ZKIZ Archives


3新盤部署「五一」登場 涉1414伙 學者料個別內地客無懼重稅 照來港買樓

1 : GS(14)@2017-04-24 17:04:24

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5053&issue=20170424
【明報專訊】「五一」長周末檔期將來臨,3個全新盤包括新世界(0017)西貢清水灣傲瀧、華懋九龍塘賢文禮士、恒地(0012)西環翰林峰,料掀起新一輪新盤戰、共涉1414伙。雖然港府為遏抑一約多伙,4月中突擊將稅率提高至15%,但有學者估計,個別具經濟實力的內地客即使要繳付香港辣稅,但仍覺香港物業有一定水位,依然會選購港樓。

明報記者 林可為、甘潔瑩

新世界繼年初推出荃灣西柏傲灣後,市場消息稱,同系去年已獲批預售和上載樓書的西貢清水灣傲瀧,過去兩日開放現樓予代理高層參觀,估計傲瀧日內有機會公布銷售部署,最快「五一」長假對外開放現樓。

傲瀧連日開放現樓予代理參觀

單位總數680伙的傲瀧,主打實用面積950至1800餘方呎的3房、4房單位,樓盤近半數屬連平台、地下花園、天台花園、複式或3層複式特色戶;傲瀧由27幢中低密度大廈組成,賣點是毗鄰科技大學,部分單位可享清水灣海景。

賢文禮士收百票 超額1倍

另恒地西環翰林峰,已預告最快月內上載樓書及開放示範單位,5月初開售;位處皇后大道西的翰林峰,屬舊契項目,以提供開放式至兩房戶為主,樓花期長約29個月,是上述3個全新盤中,樓花期最長一個。翰林峰前身為西環大樓,恒地於2014年11月透過強拍,一口價以29.5億元統一業權,當時一度創下最大宗銀碼強拍個案。

事實上,過往「五一」是內地客訪港旺季,亦不乏豪客伺機買樓入市。理大社會政策研究中心主任鍾劍華認為,港府將一約多伙稅項調高至15%,因為新政策只實施了兩周,暫時未能估計具體影響。不過,鍾表示港府新招雖然無疑增加投資成本,但現時中國政府禁止內地炒賣物業風氣,對資金充裕的內地人而言,即使在繳付香港重稅後,但仍覺得香港物業有一定水位,不排除他們仍會選購港樓。再者,本港發展商經常到內地路演宣傳,內地人對香港物業仍然有追求,料不介意付辣稅而買得心頭好。

另新地(0016)上周首輪開售118伙、並全告清袋的屯門珀御,市場消息指,項目過去3日累收約1950張入票,以周三次輪發售70伙計,超額約27倍。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=331377

軟銀擬分拆手機業務 IPO融資1414億

1 : GS(14)@2018-01-22 05:11:27

【明報專訊】《日本經濟新聞》報道,日本軟銀集團(SoftBank Group)力爭旗下的移動手機業務子公司軟銀(SoftBank Corp),年內在東京證券交易所主板上市,預計融資額約2萬億日圓(約1414億港元),可望成為日本近20年來最大規模的首次公開募股(IPO),融資額可能與NTT在1987年上市時相若。軟銀集團證實,將日本第三大移動電訊商軟銀上市是其選項之一,軟銀集團股價昨升逾3%。

年內東京海外同步上市

日本傳媒稱,軟銀集團最早將於今年春季向東證提出申請,爭取秋季上市。上市的目的是明確業務責任,提高投資決策的效率,應對歐美和新興市場IT巨頭的競爭。軟銀上市後,軟銀集團將繼續持有該公司約70%股份,其餘30%股份對投資者開放。此外,軟銀集團還計劃把軟銀在倫敦證交所等海外市場同步上市。

軟銀集團於2004年收購日本電信、2006年收購了英國Vodafone的日本子公司,在日本擴大主力的通訊業務。接管了上述通訊業務的軟銀,在日本移動通訊市場成為與NTT DoCoMo和KDDI(au)並列的三大移動通訊商之一。移動業務在2017年4至9月的營業利潤超過4000億日圓(283億港元),是軟銀集團的主要收益來源。

軟銀集團收購了美國電訊商Sprint和英國半導體設計公司ARM Holdings,2016年又與沙特阿拉伯成立規模達10萬億日圓(約7074億港元)的「軟銀願景基金」,變身成投資公司。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0924&issue=20180116
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=346993

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019