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創業企業成功熬過第一年的五點建議

http://www.yicai.com/news/2012/04/1666261.html
國外媒體報導,創業最危險的時候是剛開始的時候。SBA報告顯示,在最初的兩年裡,有3/10的企業倒閉,到 第5年的時候,只有一半的企業能活下來。雖然SBA報告沒有具體說明,但我敢打賭大多數企業是在第一年倒掉的,要不就是一年後。我注意到,很多新的零售商 只簽一年的租契。然後他們熬過了12個月就再沒錢付租金了,企業關門的時間也到了。

企業該做哪些改進以活過第一年?以下是五點建議:

1.多瞭解客戶。在起步階段就做市場調查可以使你避免很多錯誤。通過調查,你可以找到正確的產品、定價及正確的市場。

2.認真選擇企業的據點。你的網站域名是否容易記住,你的店舖外是否有足夠多的人流?你要把生意做在它該在的地方。

3.節約成本。 盡一切可能縮減成本。這樣你才能有盈利前走得更久,更有希望。比如僱用實習生、以物置物、延遲付款等等,或者是挽起袖子自己幹。儘可能自己做所有事,需要做多久就做多久。

4.未雨綢繆。就像死亡和稅收那樣的確定,突發狀況會毀了你尚在嬰兒期的生意。靜下來仔細想想可能會出錯的每一種可能,然後認真想想怎麼避免、應付這些可能的災難。

5.學會分析、調整。雖然在創業早期忙得團團轉,但一定要停下來認真分析下數據看看企業的發展方向。那是你當時想做的嗎?如果不是趕緊調整。很多成功的創業企業在步入正軌前都經歷了複雜的反覆和迭代,都在不斷地改變。


創業 企業 成功 熬過 過第 第一 一年 年的 的五 五點 建議
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翠華實呎逼1.7萬 貴過第一城

1 : GS(14)@2016-12-07 07:24:42

【明報專訊】鄰近沙田河畔花園的翠華花園,有投資者以子女名義入市,節省約54萬元辣稅,以455萬元購入一伙特色戶,實呎更直逼1.7萬元,除創屋苑歷史新高,亦貴過區內指標屋苑沙田第一城實呎約1.6萬元的屋苑最高紀錄。

以子女名入市 慳54萬辣稅

市場消息稱,翠華花園A座頂層連天台2房戶,實用面積271方呎(建築409方呎),以455萬元成交,實呎16,789元(建呎11,125元),呎價破盡屋苑歷史最高紀錄。據悉,新買家為投資者,以兒子名義入市,節省約54.6萬元辣稅。原業主於1992年以126.5萬元購入,帳面獲利328.5萬元或2.6倍。事實上,屋苑對上呎價最高紀錄於去年底創下,另一伙同座同層的連天台單位,實呎高見16,786元,意味上述成交呎價略高於對上一年前紀錄。

尚悅連約365萬沽 3年微賺離場

另一邊廂,元朗尚悅亦錄投資者以家人名義入市個案。中原副區域營業經理蔡世鵬表示,元朗尚悅6座高層E室,實用面積357方呎(建築499方呎),以365萬元成交,做價略低市價,實呎10,224元(建呎7315元)。

蔡續稱,買家本身持有物業,以女兒名義入市,可節省約46萬元辣稅。單位現連租約易手,以現時月租約9000元計,料新買家可享約3厘租金回報。資料顯示,原業主於2013年以350萬元購入,扣除其他使費後,料微賺數萬元離場。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7700&issue=20161206
翠華 實呎 呎逼 1.7 貴過 過第 一城
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=318400

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