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阿里調戲完港交所後調戲納斯達克：估值1162億美元，向紐交所提交上市申請

http://www.iheima.com/forum.php?mod=viewthread&tid=43540
阿里巴巴集團週四向美國證券交易委員會提交更新後的IPO(首次公開招股)文件稱，該集團將在紐約證券交易所掛牌上市，股票交易代碼為「BABA」。

對於納斯達克來說，阿里巴巴集團的這項決定無疑是個沉重打擊，原因在於該集團的這項交易很可能將是美國歷史上規模最大的IPO(首次公開招股)交易。

阿里巴巴集團週四向美國證券交易委員會(SEC)提交更新後的IPO(首次公開招股)文件稱，該集團將在紐約證券交易所掛牌上市，股票交易代碼為「BABA」，這意味著這家已有222年歷史的交易所在科技公司中的受歡迎度將進一步得到提高。

紐交所發言人在接受記者採訪時表示：「我們參與了一次全面而慎重的交易所選擇程序，並對我們能歡迎阿里巴巴集團登陸紐約證券交易所而感到高興。在這裡，阿里巴巴集團將加入我們的網絡，這個網絡是由全世界最好的公司和領先的品牌所組成的。」

對於納斯達克來說，阿里巴巴集團的這項決定無疑是個沉重打擊，原因在於該集團的這項交易很可能將是美國歷史上規模最大的IPO(首次公開招股)交易。
對阿里巴巴集團來說，選擇隸屬於洲際交易所集團旗下的紐約證券交易所掛牌則意味著，該集團將成為紐交所上市企業中第三大的科技公司。據4月份公佈的一份分析師調查報告顯示，預計阿里巴巴集團的估值將會達到1680億美元左右。而據彭博社編纂的數據顯示，這將使其成為僅次於IBM和甲骨文的紐交所上市科技公司。
納斯達克發言人拒絕就此置評，阿里巴巴集團的發言人也尚未置評。

納斯達克聲譽受損

對納斯達克OMX集團來說，阿里巴巴集團選擇在紐約證券交易所掛牌的決定表明，納斯達克面臨著越來越難以吸引大型科技公司的困境。在2013年中，共有37家科技和互聯網公司在美國上市，其中有22家都選擇了紐約證券交易所，其中尤以社交媒體巨頭Twitter的IPO交易備受市場關注。而在今年，紐交所又贏得了《糖果粉碎傳奇》(Candy Crush)開發商King Digital Entertainment的青睞。

納斯達克在二十世紀八九十年代建立起了自己的聲譽，成為了微軟和英特爾等知名科技巨頭的「棲息地」。但自2012年以來，由於在操作社交網絡巨頭Facebook的IPO交易時遭遇了故障，導致投資者在Facebook上市當日陷入了混亂狀況，令各大券商蒙受了數億美元的損失，因而令其形象受損。目前，紐約證券交易所和納斯達克是美國市場上僅有的兩家上市公司股票交易所。

谷歌、蘋果乃至阿里巴巴集團的股東雅虎都在納斯達克上市，因此對於一家互聯網公司來說，納斯達克一度曾是理想的棲身之所。然而，近年以來紐約證券交易所一直都在侵佔納斯達克的領地。據彭博社編纂的數據顯示，在今年第一季度於美國IPO上市的10家科技和互聯網公司中，有7家公司都選擇了紐交所。

贏得阿里巴巴集團的IPO交易除了能帶來聲譽以外，在收入方面的影響噹然也是同樣重要的。對紐約證券交易所來說，贏得像阿里巴巴集團這樣備受矚目的IPO交易將有助於該交易所吸引其他的公司。

數據顯示，在2001年到2011年之間，納斯達克總共贏得了122項科技和互聯網公司IPO交易，而紐約證券交易所則贏得了42項。而在此以後，職業社交網站LinkedIn、流媒體音樂服務提供商Pandora和消費點評網站Yelp都選擇了紐約證券交易所。從2012年初到今年3月31日為止，紐約證券交易所總共贏得了45項科技公司IPO交易，這些公司的總籌資額為88億美元;納斯達克則贏得了35項，總籌資額為207億美元，主要是由於Facebook籌集了160億美元的巨額資金。

融資或超過200億美元

阿里巴巴集團在今年5月份向美國證券交易委員會提交了IPO文件，此前曾有熟知內情的消息人士透露，該集團計劃在這項交易中發售大約12%股份。從阿里巴巴集團的預期估值來看，該集團可能最多籌集200億美元資金。

美國投資顧問公司晨星此前預計，阿里巴巴將於今年8月初正式IPO(首次公開招股)，屆時將融資260億美元，公司整體估值有望達到2200億美元。

根據金融數據提供商Dealogic的統計，按照這一規模計算，阿里巴巴將成為有史以來全球規模最大的IPO，超過中國農業銀行2010年在上海和香港同步上市時221億美元的融資總額。同時也將超過美國迄今為止規模最大的IPO交易(Visa2008年創下的197億美元)和美國規模最大的科技IPO交易(Facebook 2012年創下的160億美元)。
晨星表示，該公司的這一推測是基於媒體對阿里巴巴的報導，即該公司有可能在IPO中銷售12%的股票。

阿里集團自我估值1162億美元

本月16日更新的招股書顯示，阿里巴巴集團自我估值為930億美元到1162億美元之間，低於外界估值的1600億美元到2000億美元。

阿里巴巴集團披露了自2011年6月30日以來阿里巴巴普通股估值的變化，在2011年時阿里集團股份每股為8美元一股，到2011年9月30日為10美元一股。

阿里巴巴集團股份在2011年12月31日到2013年3月31日一直維持在13.50美元到15.50美元一股，但自2013年6月以來，阿里巴巴集團每股估值出現上升。

2014財年總營收525.04億元淨利潤234.03億元

文件顯示，阿里巴巴集團2014財年(截至2014年3月31日)的總營收為525.04億元人民幣(約合84.46億美元)，較上年增長52.1%;其中國內業務營收451.32億元人民幣(約合72.60億美元)，較上年增長54.7%，國際業務營收為48.51億元人民幣(約合7.8億美元)，較上年增長16.6%，云計算和網絡基礎設施營收7.73億元人民幣(約合1.24億美元)，較上年增長18.9%，其他業務營收為17.48億元人民幣(約合2.82億美元)，較上年增長223.7%。

阿里巴巴集團2014財年淨利潤為234.03億元人民幣(約合37.64億美元)，較上年增長170.6%。歸於普通股東的基本和攤薄每股收益分別為10.61元人民幣(約合1.71美元)和10.00元人民幣(約合1.61美元)，較上年增長189.9%和180.1%。

(來源：騰訊財經)
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=103991

[基金股]富力地產(2777)專區(關係:1380、1162)

1 : GS(14)@2010-09-19 14:37:58

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8252&lastpage=1
新聞專區
2 : david395(4434)@2011-02-25 17:31:38

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... c=MAIN&lang=ZH&pg=1

Name of substantial shareholder  Reason for disclosure  No. of shares bought/ sold/ involved  Average price per share  No. of shares interested (See *Notes above)  % of issued share capital  Date of relevant event
Citigroup Inc.  102(L)
  866,925(L)
     50,125,095(L)
16,208,254(S)
20,219,642(P)
  4.94(L)
1.60(S)
1.99(P)
  22/02/2011
Morgan Stanley  113(S)  4,026,000(S)     107,586,516(L)
49,390,213(S)
0(P)
  10.60(L)
4.86(S)
0.00(P)
  22/02/2011
Morgan Stanley  106(L)
  1,565,116(L)
     109,813,373(L)
53,416,213(S)
  10.82(L)
5.26(S)
  21/02/2011
Morgan Stanley  106(L)
  570,700(L)
     107,781,373(L)
52,207,097(S)
0(P)
  10.62(L)
5.14(S)
0.00(P)
  18/02/2011
Morgan Stanley  106(L)
  921,600(L)
     106,783,493(L)
54,914,424(S)
0(P)
  10.52(L)
5.41(S)
0.00(P)
  17/02/2011
Morgan Stanley  106(L)
  125,200(L)
     105,786,693(L)
54,285,224(S)
  10.42(L)
5.35(S)
  15/02/2011
UBS AG  104(L)
  2,503,231(L)
     89,042,733(L)
93,918,949(S)
  8.77(L)
9.25(S)
  15/02/2011
Morgan Stanley  106(L)
  90,000(L)
     105,081,293(L)
54,189,634(S)
0(P)
  10.35(L)
5.34(S)
0.00(P)
  14/02/2011
Citigroup Inc.  101(L)
  817,700(L)
     50,911,420(L)
16,476,254(S)
20,800,767(P)
  5.01(L)
1.62(S)
2.05(P)
  11/02/2011
Morgan Stanley  106(L)
  500,000(L)
     105,297,293(L)
54,192,834(S)
0(P)
  10.37(L)
5.34(S)
0.00(P)
  11/02/2011
Morgan Stanley  113(S)  809,600(S)     103,205,103(L)
52,054,824(S)
0(P)
  10.17(L)
5.13(S)
0.00(P)
  09/02/2011
Cheah Capital Management Limited  103(L)
  2,000,000(L)
  HKD 11.381  91,667,200(L)
  9.02(L)
  08/02/2011
Cheah Cheng Hye  103(L)
  2,000,000(L)
  HKD 11.381  91,667,200(L)
  9.02(L)
  08/02/2011
Cheah Company Limited  103(L)
  2,000,000(L)
  HKD 11.381  91,667,200(L)
  9.02(L)
  08/02/2011
Hang Seng Bank Trustee International Limited  103(L)
  2,000,000(L)
  HKD 11.381  91,667,200(L)
  9.02(L)
  08/02/2011
Morgan Stanley  106(L)
  1,026,900(L)
     103,117,903(L)
50,631,624(S)
  10.16(L)
4.99(S)
  08/02/2011
To Hau Yin  103(L)
  2,000,000(L)
  HKD 11.381  91,667,200(L)
  9.02(L)
  08/02/2011
Value Partners Group Limited  103(L)
  2,000,000(L)
  HKD 11.381  91,667,200(L)
  9.02(L)
  08/02/2011
Value Partners Limited  103(L)
  2,000,000(L)
  HKD 11.381  91,667,200(L)
  9.02(L)
  08/02/2011
Morgan Stanley  106(L)
  1,160,000(L)
     103,485,313(L)
48,566,324(S)
  10.19(L)
4.78(S)
  07/02/2011
Cheah Capital Management Limited  103(L)
  4,262,800(L)
  HKD 11.473  81,386,000(L)
  8.01(L)
  01/02/2011
Cheah Cheng Hye  103(L)
  4,262,800(L)
  HKD 11.473  81,386,000(L)
  8.01(L)
  01/02/2011
Cheah Company Limited  103(L)
  4,262,800(L)
  HKD 11.473  81,386,000(L)
  8.01(L)
  01/02/2011
Hang Seng Bank Trustee International Limited  103(L)
  4,262,800(L)
  HKD 11.473  81,386,000(L)
  8.01(L)
  01/02/2011
Morgan Stanley  104(L)
  4,692,045(L)
     103,707,718(L)
47,113,924(S)
0(P)
  10.21(L)
4.64(S)
0.00(P)
  01/02/2011
To Hau Yin  103(L)
  4,262,800(L)
  HKD 11.473  81,386,000(L)
  8.01(L)
  01/02/2011
Value Partners Group Limited  103(L)
  4,262,800(L)
  HKD 11.473  81,386,000(L)
  8.01(L)
  01/02/2011
Value Partners Limited  103(L)
  4,262,800(L)
  HKD 11.473  81,386,000(L)
  8.01(L)
  01/02/2011
3 : david395(4434)@2011-02-25 17:32:13

ps I own 2777smiley
4 : chinahkchina(6377)@2011-02-25 20:47:27

爆質量問題,豆腐渣樓盤smiley
5 : ksw(1423)@2011-02-25 21:01:38

質量問題已經OLD NEWS啦. 係香港D新聞無, 依家先講恐怕別有用心.
6 : chinahkchina(6377)@2011-02-25 21:05:54

呢單野沒完沒了, 上海班準業主咬住唔放
7 : kamfaiAthrun(1488)@2011-03-24 12:49:32

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110324189_C.pdf
二零一零年年度業績公告
8 : GS(14)@2011-03-25 01:28:18

7樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110324/LTN20110324189_C.pdf
二零一零年年度業績公告


債重，強勁增長
9 : ksw(1423)@2011-03-25 17:35:49

8樓提及
7樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20110324/LTN20110324189_C.pdf
二零一零年年度業績公告


債重，強勁增長


靚仔, 內房我倒喜歡此類.

當然債重業績麻麻就唔好.

2777 相對3383跟1813 是有點落後

星期一的3900我猜成績一般, 北京那隻我希望是good result
10 : GS(14)@2011-03-26 16:39:28

那隻都不要太樂觀，因為本質是隻收租股
11 : GS(14)@2011-03-26 16:39:36

3900有量沒利
12 : GS(14)@2011-04-19 21:53:37

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110418010_C.pdf
擔 保 鴻 志 投 資 有 限 公 司
向 富 力 地 產（ 香 港 ）有 限 公 司 提 供 的 貸 款

借 款 人 擬 動 用 貸 款 所 得 的 款 項 淨 額 為 拓 展 離 岸 發 展 的 機 會 提 供 資 金 、償 還 最 多 約2億 美 元 的 現 有 債 務 、為 票 據 條 款 規 定 的 利 息 儲 備 戶 口 提 供 資 金 以 及 作 一 般 業 務 用 途 。
13 : CHAUCHAU(1254)@2011-08-09 21:40:53

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110809315_C.pdf
盈喜
本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東及潛在投資者，本集團預期於截至二
零一一年六月三十日止六個月的未經審核合併純利將較二零一零年同期錄得大幅增
加。有關增加主要由於本集團於二零一一年一月一日至二零一一年六月三十日期間向買
家交付的總建築樓面面積增加及交付物業的毛利上升所致
14 : GS(14)@2011-08-23 22:47:42

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110823077_C.pdf
財務摘要

z 截至 2011 年 6 月 30 日止六個月營業額升至人民幣 109.8 億元，同比增長 58%。
z 本公司所有者應佔利潤增長 186% 至人民幣 20.1 億元。
z 核心業務物業發展毛利率升至 49.1%，純利為人民幣 20.3 億元，同比增長 269%。
z 於 2011 年 6 月 30 日持有現金人民幣 125 億元。
z 淨負債比率下跌至 89%。
z 平均銀行借款利率於期內為 5.6%。
z 每股盈利為人民幣 0.6225 元，去年同期可比每股盈利為人民幣 0.2175 元。

好強勁啊
15 : GS(14)@2011-08-23 22:48:05

年初，本集團訂立的合約銷售額目標为人民幣 400 億元，較二零一零年實現的合約銷售額高
出 25%。截至二零一一年六月三十日，合共實現合約銷售額人民幣 134 億元，佔全年目標的
34%。從表面數據上看銷售情況有所滯後，但其並非因為銷售表現不佳，而是受到獲取預售
許可證及推出項目的時間所影響。本集團在上半年取得的預售許可證僅為全年計劃的 20%（按
物業的出售價值計算），其餘 80%可望於下半年取得。有鑒於此，同時考慮到房地產市場的整
體情況，上半年的銷售表現可謂理想，證明本集團能持續為客戶提供質量及價格同具競爭力
的多元化物業。
16 : GS(14)@2011-08-23 22:48:23

土地儲備是所有房地產發展商最重要的資源，而本集團的優質土地儲備均衡分佈於不同城
市，成本價格亦極具競爭力，這是本公司長期以來堅持嚴謹的土地收購方針，持續積極地物
色收購機會的成果。上半年內，除了位於廣州越秀區楊箕村建築面積為 274,000 平方米的地
塊外，本集團並無收購任何大型土地，原因是本公司基於對現時物業市場及信貸環境的判斷，
調整了本集團的收購準則。但若出現值得跟進的投資機會，本公司絕不會錯失。事實上，本
公司於 2011 年 8 月，以人民幣 22.3 億元收購了一塊位於哈爾濱市道裡區的土地，其總建築面
積為 70 萬平方米，作出此投資決定的原因是地塊的地理位置優越，具有較高的發展潛力。
二零一零年本公司的土地儲備工作收穫頗豐，共收購了總建築面積達 378 萬平方米的土地，
分佈於六個城市，當中包括本公司該年最新進入的市場─南京。因此，本集團的土地儲備總
量維持於理想水準，按照本集團現時的發展規劃，土地儲備足以應付未來三至五年所需。截
至二零一一年六月三十日，本公司的土地儲備合共約為 2,540 萬平方米。
17 : GS(14)@2011-08-23 22:48:50

前景

本公司深信地產行業的長遠發展前景良好，因為中國空前大規模的城市化進程已成為地產市
場發展的根本驅動力。政府的規管措施旨在控制樓市過熱的情況，可能令市場在短期內有所
平靜，但本公司認同該等調控措施會使地產市場處於穩定的狀態，有利於其健康長遠的發展。
此外，我們預期政府為低收入組別人士建造社會保障房屋的大型計劃不會與本公司現時主要
發展的物業類別直接互相競爭。對於可能進一步採取的調控措施，例如將房屋購買限制伸延
至二、三線城市，本公司已預備了合適的應對策略，相信不會對本集團物業銷售構成重大影
響。因此，本公司有信心，只要執行本公司行之有效的策略，將可達至全年合約銷售額人民
幣 400 億元的目標。
18 : GS(14)@2011-08-23 22:49:00

股息及截止過戶日期

董事會已決定宣派截至二零一一年六月三十日止六個月的中期股息 (“中期股息＂) 每股人
民幣 0.20 元予二零一一年九月二十一日（“股權登記日＂）在登記冊內的股東。中期股息將
於二零一一年十月十三日派發
19 : GS(14)@2011-08-23 22:50:43

負債重
20 : GS(14)@2011-11-01 23:18:11

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102dunt.html
知远察微2011-11-01 07:32:06 [举报]
富力是广州的大地主啊，从住宅到商业地产都有。不知道李思廉有何秘诀，大有强龙压住地头蛇之势？另，请教财兄，增持和回购，不是一码事吗？是不是回购是从存量中增持，而增持除了从存量中回购、还可以通过增量实现？

博主回复：2011-11-01 07:49:52

增持进入大股东口袋，回购是所有大小股东都受惠。
21 : GS(14)@2011-11-01 23:19:21

千金散尽2011-11-01 13:17:40 [举报]

从当年合生创展30多元跌到7-8元，再加一个谣言跌到一元的过程来看，地产行业还会有大喜大悲者，不妨“黑心”一点。

博主回复：2011-11-01 21:20:43

现在富力地产的股价是06年初的价格......
22 : GS(14)@2012-03-24 18:04:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120320170_C.pdf
2777
業績持續增長，負債高但有改善。
23 : ksw(1423)@2012-07-27 18:06:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120727314_C.pdf
盈警...!?
24 : ezone2k(22605)@2012-07-27 22:44:05

[B]富力發盈警 料半年純利大減[/B]

P.S. 2777 其中一個死因是開左太多4-5星級酒店, 倒水甘到....

富力地產(02777)發出盈利警告，預期於截至6月底止6個月的未經審核合併純利，將較去年同期錄得大幅减少。

集團預期，錄得减少主要由於集團於期內向買家交付的總建築樓面面積，及交付物業的毛利較去年同期减少所致。

集團表示，作比較的截至去年6月底止六個月合併純利，本身由於交付樓面面積增加及毛利高於平均水平的物業佔比較大，對比截至2010年同期合併純利已上升186%。
25 : GS(14)@2012-07-28 11:39:05

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東及潛在投資者，根據董事會現有資料，
本集團預期截至二零一二年六月三十日止六個月的未經審核合併純利將較二零一一年
同期錄得大幅减少。預期錄得减少主要由於本集團於本期間內向買家交付的總建築樓面
面積及交付物業的毛利較二零一一年同期减少所致。應該注意的是，作比較的截至二零
一一年六月三十日止六個月合併純利本身由於交付樓面面積增加及毛利高於平均水平
的物業佔比較大，對比截至二零一零年六月三十日止六個月合併純利已上升186%。此
外，二零一二年全年可供交付的銷售物業，預期將按計劃如本公司二零一一年年報所披
露落成。

睇來真是頂唔住
26 : 承天(1379)@2012-07-28 12:52:45

第一隻內房盈警?
27 : GS(14)@2012-07-28 13:04:18

報紙話337先
28 : 承天(1379)@2012-07-28 13:06:02

27樓提及
報紙話337先
1918有冇機smileysmiley
29 : GS(14)@2012-07-28 13:20:48

28樓提及
27樓提及
報紙話337先
1918有冇機smileysmiley


真是唔知
30 : greatsoup38(830)@2012-08-01 12:10:39

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e0j4.html


耕網半日閒2012-07-30 19:07:09 [舉報]
富力地產的盈警我倒是一直有所憂慮的，富力地產去年的高毛利產品主要是珠江新城的商業地產和北京富力十號。隨著這些高毛利地塊的消化完畢，今明兩年富力地產的毛利和銷售額可能都會受到影響。管兄怎麼看這個問題？
我上午開盤把富力地產拋光了，等看完中報後再做決定。

博主回覆：2012-07-30 21:37:11

富力的透明度是所有地產股中最高的了，也是唯一有派息政策的內房股。你可以上http://www.rfchina.com看看他的公告。今年有唐寧花園嘛，全年盈利應該可以保持。
31 : Clark0713(1453)@2012-08-16 12:31:25

二零一二年中期業績公告

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120816144_C.pdf
32 : greatsoup38(830)@2012-08-16 12:35:13

財務摘要
33 : greatsoup38(830)@2012-08-16 12:37:27

重債，盈利跌70%，至6億，資本化後賺5,000萬
34 : 承天(1379)@2012-08-16 14:37:17

內房派息最高應該係1098 仲有冇高息的內房股假湯兄?
35 : greatsoup38(830)@2012-08-16 14:48:07

34樓提及
內房派息最高應該係1098 仲有冇高息的內房股假湯兄?

604 你夠膽博就是
36 : GS(14)@2012-08-17 10:41:45

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120817/News/eb_ebc1.htm


同樣在昨天，富力地產董事長李思廉也表示，依中央政府表態判斷，樓市調控成為「常態化」手段，儘管現時主要城市中，並不存在劈價空間，但也不會對下半年調控放鬆抱有大憧憬，「相信政府會在房價大升時施加壓力，發展商自身也會在價格上自律」。與此相似，遠洋地產亦在業績公告中表示，未來幾個月，市場情緒的微妙變化可能影響樓價走勢，不排除中央調控政策趨緊的可能性，「今年樓市格局下，市場及政策環境均不支持房價的普遍性快速上漲」。
37 : GS(14)@2012-08-19 20:00:13

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120819043_C.pdf
又度水
38 : GS(14)@2012-09-12 23:23:39

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e1ax.html

大坑2012-09-12 02:48:10 [舉報]
富力，4%，核心持股，快比得上股息了不賺白不賺

博主回覆：2012-09-12 02:55:47

富力股息率8%，今年業績還能保持。明年估計回落20%，後年大幅增長，核心持股。我很久沒有提及了，你還記得，呵呵。
39 : GS(14)@2012-09-12 23:24:34

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e1ax.html


大坑2012-09-12 10:04:37 [舉報]
也在關注著地產，在挑時間挑對象準備下手呢。順便請教管兄，相對別的地產股，管兄認為富力最吸引的地方在哪？

博主回覆：2012-09-12 10:39:44

手頭地皮位置佳，而且很多地皮和商業地產沒有被重估。
40 : GS(14)@2012-09-18 23:27:25

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e1fr.html


凌空一羽1682012-09-18 17:29:28 [舉報]
請問管兄，富力什麼價位進安全邊際高，謝謝

博主回覆：2012-09-18 18:14:17

假設房地產價格維持現價，個人估計富力未來三年盈利（含今年）大約為1.9港元、1.6元、2.3元，派息比率估計能夠維持在四成。
41 : VA(33206)@2012-11-25 22:01:55

富力四度冲击A股 或将商业单独分拆上市

富力地产回归A股可谓锲而不舍。在三度折戟后，今年富力地产发起了第四次冲击。

今年2月份，证监会发行监管部上交所申报企业基本信息情况表显示，富力地产的状态为“落实反馈意见中”。

9个月过去了，富力地产的状态依旧没有改变，上市的大门依旧对富力地产紧紧地关闭。

不过，有知情人士告诉记者，富力地产打算剥离其住宅房产业务，或将商业地产业务单独拆分上市。

理财周报记者就此向富力地产求证，富力地产回应一切以公告为准。

“富力地产回归A股是没有希望的。”一位长期研究富力地产的港股分析师指出。

或剥离住宅地产资产

“富力地产如果要上市的话，目前只能够剥离住宅地产方面的资产。”上述长期研究富力地产的港股分析师告诉记者。

在今年2月份3家地产公司——富力地产、大连万达、首创置业上报材料后，外界认为对于房地产上市政策将会有所放松。但是，证监会随即出来否认，认为上述三家房企申报材料并不是意味着政策的放松。

9个月过去了，随着新股发行节奏的急剧放缓，富力地产年内回归A股基本无望。而上述分析师更是一针见血地回应，“富力地产回归A股没有希望。”

不过，有知情人士告诉记者，富力地产目前正在谋求其它方式，希望能够通过剥离住宅地产的资产，将商业地产业务单独上市。

目前，富力地产住宅地产收入占比超过八成，某些报告期甚至高达九成。因此，住宅地产依旧是富力地产中非常重要的资产。

不过，富力对于商业地产的投入力度却非常大。

在广州的CBD，富力地产拥有近20栋高端商业物业，包括最新落成的位于珠江新城中轴线的富力盈凯广场。而在北京、天津、成都等城市都有高端物业，此外，富力通过与连锁酒店集团合作，开发酒店。

“商业地产目前虽然收入占比不高，但却是富力最重要的一块资产。”知情人士表示。

“商业地产需要较长的时期培育，前期投入很大，不过如果经营得好，后期也将会产生稳定的现金流。目前富力地产在商业地产已经有了比较成熟的理念，前期的投入现在到了收获的时期了。”上述分析师告诉记者，“从这点出发，如果富力将很可能将商业地产单独拆分上市。”

而最新的一份研究报告指出，由于富力的收租业务规模在行业中规模较大，其投资物业于6月底的估值已达200亿元，相当于其总市值的70%。

“住宅地产和商业地产采用不同的估值方法，放在一起估值会有点吃亏，如果单独对商业地产进行评估，富力将会获得更好的估值。”

商业吸金黑洞，避免重蹈覆辙

商业地产是一个吸金黑洞，富力地产应该对这点深有体会。

2005年，富力地产登陆H股，随即展开一轮扩张。2006年富力地产一举拿下21单土地，2007年又拿下20单，其中有不少是高价地王。

自2003年起，富力地产便在商业地产方面不断布局，截至2011年年底，在广州CBD珠江新城内，富力拥有商业地产的项目就接近20个

手中拿着大把现金的富力开始了大举扩张，而急剧盲目的扩张同时也令富力净负债率大幅攀升。记者发现，在2005年上市初期，富力地产的净负债率仅为20.5%，处于极低水平，但是到了2007年年底，则攀升至139.5%。而房地产企业的平均负债水平仅为60%至70%。

“2006和2007年富力地产的步子迈得太大了，一拍脑袋就去拿地，而且拿的价格非常高。前期激进的政策最终导致了富力现金紧张，节奏的错误也使得富力错过了最好的发展时期。”一位业内人士告诉记者。

今年上半年，富力地产仅在河北香河入手一宗地，而前期拿地之多足够富力地产开发10年。

“商业地产是非常烧钱的投资，前期投入需要非常大，而且现金流回流非常慢。住宅地产需要把握好政策的节奏，而商业地产需要把握好自身的节奏。”上述分析师告诉记者，“富力需要吸取教训，避免重蹈覆辙。”

负债有所减缓，销售额回升

富力地产用了3年时间谋划上市，然后花了更多的时间消化了上市带来的影响。

2002年富力地产进军北京，继而向全国拓展，从那时起，富力地产便开始实施上市的规划。

2005年，富力地产成功上市，上市后，变成了一匹脱缰的野马，在负债的道路上一路奔跑。

近三年来，富力地产终于意识到负债的严重性，拿地变得逐渐收敛。因此，净负债率也开始下降，2011年半年报显示其负债已降至89%，且负债中短期银行贷款占比较小。

2012年半年报显示，富力地产的净负债率继续下降，变为84.7%，较2007年最高峰的139.5%已经有大幅度回落。

“这一年多富力地产去杠杆还是不错的，目前净负债率在回落。相信不久将回到一个更加合理的水平。”上述研究员告诉记者，“不过，富力地产的负债水平还是在行业整体之上，富力去负债还需要更多的时间。”

而根据富力地产11月1日发布的公告显示，富力10月份共录得41.15亿元销售收入，销售面积为45.31万平方米，同比上升101%和172%。

年初，富力地产全年销售的目标为320亿元，而现在前十个月实现的销售收入为264.49亿元，已完成全年目标的82.5%。

虽然今年富力的销售成绩不俗，但是从富力地产的2012半年报看，则出现了5年以来首次同期营业额下滑。报告显示，富力地产上半年实现营业额84.4亿，同比减少23%；实现净利13亿元，较去年同期减少35%。

(来源：理财周报 钱文俊)

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e2v5.html
42 : VA(33206)@2012-11-25 22:02:18

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e2v5.html
43 : VA(33206)@2012-11-27 21:54:17

得番六厘幾了
44 : VA(33206)@2012-11-27 23:06:57

張力否認拆商業物業
45 : ezone2k(22605)@2012-12-05 01:38:32



升完?! $9 -> 12.x ?
46 : VA(33206)@2012-12-05 22:58:28

睇番07好似三十幾四十㗎。
47 : greatsoup38(830)@2012-12-05 23:52:00

40蚊，是一拆四的價，我記得
48 : greatsoup38(830)@2013-01-18 01:38:00

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130117008_C.pdf
彩富控股有限公司發行二零二零年到期的4 億美元8.75% 優先票據
茲提述本公司於二零一三年一月十六日就票據發行刊發的公佈。票據由富力香港、附屬公司擔
保人及合營附屬公司擔保人（如有）分別及共同地、無條件及不可撤銷地作出擔保。
於二零一三年一月十六日，本公司、富力香港、發行人及附屬公司擔保人與花旗、德意志銀
行、高盛、滙豐、摩根士丹利及瑞士銀行就本金總額4 億美元的票據發行訂立認購協議。
就票據發行而言，為協助發行人及富力香港履行彼等各自於票據下的責任，本公司將訂立維好
契約及股權購買承諾。股權購買承諾訂明，當發生某些事件時，本公司將按若干價格購買富力
香港及本公司在中國境外成立的附屬公司持有的中國附屬公司的股權。根據維好契約，本公司
承諾（其中包括）促使發行人及富力香港，分別於任何時間維持至少1.00 美元的淨值和合併淨值
及確保在若干條件的規限下，促使發行人、富力香港或附屬公司擔保人擁有足夠的流動資金，
履行彼等各自到期付款的責任。
...
票據發行的理由
本集團是中國最大的房地產開發商之一。本集團主要在廣州、北京、天津及其他中國城市開發及
出售優質住宅物業。除開發及銷售住宅物業外，本集團亦開發、出售及出租商業物業及辦公室。
本集團現時擁有兩個購物商場及兩座寫字樓，亦從事酒店開發。於本公佈日期，本集團的酒店組
合包括六家酒店。此外，本公司亦從事其他物業相關配套服務，包括物業管理。
本公司擬使用所得款項淨額，為現有債項再融資、收購土地及作一般公司用途。
49 : GS(14)@2013-01-31 00:33:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130130150_C.pdf
彩富控股有限公司建議發行額外票據
茲提述本公司日期為二零一三年一月十七日有關發行人發行原票據的公佈。
發行人建議按原票據的條款及條件以國際發售方式進一步發售美元優先票據，惟發行日期及認
購價除外。
有關建議發行額外票據的詳情（包括額外票據本金總額及認購價）將透過聯席賬簿管理人及聯
席牽頭經辦人花旗、德意志銀行、高盛、滙豐、摩根士丹利及瑞士銀行進行的入標定價活動釐
定。於落實額外票據的條款及條件後，預計花旗、德意志銀行、高盛、滙豐、摩根士丹利、瑞
士銀行、發行人及本公司（其中包括）將訂立認購協議。建議發行額外票據的定價及完成將視乎
市況及投資者的需求而定。
原票據於新交所上市。本公司將促使額外票據於發行後亦將在新交所上市。
倘簽署認購協議，本公司將就建議發行額外票據作出進一步公佈。
...
建議發行額外票據的理由
本集團是中國最大的房地產開發商之一。本集團主要在廣州、北京、天津及其他中國城市開發及
出售優質住宅物業。除開發及銷售住宅物業外，本集團亦開發、出售及出租商業物業及辦公室。
本集團現時擁有兩個購物商場及兩幢寫字樓，亦從事酒店發展。於本公佈日期，本集團的酒店組
合包括六家酒店。此外，本公司亦從事其他物業相關配套服務，包括物業管理。
本集團進行建議發行額外票據以籌集資金，作為現有債項再融資、收購土地及一般公司用途。
50 : qt(2571)@2013-02-23 14:29:21

http://money.163.com/13/0221/03/8O74Q3GE00253B0H.html

富力地产：商业地产理想持售比例3∶7
2013-02-21 03:13:59　来源: 21世纪经济报道(广州)　有0人参与
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曾经，大规模布局商业地产尤其是珠江新城，让富力深受资金紧张的质疑。而今，度过艰难的培育期之后，商业地产已经能为富力带来丰厚收益，除了高端写字楼的销售，富力旗下的酒店、商场等持有型物业，也已开始贡献租金收益。

富力地产董事长李思廉认为，中国的商业地产在税收、资本结构方面的原因，发展商比较难以拿到便宜的钱，大量、专门做商业地产有一定的风险。富力只能慢慢去做。

销售为主的策略

2003年，富力率先于一年内在珠江新城拿下了四块地块，开始了其发展商业地产的进程。此前，富力在广州的房地产开发是以住宅项目为主。

从那时开始，富力仅在珠江新城的商业地产项目逐渐达到17个，包括：两家超五星级酒店广州富力丽思·卡尔顿酒店、广州富力君悦大酒店；多栋超甲级写字楼、多个酒店商务公寓，以及珠江新城最大的商业综合体天汇广场。

与此同时，富力还在北京、天津等地拿下诸多商业地产项目，2008-2009年，公司一度在建的商业物业面积近200万平方米，沉淀资金庞大。

上述人士介绍，富力在珠江新城的高端写字楼项目以销售为主。几年来，富力地产从珠江新城推出的每一个项目，均创销售奇迹。对于如此大规模的商业物业散售，在李思廉看来，也是无奈之举。他说，富力开发的商业，大部分会出售，希望商业地产出售和持有的比例是3∶7，“因为中国的资金结构不利于大家长期持有，不像香港。国内借的钱都是3年就要还的，不还的话，资金的收入支撑不了，所以还是要卖。”

商业地产进入销售之后大幅改善了富力的现金流，缓解了公司的资金压力。2011年-2012年，富力地产的负债率较此前的超过100%大幅下降至80%左右。

2012年上半年，富力集团的合约销售额增加9%至人民币146亿元，占全年目标约46%。其中，商业地产对集团利润的贡献进一步体现。仅富力盈尊广场和盈盛广场便实现营业额15.4亿元，占富力广州营业总额的45%。

商业地产布局初具雏形

李思廉认为，在商业地产的开发运营上，国内开发商很难学到香港新鸿基。“新鸿基这种世界级的公司商业地产的持有和出售的比例大概是50%比50%，而国内的话，我相信达到25%比75%就不错了。”

李思廉给富力定的策略是渐进式增持持有物业比例。以已经售罄的广州富力盈力大厦为例，大厦2007年12月30日交付使用，公寓为自住投资各半，发展商提供统一管理及统一租赁。据介绍，其租赁情况目前非常理想，平均租金达120元/平方米，投资回报高达8％。而写字楼管理费较低，使用率较高，深受创业人士追捧。

2004年至今，随着广州富力中心、北京富力中心、广州富力盈隆广场等超甲级写字楼拔地而起，以及北京富力广场、成都天汇MALL、重庆富力美居天下等大型商业综合体的正式运营，富力地产在华南、华北和中部地区的一线城市CBD核心区，重点发展高档写字楼、商业项目及国际顶级酒店，其商业地产的布局已经初具雏形。

本报记者注意到，富力将持有型商业物业的着力点之一放在酒店的培育、管理和运营上，富力旗下的酒店业务较国内其他开发商更为超前。

目前，富力地产与凯悦集团、万豪集团、洲际集团三大国际顶级酒店管理公司合作，共同打造星级酒店旗舰。目前，广州富力丽思·卡尔顿酒店、富力君悦大酒店、北京富力·万丽酒店、富力·快捷假日酒店、重庆富力凯悦酒店、惠州富力万丽酒店已落成运营。富力的酒店及购物中心多为公司持有经营。

2012年上半年，富力的酒店收入增6%，并取得息税折旧摊销前利润（EBITDA）人民币5720万元。 未来，富力地产旗下将有20家五星级酒店在全国各地陆续落成。

对于商业地产资本化的未来远景，富力目前并无明确的规划。去年，富力地产一度传出商业地产分拆上市的传闻。随后，李思廉对此进行了否认。兰德机构总裁宋延庆则表示，富力商业地产目前还不具备单独上市的实力，其持有型物业的运营和盈利能力仍需进一步提升。
51 : greatsoup38(830)@2013-03-22 00:32:32

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130321/news/eb_ebb1.htm


富力多賺13.6% 末期息0.5元

富力地產去年純利上升13.6%至55億元，較市場預期高約一成；派末期息每股0.5元，按年增加25%。受業績帶動，富力昨日股價大升7.6%，收市報12.2港元。

富力董事長李思廉昨日在業績會上形容，集團今年無論在買地、新開工還是銷售策略上均會相對進取。「公司銷售規模在300億元水平上已經停留兩年了，今年希望向上衝一衝。雖然各地政策還有待推出，相信經濟增長、剛性需求提升的正面作用已經可以抵消負面的調控消息。」

李思廉認為，內地地價年內將平穩上升，富力土地款預算上調至100億元、按年增逾四成。為配合銷售增長，集團計劃今年新開工面積達到600萬平方米、按年升逾七成。不過，富力去年年底淨負債率為86%、較年中升近2個百分點，且在同行中處於高位。惟李思廉認為，負債水平尚可以接受，「公司今年策略比較積極，負債率可能會再升高。」
52 : greatsoup38(830)@2013-04-06 22:32:31

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130320200_C.pdf
2777
盈利增17.5%，至48億，資本化後增5%，至36億。
53 : GS(14)@2013-08-21 18:17:58

2777

盈利增43%，至9億，盈利降71%，至2,000萬，重債。
54 : ezone2k(22605)@2013-08-21 23:01:57

Heavy debt, over 100% ...
55 : GS(14)@2013-10-12 15:02:15

loan deal of project
56 : iniesta(1400)@2013-11-26 00:58:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131125162_C.pdf

咁搞野
57 : MrYeung(15476)@2013-11-26 22:08:32

2777
58 : GS(14)@2013-12-02 10:45:10

大手出撃
59 : MrYeung(15476)@2013-12-02 22:08:30

2777
60 : GS(14)@2013-12-02 23:52:17

2777
61 : GS(14)@2014-01-06 14:17:13

2777
62 : greatsoup38(830)@2014-03-20 17:47:48

2777

盈利實增2%，至49億，資本化後下降11%，至32億，重債
63 : greatsoup38(830)@2014-03-21 10:09:01

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140321/news/ec_eca1.htm


廣東大型房企富力地產(2777)去年核心利潤按年增13%，錄得58.2億元(人民幣‧下同)。公司今年銷售目標700億元，按年大增65%。董事長李思廉昨天在業績會表示，今年目標較進取，但亦合理，是根據今年可售貨量所定。對於今年的政府調控力度，李思廉認為兩會李克強總理提GDP力保7.5%，顯示政府仍依賴賣地及房地產稅收收入，如果經濟下滑，政府或「變相」支持房地產。
64 : greatsoup38(830)@2014-08-26 17:22:40

轉虧2.2億，資本化後轉虧24億，重債
65 : GS(14)@2015-03-17 17:40:37

盈利降35%，至32億，資本化後轉虧16億，重債
66 : greatsoup38(830)@2015-08-21 16:38:12

重債，轉盈2.2億
67 : greatsoup38(830)@2015-08-21 17:20:14

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150821/news/eb_ebe1.htm
富力核心多賺六成 復派中期息
  2015年8月21日

【明報專訊】富力地產(2777)上半年核心純利增長58%至11.1億元(人民幣‧下同)，恢復派發中期息每股0.3元，大行報告普遍認為業績正面，昨日股價一度逆市升2.7%，最終也跌0.8%，收報7.24元。

惟該公司上半年合約銷售僅完成全年銷售目標600億元的三分之一，公司再下調目標至550億元，與去年持平。董事長李思廉表示，市場競爭激烈，售價有壓力，但不想打價格戰；鑑於下半年新推12個新項目，60個項目同時在售，對完成新目標有信心。

截至6月底止半年，公司收入增長29%至127億元，純利下跌3.9%至10.3億元，主因是物業公平值減少。去年公司無派息，李思廉稱資金允許的話，全年派息希望為0.6元。

公司重啟A股上市已獲股東授權，李思廉表示「等候A股上市公司中，沒有幾家與富力一樣，稅後利潤可以高於50億元」希望明年上半年可有明確時間表。

花旗報告指出，富力業績符合預期，負債率仍較高(逾100%)，不過派發中期息反映資金流動性向好，給予中性評級，目標價9元。海通國際認為市場對公司中期業績反應積極，給予買入評級，目標價為11.74元。

旭輝多賺7% 看好一線城復蘇

旭輝(0884)亦公布中期業績，上半年利潤為8億元人民幣，按年增長7%，首次派發中期息3港仙。主席林中表示，一線城市復蘇明顯，預期下半年量價齊升，會全力推出14個新項目，預計售價可較年初有5%至10%漲幅，對完成全年目標250億元有信心。
68 : GS(14)@2016-03-11 13:41:12

盈利增22%，至44億，超重債
69 : GS(14)@2016-03-11 13:59:43

發債
70 : greatsoup38(830)@2016-07-02 17:37:47

華匯系持有富力利產股
71 : GS(14)@2016-08-24 14:58:17

72 : GS(14)@2016-08-24 15:20:13

盈利增5.9倍，至15億，重債
73 : GS(14)@2016-12-05 18:50:34

於大韓民國仁川與CAESARS合組
合營公司
74 : GS(14)@2017-03-10 13:56:48

盈利增10%，至45億，重債
75 : Jackychan2680(56871)@2017-03-10 21:59:41

greatsoup在73樓提及
於大韓民國仁川與CAESARS合組
合營公司


而家終於同力寶傾掂數啦
76 : greatsoup38(830)@2017-03-11 00:00:02

有點成果都幾好
77 : greatsoup38(830)@2017-03-12 02:13:27

須予披露之交易
退出位於大韓民國仁川之該項目
及出售該項目之一間合營控股公司之全部權益
2777購入226項目
78 : GM(37032)@2017-05-04 12:53:44

公告 - 二零一七年第一季度未經審核季度報告
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201705022233_C.pdf

難怪今天股價領跌
內房股借勢調整
79 : greatsoup38(830)@2017-05-05 00:55:14

好差
80 : GS(14)@2017-07-20 14:21:14

買萬達酒店
81 : GS(14)@2017-10-26 01:56:00

1326 賣殼予2777子、1277 boss
82 : greatsoup38(830)@2017-12-19 16:31:12

change bookrunner
83 : GS(14)@2018-02-09 17:06:15

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東及潛在投資者，按照本集團截至二
零一七年十二月三十一日止年度未經審核管理賬目之初步評估以及董事會現時可得的
資料，本集團預計截至二零一七年十二月三十一日止年度合併利潤將較截至二零一六
年十二月三十一日止年度錄得大幅增長超過 190%。預計年度合併利潤的增長主要由於
收購酒店資產（詳情載於本公司日期為二零一七年七月十九日、二零一七年九月二十
六日、二零一七年十月三日、二零一七年十月三十一日、二零一七年十一月二十三
日、二零一七年十一月三十日及二零一八年一月三十一日的公告）帶來非經常性議價
購買收益。
由於本公司仍正編製及落實其截至二零一七年十二月三十一日止年度的經審核合併賬
目，故本公告所載資料僅根據董事會現時可得的資料及由本公司管理層根據未經本公
司核數師審閱或審核的本集團未經審核管理賬目初步評估作出， 而該等資料仍有待落
實及可能作出調整。本公司股東及潛在投資者應小心閱讀本集團截至二零一七年十二
月三十一日止年度的業績公告，該公告預期於二零一八年三月底前公佈。
84 : GS(14)@2018-03-19 17:11:56

盈利增5成，至68億，重債
85 : GS(14)@2018-04-26 16:51:13

148 buy 2777 notes
86 : GS(14)@2018-04-29 21:34:36

2203 給2777子、1277老細買殼，另持有1326
87 : GM(37032)@2018-06-03 21:25:42

【銷售數據】富力5月銷售按年升44%至105億人幣

富力地產（2777）公佈，上月錄得合約銷售104.7億元（人民幣．下同），按年升44%；銷售面積達約82.4萬平方米，按年升36%。累計今年首5個月，合約銷售為434.6億元，按年升42%；銷售面積達約343.6萬平方米，按年升44%。

中國奧園（3883）公佈，上月錄得合約銷售75.01億元，按年升185%；累計今年首5個月，錄得合約銷售283.2億元，按年升153%。

https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180601/58265821
88 : GS(14)@2018-06-04 01:16:29

會唔會超過一千億?
89 : GS(14)@2018-08-10 18:06:48

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東及潛在投資者，按照本集團截至二
零一八年六月三十日止六個月未經審核管理賬目之初步評估以及董事會現時可得的資
料，本集團預計截至二零一八年六月三十日止六個月合併利潤將較去年同期錄得大幅
增長超過 55%。預計期內合併利潤的增長主要由於本集團於有關期間可確認收入的物
業的增加以及該等物業的毛利率增長所致。
90 : GS(14)@2018-08-26 12:15:01

盈利增75%，至29.1億，重債
91 : GS(14)@2018-09-27 17:44:41

148 and 1888 buy 2777 notes
92 : GS(14)@2019-01-04 17:09:41

怡略有限公司
發行二零二一年到期之
5 億美元 8.75% 優先票據
93 : GS(14)@2019-01-20 03:15:54

怡略有限公司
發行二零二二年到期之
3 億美元 9.125% 優先票據
94 : GS(14)@2019-02-17 22:26:49

本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東及潛在投資者，按照本集團截至二
零一八年十二月三十一日止年度未經審核管理賬目之初步評估以及董事會現時可得的
資料，本集團預計截至二零一八年十二月三十一日止年度合併利潤將較截至二零一七
年十二月三十一日止年度錄得減少約 60%，預期本集團年度合併利潤減少主要因為本
集團於二零一七年收購酒店資產帶來大額的非經常性議價收購收益，而二零一八年此
類非經常性交易相對較少，預期二零一八年非經常性議價收購收益較二零一七年減少
所致。
撇除收購酒店資產的議價收購收益，以及淨匯兌收益或虧損和投資物業的公允價值收
益，本集團預計截至二零一八年十二月三十一日止年度合併利潤將較截至二零一七年
十二月三十一日止年度錄得增長。
由於本公司仍正編製及落實其截至二零一八年十二月三十一日止年度的經審核合併賬
目，故本公告所載資料僅根據董事會現時可得的資料及由本公司管理層根據未經本公
司核數師審閱或審核的本集團未經審核管理賬目初步評估作出， 而該等資料仍有待落
實及可能作出調整。本公司股東及潛在投資者應小心閱讀本集團截至二零一八年十二
月三十一日止年度的業績公告，該公告預期於二零一九年三月底前公佈。
95 : GS(14)@2019-02-21 15:14:22

於二零一九年二月二十日，發行人、本公司、富力香港及其他附屬公司擔保人與高盛（亞洲）有
限責任公司、中信里昂證券、香江金融及德意志銀行就票據發行訂立認購協議。
票據將由富力香港、其他附屬公司擔保人及任何未來合營附屬公司擔保人以共同及個別基準提
供無條件及不可撤銷擔保。就票據發行而言及為協助發行人及富力香港履行彼等各自於票據項
下之責任，本公司將訂立維好契約及股權購買承諾。
本集團擬將票據發行所得款項淨額主要用於離岸再融資。
本公司將申請票據在新交所上市及報價。票據獲新交所正式接納上市及報價不應視為發行人或
票據的價值指標。新交所對本公告的內容不承擔任何責任。
票據並無亦將不會於香港尋求上市。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270812

中滔環保(1162)新聞專區(related:2777)

1 : GS(14)@2011-06-20 22:46:20

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 307&art_id=15359669
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2011年06月21日
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274919
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