📖 ZKIZ Archives

雖中計，又再追入-建福集團(464)


http://blog.zkiz.com/greatsoup/2008/06/30/%E8%9D%95%E9%AC%BC%E6%99%92-%E5%BB%BA%E7%A6%8F%E9%9B%86%E5%9C%98464/

由於公司上年做衍生公具虧錢，股價急跌，我在0.6元(上半盈利增長90%，以中期計預期2倍P/E)買，最後以0.383元沽出，虧損約6,000元。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20081221/LTN20081221012_C.pdf

公司老闆無講大話，生意又好番，然後又再公佈一份不錯的中期業績，盈利增長20%至3,938萬，每股盈利約9仙，派息2.7仙，預期下半年和上半年一樣，因出口退稅和免付台帳保證金令財政壓力減少，卻令盈利增加，故下半年盈利會更好，以保守下半年和上半年的90%計，公司盈利17.1仙，本年共派息約5.1仙，P/E不足1倍(無打錯!真係一倍)，派息率高達30%。

公司隱憂和前述的富士高一樣，有應收帳劇增的問題，加上公司新廠落成，折舊或大增，但財政尚算平穩。

故我把上年剩下投入的9,000元全部投入，再加1,000多元，以競價限價每股0.205元購入48,000股，加上佣金260元，預計投入10,000元購入此股，若獲利50%先沽28,000股收回本錢，其他20,000股留來收息。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=4777

建福集團(464)及中亞能源(850)業績分析


下星期較忙，這些東西可能要下星期六才能出文。


464業績:


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090717/LTN20090717169_C.pdf


850業績:


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090713/LTN20090713113_C.pdf


若這個post有超過60個留言，會考慮先出建福(464)，在星期日才出中亞能源(850)，不過中亞能源我對其認識不多，故希望大家多多提點。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090717/LTN20090717483_C.pdf


剛剛，中亞能源授出認股權，不過行使價和現價相近，股價可能有新消息，有上升的機會，不過我仍是對公司模式有質疑。




PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=9703

平穩踏實、有言必諾-建福集團(464)(1)


(謝Louis 提醒，文中新聞日期2007年被誤植為2009年，已更正。)


該公司在1984年成立，原是一個貿易及來料加工廠，現任主席林偉明先生是創辦股東之一，佔50%股權，其後譚冶生先生在1990年代間逐步購入其餘50%股權至今。


公 司經過20年的發展，在2003年至2004年間進行重組，並在2005年上市，該公司招股價及集資額本來更多，為65-85仙，集資最多達6,000 萬。但是市況太淡，管理層毅然降低招股價，以55仙，發行1億股上市，認購4股則送1股認股權，每股60仙，包銷商為博大。


不計認股權，公司僅集資3,400萬，其中2,900萬則用來擴產，用途頗正當，但是不能避免的是貨乾及集中，股價較為波動及不穩。

細看帳目，債務頗重，加上擴張的需要，可見今次上市實是因為在在需財。盈利有些誇大，是正常現象。但現金流看到公司都是穩定的流入，可見公司的獲利都是穩定的。


公 司預期該年獲利為5,691.8萬，和9個月止的數字相同，即是最後3個月不賺錢，回想本年業績，可見下半年的情況會劣於上半年。降低上市價後，市值約 2.2億，P/E僅3.9倍，，就算計及其約3,000萬的負債，P/E亦僅4.4倍，較當時一般工業股5-6倍是較低，可見亦有一定重估誘因。

招股書:


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20050531/LTN20050531000_C.htm


歷史:


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20050531/00464/CWF114.Pdf


集資用途:


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20050531/00464/CWF116.Pdf


會計師報表:


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20050531/00464/CWF124.Pdf


預計獲利:


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20050531/00464/CWF126.Pdf


擱置招股:


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20050520/LTN20050520016_C.pdf


2005-05-21  明報

完成招股稱獲超購 建福擱置上市




近 日多隻新股，先後跌穿招股價，剛於本周三截止認購的新股─建福集團(0464)，昨天以「市况波動及利率環境轉變」及「公司與包銷商未能就最後發售價達成 協議」為理由，宣布擱置上市，成為今年以來，繼三希科技之後，另一隻完成招股後又宣告擱置上市的新股。建福執行董事兼首席財務官陳國棟回應本報記者查詢時 否認，建福並非不足額認購，他並說，其實建福獲得超額認購，並會趕於下月重新安排上市。

今年第2 隻招股後觸礁

專門研發及生產理髮用品的建福，上周公布上市計劃，並於本周三截止公開認講，然而建福昨天突然發出通告表示，由於市場波動及未能與包銷商，就最後招股價定 價達成協議，因而擱置上市。陳國棟稱，建福決定擱置上市是個「Painful」(慘痛)的決定，他指出，擱置原因最主要是前日市况突然轉變，中午又突然宣 布加息，因此部分海外投資者立刻致電該公司，查詢市况，並表示擔憂。

陳指出，鑑於該公司認為投資者在入票時，沒有預料到近日的市况逆轉，為了向投資者負責任，於是決定暫時擱置上市計劃。

洽下月捲土重來

陳早前表示，建福配售部分已足額認購，他昨亦堅稱公開發售部分超額認購。陳國棟稱，公司已積極商討下月重新上市的安排，並相信下次的招股價，會與今次的招股價0.65元至0.85元十分接近。

陳指，現階段未有打算更換包銷商─博大資本國際，但若有更好的選擇，公司將會考慮。

輝立證券分析員謝思進認為，建福上市告吹的原因，可能是上市計劃太過倉促，加上5至6月一般為新股的淡季，而且近月不少新股，如聖馬丁(0482)及億和 (0838)等都跌穿招股價，甚至超額理想的包浩斯(0483)，上市後股價都「插水」，頓令新股市場氣氛較壞。

東泰證券聯席董事鄧聲興指出，建福未能與包銷商就最後售價達成協議，很可能是因為投資者，只願以下限價認購有關，加上部分投資者見市况轉壞而「縮盤」，使建福被迫擱置上市。

2009-6-15  新報
建福擁99 項專利權




建 福集團 (0464 )將於周四掛牌買賣。該公司主席林偉明接受本報記者訪問時說，今次上市冀增強投資者對電子美髮產品 (包括風筒及髮型設計工具 )產品行業前景的了解，特別是集團目前已經擁有99項專利權，配合海外及內地高端美髮器及小家電產品的市場優勢，為該集團長遠收益鋪路。

產銷電子美髮產品

建福集團從事產銷電子美髮產品 (包括風筒及髮型設計工具 )產品。他說，設計、製造電子美髮產品是一個特殊行業，其市場流行趨勢變化非常快，而銷售情況也反映人類對美感、日常生活需求的改變。他說，以往風筒的功 能，一般是吹乾頭髮，但最新的電子美髮產品，已經包括了保護、修護頭髮效果，甚至按摩頭皮的功能，也就是負離子美髮器。

林偉明說，現時建福集團已經有99項專利權，包括設計、生產技術，並透過 ODM形式分銷至海外市場，包括歐美、南美洲及亞洲等市場，客戶群亦以國際著名美髮品牌為主，包括沙宣、 Ufesa、 Remington、MorphyRichards、 NickyClarke、Unix及Princess等。建福集團截至去年底止九個月錄得純利5600多萬元，料今年三月底止年度盈利不少於5700萬 元，未來派息率擬為30% 。

9 個月賺逾5600萬

林偉明說，他們十分重視科研隊伍質素，目前聘用的產品設計師亦大部分取得專業資格，他們亦會在工餘時間進修，提升產品設計質素。

此外，他們經常參與國際性的產品展銷會，一方面有利爭取訂單，另一方面亦有利實地了解客戶對美髮行業及產品需求，配合市場口味。

重視科研隊伍質素

內地市場方面，林偉明說，他們會以家利來品牌，生產時尚、實用的家電產品，並計劃以部分上市集資額，即約 200萬元，用作進一步擴展及深化在美國及內地等集團新舊國家市場，包括市場推廣集團自有品牌產品，以迎合中國消費者購買力增加、消費市場中產化趨勢。

今次建福集團主板上市，發售1 億股新股，每股作價0 . 55元，總集資額5500萬元，市盈率為3 . 8 倍，將會周四掛牌。本報記者報道

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20050725/LTN20050725038_C.pdf


1個月後，公司公佈盈利，約5,740.3萬，即最後3個月僅賺48.5萬，扣除去年特殊虧損，增加約43%。


2005-07-27 新報
建福 盈利大升85%




【本報記者報道】建福集團 ( 464) 盈利飆升84. 72% 至5740萬元，集團主席兼行政總裁林偉明昨日於記者會表示，集團的主要增長來自新產品，未來公司將會繼續申請專利權，預計今年可增加超過10個新產品。

料今年增10新產品

截至今年3 月底止，該公司營業額4 . 65億元，較去年同期上升54% ，盈利5740萬元，較去年同期上升84. 72% ，主要由於歐洲巿場對該公司的電子美髮產品需求再度增加，每股盈利19. 13仙，董事會不建議派發末期息。

考慮調高單價

林偉明說，集團4 至6 月份接單情況理想，該公司今年會考慮調高單價，以與客戶分擔原料成本及其他成本的上升，預期單價將有單位數字的增幅。

該公司去年度的毛利率由04年度的22. 8 % 下跌2 . 5 個百分點至05年度的20. 3 % ，他解釋，毛利率下跌是由於塑膠及金屬相關原材料成本上漲，以及廠房的直接及間接成本上升，如東莞區的勞工成本，集團董事總經理譚治生表示，東莞擬將最低 工資由現時的 547元人民幣提升至約 580元人民幣。期內集團的銷售成本上升59% 至3 . 7 億元。

2005-07-27 太陽報

建福星洲路演對牛彈琴




建福集團（0464）一向以生產風筒同直、曲髮的電髮夾等產品為主，公司剛剛在港掛牌，老闆林偉明都可以稱為「風筒大王」！不過，昨日林偉明同太子講了一個在新加坡的烏龍事件，令到太子真係想捧腹大笑！

星洲人不愛用風筒

佢 老哥話早前公司去新加坡做Roadshow宣傳，但反應好似唔係太理想，同當地投資界人士傾開，至發現當地好多人都唔會用這些產品，主要因為新加坡位於熱 帶地區，全年都係夏天。天氣咁熱，仲會有人用風筒之類產品咩？多數人都係用自然風吹乾頭髮，而電髮夾又係用電熱拉直或電曲啲頭髮，如果用埋真係熱上加熱， 所以當地人都不多用。太子聽完後都驚嘆有公司竟然可以未做好市場調查，就去做路演！

雖然林主席話當地市場反應麻麻哋，太子反而認為件事可以相反看待。

「非洲人穿鞋」商機兩面睇

太 子曾經聽過這樣一個故事：話說有間造鞋公司派了甲和乙到非洲看看公司可否拓展當地市場，甲回來匯報話公司不可能在非洲發展業務，因為當地無人穿鞋，他們太 窮，根本買不起鞋子；但乙回來就話因為非洲人唔着鞋，公司在當地的業務有極龐大的發展機會，因為只要能令非洲人着鞋，生意就豬籠入水。

太子想這故事會對林偉明有啟發性，因如果有方法吸引新加坡人用風筒，公司的商機真係無限。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20060717/LTN20060717041_C.pdf


一年後，由於去年業績谷得太大，加上上市成本及原料、員工成本增加，業績大降92%，至約414.7萬，股價一度跌至20仙，市值僅8,000萬。但公司派息慷慨，全年派息達1.3仙，有520萬。


但公司仍聲業績會好轉:


2006-03-11  經濟一週
訂單回勇建福望扭劣勢




愛美是女人的天性，女士對頭髮及髮型相當重視，傳統風筒已逐漸不能滿足所需。主力以原件生產(OEM)及原設計生產(ODM)形式生產風筒等電子美髮產品的建福集團(0464)，早前公布的05/06年度中期業績卻教人失望。

建福主席林偉明表示，業績失準主要是受原材料價格上升拖累；集團未來將加強研發具有不同功能的美髮產品以提升毛利。另外，集團已跟一家歐洲著名家電品牌簽訂新合約，未來兩年會為對方共生產最少100萬部風筒。

對一般人而言，風筒功用只是把頭髮吹乾，但近年市場開始推出負離子、陶瓷發熱等不同功能的風筒，建福現時OEM及ODM業務的主要客戶，包括沙宣(Vidal Sasson)、Morphy Richards、Remington及Ufesa等國際知名美髮產品品牌。

「雖然新功能風筒及美髮器在香港不算太普及，但歐、美市場卻大行其道。原因是當地人較少上髮型屋，喜歡自己打理頭髮，這些產品已流行好幾年。」林偉明說。

原料價升拖低毛利

現時建福收入來源的地區分布，亦以歐、美市場為主。集團截至去年9月底止05/06年度中期收入1.98億元中，歐洲地區佔1.35億元，約68.1%；南、北美洲為4,258萬元，佔約21.4%。

過去幾年建福業績增長穩定，營業額由01/02年度2.84億元，增至04/05年度4.64億元；同期純利由4,910萬元增至5,740萬元。

不過，集團早前公布的05/06年度中期業績，營業額及純利均顯著倒退，營業額按年跌21%至1.99億元，純利更大跌97%至103.4萬元；整體業務毛利率由24.1%急降至9.7%，表現令人失望。

林 偉明對集團中期業績同樣感到失望。數毛利急跌主要原因，是期內原材料價格急升，及東莞地區平均勞工成本增加。由於期內傳統風筒銷售增加，令部分原材料使用 率按年大增。至於營業額下跌，則是受去年7月倫敦發生恐怖襲擊，令歐洲客戶下訂單態度保守影響，以及集團延遲展開數個新項目所致。

為扭轉營業額及毛利率下跌的困境，林偉明指集團近期已跟一家歐洲知名家電品牌簽訂合作協議，未來兩年每年為對方生產約50萬部風筒，目前集團年產電子美髮產品約600萬部。雖然受合約所限，他不能透露合作夥伴名稱，但市場傳聞指該家電品牌為飛利浦(Philips)。

此外，林偉明指集團正跟兩家日本品牌洽談合作機會，希望能於9月前有結果。他指今年接單情況將較去年有所改善，有助集團提升整體收入。

開拓內地零售市場

OEM及ODM業務毛利受壓，建福嘗試打進內地零售市場，兩年前開始以家利來品牌在內地華潤百貨開設專櫃；今年2月，建福與大型家居建材連鎖專賣場好美家合作，在廣州新增加兩個銷售點。

「集團無意大規模轉型發展零售業務，故發展步伐將會較為謹慎，目標是在今年內把銷售點數目增加至十個，集中在珠三角城市。」建福董事總經理譚治生表示，家利來不止生產美髮用品，還生產咖啡壺、搾汁機等小家電。

產品定位方面，譚治生指集團為避免與ODM及OEM客戶直接競爭，家利來產品定位以中、低檔為主，售價為國際品牌70%左右。集團暫時不會投入大量資源進行推廣宣傳，未來會以家居建材專賣店為銷售據點，希望靠顧客口碑提高產品銷售。
 2006-04-02   新報

建福獲歐洲大客新單




【新報訊】建福集團(0464)主席林偉明說，去年底與一名新歐洲客戶簽訂電風筒訂單，目前已經進入試產階段，首兩年銷售數量將合共100萬件，每年各佔約一半。他說，該名客戶將成為未來重要收入來源之一。

據上市招股書所述，截至04年3月底止年度，建福生產了468萬件電子美髮產品，以此計算，該歐洲客戶之訂單，佔其美髮產品年產量一成。

訂單佔年產量一成

林偉明說，現正與該名歐洲客戶洽商其他產品合約。另外，該公司希望上半年能與2個日本品牌簽訂具體合作計劃，若得以落實，估計每年可獲合共50萬件產品訂單。

冀上半年落實與日合作

他表示，建福目前有經常業務往來的客戶約20名，當中5名客戶分別佔其營業額約一成，而且已與維持超過3年業務關係。由於今年底至明年初東莞常平的新廠房 將會落成，產能可由現時每年生產700-800萬件美髮產品，增加20-25%，故林偉明說，會不斷尋求新客戶，以全面利用提升的產能。

林偉明說，剛過去的1、2個月，旗下訂單表現跟去年同期相若，目前訂單及產品付運期排至今年5月。他說，該公司每年均推出逾20種新產品，投放在研發之資金，每年約佔營業額3-5%。

東莞廠房落成增產能

林偉明表示，於去年10月至2月期間，電子美髮器的整體市場環境較上半年為好，特別是歐洲及美國市場，訂單銷售也符合內部預期，部分新款產品之銷售更有雙位數字的調升，可抵銷原材料價格上升之部分影響，相信截至今年3月底止的下半年度業績，將較上半年審慎樂觀。

建福集團上市接近一年，林偉明對美髮產品前景感到樂觀，指出未來二、三年，風筒、髮型設計工具原設計生產(ODM)及原設備生產(OEM)業務仍然是公司核心收入來源，將繼續佔整體營業額逾90%。

自有品牌拓珠三角區

林偉明說，佔營業額不足一成之小型家庭電器業務，暫時只會逐步發展。今年會以審慎的營商原則，以自有品牌

「家利來」拓展珠三角地區。該品牌上月初剛與內地家居建材連鎖專賣場「好美家」建立合作關係，新增2個銷售網絡，目標年內設立約10個銷售試點。

林偉明說，希望可盡快找到合適的併購目標，以帶來協同效益、強化垂直生產規模，從而鞏固其電器行業的地位。他表示，建福目前手頭現金約5,000萬港元至1億港元，足夠一般正常業務發展，至於在收購時，會否需要額外融資，則要視乎當時情況而定。
 2006-04-18  新報

建福電子展接單千萬元




建福集團(464)主席林偉明表示，集團今年參展位於會展舉辦的「香港春季電子產品展2006」，首兩日人流較多，落實訂單及洽談中的共逾千萬元，較2004年同期上升約一成。

林氏指出，雖然鄰近機場的亞洲博覽館同樣舉辦電子產品展，不過，他認為該展覽場館尚新，加上客戶均表示亞博館交通不便，及兩個展覽舉辦日期相近，即使亞博 館的參展費用較便宜，但他認為於未來一兩年也不會考慮於亞博館參展。林氏笑指，未能於會展參展的電子產品商，才會選擇到亞博館。

推新產品抵銷原料價上升壓力

林氏稱，集團今年推出逾20款新產品，均為美髮系列產品，新產品數目與去年相若。此外，林氏續稱，於明年第一季，集團於東莞新廠房將會投產，屆時產量將較現時上升1/3至1/4。

鑑於近期油價及貴金屬價格上升，林氏指出，這對集團購入原材料時，成本有上升的壓力。他表示，由於油價上升，塑膠原料供應商於未來一至兩個星期將調高價格 2%至3%。另外，他指出，今年貴金屬價格上升，故預料電源線供應商將價格上升10%，而電源線供應商於去年年中已將價格上調5%至8%。林氏認為，成本 雖然上升，但由於新產品推出，加上電源線佔產品很少部分，故影響不大。

該集團去年年中業績顯示毛利率只有9.6%，林氏解釋，這是產品組合上的問題，他更指對於今年集團之毛利率持樂觀態度，於未來兩至三年更可以上升至20%，他期望，新產品可將價格推高，加上若原材料成本穩定及可下降的話，對集團有正面的影響。記者黎佩珊
 

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20061218/LTN20061218174_C.PDF


中期業績，果然如他所料，營業額增30%，至2.64億，毛利升至17%，盈利增加17倍，至約1,812.3萬，派息達1.5仙，當日股價登時上升48%，至28.5仙，市值仍僅1.14億，以預計全年盈利3,600萬，只3.2倍，仍是較低。


從以下報導看到，其實這項人民幣結構投資計劃是誰人建議及關係的銀行，是誰人做的，已經很清楚，該事亦埋下2008年業績暴跌的伏線。


有些銀行為了那些「股東回報」，「每年增長」，竟使下屬做了一些這樣的事，幾乎令一盤正經的生意幾陷沒頂，真是不知所謂。


2006-12-20 成報

建福中期盈利大增股價飆升




建 福集團(464)受惠於截至今年9月底止中期盈利大增16.5倍至1812.3萬元，並且將每股中期息提高50%至1.5仙的消息刺激，昨天其股價罕有地 逆市大幅造好，並且以全日最高位每股0.285元報收，升幅超過48%，成交額亦達到110萬元，打入十大升幅榜榜首。

集團主席林偉明表示，該公司有意聯同國內家電製造商共同開發原件設件生產(ODM)電風筒產品，發展內地市場，雙方的討論已經到達最後階段，預計到今年底 或1月份落實，首年產量將介乎30萬至40萬件，預計將攤佔建福整體產能4%，涉及產值估計大約有2000萬元。目前對方已經選擇4款產品生產，最終建福 會為對方生產10款產品。

目前內地銷售只佔建福少於1%銷售額，但是在可見的將來，該公司有意增加發展內地市場。執行董事陳國棟又補充，雖然人民幣持續升值，但是該公司已經透過滙豐銀行安排進行結構性交易，令到有效的人民幣滙率得以保持穩定，最終對建福的影響不大。

年產能可達 800萬件

建福的每年產能可達800萬件，使用率高達80%至90%，到明年投資多達2000萬元的新廠落成後，將可以為該公司額外提供四分之一至三分之一產能。期 內該公司亦已購入模具設備，涉及投資約100萬元，有助減低20%工具投資成本。06至07年建福的資本開支約1000萬至1500萬元，集團本身手持約 7000萬元現金。

同時，該公司正物色在內地其他地方，透過合作或建立策略聯盟方式，透過其提供技術等方式，發展原件設備生產(OEM)業務，主攻出口美國的中低檔市場。不 過他並無透露是否最終會落實在華東設廠，只謂有關計劃仍然在初步討論階段。至於建福原本的生產線，則會繼續發展中高檔產品。記者陳偉燊

2006-12-19 法新社
建福冀短期與內地家電商簽ODM合同




香港 (XFN-ASIA) - 建福集團(464.HK)主席林偉明稱, 目前正與內地5大家電製造商之一磋商, 預期今年底或下月可落實簽訂ODM合同, 預期首年生產約30-40萬部電風筒, 合同涉及金額2,000萬港元。

他表示, 該公司主力生產中高檔次產品, 由於市場對中低檔產品有需求, 故此現正研究生產中低檔產品, 並計劃在華東尋找合作夥伴生產, 但亦不排除自行生產。 雖然中低檔產品毛利率較低, 但相信可透過各種方法, 從而維持毛利率。

他透露, 目前該公司接單情況理想, 今年下半年接單較去年同期有單位數增長。 該公司將繼續推出新產品, 而新產品的毛利較舊產品高達雙位數。 今年上半年該公司毛利率由去年同期9.7%上升至16.8%。

執行董事陳國棟表示, 該公司的新廠房預期明年第3、4季度投產, 屆時產能將增加約四分一至三分一, 目前美髮產品產能為800萬部。 該公司預期07財年資本開支為1,000-1,500萬港元。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20070720/LTN20070720441_C.pdf


下半年營業額，一如管理層所料，有約3%增長，達2.71億，全年營業額達5.3億，劇增30%，毛利上升至19%，盈利劇增10倍，至4,631.5萬，派息有3仙，全年派息4.5仙，股息率當時達7%，使股價大升。


2007-07-24  成報
建福全年純利大升逾10倍




【商 報專訊】實習記者黃澤琛報道：建福集團(464)全年純利大升逾10倍至4631萬元，主席林偉明昨於業績發布會表示，純利大升主要原因是研發毛利率較高 的新產品，並已推出市場。而期內集團的毛利率提高7.2百分點至約18.8%。林偉明預期，現時原材料價格已屬於高位，上升空間有限，反而有下調迹象，加 上陸續有新產品推出，因此期望下年度，集團毛利率可以有上升空間。

他又稱，集團旗下位於東莞的新廠房，預期將於明年初建設完成，屆時可以將集團整體年產能提升約四分一至三分一，即大約200萬至300萬件產品，而現時集團年產能約為700萬至800萬件家庭電器。

他預期，08年度於內地業務營業額會有雙位數字增長。另外，由於內地訂單持續上升，世界各地客戶不約而同的看好內地消費力，加上08年奧運，相信會帶動公司業務增長。而現時建福的活躍客戶約有60多個。

至於北美業務，他表示，現時正與兩個美國國際品牌進行洽商，合作研發7至8款新產品。他表示，公司將推出15至20款高增值的新產品，而新產品的毛利率會較舊產品高約10%至30%。

另外，他冀望可以維持穩定派息政策，遵守上市時向股東承諾派息率約為30%。建福集團執行董事陳國棟表示，去年集團手頭現金約為1.16億元，較06年度的6300萬元有所提升，而負債比率約為34%。

當時的新聞:


http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/316


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20071214/LTN20071214423_C.pdf


同年底，兩家基金共認購3,000萬股，每股60仙，公司集資1,800萬。

2007-12-14 新報:

建福配股集資1800萬




【新報訊】建福集團（0464）公布，以每股0.6元配售3,000萬股份予由新百利管理的開端式基金、及Lynas Capital，集資1,800萬元。該公司將於今日（17日）復牌。

公眾持股兩成三

建福集團上周五停牌，股價於停牌前報0.66元。根據公布，是次配股價為每股0.6元，較12月13日（即訂立認購協議的日期）收市價每股0.66元，折 讓9.09%。上述3,000萬股認購股份相當於集團已發行股份約7.44%，及擴大後的已發行股份約6.92%。

建福集團主席林偉明說，是項配股行動可擴大資本基礎，為集團帶來1,750萬元淨現金。集資金額將用作拓展內地業務發展。

完成配股後，主席林偉明持有的宏就，於建福集團的股權將由10.1%下跌至9.4%。由林偉明及執行董事譚治生持有的Beaute，於建福的股權由 50.6%下跌至47.1%。榮昌國際股權由10.1%下跌至9.4%。由新百利管理的開端式投資基金及Lynas Capital，分別持有集團4.6%及2.7%。其他公眾股東持有23.1%。

由新百利管理的開端式投資基金於2007年成立，主要投資目標是透過投資於亞洲地區經營的上市公司、及非上市證券。Lynas Capital乃一家細價股公司的專門經紀，旨在透過長期投資於價值被低估的優質增長型公司，以較低風險獲得高額回報。

建福專門產銷電子美髮產品，包括直髮器、曲髮器及其他電子個人保健用品。截至今年3月底止，建福集團去年盈利4631.5萬元，增長10.17倍；營業額5.37億元，按年上升33.1%。

中期業績仍有好表現，但是其後不幸的事發生:


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20071221/LTN20071221375_C.pdf


2009-12-28  星島日報


 

 
建福半年賺3200萬




早 前獲兩隻基金入股的建福集團(464)，其中期業績表現理想，主席林偉明表示，期內集團轉變接單策略，生產毛利率較高的中高檔產品，故在營業額下跌同時仍 能帶動毛利上升。建福截至九月底止半年度純利升近八成，達三千二百三十萬，每股盈利為八點○八二仙，建議派中期息每股二點三仙，較去年同期升五成三。

未來集中拓展內地

建福在期內的毛利率上升，林偉明解釋時稱，新產品的毛利率比平均毛利率高約一成，至百分之三十，毛利較舊產品高一至三成。他表示集團未來會繼續着眼於新產品開發，每年開發二十種新產品，並於三至五年內開發不同形式的相關產品，冀本年營業額及盈利均有雙位數增長。

林偉明又稱，獲兩基金入股，對該公司擴大基礎投資者有助，未來將集中開發內地市場，期望內地市場在營業額的佔有率會有雙位數增長，另外會加強與荷蘭品牌的策略性合作，計畫於兩年內推出六種新產品，合共逾一千萬隻，三年內將會有三百萬隻針對內地市場設計的產品發售。

至於成本上漲問題，執行董事陳國棟指出，雖然東莞的新工資上調規例尚未公布，但預期工資會上升一成，建福會繼續優化生產系統以控制成本，把人工成本維持在 現時總成本的佔一成以下。他續指，目前原材料佔成本約六成，眼見塑膠價格有所回落，而銅方面亦有與供應商密切溝通，相信原材料下半年升幅放緩，減輕成本上 漲壓力，下半年毛利率表現仍然樂觀。本報記者

由此可見，管理層的態度是誠實的，可信的，且生意亦在穩定增長中，下星期有機會再續。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=10011

壹傳媒(282)﹑資本策略(497)﹑建福(464) – 中期業績簡評 天知 - 價值投資者 BLOG

http://blog.yahoo.com/_72WIFHLVKF2G7BULLLTKWEWV6Y/articles/217762/index

 

壹傳媒

 

除了台灣電視業務仍然在大幅虧損之外，其他部分總算不過不失。它的權益值大概32億，以電視業務每6個月虧損5億計的話，3年就可以把股東的錢燒清光。而何時才能扭虧為盈，仍然是一個大問號。

 

 

 

資本策略

 

它的業績，其實是完全可以預期的。股東權益值增加30%至55億，使這間市值不過16﹑7億的公司變得很吸引，因為正如之前所講，它的帳面資產離它實際以市值計的資產還有一段很大的距離。

 

不派中期息是它一貫的做法，但作為小股東當然會有微言，這也是無可厚非的。

 

 

 

建福

 

建福是一間我最近經常留意的公司，它是一間美髮產品製造商，自2005上市多年來一直沒有大展鴻圖，只是輕微發展一下，但公司的ROE卻驚人地出色，五年平均ROE達21%，兼且沒有什麼負債。加上派息慷慨，派息比率達一半。

 

 

百萬港元

五年總溢利

234

五年平均股東權益

224

五年平均ROE

21%

五年總CFO

250

五年總CFI

84

五年總FCF

166

五年總派息

 

104

 

 

 

剛公布了中期業績，上半年賺2千萬，如果下半年也賺2千萬，以一家市值不足2億的公司，市盈率5倍，派一半即息率10%，好像不錯！

 

唯一令人擔憂的地方是它的資產負債表有一點變壞跡象，存貨大升54% (正常9月比3月應升25%左右)，應收款增加，現金減少。

 

不過，我現在正在收集它！


PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=29526

投資札記【464】精神糧食 佐羅股飛揚

http://blog.sina.com.cn/s/blog_404cdd300102e7gx.html

精神糧食

看圖說話。 
投资札记【464】精神粮食
第一幅漫畫中有許多的人，每個人都背負著一個沉重的十字架，在緩慢而艱難地朝著目的地前進。 
投资札记【464】精神粮食
途中，有一個人忽然停了下來。他心想：這個十字架實在是太沉重了，就這樣背著它，得走到何年何月啊？！ 
投资札记【464】精神粮食
於是，他作出了一個驚人的決定：他決定將十字架砍掉一塊。 
投资札记【464】精神粮食
我砍我砍我砍砍砍…… 
投资札记【464】精神粮食
砍掉之後走起來，的確是輕鬆了很多，他的步伐也不由得加快了。 
投资札记【464】精神粮食
於是，就這樣走啊走啊走啊走，又走了很久很久很久很久。他又想：雖然剛才已經將十字架砍掉了一塊，但它還是太重了。 
投资札记【464】精神粮食
為了能夠更快更輕鬆的前行，這次，他決定將十字架再砍掉一大塊。 
投资札记【464】精神粮食
我再砍砍砍…… 
投资札记【464】精神粮食
這樣一來，他一下子感到輕鬆了許多！ 
投资札记【464】精神粮食
於是，他毫不費力地就走到了隊伍的最前面。大家看：當其他人都在負重奮力前行時，他呢，卻是邊走邊輕鬆地哼著歌呢！ 
投资札记【464】精神粮食
走著走著，誰料，前邊忽然出現了一個又深又寬的溝壑！溝上沒有橋，周圍也沒有路。這時候也沒有蜘蛛俠或者超人出來解救他……他，該怎麼辦呢？！ 
投资札记【464】精神粮食
後面的人都慢慢地趕上來了，他們用自己背負的十字架搭在溝上，做成橋，從容不迫地跨越了溝壑。 
投资札记【464】精神粮食
他也想如法炮製。只可惜啊，他的十字架之前已經被砍掉了長長的一大截，根本無法做成橋幫助他跨越溝壑！ 
投资札记【464】精神粮食
於是，當其他人都在朝著目標繼續前進時，他卻只能停在原地，垂頭喪氣，追悔莫及。這個時候，在他的腦海裡迴響著一句話：曾經有一塊完整的十字架扛在我的肩上，我沒有好好珍惜，直到需要它的時候，我才後悔莫及。人世間最大的痛苦莫過於此啊！…… 

其實我們每個人每一天都背負著各種各樣的十字架，在艱難前行。它也許是我們的學習，也許是我們的工作，也許是我們必須承擔的責任和義務。但是，這也是這些責任和義務，構成了我們在這個世界上存在著的理由和價值。所以，請不要埋怨學習的繁重，工作的勞苦，因為真正的快樂，是挑戰後的結果，沒有經歷深刻的痛苦，我們也就體會不到酣暢淋漓的快樂！ 
We all have our crosses tobear.我們每個人都背負著屬於自己的十字架。的確是這樣，漫畫中的每個人，都是背負著屬於自己的十字架，而當溝壑出現時，他們也正是利用自己背負的十字架幫助自己跨越溝壑，繼續前進。所以我們說：有些黑暗，只能自己穿越；有些痛苦，只能自己體驗；有些孤獨，也只能自己品嚐。但是，穿過黑暗，我們一定能感受到陽光的溫度；走出痛苦，我們一定能企及成長的高度；告別孤獨，我們也一定能收穫靈魂的深度！ 


PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=40332

馬頭角喜築中秋開價 實呎1.53萬 貴同區二手一成 開放式戶折實464萬起

1 : GS(14)@2016-09-17 15:26:36

【明報專訊】昨日雖然適逢中秋佳節，但急於推盤的發展商仍罕有地在節日開價。樓花期約27個月、麗展（0488）及市建局合作發展的馬頭角喜築，首批118個單位，平均折實實呎15310元，較同區二手貴約一成，開放式單位折實464.2萬元入場。

明報記者 謝穎怡、林尚民

共提供209伙的喜築，昨日一次過上載樓書、開放示範單位、公布首張價單及即時收票，反映發展商推盤步伐急速，市場人士相信是趁中秋節長假期收票搶客。發展商昨日公布之首張價單，涉及118伙，首批單位中16伙為開放式戶、89伙1房戶及13伙2房戶，佔項目全數209伙約56%；以定價計，平均實呎17451元，發展商提供最高12%或12.75%折扣優惠，包括9%即供折扣，樓價3%（定價600萬元或以下）或3.75%（定價600萬元以上）從價印花稅津貼，折實實呎15,310元。

即日起開放示位兼收票

喜築入場單位為5樓A室，實用316方呎，開放式間隔，定價527.5萬元，折實價464.2萬元，折實實呎14,689元。翻查資料，現同區傲雲峰及翔龍灣，最新二手成交平均實呎則介乎1.38萬至1.39萬元。換言之喜築首批開價，較同區二手呎價高出約一成。麗展高級副總裁潘銳民認為，首批定價合理，已參考同區新盤價格，且設有一二按安排，符合有興趣上車的買家需求，並將視乎市場反應考慮加推。潘又指，歡迎更多中資企業參與投地，認為會令樓市氣氛更為活躍。

藍塘傲獲批預售 擬短期推

另外，發展商旗下財務公司為買家提供最高樓價八成一按，首36個月按息為P減2.25厘（P現為5厘），其後為P，不過若買家申請有關按揭，需付貸款金額0.25%作為行政費，若不獲批按揭將會退還。此外，發展商即日開放一個實用333方呎的交樓標準示範單位予公眾參觀，單位以18樓G室為藍本，屬一房間隔。麗豐控股（1125）高級副總裁林顥伊表示，項目即日起收票，每張本票10萬元，買家一人兩票，不設組合票，並於下周六公開發售。潘銳民又透露，集團與郭炳湘合作的將軍澳藍塘傲已獲批預售，短期內將公布銷售安排。

中秋節新盤錄13宗成交

雖然昨日為中秋節正日，但市場仍有不少一手成交，綜合發展商及市場資訊，昨日市場共錄約13宗新盤成交，其中以嘉里（0683）何文田皓畋佔最多，共售4伙。另周六發售260伙的新地（0016）元朗Grand YOHO，則會於今日截止收票，市場消息指，項目至昨日暫收逾2000票，超額6.6倍。

[地產]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1834&issue=20160916
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=309148

市建局馬頭角新盤　開放式464萬入場喜築開價高　呎售1.5萬

1 : GS(14)@2016-09-17 17:25:12

■馬頭角喜築樓花期超過兩年。　黃文邦攝



【本報訊】市建局重建項目多變成貴價牙籤樓，蚊型戶扮豪宅。最新推出馬頭角喜築由麗展（488）負責銷售，眼見市況轉好，中秋節急不及待上載樓書、出價單且同步收票。首批118伙折實平均呎價1.53萬元，遠超同區二手，更較去年推出的同區另一個市建局項目喜點貴一成。最細開放式入場費464萬元，上車客呻太貴。記者：陳東陽　程俊華



有重建舊區使命的市建局，一直被指與發展商聯手賣貴樓，主打400方呎內細單位的單幢盤喜築開價進取，首批118伙，面積316至552方呎，定價由527.5萬至992.2萬元，平均呎價17,451元。發展商提供4項付款方法，600萬元內單位最高折扣12%，600萬元以上單位最高折扣12.75%，折實平均呎價約15,310元。其中103伙開放式及一房單位折盡後低於600萬元，首批市值近6.5億元。


街坊指價錢欠吸引

翻查資料，中海外（688）去年5月推售的單幢盤喜點、距離喜築步程僅約3分鐘且戶型間隔相似，當時折實平均呎價僅13,898元。事隔一年多，同期樓價指數下跌3.3%，但喜築開價卻貴去年同區盤一成。至於鄰近喜築的嘉景花園，近期二手成交呎價更只是1.25萬元。80後街坊丁先生認為，市建局高價推售，根本無助市民上車，這類細單位樓價應該值300餘萬元。上述重建項目在2010年、市建局前主席張震遠在位年代展開，收購呎價7,246元。項目兩年前招標，由麗展奪得發展權。地盤原建約144個單位，但為配合現屆政府增加供應，加上張震遠表明市建局項目會盡量興建細單位，希望市民易上車，所以喜築單位數量勁增45%至209伙。如今開售呎價較當年收購價高1.1倍，入場價都要464萬元。



■喜築昨開放實用333方呎一房示範單位，屬開放式廚房設計。

■80後街坊丁先生認為，市建局高價推售，根本無助市民上車。　黃文邦攝


提供最高八成一按

麗展高級副總裁潘銳民形容價錢合理且有吸引力，將視乎市場反應加推，即日收票，每票10萬元，一人最多兩票，下周四截票，下周六正式發售，而樓盤有19伙預留予受重建影響的原住戶。另發展商旗下財務公司提供最高八成一按，最長30年，首3年按息P（5厘）減2.25厘，其後全期P，申請者需要提供收入證明，行政費為貸款金額0.25%，樓價折扣較少。記者昨午到到炮仗街實地視察，眼見樓盤周遭被舊樓包圍，且距離港鐵沙中線通車尚有數年時間，出入需要靠巴士、小巴，更不時塞車。而街坊指附近品流較複雜，多南亞裔人士出入。






來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160916/19772176
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=309313
Next Page
ZKIZ Archives @ 2019