他心中最棒的Chinatown,「哪裏的中國城可以讓你除了吃美食、逛古玩,還能有這樣的綠地親近大自然呢」?來洛杉磯歷史公園走一趟地址:1245 N Spring St, Los Angeles, CA90012電話:213-620-6152開放時間:早上8點到日落怎麼去:坐地鐵黃線到「中國城站」下車,出口向北走約2分鐘




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LA 中國 獨有 沙漠 中的 綠洲 歷史 公園 重開
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《狂野時速》台裔名導成名作獲選LA亞太影展開幕片

1 : GS(14)@2017-04-29 23:41:30

第33屆洛杉磯亞太影展(Los Angeles Asian Pacific Film Festival)周四晚上在荷李活隆重揭幕。開幕當晚特映片是台裔導演林詣彬(Justin Lin)在2002年時拍攝的的成名作《Better Luck Tomorrow》。這部電影講述一群住在洛杉磯的亞裔資優生,表面上看似是健康的乖寶寶,私下卻透過犯罪來宣洩內心的黑暗面。駐洛杉磯記者:陳志豪《Better Luck Tomorrow》上映時不但票房亮眼,更在當時的辛丹斯電影節大放異彩,可說是將林詣彬送入荷李活的最大推手;尤其在那個荷李活電影還不像現在這麼「亞洲風」的年代,這部以華裔學生為主角的電影更顯得難能可貴,讓美國民眾了解亞洲學生不是只有書呆子以及乖寶寶。「與從前相比,洛杉磯這個地方在不同族裔之間的互動之下,亞裔族群的地位也在不停的進化」,一談到這15年來社會風氣的變化,林詣彬認為亞裔族群的地位已經與過去有很大的不同。他強調,亞洲族群其實也有很多面向,但總被社會的刻板印象所箝制,而他也很開心《Better Luck Tomorrow》起了一個領頭羊的作用,替亞洲族群發聲,讓大家看到不一樣的亞洲人。而當被問到當時為何會想拍攝一部這樣的電影,林詣彬認為是他的成長背景所致。「我來自一個勞工階級的家庭,所以與我片中這些富裕的亞洲子弟十分不同」,有別於許多的華裔家庭,80年代移民到美國的林詣彬一家並不富裕。家中在Buena Park開餐館的他,兒時玩伴多來自中南美洲以及墨西哥,而這也造就了林詣彬不同於一般華裔學生的思考邏輯。他在學生時期總看到很多家境富裕、學業表現優秀的學生,私底下卻有不為人知的陰暗面,也讓他起了拍攝該片的念頭。「即使我本身沒有這樣的背景,我仍試圖去尊重不同文化觀點,希望將他們的精神傳遞給觀眾」。而當年參與此片演出、韓裔美籍演員姜成鎬(Sung Kung)也參與這場首映會。因為參與《狂野時速》演出而爆紅的他,也成為現場人士追星的焦點。「沒想到時間過得這麼快,我很幸運自己現在在演藝圈仍有一個位置」,當被記者問到相隔15年再度與《Better Luck Tomorrow》的人重聚,姜成鎬顯得很謙虛。他表示自己現在有點小小的成績,都是從這部電影開始;從當初沒有任何人認識自己,到現在對於演戲仍然保有熱情,他一直覺得自己十分幸運。對於目前荷李活電影充斥了許多的亞洲元素,姜成鎬認為,「一切都是商業行為,現在(荷李活)很多的投資者都來自於亞洲,所以這些元素多半都是一種商業回饋」。不過姜成鎬也認為世界潮流正在改變,他強調亞洲人的確在世界上的人口佔了很大的一部份,當這些觀眾當然也希望看到與自己相近的文化與事物,「但這只是一小步,你不會一下子就在美國電影裏看到很多亞洲面孔,但是有進步總是比沒有好」。洛杉磯亞太影展將舉辦到至5月4日為止,主辦單位每天也都會拿出不同的好電影來讓大家驚艷一下。大家如果有興趣,可以上http://festival.vconline.org/2017/schedule/,查詢相關日程表,千萬別錯過這個難得的好機會。




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狂野 時速 臺裔 名導 成名作 成名 獲選 LA 亞太 影展 開幕
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二戰戰艦住一晚體驗另類LA玩法

1 : GS(14)@2017-05-06 11:38:34

一說到加州的海,多數人先想到的都是陽光、沙灘、比基尼。但身為遊客,如果你並不偏好逐浪或是六塊肌,其實還有更多的選擇。位於洛杉磯南方、聖佩德羅(San Pedro)海濱,威武雄壯的戰艦靜靜的停靠在港邊。艦首三管大砲對著南邊的海岸線,在耀眼的陽光下更顯得魄力驚人──這是從二戰就開始服役的艾奧瓦號戰艦(USS Iowa),近年也成為許多深度旅遊者心中的秘密景點。駐洛杉磯記者:陳志豪「它是世界上最後一艘得以保存、並曾於二次世界大戰服役的大型戰艦」。對艦上每一個部份都十分了解的,是艾奧瓦號博物館館長韋(David Way)。他自戰艦於2011年開放以來,就一直在這裏工作。熱情的他,詳細地向《蘋果》記者解說艾奧瓦號的歷史。「就在在正式參與二戰戰役之前,艾奧瓦號戰艦多用於秘密任務」,它曾在二戰期間成功穿越敵軍水域,成功將總統羅斯福(Franklin D. Roosevelt)護送到北非參加會議。「為了當年羅斯福總統的舒適,軍方還在艦上加裝了浴缸,以方便他沐浴」。韋說,由於羅斯福總統到後期多以輪椅代步,如何讓他在船上的起居更為方便,就成了一門重要的任務。由於身份特殊,羅斯福的寢室內,沙發、電視、廚房,甚至浴缸,應有盡有。「一般的戰艦是沒有浴缸的,但是艾奧瓦號特地為了總統加裝浴缸,這十分罕見」。從性能、外觀、再到內裝,艾奧瓦號戰艦都可說是走在當年時代的最尖端。這樣一艘超級戰艦當然也是造價驚人,當年花了1.1億美元(約8.5億港元)才完成,換算成今日的成本,就是17億元美元(約132億港元)的可觀數字!「國會當時曾經質疑海軍,為甚麼要花這麼多的金錢打造一艘戰艦」,韋強調,大筆的支出其實是有原因,「因為當年海軍把最好的軍事設備都安裝在這艘戰艦上了,除了火力操作系統,裝甲、槍砲等也都是最新科技」。另外一項支出昂貴的因素,則是由於加緊趕工的原因。韋表示,當年要打造這種等級的戰艦,多半需要費時4到5年的時間,但是艾奧瓦號卻僅花了32個月就建造完成,可說是速度飛快。「但是這些支出都是有回報的,艾奧瓦號在二戰時期曾多次建功,尤其在太平洋戰役對上日本的時候,更是戰功顯赫」。由於外型壯觀又極具特殊意義,除了遊客會來觀光,艾奧瓦號也常吸引到人們在這裏舉辦活動。「甚至有新人在甲板上舉行婚禮」!韋說,這艘戰艦是很多人心中的最愛,船上會不定期舉行餐會、紀念儀式,而周末小朋友甚至可以到船上來過夜,體驗甚麼是真正的海軍生活。穿過層層閘門與狹小通道,韋帶著《蘋果》記者來到這個專給小朋友體驗的船員寢室。狹隘的空間裏,船員睡眠的床板被簡單分為上、中、下層。「這個床鋪是80年代時添加的,在二戰與韓戰時期,船員睡的僅是帆布搭起的簡易布床」。看着僅容一人勉強翻身的空間、兩三個月無法踏上陸地的航期、再加上戰時的緊繃氣氛,只能說海軍船員的確要很有抗壓性。相較於迪士尼、環球影城、或是荷李活,艾奧瓦號的知名度雖然不那麼響亮,但若能夠在這裏來一趟知性旅程,遙想當年二戰歷史,是不是也是一種另類的洛杉磯之旅呢?艾奧瓦號資訊話你知地址:250 S Harbor Blvd, Los Angeles, CA90731電話:(877)446-9261時間:早上10時到下午4時票價:成人19.95元美元(約155港元),兒童11.95美元(約93港元),敬老門票16.95美元(約132港元)




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二戰 戰艦 住一 一晚 體驗 另類 LA 玩法
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傳加州LA18中文台將摺埋交頻譜換8900萬美元

1 : GS(14)@2017-05-14 10:50:54

洛杉磯最大免費中文電視台洛城18台傳出將在6月底謝幕,據該台前員工透露,洛城18台是南加州華語電視台中盈利狀況最好的一家,而停播是因為電視台要轉型,所以把頻譜使用權拿出來拍賣。不過《蘋果》從聯邦通訊委員會文件中抽絲剝繭,發現所謂的「電視台轉型」很可能早有預謀,母公司NRJ在2012年接管時,或已有將頻譜使用權繳回當局的念頭,這次繳回頻譜則可分得8,900萬美元(約6.9億港元)補償金。駐洛杉磯記者:張紫茵2012年美國議會授權讓廣播頻譜持有人以獎勵拍賣形式(Incentive Auction),繳回頻譜使用權,以應付市場對網絡的日益需求,提升美國的無線網路覆蓋率。美國聯邦通訊委員會(FCC)在今年3月底舉行第一次獎勵拍賣,收回84MHz頻譜再轉售網絡供應商,最終獲得198億美元(約1,544億港元)總收入,其中有100.05億美元(約780億港元)將會補償予交還頻譜的廣播頻譜持有人,另外70億美元(約546億港元)可用作抵還聯邦政府負債,其餘款項留作交接期費用。據FCC文件,單是洛杉磯就已交還12個台,部份電視台將會與合作共享頻譜。據了解,南加州地方公共電視台KOCE公佈與NRJ旗下的KSCI(又稱LA18或洛城18台)交還頻道後獲得1.38億美元(約10.7億港元)補償金,KOCE將會從中分得4,900萬美元(約3.8億港元),未來與洛城18台共享頻譜計劃中將會佔三分之二,以維持現有頻道及服務。換言之,NRJ將會在拍賣中得到8,900萬美元(約6.9億港元)收益,但未來只剩下三分之一頻譜,因此市傳洛城18台將會轉型並「砍掉重練」,華語、菲律賓等語言的頻道將會經營到6月底,只保留18.1台的付費節目、18.2台的韓國節目以及18.6與18.9的韓語新聞。如果消息屬實,即表示南加州最大的免費中文電視台洛城18.8台,將會在6月底曲終人散。洛城18台1977年開播,於洛杉磯有40年歷史,是一家多語言電視台,對於早期移民來南加州的華人而言,洛城18台的新聞就是他們了解地區訊息的橋樑。雖然電視台多次換主,2012年更處於破產危機,後來由「白武士」NRJ以4,500萬美元(約3.5億港元)買起洛城18台及2個小型電視台。但其實自2012年,NRJ以及另外2家公司已經一直低調平價收購經營不善的小型電視台及頻道,待獎勵拍賣時可以轉售圖暴利。據《洛杉磯時報》引述業內人士指,NRJ是3家收購者中最大買手,過去幾年花2.54億美元(約19.8億港元)收購了16個電視台。《蘋果》記者周五曾致電到NRJ以及洛城18台查詢,但對方表示負責人不在無法回應,至截稿前記者仍未接獲回覆。




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