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為何車輛購置稅補助地方資金結余高達640億

來源: http://www.yicai.com/news/2015/10/4694504.html

為何車輛購置稅補助地方資金結余高達640億

一財網 陳益刊 2015-10-08 21:27:00

在現實中,專項收入實現的年度收入與其對應的用途需求規模並不一致,往往導致部分專項收入資金大量結存、閑置,而一些重點領域和大量建設項目卻面臨資金需求不能滿足、無錢開工的情況。

在地方財力捉襟見肘之時,盤活財政存量資金並被統籌使用成關註焦點。

10月8日,審計署公布的《8月穩增長促改革調結構惠民生防風險政策措施貫徹落實跟蹤審計結果》(下稱《8月跟蹤審計結果》)再次聚焦財政存量資金,審計發現車輛購置稅補助地方建設項目資金大量結轉結余。

截至2014年底,37個省和計劃單列市收到的車輛購置稅補助公路、水路建設項目資金累計結轉結余達640億元,其中2012年及以前年度、2013年和2014年結轉結余分別為59億元、117億元和464億元,結轉結余的資金主要是國省道和農村公路建設補助資金。

所謂車輛購置稅補助地方建設項目資金,是指中央從車輛購置稅收入中安排地方用於交通運輸行業發展的資金,屬於專項轉移支付資金。

車輛購置稅補助地方資金既然有640億元結余,為何地方不拿去花掉?

其實,在6月份審計署有關部門負責人就財政存量資金審計結果答記者問時,審計署財政審計司主要負責人就表示,預算中專項用途的收入比較多,按現行管理辦法不能統籌安排。如車輛購置稅收入連年結轉,政府性基金結轉規模也比較大。

簡單說,車輛購置稅補助地方資金這筆巨款,只能用於指定用途,不能隨便花,俗稱“打醬油的錢不能用來買醋”。

在現實中,專項收入實現的年度收入與其對應的用途需求規模並不一致,往往導致部分專項收入資金大量結存、閑置,而一些重點領域和大量建設項目卻面臨資金需求不能滿足、無錢開工的情況。

車輛購置稅保持較快增長。根據財政部數據,2012年車輛購置稅收入首次超過2000億元,2014年車輛購置稅收入約2885億元。

另外,《第一財經日報》記者了解到,在2014年11月之前,車輛購置稅收入對應的專項資金領域被切割,財政部等部委出臺了車輛購置稅用於相關的專項資金法規多達8條,這也在一定程度上影響了資金使用效率。

而為了加強資金管理,提高資金使用效益,財政部在2014年11月6日,印發了《車輛購置稅收入補助地方資金管理暫行辦法》(下稱《辦法》),將車輛購置稅相關轉移支付資金整合為車輛購置稅收入補助地方資金。

根據《辦法》,車輛購置稅收入補助地方資金使用範圍包括10個領域:交通運輸重點項目;一般公路建設項目;普通國省道災毀恢複重建項目;公路災損搶修保通項目;農村老舊渡船報廢更新項目;交通運輸節能減排項目;公路甩掛運輸試點項目;內河航道應急搶通項目;老舊汽車報廢更新項目;國務院批準用於交通運輸的其他支出。

《8月跟蹤審計結果》顯示,截至2015年7月底,江蘇、江西、河南、廣東、廣西、貴州6省尚有160億元2014年以前的車輛購置稅補助地方建設項目資金尚未安排使用,占6省2014年底結轉結余資金237億元的67.5%。

這一組數據既反映上述6省車輛購置稅補助地方建設項目資金存量余額大,同時也透露出6省在2015年加快了上述閑置資金的使用,2015年前7個月一共使用車輛購置稅補助地方建設項目資金約77億元。

《8月跟蹤審計結果》還披露了部分中央部門和地區清理盤活存量資金方面存在的其他問題。

比如,國稅系統存量資金清理盤活不到位。截至2015年6月底,國稅系統地方財政補助經費累計結轉結余53.96億元,其中結轉超過2年以上的資金17.5億元,未及時盤活;截至2015年7月底,已列入稅務總局2015年預算中安排使用的以前年度結余資金20.59億元實際支出僅4.43億元。

另外,民航局存量資金清理盤活進度緩慢。部分中央支出預算批複和下達偏慢。內蒙古自治區存量資金盤活不到位,7.97億元財政資金結余在部門。

審計署財政審計司主要負責人表示,針對財政專項資金過多、過散以及財政存量資金盤活、統籌使用力度不夠等比較突出的問題,下一步將重點關註項目資金特別是民生項目資金結存結轉情況,分析形成結存的原因和難以統籌盤活的制度障礙,重點抽查城鄉社區事務、扶貧、農林水、保障性安居工程、養老設施建設、社會保障和就業等重點民生領域的項目資金結存和使用情況。

編輯:任紹敏

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為何 車輛 購置稅 購置 補助 地方 資金 結余 高達 640
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MONTEREY再沽160伙 一周內累售640伙

1 : GS(14)@2017-03-23 06:06:09

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6784&issue=20170323


【明報專訊】多個新盤先後推出,會德豐(0020)將軍澳MONTEREY昨推出168伙進行第三輪銷售,市場消息指,昨單日再沽約160伙,項目不足一周累售約640伙,佔整個樓盤總數926伙約七成。

昨日進行第三輪銷售的MONTEREY,發展商指,項目於下午進行大手揀樓時段,出席率達90%,與首兩輪相若,而大手時段則售出約39伙,套現逾4億元,而於晚上散客時段,首半小時已售出45伙。市場消息指,項目至昨晚約11時,即日售出約160伙,佔全日可售單位九成半。

龍譽暫收逾920票 超額4倍

另保利(0119)啟德龍譽將於周六首推188伙,保利置業市場銷售部主管高靄華表示,項目至昨晚共收約920多票,超額4倍,當中內地客少於5%。她表示,項目正部署加推,或會推出更多海景戶。同區嘉華(0173)嘉匯錄首置客連掃3伙個案,成交價3213萬元,平均實呎約2.1萬元。

九龍塘賢文禮士擬下月推

華懋銷售部總監吳崇武表示,九龍塘賢文禮士下月初有機會公布樓書,同系大埔富.盈門,現餘17伙分層單位及8伙複式戶,折實售約1100萬至3000萬元,市值約4億元,早前分層單位已經加價,複式戶稍後或加價5%。

SHOUSON PEAK 11F號屋2.8億沽

一手銷售網資料顯示,新地(0016)壽臣山SHOUSON PEAK昨日售出11F號洋房,成交價2.835億元,實用3561方呎,實呎79,612元,創項目同類戶型新高。

恒地(0012)旗下多個樓盤先後加價,西半山天匯部分餘貨再加價,其中實用2476方呎的37樓A室,最新定價1.666億元,實呎67294元,較對上一張價單(本月8日公布)之定價1.542億元貴約8%,亦較上月27日更新之價單定價1.469億元貴2000萬元或13.4%。

新世界SKYPARK售出頂層最後一伙

由新世界(0017)發展的旺角波鞋街重建項目SKYPARK,昨售出最後一伙頂層27樓A室,實用961方呎,成交價2000萬元,實呎20812元,創項目成交價新高。項目全數439伙已售罄,套現超過28億元。
MONTEREY 再沽 160 一周 周內 內累 累售 640
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富康綠表3房 640萬沽破頂

1 : GS(14)@2019-05-12 10:37:17

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2997&issue=20190512
【明報專訊】樓市熾熱,居屋持續錄得買賣成交,其成交價亦屢創新高。將軍澳富康花園一個3房戶,以綠表價640萬元易手,創屋苑綠表價新高,而實呎則突破1萬元水平。

香港置業助理分區董事劉浩勤表示,富康花園錄破頂成交為9座高層D室,屬實用面積592方呎3房戶,向東北望開揚景,新近以640萬元(未補地價)易手,實呎10,811元,成交價創屋苑綠表新高。

原業主持貨近21年帳賺501萬

他指對上一個未補地價新高紀錄是8座高層C室,實用同是592方呎,於去年5月以620萬元(未補地價)易手,即新成交單位售價較舊紀錄貴20萬元或3.2%。據悉,原業主於1998年10月以139萬元(未補地價)購入,持貨近21年,帳面獲利501萬元,物業升值3.6倍。

另上水居屋彩蒲苑錄本月首宗成交,利嘉閣地產分區董事周雪雯表示,該單位為B座高層3室,屬實用438方呎2房戶,成交價473萬元(已補地價),折合實呎10,799元。據了解,原業主於1984年12月以約18.4萬元(未補地價)購入,持貨35年,料轉手獲利甚豐。

一手昨錄20宗成交

此外,昨日開始佛誕連周末3天假期,新盤市場主要銷售貨尾,昨日錄約20宗一手成交,其中永泰地產(0369)及萬泰合作的九肚澐瀚錄洋房成交,據項目成交紀錄冊顯示,售出洋房為33號洋房,實用面積1724方呎,屬4房連雙套房間隔,連同一個車位以4723.76萬元售出,折合實呎2.74萬元。項目累售17個分層及2幢洋房,套現逾11億元。

而新世界(0017)及恒地(0012)合作發展的何文田瑧樺,昨日售出1伙,為11樓A2室2房戶,實用447方呎,成交價1,180.8萬元,實價26,416元。發展商指,項目累售235伙,套現逾18億元,全盤僅餘5伙待售。

MONTARA首錄撻訂

另會德豐(0020)及港鐵(0066)合作發展的將軍澳日出康城MONTARA,於一周內悉數售罄616伙,不過,昨日卻首錄撻訂個案,據項目成交紀錄冊顯示,撻訂單位為第2B座8樓D室,面積483方呎,於本月初以769萬元售出,惟買家未有完成簽署正式買賣合約,預料遭發展商殺訂樓價5%或38.45萬元。
富康 綠表 640 萬沽 沽破 破頂
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