世邦魏理仕：港平均樓價963萬 貴絕全球
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GS(14)@2019-04-13 12:27:32https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1920&issue=20190413
【明報專訊】本港樓價數月前雖然經歷調整，不過目前已重拾升勢，據世邦魏理仕最新發布的《全球生活報告：城市指南》，本港仍然穩坐全球樓價最貴城市的寶座，平均樓價高達963萬元（約123.5萬美元），呎價達16,310元（約2091美元）。
緊隨香港的為新加坡及上海，其中新加坡平均樓價682萬元（約87.4萬美元），呎價約8291元（約1063美元），上海平均樓價為680萬元（約87.2萬美元），呎價5569元。該行表示，為控制持續高企的房價，以上3個市場都已推出不同程度的樓市降溫措施。
十大最貴城市 亞洲區佔5個
值得留意的是，10個住宅價格最高的城市中，亞洲地區佔5個，除了上述3個地區外，深圳及北京分別位列第五及第九位。不過，若計及樓價升幅方面，全球35個城市中，以巴塞隆拿（16.9%）、都柏林（11.6%）、上海（11.2%）及馬德里（10.2%）升幅最為強勁。
世邦魏理仕英國住宅研究部主管Jennet Siebrits表示，預計美國物業市場將因利率上調而進一步受到影響，亞太市場或因為各類調控措施而繼續受壓，不過，上海仍將有望實現強勁增長。
租金方面，香港則位列全球第三，平均每月租金為21,660元（約2777美元），全年租金升幅8%，排名同樣為全球第三。