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巧合的配售認購人-冠華國際(539)


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20091221/LTN20091221486_C.pdf

(1) Senrigan Master Fund,一間於開曼群島註冊成立之公司;
(2) Joy Benefit Limited,一間於英屬處女群島註冊成立之公司並由Ng Sai Kit先生
最終擁有;
(3) Ajia Partners Asia Absolute Return Master Fund Limited,一間於香港註冊成立
之公司;
(4) MCP Asia Funds SPC,一間於香港註冊成立之公司;及
(5) Ventures Oriental Limited,一間於英屬處女群島註冊成立之公司並由Chan Wing
Luk先生最終擁有。


http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=3478

味皇兄:

(1) Senrigan Master Fund,一間於開曼群島註冊成立之公司;
Senrigan Master Fund的關連機構百仕通
http://www.etnet.com.hk/www/tc/funds/news_detail.php?newsid=ETN191023650&page=1

(2) Joy Benefit Limited,一間於英屬處女群島註冊成立之公司並由Ng Sai Kit先生最終擁有;

Joy Benefit Limited的關連公司2300
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090423/LTN20090423126_C.pdf

46歲,為偉建集團有限公司及昆明偉建彩印有限公司之董事。吳先生主要負責偉建集團有限公司及其附屬
公司之銷售及推廣事務。彼自一九八二年起一直從事卷煙包裝業務貿易,一九九六年開始任職於雲南九九
彩印有限公司,直至二零零二年成立昆明偉建彩印有限公司為止。吳先生為陳世偉先生之胞弟,於二零零
六年六月加入本集團。

(3) Ajia Partners Asia Absolute Return Master Fund Limited,一間於香港註冊成立之公司;
Ajia Partners Asia Absolute Return Master Fund Limited的關連人士謝國生教授
http://blog.sina.com.cn/s/blog_5ef912580100df7j.html

鱷兄:

(5)六叔
巧合 配售 認購 華國 539
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愛炫美周六首輪開售412伙 4盤周五六兩天共推售539個單位

1 : GS(14)@2017-07-05 09:22:22

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5444&issue=20170705
【明報專訊】下半年新盤戰由剛過去周末錄得約260宗成交拉開序幕,長實(1113)下半年焦點大盤荃灣西海之戀‧愛炫美,敲定周六首輪發售412伙,為同系海之戀1期5月首批推售496伙後,今年迄今首輪推售單位數量次多的新盤。連同新地(0016)元朗錦田PARK YOHO Genova開展新一輪銷售,本周五、周六兩日共有4個新盤、合共推出539伙全新單位發售。

明報記者 林可為、鄺月婷

市場估計,愛炫美過去4日累收逾5500票,以首輪發售412伙計超額12倍,項目將於明天截票。據銷售安排,愛炫美將撥出123伙,於A組大手揀樓時段發售,大手買家最多可買3伙。

愛炫美暫收5500票 超額12倍

至於上周首輪銷售近清袋的PARK YOHO Genova,除周五將作次輪銷售推出93伙外,周六會進行第3輪銷售推出18伙特色戶;價單顯示,上述18伙連平台特色戶,實用介乎478至873方呎(連123至247方呎平台),定價760萬至1383萬元。

新地代理總經理陳漢麟表示,特色戶與標準單位買家略有分別,因部分特色戶的買家於周六才有時間揀樓,故分開日子發售。新地副董事總理雷霆表示,集團同系西半山巴丙頓山、北角海璇及馬鞍山雲海,3盤共提供854伙,有機會7月底起推售。

新地3盤最快7月底起推售

另九建(0034)港島薄扶林道63 Pokfulam,昨日上載樓書;項目提供350伙,樓花期約29個月,當中第1座單位實用209至318方呎、第2座單位實用270至494方呎,戶型由開放式至3房連套房,全採開放式廚房設計,配套家電主要是Miele和Gaggenau等品牌。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,樓盤本周末前有機會開價,首批擬推出70伙。

63 Pokfulam 3房1套 最細房面積34呎

可留意的是,63 Pokfulam提供的實用494方呎單位,屬3房連套房間隔,當中大廳連開放式廚房面積約130方呎、主人套房連浴室約115方呎,另兩間客房分別約40和34方呎。不過,單位內籠具改動彈性,如主人套房與毗鄰客房、 兩間客房之間、又或其中一間客房與大廳之間的牆壁,均非主力牆,意味可拆除及打通。

至於新盤市場近期最袖珍3房戶,為恒地(0012)去年底開售的深水埗南昌一號,其3房戶實用417至418方呎,面積較細房間同樣約34方呎;惟與63 Pokfulam最大不同,是南昌一號的3房戶不設套房。
愛炫 炫美 美周 周六 首輪 開售 412 盤周 周五 五六 六兩 兩天 共推 539 單位
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第一城低層兩房癲賣539萬今年上車盤勢「5球化」

1 : GS(14)@2018-01-07 16:10:56

■沙田第一城兩房戶又錄破頂成交。資料圖片

【本報訊】2017年最後一天市民趕搭尾班車,二手樓市頻現癲價。沙田第一城單月爆出六單破頂,連低層戶也罕見誕樓王,有兩房戶以近540萬元易手,成屋苑史上最貴細戶,較銀行估值高出逾一成。專家料除非北韓有突發事件才會拖累股市及樓市,2018年樓價看升一成。記者:朱連峰 陳家雄


已有36年樓齡的沙田第一城,一直是全港上車屋苑指標。回顧2017年,第一城兩房細戶樓價於4月才首次升破500萬元,但去到12月錄得的24宗細戶成交中,售價逾「5球」佔13宗,比例已升越一半。反映買家已開始重新接受上車盤的新定義,新一年上車盤入場門檻將「5球化」。


栢慧豪園兩房560萬沽

沙田第一城12月錄得逾30宗成交中,6宗屬破頂,比例兩成,全屬兩房細戶,最新造價逼近540萬元。消息指,16座低層G室兩房戶,實用面積327方呎,剛以538.8萬元售出,呎價16,477元,屬屋苑歷來成交金額最貴兩房戶。據知,單位有裝修,價值約30萬元,新買家為80後新婚上車客。樓市持續乾升,二手樓嚴重缺盤,令到低層戶也竟能誕下樓王,並出現估價不足。今次易手的第一城兩房樓王,中銀及匯豐網上估值僅475萬及478萬元,較成交價低逾一成,由於差距頗大,買家有機會要抬錢上會。天水圍兩房單位亦見「5球」。祥益謝利官表示,栢慧豪園2座高層B室,實用面積502方呎,剛以貴絕屋苑兩房造價559.6萬元易手,呎價11,147元,買家為外區客即睇即買。同區嘉湖山莊麗湖居6座高層H室放盤三天以520萬元售出,呎價9,506元。東九龍上車屋苑九龍灣德福花園,電梯不能直達的頂層戶亦貼市價沽出。利嘉閣鮑允中表示,G座頂層15室剛售680萬元,呎價12,616元,與屋苑上月10宗成交的平均呎價12,842元相若。利嘉閣陳維進稱,紅磡半島豪庭呎價首度升破2萬元,5座極高層G室海景兩房戶,2017年8月叫價1,000萬元求售,短短4個月兩度反價共150萬元,近日以1,150萬元易手,呎價20,354元。

專家料來年樓價升一成

萊坊高級董事和估價及諮詢部主管林浩文表示,2017年住宅物業升幅約13%,升市自2016年中英國脫歐後開始,至2017年升勢轉急。近年買樓七成人是用家,三成為投資者,樓市上升仍有動力。他預測,2018年樓價會升10%,超級豪宅有機會追落後。他續稱,加息因素令樓市2018年大跌機會不大,「今年會令樓市向下調整,我諗得政府政策同地緣政治,例如北韓出現突發事件影響股市,並拖累樓市。」



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180101/20261453
一城 低層 兩房 房癲 癲賣 539 今年 上車 盤勢 球化
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=346152

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