大媽75億掃貨 恒指突破32000大關北水洶湧 港股成交額1,963億
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GS(14)@2018-01-22 05:39:54■北水大量湧入下，恒指昨再下一城升138點，收市報32121點。何家達攝
【本報訊】單日逾75億港元北水資金湧入，港股突破32000大關！恒指周三破頂後昨再下一城，尾市倒升企上32000大關，北水再次成為升市功臣，昨掃入包括港交所（388）等多隻強勢藍籌，港股通錄逾一年最大吸資，達62.2億元人民幣（約75億港元），主板交投直逼2,000億元。有「商品大王」之稱的國際著名投資者羅傑斯（Jim Rogers）亦加入唱好港股，認為大市未升夠。記者：莫亦熙 余倩敏大市昨早段延續周三強勢，高開約165點至32148點，其後略微升至32233點後即走弱倒跌，低見31869點。及至下午3時，國家統計局正式公佈全年GDP（國內生產總值）按年增加6.9%，勝預期，令股市氣氛再轉熾熱，恒指並倒升，收報32121點，升138點或0.4%。全日主板成交額達1,963億元，為2015年以來最高，沽空佔當中10.1%。
羅傑斯
羅傑斯：有上升空間
北水昨積極入市，港股通淨吸資額為2016年底後最高，港交所資料顯示，上海港股通投資者昨合共錄近9億元港交所買額，罕有成為大媽愛股。港交所昨一度高見301元，收市升幅收窄至0.7%，報297.6元，累計今年大漲24%，距大時代高位311元差距再收窄。另外工行（1398）在滬、深港股通合計錄約10.1億淨買盤，股價漲約3.2%。H指在多隻金融股支持下再走高，升226點或接近1.8%，收報13094點，連續5日跑贏大市，跨年計更連升15個交易日，期內增幅高達1,477點或12.7%，再破最長升浪紀錄，亦破恒指的14連升紀錄。值得注意的是，連番升市下部份較受投資者忽略的落後股份亦見異動。被市場視為升市「藍燈籠」的中移動（941）突彈高2.9%、中交建（1800）飆3.7%、中國中鐵（390）漲3.4%，中國中車（1766）亦揚1%。羅傑斯接受本報電郵查詢時表示，自己現時持有港股及H股，又同意港股仍有進一步上升空間，但拒絕估計上升空間有多大。他補充，升市是由於有大量容易獲取的資金充斥，連央行亦將資金投放至股票，而內地經濟增長及受環球投資者垂青，亦是港股升市動力。雖然大量資金充斥的情況，對全球而言屬可怕的事（terrible for the world），但對股市投資者是好事。被問到包括本港在內的亞洲股市是否過熱，羅傑斯指過熱情況只限於部份行業，並非全部。另他指除看好中國股市外，亦看好日股。安聯投資亞太區股票首席投資總監陳致強則表示，美國股市去年起已不斷創新高，惟港股直至近日才破頂，相信大市目前僅處追落後階段，更指在企業盈利持續增長，且北水或繼續流入下，料港股仍會向好。當中，陳致強較看好科網、消費及金融股。
來源:
https://hk.news.appledaily.com/l ... e/20180119/20279116
世邦魏理仕：港平均樓價963萬 貴絕全球
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GS(14)@2019-04-13 12:27:32https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1920&issue=20190413
【明報專訊】本港樓價數月前雖然經歷調整，不過目前已重拾升勢，據世邦魏理仕最新發布的《全球生活報告：城市指南》，本港仍然穩坐全球樓價最貴城市的寶座，平均樓價高達963萬元（約123.5萬美元），呎價達16,310元（約2091美元）。
緊隨香港的為新加坡及上海，其中新加坡平均樓價682萬元（約87.4萬美元），呎價約8291元（約1063美元），上海平均樓價為680萬元（約87.2萬美元），呎價5569元。該行表示，為控制持續高企的房價，以上3個市場都已推出不同程度的樓市降溫措施。
十大最貴城市 亞洲區佔5個
值得留意的是，10個住宅價格最高的城市中，亞洲地區佔5個，除了上述3個地區外，深圳及北京分別位列第五及第九位。不過，若計及樓價升幅方面，全球35個城市中，以巴塞隆拿（16.9%）、都柏林（11.6%）、上海（11.2%）及馬德里（10.2%）升幅最為強勁。
世邦魏理仕英國住宅研究部主管Jennet Siebrits表示，預計美國物業市場將因利率上調而進一步受到影響，亞太市場或因為各類調控措施而繼續受壓，不過，上海仍將有望實現強勁增長。
租金方面，香港則位列全球第三，平均每月租金為21,660元（約2777美元），全年租金升幅8%，排名同樣為全球第三。
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