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鱷兄說黃河實業(318)購入之天路大股東之謎


我早時已經想寫這家公司,但太忙沒寫。今日,鱷兄寄信給筆者,稱黃河實業購入的新電池概念的天路的大股東非常出名,所以我特地貼出此文,以讓各位讀者研究。





黃河實業(318)較早前斥資一億二千萬元入股鋰電池生產企業天路控股約百分之二十股權。蘋果日報刊登了吉可為的相片。


http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20090824&sec_id=15307&subsec_id=15320&art_id=13131130


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天路控股公告:



http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090706/LTN20090706914_C.pdf


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有一間百利達金融集團,創辦人及集團主席也是吉可為,從相片可見,二人是同一個人。
http://www.pelicanfinancials.com/c/founder_Ji.php

吉可為的履歷並不簡單。
「90年代初在中國創立了第一間城市商業銀行—深圳商業銀行(
現已更名為平安銀行),吉先生以其董事長兼行長的卓越領導才能,為中國城市金融改革,特別是組織創新、體制創新、機制創新、管理與經營模式創新提供了成功經驗,成為當時中國設立城市商業銀行的典範。隨後,他被調往中國光大銀行總行,擔任副行長及常務副行長,中國光大集團董事、投資部總經理,期間,組織、領導了中國銀行業歷史上最大規模商業化倂購案,即中國光大銀行收購中國投資銀行事件,在國內外產生了重大而深遠的影響。

2001年初,在香港政府實施第一批輸入內地專業人才計劃中,
吉先生以其中三名頂尖候選人之一的身份獲得批准,開始移居到香港發展。他在香港成立了自己的投資公司,在香港和中國內地參與多項上市及非上市公司的投資項目,並取得巨大成功。 吉先生擁有工商管理碩士學位和經濟學(金融專業)博士學位,也曾被中國政府授予多項卓越成就獎。」

吉可為有另一個身份,他是上市公司連發國際(875)
的副主席及行政總裁。連發國際以前叫做第一龍浩農業策略控股有限公司,自從2005年4月開始停牌至今,未曾聽過這公司絕不出奇,原因是無法如期發表業績,帳目也受到核數師質疑。吉可為是後來才加入的,停牌的責任不在他身上。

看2004年年報的董事簡歷,
雖然875停牌前的董事們在香港沒多大知名度,但身份絕不簡單。對於迷信名人效應的人,這個是一個很好的反面教材,現在以名人效應吸引股民追入的上市公司,有幾多間的陣容能夠及得上875當年?
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20040505/00875/CWF104.pdf

雖然875當年的帳目問題並非吉可為的過錯,
他卻因為權益披露問題曾經被證監會檢控。吉可為以往還有其他身份,亞洲證券、泰盛投資的吉可為也是他。
http://www.sfc.hk/sfcPressRelease/TC/sfcOpenDocServlet?docno=07PR96

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875故事如下:

http://mypaper.pchome.com.tw/news/allenxu/3/1262365606/20051220231531/

http://mypaper.pchome.com.tw/news/allenxu/3/1262365521/20051220231412/
鱷兄 兄說 黃河 實業 318 購入 天路 股東 之謎
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中國與東盟林業合作提速 貿易額已達318億美元

中國與東盟成員國在林業領域的合作,正在從單一的木材貿易逐步轉向森林資源綜合開發、木材加工及林業科技交流等多方面的全方位合作。

《第一財經日報》記者獲悉,中國正計劃在東南亞具備條件的國家開展森林資源開發利用合作,轉移和利用國內木材加工、林業機械制造等優質產能,建成一批集森林資源采伐、加工、貿易與物流於一體的境外木材加工園區。

廣西壯族自治區國有派陽山林場膠合板廠。攝影/章軻

“林業在促進中國與東盟各國和區域經濟社會可持續發展、維護生態安全和提高人民綠色福祉中具有不可替代的作用。”9月11日,在出席2016年中國—東盟林業合作論壇時,國家林業局局長張建龍說。

2015年,中國—東盟國家的林業貿易額達到了318億美元,其中中國從東盟各國進口額達到200億美元。泰國、印尼、馬來西亞、越南、老撾、緬甸等都是中國非常重要的林產品貿易夥伴,中國已成為東盟各國最重要的林產品出口市場。

張建龍表示,當前應積極構建中國—東盟林業合作長效機制,深化區域合作。促進森林資源保護與利用。加強在森林生態系統綜合管理、跨界自然保護區和生物多樣性保護、林木種質資源的收集保護和開發利用等方面合作。加強林業科技創新,驅動林業產業合作。促進林業經貿合作提檔升級,積極鼓勵雙方林業企業開展林產品加工、貿易和林木種植等領域合作,提升林業經貿與投資合作水平,實現互利共贏。

據《第一財經日報》記者了解,中國與東盟成員雙方互為重要的林業品市場和貿易夥伴,貿易額穩步提升。2015年雙邊林業貿易額達到318億美元,其中中國自東盟進口額200億美元。泰國、印尼、馬來西亞、越南、老撾、緬甸等東盟成員國都是中國非常重要的林產品貿易夥伴,中國已成為東盟各國最重要的林產品出口市場,而東南亞各國也是中國企業“走出去”開展林業投資合作的重點地區和主要投資目的國。

論壇上,廣西壯族自治區副主席張秀隆表示,廣西是中國的重要林區,森林資源十分豐富,林地面積、森林覆蓋率、木材產量、林業產業總產值等多項指標在全國靠前,多項林業技術在全國領先。廣西在中國與東盟林業交流合作中具有獨特的區位優勢和重要作用。

數據顯示,“十二五”期間,廣西壯族自治區共造林2076萬畝,義務植樹3.77億株。全區森林覆蓋率達62.2%,森林面積達2.2億畝,活立木蓄積量達7.4億立方米,年均增加2760萬立方米。廣西森林生態服務功能總價值達1.2萬億元,石漠化綜合治理成效顯著。廣西已成為全國最大的木材生產基地和重要的經濟林基地。

2015年,廣西壯族自治區林業產業總產值達4300億元,木材產量達2650萬立方米,約占全國木材產量的1/3;全區人造板產量達3100萬立方米,約占全國人造板產量的1/9。

目前,廣西已形成了以欽州、北海、南寧為中心的林漿紙生產基地;以柳州、桂林、南寧為中心的家具制造基地;以憑祥、東興為中心的紅木家具進出口商貿基地;以容縣為代表的異型膠合板生產基地;以荔浦縣為代表的木衣架生產基地;以興安、融水、博白、浦北為中心的竹藤芒編產業基地。

張秀隆表示,將圍繞打造全國林業強省的目標,實施以生態建設為主的林業發展戰略,推進全方位、多層次、寬領域的林業對外開放。

據《第一財經日報》記者了解,廣西將進一步拓寬林業合作平臺,與東盟合作建立東盟林產品電子商務平臺,共同建設林產品跨國采購批發交易中心和保稅倉儲物流中心等,加強與東盟國家的林業科技培訓與項目合作,促進林木種質資源優化,加強區域合作造林。充分發揮東盟國家的森林資源優勢和廣西林產品加工技術和管理優勢,共同推進人造板等產能轉移與合作,促進林產品深加工,提升質量,延長產業鏈,提高附加值。

廣西祥盛木業有限公司刨花板廠。攝影/章軻

中國 東盟 林業 合作 提速 貿易額 貿易 已達 318 美元
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深圳沙灘3日積318噸垃圾

1 : GS(14)@2014-10-06 23:12:27



【北京】■遊客前往天安門,留下大量垃圾。

【骯髒】全國上億人出遊,帶來的是上百噸垃圾!在黃金周假期的前三日,深圳重災區大梅沙沙灘就已產生318噸垃圾;北京天安門為達到「席地而坐」的標準,650名工人四日來清掃垃圾30多噸;剛「榮獲」最差旅遊景點的湖南鳳凰古城也不負盛名,河道半日打撈到400公斤垃圾。深圳大梅沙沙灘的清潔工人在1日到3日共清除318噸垃圾,較去年多,需要投放400萬元人民幣、使用7架垃圾車,共800名清潔工人才能完成清潔。北京天安門為實現「席地而坐」的標準,1日到4日共清走32.2噸垃圾,同時為鼓勵遊客保持環境衞生,清潔工會對主動丟垃圾入垃圾箱的遊客道謝,平均一個小時有5人會守規矩丟垃圾,8小時內150個清潔工就說了1.2萬次「謝謝」。而鳳凰古城長300米的河道成為「垃圾河」,河道清道夫半日就可以撈到400公斤垃圾,清道夫說有勸說過遊客別往水丟垃圾,但卻不時會遇上無理遊客亂拋垃圾,還「大聲夾惡」,令他十分痛心。南都網/法制晚報/中新網




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20141006/18890659
深圳 沙灘 日積 318 垃圾
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豐連首日售318伙 今年最熱新盤 長實維港.星岸售12伙

1 : GS(14)@2016-08-07 09:32:27

【明報專訊】近月樓市出現反彈,多家發展商積極推盤,令昨日市場合共錄得約356宗一手成交,其中主打上車戶的南豐屯門豐連「曬冷」推售370伙,最終成功售出約318伙,為今年首日售出最多單位樓盤,並佔可售單位逾85%。

明報記者 林尚民

昨日一次過推售全盤370伙的豐連,以入場費低作招徠,吸引不少上車客及投資者入市。

銷情超越SAVANNAH首日306伙

發展商昨午先推出37伙供內部認購,其間售出30伙,其後則是A組大手買家(購買兩伙),由於準買家及代理人數眾多,逼滿售樓處大堂,發展商安排買家於戶外輪候,部分買家對安排略有微言,但仍無阻銷情暢旺,A組限額74伙亦迅即沽清。

南豐發展地產部總經理鍾志霖表示,項目由下午1時發售,至晚上8時半,合共售出318個單位,佔整體可售八成半。資料顯示,今年首日售出最多單位之新盤,要數5月份會德豐(0020)發售的將軍澳SAVANNAH,當時單位售出306伙,換言之,昨日推售的豐連已是今年市場上最旺新盤。

該公司地產部副總經理鍾彩玲補充,項目所有開放式及一房單位已全數沽清,兩房及三房戶亦有約七成單位已售出。

開放式戶及1房單位沽清

事實上,昨日新盤銷情理想,單日共售約356個單位,其中長實(1113)旗下紅磡維港.星岸首推的第三座,即日售出12伙,會德豐(0020)發言人稱,旗下何文田ONE HOMANTIN本月至今已錄12宗成交,昨日則售出5伙,其中1座6樓G室,實用702方呎,成交價1462萬元,實呎20,826元,項目累售112個單位,總套現逾13億元。

另恒地(0012)西半山天匯,將於周一發售一伙,單位為實用2123方呎的17樓B室,定價8894萬元,實呎41894元。

美聯﹕本月一手成交可達2500宗

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,脫歐後8月份樓市氣氛大好,發展商積極推盤,估計本月有6、7個新盤推售,暫時錄到220宗一手成交,計及豐連370間,本月一手成交約600宗,預計全月一手成交可達2000宗,創2015年4月後新高。

美聯物業住宅部行政總裁布少明亦稱,本月一手料主導市場,一手成交可望升至2500宗,創約2年新高。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6902&issue=20160807
豐連 首日 318 今年 最熱 熱新 新盤 長實 維港 星岸 岸售 12
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單日銷情冠絕今年新盤豐連沽318伙 細單位一鋪清

1 : GS(14)@2016-08-08 00:12:59

■昨日大批代理及準買家於豐連售樓處門外「曬住太陽」排隊買樓,有買家直指賣樓過程「亂」。 張柏基攝



【本報訊】細價樓呈反彈勢頭,屯門新樓單日沽逾八成半貨源!昨日晒冷賣370伙的南豐屯門豐連,至昨晚共沽318伙,是繼去年11月底長實(1113)元朗世宙首日沽約450伙後,八個月以來單日沽貨最多的新盤,亦是今年單日銷情最好的新盤。記者:黃嘉銘


豐連昨日晒冷賣全盤370伙,下午一時起先進行內部認購,及後是買兩伙的買家揀樓,最後是買一伙的買家揀樓。發展商下午四時指,74個分配予A組認購兩伙的單位,全數被揀選,而第一批內部認購有30伙獲揀樓,連同其餘買一伙的買家,至昨晚8時半,發展商再公佈,項目共沽318伙,即是單日沽逾八成半貨源。當中,開放式及一房單位(約188伙),佔全盤逾一半,已全數被揀選。




兩房三房較滯銷

餘下的單位都是較高層的兩房及三房單位,兩房戶明顯較為滯銷。項目更成為2016年首日售出最多單位的樓盤,即最旺場新盤,超越了於5月賣樓的會德豐(020)將軍澳Savannah,首日成功沽出約306伙的紀錄,同時是繼去年11月底,長實元朗世宙八個月以來單日銷情最好的新盤。現場所見,無論是場內抑或場外,都擠滿代理及準買家,當中有大批代理及準買家於售樓處九龍灣傲騰廣場門外大排長龍,排到出車來車往的馬路,場面略為混亂及危險,而且在烈日當空下「曬住太陽」排隊,有準買家及代理表現鼓譟。有買家直指賣樓過程「亂」,要在戶外等,曬足半小時,現場買家普遍對樓盤開價還可接受,認為樓價穩定買來自用兼投資。地產代理監管局亦有多名職員到場視察。



新地形薈快開價

其他一手新盤方面同樣旺場,長實紅磡維港.星岸昨日單日沽出約12伙,會德豐One Homantin昨日單日沽出約5伙,包括兩個兩房單位及三個三房單位,發展商指項目8月至今已錄12宗成交。綜合發展商及市場消息,昨日全個一手市場單日賣出逾350伙。另外,新地(016)筲箕灣形薈今日將向傳媒開放示範單位及公佈最新部署,市傳不排除即場開價。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指,英國脫歐後,8月份樓市氣氛向好,發展商積極推盤,估計本月有6至7個新盤推售,料全月一手成交可達2,000宗,創自2015年4月後新高。樓價方面,預計下半年樓價回升5%,將追回年初跌幅。美聯物業住宅部行政總裁布少明更表示,本月一手成交可望有2,500宗,創約兩年新高。


■畢先生

【兩慈父為子買樓】

畢先生:協助兒子購入兩伙豐連一房單位,每間200多萬元,覺得「呢啲價位可以試一試」。打算投資收租,希望兩間樓可收到萬餘元租金。


■邱先生


邱先生:花逾600萬元買入兩伙一房戶,一間予兒子自住,「幫佢畀首期」;一間作後備。問及會否收租,他指會考慮,但無預計租金回報有幾多。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160807/19726150
單日 銷情 情冠 冠絕 今年 新盤 盤豐 豐連 連沽 318 單位 一鋪 鋪清
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顯徑邨未補價318萬 新界東公屋王

1 : GS(14)@2016-12-03 05:21:10

【明報專訊】加辣後市場再現公屋王。大圍顯徑邨有3房戶未補價售318.8萬元,榮登新界東公屋王。世紀21分行經理蕭耀邦表示,顯徑邨顯貴樓高層3室,實用556方呎,以318.8萬元(未補地價),實呎5734元,做價創新界東未補地價公屋新高。原業主於2000年以25.5萬元(未補地價)購入,帳面獲利293.3萬元或11.5倍。

藍田康田苑有兩房單位實呎高逾1.1萬元,追平加辣前屋苑創下紀錄。世紀21聯誠物業董事謝寶昭表示,康田苑B座高層7室,實用420方呎(建築488方呎),以480萬元(已補地價)成交,實呎11429元(建呎9836元),呎價追平屋苑加辣前最高紀錄。原業主於2013年以368萬元(已補地價)購入,帳面獲利112萬元或三成。

太古城嘉湖本月「開齋」

此外,踏入12月十大屋苑之一的鰂魚涌太古城隨即「開齋」。中原區域營業經理張光耀表示,太古城海棠閣極低層H室,實用1114方呎(建築1237方呎),以1808萬元成交,實呎16,230元(建呎14,616元),原業主2008年1月845萬元購入,帳面獲利963萬元或逾1倍。

資料顯示,同座同類、可享海景的中層單位,9月做價達2090萬元。不過,上述最新成交單位屬極低層,景觀有所分別,若扣除樓層及景觀因素,上址做價屬市價。

天水圍嘉湖山莊亦錄本月屋苑首宗成交。中原區域營業經理馬斯力表示,嘉湖山莊麗湖居7座低層C室,實用546方呎(建築709方呎),以430萬元獲分支家庭承接,實呎7875元(建呎6065元)。原業主2011年以204萬元購入,帳面獲利226萬元或逾1倍。

霍英東子沽蔚然 帳賺350萬

另土地註冊處顯示,西半山蔚然高層A室,實用1292方呎(建築1665方呎),以4900萬元易手,實呎37,926元(建呎29,429元)。原業主為已故全國政協副主席霍英東的兒子霍文遜,並於2013年以4550萬元購入,持貨3年帳面獲利350萬元或7.7%。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6603&issue=20161203
顯徑 未補 補價 318 新界 公屋
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灣仔145呎劏房賣318萬

1 : GS(14)@2017-06-18 21:42:14

【本報訊】市區劏房越搶越貴,灣仔不足150方呎舊樓都要「3球」入場。位於軒尼詩道的單幢盤康富大廈,樓齡32年,全幢42伙,實用面積劃一145方呎,屬灣仔「劏房之城」,惟放盤可遇不可求。其中大廈一個中層B室單位,放盤只約半個月,零議價下以318萬元易手,呎價21,931元。原業主2013年以255萬元買入單位,4年升值25%。居屋卻越升越有。消息指,大角嘴富榮花園5座低層H室,實用592方呎,昨天美國加息後以綠表價666萬元易手,呎價11,250元,樓價創屋苑綠表價新高。原業主1998年3月以215萬元買入,勁賺451萬元或兩倍。消息指,沙田第一城18座C室頂層連天台單位,實用面積484方呎,三房間隔,昨晚以780萬元易手,呎價16,116元,破盡屋苑同類三房造價紀錄。原業主1997年9月金融風暴前以380萬元買入單位,持有單位近20年,賬面獲利400萬元,升值一倍。上水「鬼城」天巒再錄大額蝕讓。中原地產龍智峰表示,天巒一星期內連錄2宗成交,其中洛卡諾大道單號屋,實用1,816方呎,以2,380萬元沽出,平均呎價13,106元。原業主2010年向新地(016)以3,135.41萬元買入洋房,賬面已蝕755萬元,若連同稅款及雜費,料蝕逾900萬元。



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170616/20057340
灣仔 145 房賣 318
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港儲值支付工具 次季總交易額318億

1 : GS(14)@2017-09-25 04:15:27

【明報專訊】金管局昨日公布,今年第二季的儲值支付工具交易總額達318億元,按季急升6.2%,當中用作網上消費支付及P2P轉帳的交易金額急升近6.3%及15.8%;帳戶總數約4348萬個,按季上升3.4%;總交易量約13.68億宗,按季升0.8%。

金額按季升6.2% 總交易量微升

目前本港共有16家儲值支付工具持牌人,據金管局統計,第二季儲值支付工具的交易總額約318.11億元;當中用作銷售點消費支付約189.03億元,按季升5.7%;網上消費支付約122.93億,按季升6.3%;P2P轉帳約6.16億,按季急升15.8%。若以交易量計,第二季用作銷售點消費支付約有13.3億宗,按季升0.5%;網上消費支付則有3716萬宗,按季升15.3%;P2P轉帳有66.8萬宗,按季升38.2%。

信用卡交易總額按季跌3.3%

金管局亦公布,截至今年第二季,在市面流通的信用卡總數為1928萬張,按季上升0.2%,按年上升2.4%。信用卡總交易量1.5471億宗,按季增加6.1%,按年則增加12.4%。信用卡交易總額1551億元,按季跌3.3%,按年增加4.5%。交易總額當中,約76%屬香港消費,涉約1173億元;約17%為海外消費,涉約269億元;7%為現金貸款,涉約108億元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0135&issue=20170923
儲值 支付 工具 次季 季總 交易額 交易 318
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五新盤售3300伙 吸金318億

1 : GS(14)@2017-10-03 09:20:54

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5596&issue=20171003
【明報專訊】新地(0016)將軍澳日出城康城晉海,上周六(9月30日)首輪銷售推出的403個單位,全告清袋後,除標誌第3季賣樓季度完結外,亦意味第3季全季錄得的一手單位總體成交量,推高至約5080伙的水平,相對第2季錄得的4305伙,按季增加775伙或18%。

至於第3季內五大熱門新盤,包括荃灣西愛炫美和全‧城匯、元朗錦田PARK YOHO Genova、將軍澳日出康城晉海、啟德OASIS KAI TAK,合共售逾3300伙、合共套現約318億元。

愛炫美沽1200伙套130億稱王

至於第3季內最大吸金區域,可說是非荃灣西莫屬;長實(1113)7月推出的愛炫美,承接同系5月推出的1期海之戀的餘威,首推折實均價雖高見1.68萬元、比海之戀首推貴7%,但依然賣個滿堂紅,7至9月期間累售約1200伙、套現達130億元,長實已預告餘下不足300伙餘貨,提價空間將高達一成。

愛炫美若連同海之戀,5月至今累積售逾2100伙、總套現金額估計達230億元,為今年迄今賣樓王。

荃灣西成吸金最勁地區

另華懋荃灣西全‧城匯,全數953伙只經兩輪銷售即告清袋,儘管之後有7伙單位撻訂,但發展商重推(個別加價最多約8%),亦即獲新買家承接,全盤套現金額達90億元,為華懋近年最熱銷的新盤。
五新 新盤 盤售 3300 吸金 318
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晉海加推191伙 兩周貴半成康城最細318呎單位 515萬入場

1 : GS(14)@2017-10-09 03:13:52

■晉海前日開售時反應熱烈,發展商隨即加價再推191伙。



【本報訊】慈父慈母不斷「科水」畀首期,發展商自然更有把握加價賣樓。新地(016)將軍澳日出康城4A期晉海,昨日加推191伙,部份單位較兩周之前首張價單的同類戶型貴半成。而屋苑最細的318方呎一房戶昨終推出,屬全區面積最奀私樓,折實價近515萬元,呎價逾1.6萬元。記者:陳東陽



日出康城晉海周六沽清首批403伙,代理指半數年輕買家籌措首期時需父母「幫吓手」。發展商昨午隨即添食,加推191伙,以兩房及三房佔多數,定價545萬元至2,108.6萬元,呎價15,180元至20,967元,扣除最高18%折扣,折實平均呎價14,545元。



周四賣32伙大單位


對照晉海首張價單及昨日加推單位,加價幅度明顯。以首張價單1B座17樓A室為例,實用700方呎三房一套單位,定價1,106.5萬元,呎價15,807元;昨加推的2A座17樓A室,面積開則一致、景觀相若,定價躍至1,162.9萬元,呎價16,613元,相隔兩周貴約5%。雖然晉海今批33伙一房戶全部維持折實600萬元內,符合八成按揭(連按保)資格,但較首張價單同類單位亦貴約4%。晉海有4伙實用低至318方呎的連平台單位屬日出康城區內最細私樓,發展商昨推出2伙,分別為2A座2樓F室及2B座同層F室,均連158方呎平台,後者價錢略低,折實514.6萬元,呎價逾1.6萬元。新地代理總經理陳漢麟表示,本周四將以即場登記形式,發售晉海32伙大單位,買家需要至少購買1伙四房戶或2伙三房戶,方有資格參與該日賣樓。據價單資料,當天發售的四房戶折實最低消費為1,718.7萬元,2伙三房戶則總值最少1,874.8萬元。另外,恒地(012)西半山天匯日前以呎價10.5萬元重奪亞洲樓王稱號,發展商昨公佈新一份銷售安排,周四將以先到先得形式發售41樓(又稱61樓)A室,連家具及車位定價近3.4億元,實用3,917方呎,呎價86,799元。


長假首日 新盤沽10伙


十.一假期加上中秋節長假,內地客大增,不過昨午新盤售樓處未見被旅客塞滿。綜合市場消息,十.一本港一手住宅交投凋零,昨新盤成交量僅約10宗,散落各區不同樓盤,最旺場的保利置業(119)啟德龍譽亦僅沽2伙。南豐旗下筲箕灣香島昨沽1座高層B室三房戶,成交價逾2,100萬元,實用862方呎,呎價24,366元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171002/20170327
晉海 加推 191 兩周 周貴 貴半 半成 康城 最細 318 單位 515 入場
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=342080

恒指跌318點 10億北水撈融創

1 : GS(14)@2017-12-18 04:44:02

■恒指昨跌318點,收報28848點。李潤芳攝


【本報訊】美國聯儲局宣佈加息後第二日,美股回落,港股昨亦跟跌,恒指低開166點,其後A股受壓,港股一度跌逾400點,全日則跌318點,報28848點;H指跌166點,報11365點;主板成交1,264億元。恒指昨再失50天平均線(28855點),但全周計仍升208點,H指則升26點。三大火車頭齊跌,騰訊(700)跌2%;平保(2318)跌2.2%;匯控(005)跌1.25%。融創(1918)昨開市前公佈以低市價12%折讓配股,集資淨額77.72億元,股價全日跌10.6%,報31.55元。內房股受拖累齊挫,中國恒大(3333)跌4%,中國海外(688)跌1.2%,碧桂園(2007)跌2.1%。昨港股通淨流入金額達30億元,其中有10億元流入撈融創,工行(1398)則有3.1億元北水流入,排第二位。騰訊和平保分別只有約9,000萬和6,000萬元北水流入。

中國跟隨美國加息

中國跟隨美國加息,人行在逆回購和中期借貸便利(MLF)操作利率均小幅上調5個基點。內地股市連續偏軟,滬綜指昨跌0.8%,報3266點;深證成指跌1%,報10998點;上證50指數跌1.1%,報2820點,跌破今年5月以來的支持位50天線水平。滬深兩市成交3,793億元人幣。豐盛金融資產管理董事黃國英表示,因英國富時指數換馬,全球股市受影響,昨港股下跌主要是技術性調整,但下周一能否企穩將非常重要。如恒指失守28500點,將觸及多隻重磅股牛證重貨區,可能再現12月初連環下跌趨勢。他指市場目前沒重大利淡消息,如港股能抵受此輪技術調整,之後將有很大反彈空間,可能再上29400點以上。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171216/20246523
指跌 318 10 北水 撈融 融創
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觀塘工廈全層賣9,318萬

1 : GS(14)@2018-02-04 23:57:28

【本報訊】受活化政策影響,工廈市場氣氛熾熱,傳統工業區錄得多宗全層成交。觀塘航天科技中心15樓全層,面積約10,589方呎,以約9,318萬元出售,呎價約8,800元。土地註冊處資料顯示,原業主為嘉鴻集團發展有限公司,董事為香江手套王葉建明,葉於2013年以7,201萬元買入全層,賬面獲利2,117萬元,6年升值約3成。另外市場消息指,葵涌梨木道58至64號萬美達工業大廈15樓全層,面積約7,842呎,以2,300萬元沽出,呎價約2,933元。原業主2013年以1,400萬元買入,持貨6年,賬面獲利900萬,升值64%。此外,旺角美嘉商業大廈7樓全層,面積約800方呎,以5,250萬售出,呎價約6,563元。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180203/20294297
觀塘 工廈 廈全 全層 層賣 318
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尚悅‧嶺最細不足200呎 318萬起

1 : GS(14)@2018-10-24 08:06:54

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2255&issue=20181024
【明報專訊】股市走勢反覆,各大發展商仍連環推盤。恒地(0012)及新世界(0017)合作的元朗大棠尚悅.嶺,昨日以折實平均實呎15,881元首推101伙,為新界西北一周內第三個開價的全新盤,以呎價計貴絕元朗新盤首批單位,亦貴毗鄰二手屋苑近期平均成交呎價最多三成。首批折實價400萬內單位佔15伙,不足200方呎的開放式戶最平折實價約317.7萬元起。

實呎15881元 元朗新盤首批單位最貴

上周二華懋旗下元朗朗城滙以折實平均實呎約1.58萬元首推144伙、將於周五開售外,莊士中國(0298)屯門弦海亦緊接朗城滙開價。昨日尚悅.嶺加入新界西北新盤戰團,發展商同日上載樓書及公布首張價單。首批單位實用面積由195至370方呎,定價由327.5萬至632.2萬元,實呎由14,862元至18,108元,發展商提供即供最高3%折扣,折實價由317.7萬至613.2萬元,折實實呎由14,416元至17,565元。

屬蝶翠峰第五期

是次折實價低於400萬元單位設15伙,其中4伙屬於實用面積266方呎的1房戶,其餘則為實用面積195方呎的開放式戶。今批入場單位為1座2樓實用面積195方呎K室,定價327.5萬元、實呎16,795元,折實價約317.7萬元,折實實呎16,291元。

值得留意的是,全盤面積最細單位為實用面積174方呎,分佈於1座1樓J室及K室,採開放式間隔,並分別連131方呎平台,料為元朗近年最細面積入場新盤單位,不過於今張價單中未有推出。恒地營業(一)部總經理林達民表示,預料本周五開放示範單位,最快下周賣樓。他續稱,面積較細的單位客源較廣,是次項目定價有參考部分行家樓盤。

弦海明開售 6日累收700票

尚悅.嶺屬蝶翠峰第五期,座落於同系尚悅及蝶翠峰之間,項目2座各設25層,與尚悅的樓高相若。尚悅及蝶翠峰近期二手平均實呎介乎1.21萬元至1.33萬元,是次尚悅.嶺首批呎價高出19%至三成;對比同區上周開價新盤朗城滙,是次尚悅.嶺平均呎價亦再略高0.3%。

此外,屯門弦海昨晚截票,市場消息指,項目收票6日累接獲逾700票,超額3倍,並於明日首輪發售175伙。
尚悅 嶺最 最細 不足 200 318 萬起
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351429

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