【iPhone7到手】大細機齊備光學防震 雙鏡7 Plus變焦方便
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GS(14)@2016-09-14 05:53:26新iPhone其中一個最大賣點相信就是它的鏡頭，iPhone7 Plus設雙鏡頭可玩變焦，iPhone7雖只有單鏡頭，但也加入上代細機沒有的OIS光學防震。
新iPhone其中一個最大賣點相信就是它的鏡頭，iPhone7 Plus設雙鏡頭可玩變焦，iPhone7雖只有單鏡頭，但也加入上代細機沒有的OIS光學防震。像素方面，新舊機同樣為1,200萬像，雖然像素數字上相同，但用的卻是新的感光元件和鏡片組合設計，據說在色域和銳利度都有所分別。從試相可以看得出iPhone7在相同燈光及陽光下，相片也明顯較光亮，色彩和立體感都較iPhone6s強，不過細緻度就相約；而在夜景方面，差距更大，iPhone7的相片相對光亮和銳利得多。另外，iPhone7加入的光學防手震功能，在拍攝夜景發揮出作用，同時在拍片時亦明顯穩定得多。
再實試iPhone7 Plus的雙鏡變焦，其廣角鏡為28mm F1.8，而遠攝鏡就是56mm F2.2，光學變焦只有兩倍不算強，但也能對實際拍攝帶來方便。此外，新機亦可做到比上代強一倍的10倍數碼變焦，長焦距下無論影相拍片都尚算穩定清晰。同時亦發現使用光學變焦時應先按焦距圓圈再轉動，若只隨便按畫面轉動或會易誤變成模式轉換，而新鏡頭的變焦操作，亦更有利單手操作，比舊機要用兩隻手指放大方便得多。記者：韓繼聰攝影：鄧鴻欣、韓繼聰
實試iPhone7 Plus變焦，1x變焦，廣角鏡28mm F1.8。
2x變焦，遠攝鏡56mm F2.2。
10x數碼變焦。
iPhone7試相：對比度較高和顏色明顯較鮮豔。
iPhone6s試相：比較下對比度和顏色較iPhone7弱。
iPhone7試拍夜景：在OIS光學防手震功能下，拍攝夜景能力明顯較iPhone6s強得多，更光亮同時亦更銳利清晰。
iPhone6s試拍夜景
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160914/19770050
舊區配套齊備隔籬有街市
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GS(14)@2017-04-04 08:53:15【本報訊】以擁有全海景作賣點的長實（1113）北角新盤維港頌，實際上，除前排向海大戶外，部份細單位只能望區內樓景，甚至是隔籬的街市。首批最平單位6座8樓B室一房戶，入場價過千萬元，對望是北角電氣道街市及熟食中心，以及港燈客戶中心的樓景。
兩分鐘步程到港鐵站
綜合記者現場所見及項目售樓說明書所列資料顯示，該維港頌一房單位，折實入場價達1,030萬元，面積437方呎，呎價約2.36萬元。如要望海景，要走出露台，視野從屋苑第8座及港燈物業之間的罅位，見到海水，但已經足夠被吹噓做有海景，亦即是話，一個過千萬的一房單位，只可以望樓景，如果想買到4房近1,600呎的全海景樓王，呎價更加高達3.26萬元至4萬元，入場費更達5,345萬元至6,421萬元，足足要半億元有多。由於北角已屬舊區，區內社區配套齊備，交通方便，記者於項目現場實測，由維港頌行到炮台山港鐵站，只需2分鐘步程。同時，區內有多條巴士線，甚至可以坐「叮叮」，基本上往返港九新界各區都不成問題。日常買菜就正正可以到上述提及的北角電氣道街市。或可到鄰近春秧街露天街市及渣華道街市，購物方便。區內除了兩大指標屋苑城市花園及和富中心，周邊以單幢洋樓及唐樓為主，普遍樓齡都偏高。
【街坊齊指定價貴】
■葉先生
葉先生：「北角樓就梗係貴啦，維港頌定價係堅離地、畸形，真係要用嘅人用唔到，遲早跌返。我自己有樓，一定唔會考慮，就算幫後生上車，都唔會喺呢度上車啦。」
■黃太
黃太：「已經有代理打電話畀我推介維港頌，項目位置係好，但唔會考慮買，因為實在太貴，最平嗰間3房都2.4萬元一呎，都要2,400多萬元，小朋友一格階磚都買唔起啦。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170404/19979351
【遊韓注意】仁川第二航廈將啟用 設施齊備如新機場
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GS(14)@2017-12-18 04:14:19全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
https://fb.com/travel.appleseed韓國迷注意！仁川國際機場第二航廈即將正式啟用喇！為減輕仁川機場負荷，並迎接提早到韓國為平昌冬季奧運會作準備的選手團隊，仁川機場公社決定於2018年1月18日啟用第二航廈。
新航廈包含獨立的停機坪和控制塔，儼如一個新機場。當局引進了最新的圓形全身安檢機，以加強飛行安全。同時將運用資訊機械人與航班資訊顯示系統（FIDS）等各種人功智能技術，方便旅客查詢資料。新航廈特別設置了睡眠艙，讓轉機乘客能好好休息；亦設有運動娛樂設施、可看到飛機升降的觀景臺等，旅客就算留在機場都有大把節目。
內部設計(互聯網)
外部設計(互聯網)
另外，第二航廈銜接市區的交通比原有的更加順暢。航廈大廳距離地鐵站只有60米，一落機就能快速搭車直達首爾，以後想一落機即去shopping就更加方便啦！撰文：陳加婕
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171213/20242679
珀玥1房201呎起 「的骰」吸客 5分鐘達大圍站 生活配套齊備
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GS(14)@2018-07-21 12:22:04https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5801&issue=20180721
【明報專訊】自上月底政府推出房策新六招後，多間發展商先後開售新盤，其中遠展（0035）旗下珀玥，位處大圍美田路28號，與港鐵大圍站僅約5分鐘步程，附近民生商舖林立，生活配套齊備。珀玥主打迷你1房戶，實用面積由201至404方呎不等，約200方呎仍設有1房，為近年市場罕見，料以單身一族或分支小家庭為目標客源。
明報記者 張允亭
攝影 劉焌陶
樓花期約8個月的珀玥，共提供118伙，當中116伙為1房戶，兩伙2房戶。屬單幢項目的珀玥，設有兩部升降機，住宅部分由5樓開始，每層7伙；23樓單位屬連平台特色戶，23樓和25樓每層均有3伙，其中23A和25A室為2房戶，實用面積404方呎。上周六項目首輪推售115伙，累沽約109伙。
幾近全數1房 僅兩伙2房戶
發展商早前開放一套交樓標準及經改動連裝修家俬的示範單位予公眾參觀，示範單位以18樓B室為藍本，實用面積227方呎，1房間隔，客飯廳連開放式廚房面積約130方呎，並以落地玻璃趟門連接約20方呎的露台。浴室面積約30方呎，備有氣窗，有助通風及排走浴室內濕氣，但要留意的是，項目並非全部單位均設有氣窗，包括第5至22層的A、C、D、G室。至於睡房方面，內籠四正，面積約47方呎。
連裝修示範單位方面，設計師採用中性暖色調為主，配以金屬、石材和特色牆紙作裝飾，放有灰綠小型沙發和茶几，設計時尚簡約。開放式廚房備有電磁爐、雪櫃和抽油煙機。另外，為增強屋內的空間感，設計師將睡房的兩幅牆拆除，改以金屬屏風分隔睡房與浴室。
未來沙中線直達港島
項目位於大圍中心地段，附近地道食肆林立，亦有許多民生商舖，如大圍街市、金禧商場等，日後大圍站商場落成後，生活配套將更齊備。至於文娛康樂及休閒設施方面，區內設有美林體育館、大圍遊樂場、車公廟路遊樂場和香港文化博物館等。
交通便利為珀玥最大賣點之一，項目距離港鐵大圍站約5分鐘步程，一站即達沙田站，往來沙田市中心相當方便；未來沙中線落成後，住客可乘坐鐵路過海直達金鐘和中環等港島地區。另外，大圍巴士總站亦設有多條巴士線及小巴線，方便往返港九新界各區。
另外，港鐵大圍站距離香港中文大學僅3個港鐵站，有潛力吸引於中大就讀的內地生租住。
■有片睇
如欲觀看更多珀玥現場環境，可登入明報財經網瀏覽：
mpfinance.com
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GS(14)@2018-07-21 12:30:32https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9483&issue=20180721
【明報專訊】近年大圍區內不乏新盤供應，除宏安地產（1243）去年底推售的薈蕎和現時推售的珀玥外，新世界（0017）大圍站上蓋的項目亦備受市場注目。
新世界於2014年10月投得上述項目，其後獲批建7座住宅大廈，住宅樓面約205萬方呎，涉約3000伙，將以中小型單位為主。項目非住宅部分涉及樓面約131.6萬方呎，並由港鐵（0066）擁有。項目自2015年初起動工，但繼上月初傳出因工程工序出錯而發生鋼筋支架倒塌意外後，上周傳出港鐵大圍站沉降20毫米的消息，使有關項目工程被叫停。雖然沉降未至於影響行車安全，目前新世界正配合港鐵要求，調查沉降事件。
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GS(14)@2018-07-21 12:30:41https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9576&issue=20180721
【明報專訊】大圍珀玥所在地段不乏知名學校，項目位於沙田區小學88校網，網內共有11家小學，當中不乏向來深受家長歡迎的知名小學，包括沙田官立小學、聖母無玷聖心學校和循理會白普理基金循理小學等。項目同時位於沙田區中學校網，共45所中學，數量為全港18區中學校網之冠，當中包括浸信會呂明才中學、聖公會曾肇添中學和沙田官立中學等知名中學。此外，區內有數間國際學校，包括沙田學院和基督教國際學校等。
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Grand YOHO 2期商場鐵路齊備
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GS(14)@2018-07-23 08:05:30https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0382&issue=20180723
【明報專訊】政府公布推出一手樓空置稅後，各發展商加快推售現樓單位。新地（0016）港鐵元朗站上蓋住宅Grand YOHO 2期，本月以現樓形式率先推出5伙招標，更首次推出4房1套連儲物室間隔，發展商早前開放上述戶型的現樓示範單位，不論大廳及睡房均享開揚元朗市景，連同鐵路沿線優勢及商場購物之便，適合上車客及小家庭。
明報記者 謝穎怡
攝影 劉焌陶
Grand YOHO 2期共提供826伙，去年初開售後不久封盤，本月暫沽約23伙，現餘約523伙未售。發展商早前指，當中200伙由於涉及地鐵工程，故暫未能推售，現時推出招標的單位主要分佈於第3座及第8座高層，屬3房套或更大型單位。Grand YOHO 2期已屆現樓，項目分3座發展，分佈於第3、5及8座，標準戶涵蓋1房至4房，實用面積由413至1188方呎，當中包括39伙1房戶，佔全盤約5%，分佈於第8座B室。另有提供實用面積394至1397方呎的特色戶，以及實用面積1684至2125方呎的複式戶。
首開放現樓4房示範單位
發展商早前首度開放現樓4房示範單位，為8座28樓F室，實用面積907方呎，屬4房1套連儲物室間隔，此戶型只分佈於2期部分F單位。示範單位大廳間隔方正，樓層高度約3.1米（逾10呎高），並設25方呎露台。單位其中3間睡房與大廳坐向相同，向東面可望開揚市景，其餘一間睡房坐向西北，更可遠眺南生圍景色，並設有曲尺形窗戶，令景觀更加遼闊。
廚房以白色為主調，設有U形工作枱及提供一系列西門子品牌家電，如微波爐、電磁爐、電蒸爐等；廚房和主人套房浴室均設有窗戶，加強通風。
部分單位可遠眺南生圍
Grand YOHO 2期除較1期提供更多類型單位，景觀方面，第3座及第5座向南、3房或以上的大單位，以內園景為主，其餘向西北或東北單位，則以市景為主；至於第8座向西南、1房或2房單位，以園景為主，而第8座向東單位由於面向元朗公路，或會受噪音影響。值得留意的是，項目提供約113個車位，平均每7戶爭一個車位。
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