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賣思捷,繼續買磚頭 BILL

http://blog.sina.com.cn/s/blog_3dbfb5400101go35.html

思捷也許是富豪的遊戲,他們已經很富有,不知何時才能賺回配股集資的錢。正股全賣,只保留配股,如果思維沒變的話,也會逐漸賣完。所得資金繼續買進磚頭股路勁基建(01098)及瑞房(00272)。路勁怎麼看都很值,市值40多億,現金就有34億。瑞房今天給配股了,是好事,為分拆新天地鋪墊,她的姐妹企業瑞建相信今年業績不好過,賣出瑞房的股票,也算合情合理。還有南粵(03399),一直強調這支股票這價格買到就是賺了。

 

磚頭板塊在投資組合比例很高,為下一年做準備。進入香港的熱錢是衝著股票來的,也是為下一年做準備的,她們押寶中國觸底反彈。沒有磚頭,中國經濟不行,包括銀行也會受之拖累,買中國,買磚頭!是有點無奈。

 

2011年中移動(00941)換入的投機股巨濤油服(03303)這幾天連續發飆,現價比我買進時已經翻了番還多,開始賣出部分,巨濤這部分資金,偏向擇時買回中移動,這股票防守很強,一次很漂亮短線投機的攻防轉換。

 

投資有風險,謹慎思維。因為今年大幅跑贏恆指及磚頭板塊過於偏重,市場先生發難時,我會跑的比兔子還快,因為我見識了市場先生的狂暴,粗魯無理和大部分時間的所向披靡--相對於我們的資金量。

 

閱讀延伸:

恐慌性情緒瀰漫一線樓市 千人搶房再現

個別樓盤大幅提價

  「地王」推高預期

  業內人士:調控基調未變房價難現大漲

  記者 高偉 北京報導

  近日,由於一線城市個別樓盤大幅提價、千人搶房以及地王頻出等現象,引發出購房者對房價可能暴漲的恐慌情緒在市場逐漸蔓延。

  27歲的小龐在這個週末接到母親從四川成都打來的電話,讓她利用休息時間去看看北京的房子,因為聽說最近房價「漲得很厲害」。

  半年前在北京四環買過一套二手房的同事也勸小龐趕緊出手買房,因為自己買的房子已經在幾個月內升值了差不多50萬元。「聽說最近一些樓盤又開始漲價了,別等到將來後悔。」同事勸她說。

  在周圍人群的勸說下,原本決定明年買房的小龐開始心動。「已經約好了中介,週末就去看看房子。」她對記者說。

  小龐的情況並非個案。15日,北京朝陽區鏈家地產[微博]一家門店的職業顧問告訴記者,最近一段時間,前來諮詢二手房、新房價格及購房相關事宜的人數有所增加。「可能是受到前幾日個別項目漲價以及『京補繳社保可獲購房資格』等消息影響。」

  鏈家地產市場研究部張旭告訴《經濟參考報》記者,前幾天北京市西城區鴨子橋路45號院政泰家園某個房源傳出「一夜提價70萬」的消息也對購房人的情緒產生了一定的影響。

  來自偉業我愛我家集團的數據顯示,12月上旬北京全市純商品住宅(不含保障房)新增供應6437套,而11月全月供應量僅為4805套,12月份前十天的供應量已比上月全月供應量上漲了34%。

  而搜房網數據監控中心統計的數據顯示,上週末(12月15至16日)深圳樓市共有6個項目開盤或加推,其中包括遠洋新幹線等純新盤,上千套房源入市引起了深圳樓市的又一輪火爆。搜房網稱,遠洋新幹線開盤引發近2000人搶房,當天成交均價15000元/平方米。

  此外,上海和廣州也在近期出現新房熱賣、二手房量價齊升的現象。上海易居房地產研究院研究員吳曉君告訴《經濟參考報》記者,一線城市的樓市成交量正在整體上漲。整個11月份,北京、廣州、上海、深圳商品住宅成交量同比增幅分別為114%、93%、98%與175%,環比增幅分別為21%、-13%、12%、25%。

  偉業我愛我家集團副總裁胡景暉告訴《經濟參考報》記者,「未來房價仍將繼續上漲的預期,以及近期『北京補繳社保可獲購房資格』傳言的影響,刺激了部分潛在購房需求開始集中釋放。」

  張旭則告訴記者,根據鏈家地產掌握的情況,北京『一夜提價70萬』的房源位於一個經適房小區,該房源有很大特殊性,業主的漲價現象也只是個案,並不具代表性。但她同時指出,「從當前的市場情況來看,這樣的消息已經在市場了形成一種恐慌性情緒。」

  除了這些因素,易居方面分析認為,刺激購房者心理和整個樓市預期的還有近期土地市場的「瘋狂」。記者發現,整個11月多個城市「地王」頻出。27日,北京、上海土地市場同日出現「地王」,樓麵價均超過3萬元/平方米;28日,深圳新的總價「地王」誕生。「預計12月土地成交價格仍將維持高位」。

  在全國市場近幾個月來房價平穩上漲的大背景下,北京等一線城市出現一夜漲價、千人搶房等現象,無疑會對普通購房者心理造成「雪上加霜」的影響,並刺激這種情緒在市場上蔓延。不過業內人士強調,目前樓市調控基調未變,房價大幅飆升的基礎並不存在。多家房屋交易中介機構及市場觀察人士告訴記者,當前一線城市並未出現大範圍的房源大幅提價的現象。

  中原地產市場研究部總監張大偉對《經濟參考報》記者說,剛剛閉幕的中央經濟工作會議又一次重申「將堅持房地產調控政策不動搖」,這意味著隨著調控持續從嚴,樓市暴利時代早已過去。

  張大偉表示,儘管北京等城市成交均價有所上漲,但一線城市並未出現大範圍的「暴漲」現象。另一方面,在限購與限貸持續的情況下,市場也不會出現全面搶購的現象。

  偉業我愛我家方面告訴記者,年底樓市的量價齊漲並不具有持續性,隨著一線城市及全國住宅供應量的增加,市場正在逐步回歸理性。同時提醒廣大購房人群,「不宜輕信市場傳言而恐慌性搶購」。

  無獨有偶,17日,北京市住建委、人力社保局聯合發佈「本市進一步明確繳納社保認定購房資格標準」的闢謠聲明,針對近日市場傳言「北京補繳社保可獲購房資格」予以回應。該聲明中強調北京市「自18日起,補繳社保在購房資格審核中將不予認可」。

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