昇薈首見紅 辣招貨蝕76萬
1 :
GS(14)@2016-07-15 05:12:22【本報訊】新盤搶客，二手樓蝕住沽。入伙約四個月的東涌昇薈爆首宗蝕讓。土地註冊處資料顯示，8座低層C室，實用669方呎，以543萬元轉手，呎價8,117元。原業主2013年11月以543.84萬元一手買入，賬面已蝕入肉，因持貨未滿三年，若計及10%額外印花稅（SSD）、釐印費及佣金等開支，料實蝕約76萬元。
海典灣「走佬貨」原價售
馬鞍山亦有辣招盤蝕讓。代理稱，馬鞍山中心3座低層D室三房戶，實用590方呎，原叫價650萬元，剛勁減「一球」，僅售550萬元，較銀行估值低近8%。原業主2014年5月以484萬元買入單位，扣除10% SSD及其他使費後，損失約14萬元。馬鞍山海典灣業主「走佬盤」原價售出。該單位為2座高層C室，實用821方呎，今年3月原以925萬元賣出，惟有指業主收定50萬元失蹤後，上月淪銀主盤。消息指，單位剛以原價925萬元易手，呎價11,267元。同區新港城E座中層7室，放盤三個月，減價50萬元以430萬元易手，呎價12,760元。美聯王子超稱，上水粉嶺細價樓交投旺，本月暫錄約53宗成交，較上月同期勁升七成，400萬元內上車盤佔約一半。鰂魚涌逸意居2座低層F室連車位售1,450萬元，呎價17,533元創屋苑今年新高。另紅磡海名軒3座高層B室售4,128萬元，呎價26,127元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160715/19695631
馬雲沽阿里套76億稱履行公益承諾
1 :
GS(14)@2016-08-21 07:49:42■馬雲計劃沽售部份所持有的阿里股份。 資料圖片
【本報訊】阿里巴巴集團公佈，馬雲計劃沽售部份所持有的阿里巴巴股份，計劃所涉及股份最多達990萬股股份，相當於其持有的5%持股量。根據美國證券交易法第10b5-1條之股票出售計劃，馬雲可以在一年內沽售阿里約990萬股；若按上周五交易日的收市價98.86美元計，馬雲全數悉售990萬股後，料可套現約9.78億美元（約76.09億港元）。馬雲指套現所得會用於「履行公益捐款的承諾及更好地管理財富」。翻查資料，馬雲早前曾作出過慈善相關的承諾，當中包括將自己在雲鋒基金所得收益全部捐贈給阿里巴巴公益基金，或其他慈善實體，且不會使用上述捐贈去申請任何適用的所得稅減稅。發言人回應時表示，馬雲及其家族按照美國證交會規定、計劃由2016年9月份起12個月出售的股份，僅佔其於阿里巴巴集團持有的個人權益一小部份；類似計劃是企業創始人出於慈善公益和更好地管理財富目的，而採取的一種普遍且標準的做法。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160821/19744153
紀香披76萬白無垢 嫁片岡
1 :
GS(14)@2016-09-24 23:30:50■藤原紀香再婚，昨日與片岡愛之助在神社舉行傳統婚禮。
現年45歲的日本女星藤原紀香，昨日偕神劇《半澤直樹》的43歲歌舞伎演員片岡愛之助在京都上賀茂神社舉行傳統婚禮，吸引大批市民及遊客圍觀，有報道指紀香穿着的白無垢嫁衣至少約值76萬港元，二人下周更會招待700人出席超豪華婚宴，又是紀香一貫的高調作風。藤原紀香第二度嫁人，今年3月跟拍拖約半年的片岡愛之助註冊結婚，昨日兩人舉行傳統婚禮，於已被列入為世界遺產的上賀茂神社行禮。紀香穿着白無垢現身，獲片岡愛之助撐起紅傘進場，而這個莊嚴婚禮只招待約20名雙方親人出席，現場就聚集300名市民及外籍遊客圍觀，逾80名記者到場採訪，更有當地約20名幼稚園生恭喜一對新人，紀香亦即報以微笑及揮手。
下周辦3800萬婚宴
據知紀香所穿的白無垢是京都著名染布家秋山章出品，有電視節目估計這襲白無垢嫁衣高達1,000萬至2,000萬日圓（約76萬至152萬港元），而且製作時間長達半年至800日。紀香與片岡將於下星期三假東京帝國酒店補辦豪華婚宴，到時會邀請多逾700名賓客出席，當中包括堺雅人、長澤正美、中村獅童及各界名人，有指婚宴耗資5億日圓（約3,800萬港元）。紀香於06年底跟諧星陣內智則結婚時同樣是披白無垢出嫁，而紀香參演由香港導演梁華生執導的新片《一夜再成名》，昨日也公開一場紀香穿上白無垢的全新劇照，今次她與好戲之人竹中直人合演夫妻。撰文：哥羅
■上賀茂神社被列入世界遺產，紀香婚禮吸引大批遊客圍觀。
■紀香的白無垢至少約值76萬港元，二人下周再辦豪華婚宴。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160924/19779890
巴甲球隊遇空難哥國墜機76死
1 :
GS(14)@2016-12-01 00:01:21■客機在麥德林附近山區墜毀。
哥倫比亞前晚發生空難，一架載有72名乘客和9名機組人員、包括巴西甲組足球會查比高恩斯球員和記者的客機在山區墜毀，釀成76人死亡，5名生還包括3名球員。巴西政府宣佈全國哀悼三日。
查比高恩斯球隊原定今日在哥倫比亞麥德林市，跟該國球隊國民體育會踢南美球會盃決賽首回合。球隊由巴西聖保羅乘商業客機出發，中途抵達玻利維亞的聖克魯斯機場，然後再轉乘委內瑞拉拉彌亞航空公司（LaMia）的包機前往麥德林，豈料在距離麥德林30公里的4,696米高空在雷達上消失。哥倫比亞立即派人搜索，在麥德林附近山區發現客機殘骸。
■肇事的BAE146型客機由拉彌亞航空營運。
■球員盧斯查爾大難不死，被送院救治。
疑電子故障 5人生還
麥德林市長古鐵雷斯形容「是一宗嚴重傷亡的慘劇」。現場天氣惡劣，持續出現雷暴，因為滂沱大雨，被迫暫停搜救工作。巴西總統特梅爾指政府會盡力「紓緩罹難球員和記者家人的痛楚」。肇事飛機有17年機齡，是英國航太系統公司BAE146型短途客機。玻利維亞民航當局指，客機前日由科恰班巴市飛往聖克魯斯機場，昨起飛前接受過檢查，無發現問題。至於今次空難成因，官方其中一個主要調查方向是飛機電子故障，麥德林的國際機場事發前，曾接到客機緊急通報指「電子儀器失靈」。5名生還者包括25歲後衞盧斯查爾（Alan Ruschel）、尼圖（Helio Hermito Zampier Neto）及後備門將弗勒曼（Jacson Follmann），另有一名記者及一名空中服務員。盧斯查爾獲救後可以說話，他堅持結婚戒指不可離手，並希望跟家人見面。今次空難令不少人聯想到1958年英格蘭球隊曼聯經歷的慕尼黑空難，球隊完成賽事後乘搭英國歐洲航空公司客機回國，但當時天氣惡劣，客機嘗試起飛失敗撞毀，機上23人死亡，包括8名曼聯球員。美聯社/路透社
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161130/19849873
紐約火車出軌76傷
1 :
GS(14)@2017-01-06 02:07:46美國紐約市布魯克林區昨日早上繁忙時間有一列火車在入站時出軌，約76人受傷，當局正調查出事原因。
撞毀幕門濃煙密佈
事發在當地時間早上8時20分，一列火車在駛入「大西洋車站」（Atlantic Terminal）時出事，車廂傾側撞毀月台幕門，月台很快濃煙密佈。乘客指突然聽到一聲巨響，衝力巨大，部份乘客跌倒地上。坐在頭卡的女子說：「火車突然撞上去。我們都站着準備下車，其中一道門碎裂，我們倒地人壓人。」另一乘客事後猶有餘悸，「我甚麼都記不起，只知自己突然坐在地上」。在對面月台目擊事件的男子就指，事發後月台佈滿灰塵和煙，他跟其他人隨即趕往協助乘客離開車廂。消防員到場救出被困的乘客，部份人要由擔架送走，另有些傷者就坐在火車外，手持冰袋敷頭，亦有人被碎片割傷。當局指全部傷者沒有生命危險。美聯社/美國《紐約郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170105/19886773
【唔入大陸貨】堅持手做臘雞廿年 76歲老闆︰臘得好唔好要睇天
1 :
GS(14)@2017-01-14 12:28:00張伯會將臘雞或風雞吊在舖頭門外風乾，天氣冷時，情景更為壯觀。
臘腸、臘肉、臘鴨，每逢踏入農曆12月「臘月」，到處也會看到這些美食的蹤影，原來還有一樣─臘雞。在銅鑼灣渣甸坊小巷裏有一家上海南貨舖，它門外，就高高掛着一排臘雞。
「我1951年來香港，就到中環一間著名的南貨店學師，學畢就幫人打工，再開這店。」張記新三陽老闆張承祖說。76歲的張伯是上海寧波人，在銅鑼灣開南貨店20多年了，每年差不多過年時份，他就會親自醃臘雞，是香港少數並非由大陸入貨的小店。要做臘雞，工夫也不少。雞來貨後要先劏開，清洗乾淨內臟後，要先醃鹹再掛起風乾，臘得好與否，更要「聽天由命」，「要睇天呀！到冬天，有北風時才可做，吊到差不多乾便可。但好像這幾天，每日也超過20度，隨時發霉。」發霉的，張伯一定會丟掉，不會賣給客，他還要打醒十二分精神留意臘雞有否變臭，雖然工序如此繁複，但他多年來仍堅持親手做。「我們全部自己製作，沒有防腐劑，自己做較好，較衞生，人客吃了也較安心。」。
76歲的張伯做臘雞廿多年，一直堅持不入大陸貨，要親手做，風雞每隻$168。
沒有頭及腳的臘雞，肉比臘鴨多，鹹香惹味，每隻$128。
店家還有寧波鹹雞賣，煮法與白切雞相若，每隻$98。
張伯賣的臘雞，分兩種。賣得較貴的風雞，有頭有腳，是用新鮮雞做，有上海人會買來拜神。人少的話，可一開為二，先用滾水清洗，再汆水，然後加少許薑絲及紹酒蒸20分鐘，切件吃便可，又或者蒸熟撕成絲，做涼拌菜也可，頸及腳則可用來煲湯。而便宜幾十元的臘雞就是用冰鮮雞做，只有身體部份，味道鹹香惹味，如臘鴨般，但臘雞就啖啖肉，全部也是瘦肉，用來佐酒一流，煙煙韌韌很美味。張伯還說，上海人很喜歡用臘雞做新年賀禮，如還未想好拜年賀禮的話，或者臘雞也是個好選擇。張記新三陽香港銅鑼灣渣甸坊58號C至D舖記者：黃依情攝影：劉永發2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
http://fb.me/AS.AppleDaily
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170114/19896297
Sony電影業務撇賬76億
1 :
GS(14)@2017-02-02 02:32:00【本報綜合報道】Sony電影少人愛戴。日本索尼（Sony）表示，由於網上串流服務影響電影DVD需求，該公司第三季須為旗下電影業務撇賬1,121億日圓（約76億港元）。
Sony周一在聲明中透露，其已削減對DVD、藍光碟片及其他家庭娛樂業務的利潤預期，但其行政總裁平井一夫表示，公司改革計劃將令包括電視在內的圖像業務利潤有所改善。平井雖無透露計劃詳情；但公司發言人透露，Sony正推行一個周轉計劃，其加強美國以外的市場，包括印度及中國，並催谷知識產權收入和削減成本。
Sony電影近年全球票房表現遜於其競爭對手，據Box Office Mojo網站資料，Sony電影去年僅佔北美票房收入8%。Sony昨日股價收跌2.3%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170201/19914127
維港頌首批76伙 最快下周開價
1 :
GS(14)@2017-03-31 09:39:58http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2053&issue=20170331
【明報專訊】市場新盤連環推出，一直只聞樓梯響的長實（1113）北角維港頌，最快下周公布首張價單，而項目一個4房「樓王」交樓標準示範單位，將於本周末率先限量開放予VIP參觀。
首開放1594方呎4房雙套戶
長實地產投資董事黃思聰稱，維港頌最快下周開價，首批至少76伙，包括1房到4房，部分樓王單位會保留作招標，亦會保留於香港以外地方推廣。發展商昨首度開放一個交樓標準示範單位予傳媒參觀，單位為實用1594方呎的1座28樓B室，採4房雙套房間隔，其中客飯廳面積約440方呎，該示範單位4個睡房及客飯廳全部可以望維港景。另外，單位提供的5個洗手間（包括兩個位於套房的浴室、一個客廁、一個不設淋浴間的化妝間及工人套廁）均只提供抽風系統而沒窗戶。
會德豐（0020）將軍澳MONTEREY封盤後，同系何文田ONE HOMANTIN及屯門掃管笏NAPA齊加價3%。會德豐地產常務董事黃光耀稱，ONE HOMANTIN最新以折實平均實呎23,577元加推57伙，包括20伙連平台或天台特色戶，整批單位折實價955萬至2368萬餘元，周日發售其中29伙；NAPA以折實平均12,046元加推46伙2至3房戶，包括7伙連平台或天台特色戶，整批折實價575萬至925萬餘元，同樣安排周日發售46伙。
迎海‧御峰加推18伙
此外，恒地（0012）馬鞍山迎海‧御峰昨加推18伙，全部位於第15座，並更新舊價單，其中實用1632方呎12座7樓B室，最新定價2594萬元，比上月底2470.5萬元賣貴123.5萬元或5%，項目下周五發售8伙。
盈信控股（0015）薄扶林洋房項目Pokfulam Peak首錄成交，其中薄扶林道92C號洋房連2個車位，成交價約2.52億元，實用4219方呎，另連470方呎庭園及1012方呎天台，實呎5.98萬元。另新地（0016）元朗峻巒本月連錄3宗撻大訂個案，其中實用640方呎的11B座16樓D室，原買家於去年9月739.23萬元購入，至近日撻大訂，若以樓價一成計，料遭發展商殺訂近74萬元，連同另外於本月兩個撻大訂單位，料發展商殺訂合共211萬元。
維港頌加推76伙 實呎3.47萬
1 :
GS(14)@2017-04-07 07:42:45【明報專訊】新盤戰場聚焦港島，長實（1113）北角維港頌，以平均實呎52,579元加推76伙，扣除最高34%直減折扣後，折實均價約3.47萬元，因應樓層不同，今批屬原價加推，另買家若不用發展商提供的一按計劃，可繼續獲得4%現金回贈優惠。連同周一以折實平均3萬元首推76伙，項目現已開價單位增至152伙，料最快下周復活節長假前發售。
屬原價加推 最貴折實6994萬
維港頌是次加推單位，最貴為1座25樓B室，實用面積1595方呎4房雙套戶，定價1.059億元，扣除34%折扣後，折實價6994萬元；入場費最低的2房戶，為6座26樓實用面積583方呎E室，定價2643.2萬元，折實價1744萬元。市場消息指，樓盤過去4日累收約400張入票，以已開價單位152伙計超額1.6倍。
天匯餘貨加價15% 呎價逼8萬
恒地（0012）西半山天匯上載修訂價單，40樓實用面積3060方呎A室，新定價調升至2.55億元（呎價8.36萬元），較舊定價2.22億元高15%，安排下周一發售；恒地維持向香港永久性居民買家，提供最高5%直減折扣，單位折實價2.43億元（折實實呎7.94萬元）。
至於新地（0016）今日再推152伙的南昌站匯璽，昨晚截止認購，市場消息指，過去5日累收約1400票，超額8倍。代理消息指，藝人莊思敏亦有入票，擬選購1000萬元以下的兩房戶。
珀御最快復活節假開售
另同系屯門良德街約18個月樓花、去年已獲批預售的珀御，有機會於復活節檔期開售。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，珀御日內上載樓書，擬下周開放示範單位。珀御共321伙，當中開放式戶實用面積296至313方呎，設49伙；1房實用面積328至389方呎，設165伙；兩房實用面積465至497方呎，共92伙；另項目設15伙實用面積296至863方呎特色戶，每實呎管理費約3.88元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4080&issue=20170407
維港頌加推76伙 最高實呎4.5萬
1 :
GS(14)@2017-04-14 10:26:05【明報專訊】「一約多伙」15%辣稅新措施未見太大成效，長實（1113）北角維港頌首輪開紅盤、賣出93%可售單位後，加推76伙應市，最貴為1座29樓實用面積1594方呎、屬4房雙套海景大戶，定價1.094億元，為維港頌暫時最貴單位，扣除最高34%折扣後，折實價仍達7222萬元、實呎逾4.53萬元，有機會再創北角區新紀錄。另維港頌稍後進行的次輪銷售，將不設大手客優先揀樓時段。
首批9伙餘貨加價3%
長實地產投資董事黃思聰表示，維港頌新推76伙（以定價計總值38.5億元），折實平均實呎3.16萬元，是次入場費最低1房戶為6座21樓實用面積437方呎B室，折實價1160萬元。黃強調，維港頌今次推出新座向單位，基本屬原價。對於樓盤將不設大手客優先揀樓，他表示是由於沒有此訴求，故不作安排。
次輪不設大手客優先揀樓
維港頌首輪售出的142伙共套現52億元，最高價成交為1座25樓B室（實用面積1595方呎），成交價6994萬元、實呎4.38萬元；最高呎價成交為8座18樓A室（實用面積1323方呎），成交價5993萬元、實呎4.53萬元。另維港頌9伙餘貨加價3%，單位新定價6258萬至9497萬元，全屬實用面積1324至1595方呎4房戶。
此外，新地（0016）3月推出至今累沽逾960伙、套現130億元的南昌站匯璽，新增一宗撻訂，涉兩伙單位，為低座月鑽匯15樓B室、及2B座16樓D室，由同一買家4月初以「一約兩伙」形式，以5372.9萬元購入，撻訂料遭沒收5%訂金涉268萬元。
至於麗展（0488）3月提價三成重推的將軍澳藍塘傲，亦錄得項目大幅加價後首宗撻訂，為8座6樓A室，本月初以1177.6萬元售出，買家料遭沒收5%訂金，涉59萬元。另嘉華（0173）元朗朗屏8號亦錄新撻訂，為3座22樓A室，本月初以808.9萬元售出，買家取消交易料遭沒收5%訂金，涉逾40萬元，但嘉華已將相關單位提價3.6%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0481&issue=20170414
Next Page