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陷財困商延還債東力洽賣盤

2009-01-11  ad





 

【本 報訊】中期業績勁蝕2.63億元的東力實業(978)公佈,正與有關銀行持續商討,研究尋求延期償還銀行貸款的可能,藉以鞏固現金流量狀況;而有獨立投資 者可能以貸款及股本形式,向公司注入新資本的商討,已進入最後階段,若落實可能導致公司控股權變動,但不一定導致提出全面收購。

蝕2.6億延遲支薪

東 力指出,於截至去年9月底止半年銷售下跌,特別是對歐美市場的出口銷售急跌82%,加上信貸緊縮,令營運資金壓力增加;此外,美國政府停止對消費者購買數 碼機頂盒提供補貼,進一步打擊機頂盒銷情。公司已決定整合及簡化其業務,並縮減營運規模,特別是出口銷售,以改善財務狀況。

公司亦已將其銷售定單及機頂盒製造業務,整合於內地石排廠房進行;同時為降低成本及減少虧損,已分別自去年3月及12月起,暫停企石鎮及塘夏鎮的生產廠房運作。

由於現時公司現金流量出現沉重壓力,公司已延遲向若干工人及僱員支付薪金,截至上月底,拖欠薪金總額約1200萬元,以應付貿易及其他債權人的結餘總額約3.3億元。



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發叔棄將林偉強醜聞、財困纏身

2011-6-2  NM




一直掌管新界大小事務的鄉議局週三換屆,愛蒲愛唱K的副主席林偉強在過去一年因官非、醜聞纏身,已遭主席劉皇發半放棄。本刊揭發,縱橫新界卅四年的「新界黎明」林偉強,近年還多番欠債,除了有財務公司追數,還要用爛地還債。

掌管新界大小事務的鄉議局週三換屆,做了副主席廿年的前立法會議員林偉強近來一改已往散漫作風,積極打電話、約飯局拉票,甚至在鄉事圈中德高望重的八十多歲林媽媽,也要出來為子拉票,又找發叔幫忙。

發叔不助選了

不過人稱新界王、鄉議局主席劉皇發已不像以前般撐林。過往選前,劉皇發總打電話給各鄉紳,為林偉強親自拉票,但有鄉委會主席透露,至今未有聽聞新界皇為林 拉票。本刊於週一問劉,他答得左閃右避:「等班議員自己決定啦,我唔方便加把口喇,到時咪知囉!」「佢當年喺政府支持下做離島區議會主席,加埋鄉議局副主 席,不知幾風光。」有鄉議局執委對本刊說:「佢懶就係人都知!林偉強幾十年做過乜?有人曾經當住班高層面前問佢,佢一件都答唔到。」新界皇早知這個幾十年 跟班一事無成,但勝在聽話,但這兩年林在自己地頭坪洲有兩件麻煩事,不得不叫發叔棄卒保帥。林偉強去年三月被坪洲鄉里揭發,在○三至○七年間,涉嫌用偽冒 簽名收據,向區議會申領近十萬元津貼,租用鄉事委員會辦事處,作為他的區議員辦事處。廉署已接手調查案件。 另外,○八年大班鄭經翰旗下的「香港數碼廣播有限公司」(前身雄濤廣播)要在坪洲建發射站,跟村民發生爭拗,但林在事件中竟不撐自己友村民,村民一怒之 下,去發叔面前告御狀,結果林在之後一屆坪洲鄉委會選舉中大敗,失掉主席寶座,因而無得做區議員。坪洲鄉委副主席黃開榆曾狠批林:「佢做咗廿年坪洲鄉委會 主席,乜都交俾我哋啲老嘅做,成日話好忙,極少返嚟坪洲處理會務。我哋一班老人家一直都忍,因為俾面佢死鬼老豆嘛!」

靠父蔭扶搖直上

曾自詡比劉皇發更年輕就當上鄉委會主席的林偉強,一生全靠父蔭。林父林樹春生前是地產商,曾協助開發愉景灣,他既是坪洲鄉委會主席,也曾是鄉議局副主席, 七七年癌病逝世。當年僅廿八歲的林偉強是家中獨子,由美國回港承繼父業,一眾鄉親父老包括劉皇發,視他如子姪,承諾林老太會提攜他。林在一眾鄉事大佬扶持 下,先接任坪洲鄉委會主席,後順理成章入鄉議局,多年來傍住喺發叔身邊,很快就紅遍鄉事圈。他於八八年獲港英政府頒太平紳士,之後進身立法局,兼當上離島 區議會主席,前後八屆。之後當上鄉議局副主席,回歸後在發叔力挺下,再循鄉議局議席當上立法會議員,才四十多歲,便一身公職。政壇得意,林亦承繼了父大筆 遺產。「林偉強幾十年前從美國回港都有做啲建築生意,即係幫人起村屋。」坪洲一鄉委向本刊說:「佢繼承咗樹春叔嘅遺產,連佢及佢阿媽在內,有四、五十幅 地,現金都有二百幾萬。七十年代有成二百幾萬,好多錢o架!」有鄉委說:「林偉強過去廿年最風光,每日要搵十幾人陪住佢一齊食飯,八十年代去尖東東海,一 晚開十支Lafite,埋單要成廿幾萬。九十年代就開始幫襯富臨,佢講明一定係去鮑魚名廚楊貫一嗰間富臨,先至夠富貴。」連發叔也形容他we we wet wet的林偉強,誰知他外表風光,多年來卻欠債纍纍。林現時當股東有兩間私人公司(見表),但他甚少向人提及公司業務,旁人亦搞不清楚他做什麼生意。由承 繼遺產後至今,他先後與母賣出近四十幅土地,現時剩下十七幅,有些是按了給銀行,另有一些爛地一塊,無人問津;○三年他更把坪洲祖屋按給銀行套現,至今仍 未贖回。

懸崖地還債

有坪洲鄉委向本刊爆料,林還曾向村民借錢,然後以名下土地還債:「當時佢係雙料議員,個個都信佢,譬如一名鄉委黃漢權,就念在一場鄉里,廿萬唔係好多,咪 借俾佢囉。點知一借無回頭,黃漢權後來去到鄉委會追數,林偉強就攞塊地嚟還。嗰塊地其實喺懸崖邊,但林實牙實齒同佢講,有辦法換番塊地落嚟平地,咁到時咪 可以起三層村屋囉!」「黃漢權當時都信佢,仲因為塊地價值五十萬,黃仲俾多三十四萬佢,以為等佢好消息。結果一等四年,乜地都換唔到,黃漢權咪㷫囉,又再 嚟追佢數,要俾番五十四萬現金算數。初時林偉強都拖,直至黃漢權話要報警,佢就去問第二個鄉里借錢嚟還番俾佢。」記者向黃漢權查詢借錢還地一事,他承認確 有此事:「嗰塊地係賣咗俾我阿媽梁細妹,你哋去田土廳查都查到啦,啲錢已經攞返,我都唔想重提舊事!」除了鄉里,財務公司亦曾向林追數。有鄉民帶記者到坪 洲鄉委會,在會內資料櫃中,發現大堆江庫財務公司向利恩置業有限公司的追數信件,利恩大股東就是林偉強,並發現林用利恩三塊土地作抵押。本刊翻查法庭資 料,發現兩年前江庫財務公司曾入稟,向林偉強追討三百二十七萬元欠債。江庫最後沒再追究,鄉事圈都知道,是劉皇發出面替他擺平的。記者再找到近日四出到不 同鄉委會拉票的林偉強,重提江庫財務追數一事,他承認,「我之前做生意,○三年間公司被人呃,有間有限公司走咗數,不過發哥(劉皇發)幫我settle咗 啦。」(係咪還清?)「總之全部債務已經settle晒啦!」林說。至於向鄉里借錢還地的糾紛,林亦承認:「都已經係陳年舊事啦,都唔明仲提嚟做乜?」儘 管林不欲面對追數事件,但自從三年前他失掉立法會議席、年初又輸了鄉委會主席,連區議員也冇得做,今次若鄉議局副主席也輸掉,就什麼也沒有了,所以他全家 總動員,希望力挽狂瀾。


發叔 叔棄 棄將 林偉 醜聞 、財 財困 纏身
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糖百府財困加盟商陪葬

2012-11-08  NM  
 

 

人氣甜品店糖百府○八年憑台式雪花冰打響名堂,全盛時期以特許經營模式,在本港開逾十二間分店,更發展至內地及馬來西亞;不過,風光背後原來運作一團糟。有加盟店向本刊力數糖百府既提供發臭食材、又指總公司竟以加盟店名義向外借錢,更私自推出團購優惠吸金。

本刊找到連月龜縮的糖百府創辦人李文斌,他承認因經營不善,已經「乜都蝕曬」,更在加盟店老闆不知情下,私自將名下的分店賣盤給債權人。

「當初就係無乜經驗搞食肆,先諗住搵糖百府搞特許經營。」彭先生和楊先生去年一心想著創業,以為以特許經營方式做生意可以彌補經驗不足,於是分別投資了逾一百萬元,加盟糖百府,分別在奧海城和尖沙咀The ONE開設分店,殊不知開業僅一年,二人都已先後蝕到「渣都冇」,只剩下一肚火:「根本就好似個局咁,氹你投資,之後就攞你啲錢去幫自己還債!」他們向記者大數糖百府三宗罪。

一、食材發臭

彭先生投資的奧海城分店在去年七月開張,但開業不夠三個月,問題即浮現,「當初簽約,合約寫明總公司會供應食材,再喺每月營業額抽番24%當做食材費用,但佢哋可以一個禮拜斷幾次貨,連棉花冰、心太軟、焦糖燉蛋呢啲主打嘢都成日冇貨。去到後期啲食材更加來歷不明,就咁求其搵個膠袋封住就算。試過成包芝麻糊,無生產日期,又酸又臭,最後惟有自己出錢搵供應商買,食材錢佢就照攞,貨就永遠都唔齊!」

二、以分店名義借錢

彭先生愈說愈氣憤,直指總公司連三萬元的出牌費亦「落格」,「一早傾好百三萬包曬加盟費、出牌(食肆牌)同裝修,點知到開張嗰日先知間鋪裝修唔合規格,冇可能出到牌!最慘係叫極佢哋都唔整,拖足大半年都冇聲氣,逼住要自己出錢再搵裝修師傅搞番掂,咁先出到牌。」他更指,總公司在毫無通知下,擅自以其分店的名義,以「未來所收卡數」做抵押,向一間叫「預資有限公司」的財務公司借貸一百萬元,「突然收到律師信,先知佢攞咗我間鋪去同間貸款公司預支咗一百萬現金,拖咗幾個月都冇還!當初我都覺得奇怪,做嗰幾十蚊生意,使乜申請Visa?原來係借我間鋪過橋再同人借錢,好彩我冇用過部Visa機咋。」彭先生指,總公司突然在其分店加設了Visa機,原來總公司的貸款,是每月以Visa機的收入自動轉賬去清還,換言之,若彭先生以Visa機收錢,變相是為總公司還錢。

三、私推團購吸金十萬無分錢

The ONE分店的老闆楊先生,亦同樣被總公司揸乾。The ONE分店的租約是由總公司簽訂,而每月他會向總公司繳付租金。「我試過明明交曬租,但佢哋冇幫我交俾商場,搞到商場追我數,都唔知佢哋攞咗我啲錢去做咩!」不過,最令他氣憤是,總公司竟忽然搞團購,更以團購名義擸取了近十萬元現金,「失驚無神話搞團購,佢同Groupon(團購網站)分咗錢之後,一路冇分番錢俾我,幾千張coupon,差唔多有十萬蚊。」原來總公司與團購網站推出優惠,以二十元購買面值四十五元的優惠券,但優惠券的收入卻沒有與分店攤分,楊先生指其近月只能做蝕本生意,「個個客拎張coupon嚟,唔通我話唔收咩?惟有蝕住幫佢做!」

欠稅欠租無牌經營

除加盟店外,供應商及裝修師傅亦數臭糖百府。○八年開始幫糖百府各分店裝修的朱師傅,拿著大疊支票向記者咆哮,「上年開始,佢哋俾親我嘅支票全部都彈票,前前後後欠落六十四萬!到近呢幾個月,佢哋直頭失蹤埋,完全搵唔到佢哋!」另外,涼粉供應商Billy亦指糖百府「個朵臭曬」:「成行都知佢哋最叻拖數!正常食肆一般都係拖一至兩個月,但佢兩兄弟可以拖足半年,而家欠我六萬蚊仲未還!」本刊翻查法庭記錄,糖百府近一年已多次因欠租欠稅等問題而被告上法庭。上月初,稅務局便入稟追討糖百府近四年的利得稅近九十萬。本年初,糖百府亦分別有三間分店因欠租而被入稟法庭。另外,今年三月,糖百府在旺角黑布街總店因多次無牌經營及無牌製造甜品雪花冰,被食環署票控,法庭當時指其已有三次無牌經營的前科,故重罰一萬元。

「而家蝕曬o架喇!」

糖百府在○八年由李文斌、李文浩兩兄弟創辦,各債主及加盟店都指兩兄弟近月避債失蹤,亦拒絕接聽電話。本刊追尋月餘,終於在大埔太和邨找到兄長李文斌。曾經風光一時的李文斌,現在寄住於母親的太和邨公屋單位內,記者問他關於糖百府欠債及經營不善等問題,他竟直指:「而家蝕曬o架喇!」面對加盟者指控他未有協助申領牌照,以及以分店名義借錢,他竟賴皮回應:「(無牌經營)到而家so far都冇罰過錢。至於借錢問題,由始至終都冇要佢哋還錢,係我用糖百府名義借錢咋嘛,條數都唔使佢哋孭;至於團購條數,就係因為未計清楚啫,計完就會俾番錢佢哋!」他又自稱現在失業,只能靠打散工維生,又謂已盡最大努力還債,指自己早前跌了電話,所以債主找不到他,並非刻意失蹤,「你睇到欠個數都唔係大o架,全部都係幾十萬,加埋都係百零萬。我而家搵緊工,如果佢哋連我搵緊工都仲唔體諒,咁我都冇辦法。」他更發晦氣指︰「我如果清盤,佢哋一早連渣都冇曬呀!」

名下分店已賣盤

至於失敗原因,他推說是由於這兩年發展過急,流動資金不足下,仍急於到內地開分店,結果周轉不靈,被迫賣盤還債。他指,目前他名下五間糖百府,包括當初發跡的旺角黑布街總店,都已轉名給債權人,「香港租金太貴,加親租都四、五成,根本就好難做。諗住返大陸開拓新市場,點知資金周轉唔到,每個月蝕幾十萬!」根據資料,旺角三間糖百府分店、西貢及The ONE分店,在今年八月轉由瑞生投資有限公司持有。李文斌早年經營家族珠寶生意,惟○八年不敵金融風暴,他與弟弟李文浩當時以僅餘資產搏一鋪,轉搞甜品店,結果成功憑台式雪花冰殺出血路,令糖百府成為人氣甜品店,風頭一時無兩。兩兄弟翻身成功後,大搞特許經營,擴充業務,曾經在兩個月內增開八間分店,高峰期在港有逾十二間分店,內地有近十間分店,遠至上海、深圳、廣州、成都、貴陽、廈門等地,又以高價把馬來西亞的經營權賣斷予當地公司。李文斌去年初接受報章訪問時更雄心萬丈地表示:「因為做生意要講noise,所以搵人加盟。」不過加盟者卻踩入了這個無底深潭,奧海城分店在上月結業,The ONE分店由於商業登記是由總公司持有,所以亦由債權人接手,債權人要求該分店的加盟者楊先生重新簽訂合作協議及再繳交加盟費,故楊先生已退出經營,百多萬投資化為烏有。律師伍家賢提醒,特許經營加盟者在跟總店簽訂合約時,應清楚列明權責,「一早寫定租約、食材、商業登記由邊個負責,咁萬一總店出事,加盟商所受嘅影響都少啲。」

 

糖百 百府 府財 財困 加盟商 加盟 陪葬
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凱聯(0266)陷於財困



當日鍾氏大房兄弟控制的凱聯(266),上市主要資產尖沙咀凱悅酒店於1965年落成,但不久已無興趣經營,更想賣盤,但都是賣不成。故把經營權在1969年轉予凱悅,不久趁股市狂潮上市。因為在1981年投資過度導致財困,把股權減持外,也按予銀行,當時股權已降至約20%。公司也陷於財困,故需債務重組,雖計劃不完美,但也是公平的計劃。在東京銀行的支持下,相信計劃通過機會頗大,訴訟也會消除,下一關也需小股東通過,未來路向也需通過後,才能決定未來路向。

其後重組獲債權人及小股東通過,但在鍾家三房大手吸納下成為大股東,之後大房實力漸退,更因母公司之名改名天德地產,再把尖沙咀酒店業務分拆凱聯國際酒店(105)上市。尖沙咀酒店最終還是不能以高價賣出,最後改建成現時的國際廣場,物業估值已超過100億。

所以,資產在一個地方的高速增長期必會水漲船高,賣出物業多數都是傻仔行為,有長線持貨力必會為贏家。

凱聯 0266 陷於 財困
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樂視財困 林智遠 Nelson Lam

2016-11-17  NM

隨着「深港通」正式推出的日子漸近,不同證券行已推介不同的投資對象及受惠股;有大投行更在9月初,已推薦19隻深圳A股,當中大家較為熟悉的股份,應該是近期飽受資金短缺傳聞困擾的樂視網(A股:300104)。由天堂到地獄

根據樂視網2015年的年報,樂視網主要業務是提供網路視頻服務、網路終端設備及視頻平台增值服務。在2004年成立的樂視網,是2010年在深圳證券交易所(深交所)上市,2015年7月被納入滬深300指數,今年4月更獲內地媒體頒發「創業板最佳董事會」及「最佳新媒體運營」等獎項。可惜,僅半年,樂視網在中港媒體報導中,彷彿已由天堂跌落地獄。自10月底開始,內地就有報導,包括樂視網的樂視集團欠債達500億元人民幣,拖欠供應商款項也逾100億元人民幣;而香港傳媒在上週初,亦開始廣泛報導相關傳聞,直指樂視爆煲、神話破滅。查看媒體報導樂視的傳聞,包括分析員的評論,發現不少有趣及不足之處,而共同點是 —— 無上網「Google」!中港媒體關於樂視集團債項的報導,以傳聞、網上罵戰及員工內部信件為基礎,並以樂視網10月底開始的股價表現作佐證。上網Google,可找到深交所信息披露網頁,可看到樂視網的公告及財務報表,上網亦可看到樂視網的股價表現。內地或許上不到Google,但可上百度。

樂視網不是樂視

首先,不少評論及分析都混淆了樂視及樂視網,其實樂視網並不是樂視或樂視的整體。樂視的整體可稱為樂視集團,或就簡稱樂視,應包括三部分:深交所上市的樂視網、非上市的「LeEco Global」及汽車生態。上週初,樂視網就再透過深交所信息披露網頁,公告上述三部分的分別,並重申樂視網的核心業務是樂視視頻、樂視雲和超級電視等。其次,樂視集團包括非上市業務,債項數字並不透明,但樂視網在深交所上市,樂視網財務報表是公開的,當中可找到樂視網的債項數字作佐證。翻看樂視網2015年財務報告,總負債超過130億元人民幣;10月公布的第三季財務報告,總負債急升44%,達190億元人民幣。而最令人憂慮的,是樂視網兩份財務報告的營業總收入都不足以應付營業總成本,即代表樂視網接近兩年沒有毛利,只有毛虧。數字上可看到樂視網的財務困難存在已久,而且樂視網亦在兩份財務報告中,反覆指出「為了緩解公司資金壓力」,從而作出的種種安排。就是樂視網股價,在6月初停牌半年後復牌,至10月底已跌了25%,媒體跟進不多;反之,10月底至上週五,樂視網股價僅跌了13%。故此,樂視網公布有資金壓力已久,股價亦反映近半年了。大投行推薦樂視網時,預測現時市盈率超過100的樂視網,2017年的市盈率將降至53,不知有否看到樂視網的資金壓力公布及毛虧情況?你接受推薦嗎?或許,後知後覺總較不知不覺為佳!

林智遠 Nelson Lam

執業資深會計師,會計專業發展基金主席,最愛與太太旅行,出名講talk及撰寫大學會計書,其著作已被翻譯成不同語言。

目標以淺易簡單的方法,使牛頭角順嫂也能看懂會計數字和陷阱。

樂視 視財 財困 林智 智遠 Nelson Lam
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蔣世豪財困跳樓亡

1 : GS(14)@2011-04-23 10:26:50

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110423&sec_id=4104&art_id=15193285

兩間酒吧生意欠佳
蔣世豪現時是尖沙嘴及灣仔兩家酒吧股東,本身酒量甚佳的他常到酒吧招呼客人,但近期酒吧生意欠佳,蔣幾乎耗盡積蓄注資仍難挽頹勢,兩家酒吧陷於艱苦經營,備受財困壓力;另外有網民指蔣自殺與賭波輸大錢有關。蔣世豪近月應澳門球隊邀請到當地踢波,賺取每場千多元出場費,幫補收入。

蔣有過兩段婚姻, 18歲時與一名女羽毛球手結婚,育有一女,多年前離異,女兒現已 14歲。現任妻子姓陳( 29歲),在港龍航空公司任空姐,兩人五年前結婚,妻子婚後辭工並誕下兩名一及兩歲子女。
2 : greatsoup38(830)@2011-04-23 10:40:03

http://www.inv168.com/phpBB3/viewtopic.php?f=5&t=62615
文章由 lovewai » 週五 4月 22日, 2011年 5:42 pm
高x內線人報: 豪豬欠外圍數十個 豪豬是我中學師兄 踢波超勁 當同期同學仲要政府資助已踢甲組 雖然香港踢波搵唔到大錢 以佢名氣係90年代末個幾年人工+bonus點都30-40k一個月 好多踢波架如和仔在退役後亦有出路 我想豪豬最可能是當打的揮霍 退役的就染上賭習慣 走上不歸路 強如加斯居尼級數球星 一貼上賭又米 :inv168_07:
3 : 龍生(798)@2011-04-23 15:22:57

佢老婆食慣嘆慣, 結婚等如退休

而家唔掂, 面口又點會好睇呢...

男人最忌呢家野, 何況佢先前威左咁多年, 梗頂唔順啦...

發覺退休球員開酒吧無邊個有好下場...

聽過業內人仕講過, 開酒吧如果係靠朋友黎飲先生存到= 死硬
4 : 亞力士(1473)@2011-04-23 16:58:16

揀岩老婆真係好緊要
5 : 龍生(798)@2011-04-23 19:40:07

又無話佢老婆錯...
岩岩生完兩件, 轉個頭又要出去做野...
諗都諗到會發生乜事啦...
6 : GS(14)@2011-04-24 21:19:33

5樓提及
又無話佢老婆錯...
岩岩生完兩件, 轉個頭又要出去做野...
諗都諗到會發生乜事啦...


江欣燕都是差唔多
7 : 草帽(1253)@2011-04-24 21:35:38

太後生成功唔係好事. BTW, 江欣燕同老公上電視套心有靈西好似好sweet. 唔係?
8 : GS(14)@2011-04-24 21:36:38

7樓提及
太後生成功唔係好事. BTW, 江欣燕同老公上電視套心有靈西好似好sweet. 唔係?


你唔覺得近排江欣燕出鏡多了
9 : 草帽(1253)@2011-04-24 21:41:46

佢呢個年紀好難有0岩既角式.
10 : GS(14)@2011-04-24 21:42:35

9樓提及
佢呢個年紀好難有0岩既角式.


做下主持都仲得,有老公養,點解仲要賣纖型廣告、眼部廣告?
11 : 草帽(1253)@2011-04-24 21:47:56

又係喎......
12 : 龍生(798)@2011-04-24 23:02:31

點解咁都知? 有關上市公司的嗎?
13 : fineram(806)@2011-04-24 23:04:18

香港球星, 除山度士同講波果幾個外, 個個都 " 梅"
14 : 龍生(798)@2011-04-24 23:17:02

江欣燕老公踢波的? 死啦, 好亂tim
15 : idsdown(1658)@2011-04-25 10:25:06

成日都係電視睇到D對白, 阿xxx係屋企經濟支柱, 有幾口等住養, 依家手停口停, 明啦.

都係好好地儲錢學投資, 留返D唔洗手停口停
16 : 龍生(798)@2011-04-26 00:37:12

雖然仍不明, 但概念總算清楚
17 : GS(14)@2011-04-26 21:04:41

14樓提及
江欣燕老公踢波的? 死啦, 好亂tim


唔係,即是我認為某人個老公有D問題,所以個老婆出來做幫補下...同這位先生的老婆異曲同工
18 : GS(14)@2011-04-26 21:05:06

13樓提及
香港球星, 除山度士同講波果幾個外, 個個都 " 梅"


不早早為自己著想,就連想也沒得想
19 : GS(14)@2011-04-26 21:05:21

12樓提及
點解咁都知? 有關上市公司的嗎?


睇電視多
20 : 龍生(798)@2011-04-27 01:55:50

你居然還有時間睇電視!!! smileysmileysmileysmiley
21 : CHAUCHAU(1254)@2011-04-27 12:16:03

20樓提及
你居然還有時間睇電視!!! smileysmileysmileysmiley

佢好似係聽電視多
晚上一身盡用,眼,耳,手同時分工
smiley
22 : GS(14)@2011-04-27 22:34:58

21樓提及
20樓提及
你居然還有時間睇電視!!! smileysmileysmileysmiley

佢好似係聽電視多
晚上一身盡用,眼,耳,手同時分工
smiley


得番兩個鐘,唔用盡好難
23 : 龍生(798)@2011-04-28 00:08:57

太強了...我連聽歌都會分心, 你居然仲可以睇電視...
24 : GS(14)@2011-05-07 12:09:45

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15230452

專題報道:蔣世豪輕生揭退役球員哀歌
歷經迷失困惑 譚偉國以足球傳道
2011年05月06日
25 : 龍生(798)@2011-05-07 16:36:46

呢個就醒啦...搵到條大水喉射住
26 : 龍生(798)@2011-05-07 16:36:46

呢個就醒啦...搵到條大水喉射住
蔣世 世豪 豪財 財困 跳樓
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274093

[鄺社源]Oil& You:主席大花筒賽敦財困

1 : GS(14)@2011-05-21 12:13:12

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110521&sec_id=15307&art_id=15272950
鄺社 社源 Oil You 主席 大花 筒賽 賽敦 敦財 財困
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274414

侄辦甘泉財困 李德義被爆表現高興

1 : GS(14)@2011-10-20 22:28:20

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20111020/News/ec_ggb1.htm



李德義離開法庭後,代表曾昭穎的大狀讀出一封由李建勤於08年4月11日寫給曾的電郵,內容提及李德義對他表示,甘泉出了岔子(f××ked up)。曾解釋,經營甘泉航空的李卓民是李德義的侄兒,一直在庭上旁聽的李建勤聽到律師讀出這段內容,亦不禁擠眉弄眼偷笑。

兄弟爭產交惡 官司不斷

李卓民是李德義胞兄李德仁的兒子,事實上李德仁及李德義兄弟自父母死後便一直交惡。李氏兄弟的父母去世後,李德仁與胞妹按亡母遺囑,向法庭申請同作遺產執行人,但李德義指胞姊並非遺產執行人的合適人選並提出反對,家族成員之間就遺產及公司股份問題互相控告掀起戰幔。

其間以李德仁為首的十多名家族成員曾於99年申請家族公司恒豐企業清盤後,李德義於2001年偕同兒子李建斌控告當時家族公司董事會主席堂兄李漢輝誹謗;同年3月,李德仁再聯同家族成員控告李德義、兩兒子李建來及李建勤挪用公司7.89億等,至04年李德義以8.88億元了結與家族成員之間的官司。

不過在08年李德義為了已故堂兄李漢輝在家族墓園內的墓碑安排,再向
2 : 200(9285)@2011-10-20 23:42:48

smiley 李卓民呢個 on 9 仔‧
3 : GS(14)@2011-10-20 23:43:45

個樣好Richard
4 : 龍生(798)@2011-10-21 00:13:09

無辦法, 個種衰
5 : GS(14)@2011-10-22 14:07:58

2樓提及
smiley 李卓民呢個 on 9 仔‧


點on 9 先,講多D,有野就爆,唔駛畀面D包括我在內的會員
侄辦 甘泉 財困 李德 義被 被爆 表現 高興
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276345

失業財困萌死念 賒數溫存後吊頸

1 : GS(14)@2012-04-01 09:50:25

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16210454
臨死前與女公關「狂歡」的青年廖國生,據稱經常幫襯砵蘭街 109號一間卡拉 OK夜總會,與職員稔熟。前日凌晨,他又獨自到上址消遣,至 3時左右,他意猶未盡買街鐘帶女公關出街,但要求「賒數」千多元消費開支。職員見他是熟客,通融給他。
廖帶同女公關到同一大廈七樓,視為「鐵竇」的時鐘賓館開房,狂歡三小時後舞小姐先行離去,廖仍留在房內。至昨凌晨 1時許,姓陳( 39歲)男管房見廖遲遲未離開,頓覺可疑,利用後備鎖匙開門,不禁大吃一驚,赫見廖頸纏布腰帶掛在水喉管下,立刻報警求助。救護員趕抵現場時證實事主已明顯死亡,毋須送院。
失業 財困 困萌 萌死 死念 賒數 溫存 後吊 吊頸
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曾在澳門輸半億 傅聲胞兄 財困跳樓亡

1 : GS(14)@2013-07-17 01:33:17

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130716/18336295
張亮聲(Edmund)亦是著名商人向華炎的大女婿,兩夫婦結婚多年膝下猶虛,生前家住八鄉。昨日下午2時許,張亮聲獨至走到上水彩園邨彩華樓,突然從高處飛墮而下,跌在一樓平台,當場頭爆肢折,街坊發現立即報警,救護員接報到場證實他已當場死亡,毋須送院,警方架起帳篷將屍體遮蓋。
警方在死者身上發現遺書,內容透露因生意失敗及金錢問題而尋死,另警方憑死者的手機聯絡到其妻和其他親友,並發現他在跳樓前曾用手機向家人發出短訊表示:「對不起,我要離開人世了。」同時,警方在死者身上發現身份證、回鄉卡、車牌及多張信用卡等證件,其中包括一張香港賽馬會會員專用信用卡。

兄弟姊妹借錢還債

                消息稱,張年前因生意失敗欠下巨債,因此要向父親張人龍借錢還債,其後更向其他兄弟姊妹借錢周轉,早前更曾於澳門豪賭狂輸5、6千萬元,每次欠債他都要向家人借錢填債,據說因此與父親及家人關係惡化,平日少有來往,只是上月其外父胞弟向華國嫁女時,他曾與妻子結伴出席婚宴。
另外,張亮聲熱愛桌球,因技藝精湛而獲得「化功大師」之美譽,曾勇奪07年香港桌球公開賽亞軍,09、10年連續兩屆勇奪「世界業餘桌球錦標賽」冠軍的吳安儀是其契女,他其後於上環開設「世界147桌球會」,但近年開始淡出波壇從商,曾從事電話代理等生意。除桌球外,張亮聲於60、70年代亦於多個中國象棋、網球等比賽奪冠。
2 : GS(14)@2013-07-17 01:33:43

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130716/18336301


【特稿】
張亮聲家勢顯赫,家族成員在政治、商界及影壇都十分吃得開,父親張人龍曾是三屆立法局議員及獲封太平紳士,有很大的政治影響力,八弟張德熙在政商界長袖善舞,九弟是已故武打明星傅聲;外父向華炎為著名商人,向華炎父親向前更是三合會「新義安」的創辦人。
父有「新界王」之稱

張亮聲父親張人龍現已91歲,張人龍早年居於上水石湖墟,其後擔任上水鄉事委員會主席,之後勢力不斷擴大,50年代他憑代理日本品牌洗衣粉及洗潔精賺得第一桶金,繼而涉獵地產、建築、證券、黃金及期貨生意,至80年代轉攻政壇,曾三度成為立法局議員,並獲委任多項公職,有「新界王」之稱,90年代尾因年事已高逐漸淡出政界,鮮有在公開場合露面。
八弟張德熙30年前已步父親後塵,政商兼備,他進軍金融及保險生意之餘,再「子承父業」,於父親有份創辦的新界總商會擔任會長,同時是香港廣東社團總會副會長及中華海外聯誼會理事,延續張氏家族的政治版圖,現亦是金銀業貿易場理事長。
外父向華炎大有來頭

張亮聲的九弟張富聲及十弟張展鵬,則選擇一條與父親不一樣的道路,張富聲17歲以藝名傅聲考進邵氏演員訓練班,開始演藝事業,憑其俊俏外形及活力受大導演張徹賞識,將他捧為電影男主角,並一炮而紅,他更與歌星甄妮結為夫婦,氣勢一時無兩,可惜83年遇車禍慘死,終年只有28歲。十弟展鵬當年亦是傅聲帶入影圈,但自傅聲逝世後逐漸淡出,回歸平凡。
張亮聲外父向華炎更大有來頭,他是三合會「新義安」創辦人向前的次子,向前53年被港府以參加三合會及非法政治活動組織遭驅逐出境。
《蘋果》記者
3 : 神來之忽(39547)@2013-07-17 11:25:36

衰賭呢範...多數無得救.
4 : GS(14)@2013-07-17 23:41:55

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130717/18337296


【本報訊】在上水彩園邨跳樓身亡的張人龍兒子張亮聲,目前仍待警方驗屍確定死因,警方根據其遺書內容及友人所提供的資料,懷疑張最近欠下逾5,000萬賭債未還,在債主不繼追債下,走投無路而自殺。有消息稱,張亮聲一生嗜賭,張家及其岳父向華炎多年來合共替他償還賭債達三億元。早前,澳門多個賭廳,以及賭場叠碼仔已拒絕再向他借出籌碼。
記者:文兆麟 梁瑞帆

今年63歲的張亮聲,妻子向詠儀是「新義安」龍頭家族成員向華炎的長女,過去多年,張亮聲一直負責油尖旺區娛樂場所生意,與向家關係甚篤,亦成為江湖上響噹噹人物。有江湖人士向記者稱,張亮聲因為出手豪爽而頗受歡迎,有很多人跟他「搵食」。
1987年,張亮聲捲入「新義安案」,一度鋃鐺入獄,兩年後上訴得直,已逐漸淡出夜場管理生意,但即使他不再插手社團事務,但在油尖旺的不少餐廳食肆,還是「食完飯都唔使畀錢」。有人自動會幫他結賬。
啤牌傍身享受贏錢快感

張亮聲嗜賭眾所周知,據張的一名友人稱,「佢24小時帶住啤牌傍身,賭癮一起就要出手玩吓,但他贏咗10蚊只係收5蚊算數,佢話要享受呢種快感,而唔係要贏好多錢」。
據知情者向記者稱,張家過往替他償還的賭債超過一億,但仍不能令他戒掉賭癮,一輸再輸下,要求助岳父。據悉,向華炎因疼錫長女,而多次替女婿償還賭債,金額亦以億元計。早前,他剛清還在澳門欠下的5,000萬元,怎料又欠下5,000多萬的賭債,當中包括外圍馬賭賬,結果遭外圍集團及叠碼仔追數。
據說,因為張亮聲的身份特殊,被不少澳門叠碼仔稱為「皇馬褂」,但由於張亮聲越借越多,近日部份澳門賭廳及叠碼仔都拒絕再向他借出籌碼,懷疑他在走投無路下,前日於上水彩園邨彩華樓跳樓喪生。
輸掉豪宅遷往八鄉村屋

近年,張越賭越大,當年居住的九龍塘豪宅,以及數以千萬元的家當,全部輸掉,生前搬至元朗八鄉一間村屋居住。
不知是否岳父近年一再替他還債,張亮聲與外家關係較佳,向華炎今年1月在洲濟酒店設宴賀壽,及清明舉家拜祭先父向前,張亮聲均有攜同妻子出席。
另有消息稱,張除了嗜賭外,多年前在廣州包養一名粵劇女伶人,惟妻子信佛多年,已原諒丈夫。
據了解,張亮聲跳樓自殺,驚動黑白兩道,警方有組織及罪案調查科人員,昨天曾往案發現場了解,並且會晤多名張生前好友。而張亮聲的友人向記者稱,向氏及張氏家族決定一同籌辦張亮聲葬禮,初步在世界殯儀館舉行,有待警方剖屍確定死因之後,在擬定出殯日期。
5 : GS(14)@2013-07-17 23:42:07

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130717/18337298


【特稿】
叱吒政商界半個世紀的「新界王」張人龍現年91歲,兒女眾多,以男丁計共有14名,跳樓喪生的張亮聲雖為大房兒子,但他並非龍叔的「繼承人」。據悉,龍叔早已根據兒子們的性格,把生意妥善分配,家族生意主要由二房八子張德熙接手,至於早年已跑江湖,並被視為嗜賭成性的張亮聲,更被禁止插手家族的金融和投資生意。
「龍叔而家好似細路仔咁,佢唔識邊個打邊個。當年傅聲死嘅時候,佢好傷心。但而家個仔出咗事,佢都唔知道,屋企人都唔話畀佢知,就算報紙登都佢都唔會知。」張亮聲的生前友人昨對記者說,張人龍12年前因身體欠佳已較少露面,其後更患上柏金遜症,不過,多年來在家人悉心照料下,精神尚算不錯。
據悉,張人龍住在九龍塘,平日由護士和家人推着輪椅與他去附近公園散步和飲茶,新界鄉紳和友人仍常登門探訪,不過,龍叔已不太認得人。知情者說,幾年前家人為他擺壽宴時,都是由女兒、護士在旁照料,張亮聲上前敬酒時,都要旁人提醒亮聲是他兒子。
僅打理娛樂場所

張亮聲與父親相處時間不短,年幼時常伴父親左右。但張人龍沒有偏心他。知情者說:「龍叔知道佢性格,知道邊個可以託付,所以好早已經將投資生意、搞政治嘅嘢交畀張德熙。」張亮聲則繼續走江湖,打理尖沙嘴的娛樂場所。
《蘋果》記者
曾在 澳門 輸半 半億 傅聲 胞兄 財困 跳樓
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醫生財困兼職性伴遊

1 : GS(14)@2015-01-27 00:54:43





希臘人經過六年經濟衰退和厲行緊縮政策,月入中位數降至六百歐元(五千二百一十三港元),全國一半青年仍然失業,民眾除了要節衣縮食,連愛情、家庭生活和性生活,也出現翻天覆地的變化。大批已婚女性為了家人溫飽,紛紛湧到妓院求職,一名合法妓院老闆娘說,過去五年找她求職的人妻多了一倍,「她們千求萬求,但合法妓院是不能請人妻……她們最終淪為街上流鶯」。有女醫生說她每周只得三名病人,惟有兼職做性伴遊幫補,以支付娘家租金和雙親生活費。不少希臘青年整天賦閒在家,儘管原因不同,但他們與香港的八十後一樣沒有置業能力,年紀漸大仍被迫與父母同住,不敢奢想成家立室。面對愛情與麵包的抉擇,不少絕望男女轉趨現實,擇偶首看經濟條件,最重要是對方有銀彈帶自己外遊消費。不少夫婦也押後生兒育女大計,希臘二○一○年有逾十一萬新生嬰兒,到二○一三年大減近兩萬。英國廣播公司





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150126/19016534
醫生 財困 兼職 伴遊
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清盤官:頻與債仔鬥智富事高指財困公司董事屢隱瞞

1 : GS(14)@2015-05-05 01:17:59

【本報訊】清盤個案近年劇減,卻不表示公司財政比十年前穩健。富事高諮詢(FTI)資深常務董事周偉成指,近年銀行不願將財困公司申請重組清盤,反而由債券持有人出手的個案增加,隨着「董事聰明咗」,清盤官工作亦變成與之「鬥智鬥力」。記者:黃翹恩 石永樂


周偉成入行18年,「有幸」經歷多次金融危機過後的清盤潮,他97年出道時,公司較尊重入場接管資產的清盤官,乖乖拉閘、保留文件,「等清盤官處理,怕有法律後果」,故當年工作較簡單,只專注變賣資產,依次將資產派回債權人手上。惟近年爆出宜進利、泰興光學等矚目案件,「董事聰明咗,唔想清盤人知道太多以前嘅事,怕有手尾跟」,刻意隱藏文件,甚至訛稱已散佚,清盤官需與董事鬥智鬥力,向銀行、供應商等第三方取交易證據,才能由零開始重組財務狀況。




泰興光學密室藏假數資料

可能不少人認為清盤人的工作只是到被清盤的公司查數、看文件,但周偉成卻表示,一定要去到前線搵真相,「不能夠坐喺辦公室,一定要出去搵真相,永遠坐喺辦公室,一定會走漏眼」。2005年泰興光學案,周偉成最初以財務顧問身份介入調查,發現公司現金有問題,繼而觸發債權人申請臨時清盤。周偉成與同事以臨時清盤人進入公司查數時,一名外籍同事覺得寫字樓一座神枱有古怪,百無禁忌下移開神枱,竟發現一間細小的「秘密室」,內裏擺放假客戶資料、假公司印章製造等文件。最後警方花5年時間偵查及審訊,發現馬寶基父子等6名被告的詐騙令投資者及銀行共造成超過44.5億元損失,結果全部被判監收場。原來經濟好並非公司清盤案減少的主因。周指倘公司無力還款,以往銀行「最主動申請公司清盤」,以求盡快收回貸款。現在銀行「跑緊數」,客戶買少見少,「㩒爆」公司可免則免,加上樓市暢旺,單以董事物業抵押已「夠還(錢)有凸」,直接使清盤案件近年劇減至只有最高峯時期的五分一。



由債券持有人申請清盤增

以往幾乎沒有債券持有人申請公司清盤的案件,近一兩年漸見每年十多宗,但業界預期趨勢將持續。周偉成指出,此類清盤未必因為公司完全欠缺現金,而是資產流動性低,無法及時變現滿足財務要求,除投資者戒心甚重的礦業、林業公司外,重資產的內房股危機「幾嚴重」。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150504/19134619
清盤 頻與 與債 債仔 鬥智 富事 事高 高指 指財 財困 公司 董事 隱瞞
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IS財困 聖戰士薪酬減半

1 : GS(14)@2016-01-22 01:46:28

極端組織「伊斯蘭國」(IS)在多條戰線作戰,最近石油設施又連番被空襲炸毀,財政或已現困難,最近就宣佈聖戰士(圖)薪酬一律減半。「敍利亞人權監察」組織(SOHR)披露一份IS內部官方聲明,表示IS為應付目前「非常狀況」,決定將聖戰士的薪酬減半,不論職位,一視同仁,但每月兩次的食物配給則維持不變。SOHR指這意味敍利亞的聖戰士薪酬會減至200美元(約1,560港元),薪酬本來高一倍的外國聖戰士則為400美元(約3,120港元)。
SOHR又指IS上周末在敍東代爾祖爾地區擄走的400婦聯平民,前天已釋放270人,但前天又在新佔據地區擄50男性。IS包圍代爾祖爾逾一年,物資日益短缺,不少居民不惜賣金賣屋換食物或離城准許證。英國《衞報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160121/19460251
IS 財困 戰士 薪酬 減半
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來寶財困配股39億 中投認購6.3億股

1 : GS(14)@2016-06-06 00:28:22

【明報專訊】新加坡大宗商品貿易商來寶集團(Noble Group)處於財務困境之際高層「大地震」,昨宣布其創辦人兼董事長Richard Elman將於12個月內卸任,是其一周內第二次宣布高層離任的消息。與此同時,來寶亦宣布將開展大規模配股計劃,融資約5億美元(約38.8億港元),配股價為每股0.11坡元(約0.6港元),較周四收市價折讓六成。中國主權財富基金中投公司將會認購。

高層「大地震」 創辦人兼董事長卸任

已持股22%的來寶最大股東Elman同意在配股中認購6.255億股,相當於今次發行新股的9.6%。持股約10%的第三大股東中投公司,將在配股中認購6.306億股,佔比同樣是9.6%。中投並將獲董事會第二個非執行董事席位。今次配股反映來寶新管理層以財務作為優先考慮。來寶本周已宣布出售一項北美能源業務,連同配股及此前宣布的開源節流措施,將在未來12個月帶來20億美元額外資金。

來寶周一才表示接受行政總裁Yusuf Alireza請辭,任命William Randall和Jeff Frase擔任聯席行政總裁。對於董事長Elman即將卸任,來寶將設立委員會,由非執行董事、匯控前總裁David Eldon領導,負責遴選繼任人。

受大宗商品價格下滑影響,來寶去年錄得近20年來首次年度虧損。穆迪去年底更將來寶信用評級降至垃圾級,違約風險高達70%,前景展望為負面。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7177&issue=20160604
來寶 寶財 財困 配股 39 中投 認購 6.3 億股
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=301684

20年前財困 靠港富豪打救

1 : GS(14)@2016-06-06 03:02:55

■羅康瑞


特朗普吹噓自己有能力在外交上壓倒中國,但美國《紐約時報》翻他舊賬,重提他在20多年前曾陷入財困、要靠香港富豪鄭家純和羅康瑞打救的瘀事。1994年,債台高築的特朗普無力償還曼哈頓河畔南區一幅地皮的貸款,到香港與鄭家純和羅康瑞會面,請求合作開發地皮。三人相約打高爾夫球,鄭羅二人習慣每洞賭注超過1,000美元,但為遷就特朗普減至每洞100美元,結果特朗普輸多贏少。其後特朗普在飯局中看到一尾完整的魚,大倒胃口,但不懂用筷子的他仍硬着頭皮起筷夾肉。最後他們達成協議,由鄭、羅買下地皮及出資開發,並承擔特朗普的債務,分予他30%利潤。2005年,港方以破紀錄高價17.6億美元(137.28億港元)出售地皮,特朗普怪責拍檔沒有事先通知他賤賣,憤而提告,最終敗訴,特朗普獲得相關物業30%股權,到2044年才可出售。特朗普對外吹噓,因物業升值不少,自己仍是贏家。近日特朗普被問起舊事,承認鄭羅當年可能是以最好價錢賣出地皮,又稱自己非常尊重二人;羅康瑞則嘲笑他「告人如吃午飯」。美國《紐約時報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160602/19637361
20 年前 財困 靠港 富豪 打救
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【曾陷財困】日使70蚊 轉行做傳銷

1 : GS(14)@2016-08-11 06:08:30

梁珮玲加入娛樂圈後甚少談及家庭事,但有資料顯示她的家族曾經營鑽石生意。05年她接受《基督新報》訪問時,曾詳述她從娛樂圈步入神學院的經過,表示有段時間曾經想重返娛圈,有人卻對她說沒有導演和監製會起用她,令她財政陷入困境。由於當時沒有收入,但每月還要支付四萬元作供樓供車及家用,花掉積蓄坐食山崩。當時她即使有錢都會給媽媽,寧願自己坐巴士,及限住自己每日使70元。當她感到壓力很大及無助之際,幸得友人介紹她轉行做健康產品傳銷員,生活才漸有起色。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160811/19731413
曾陷 陷財 財困 日使 70 轉行 傳銷
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=305387

黃金周推限購立竿見影 瑞信:大肆擴張買地公司或陷財困

1 : GS(14)@2016-10-10 16:03:42

【明報專訊】國慶假期,內地短短7天內,21個城市宣布推出住宅限購調控措施。昨日央視、一財等官媒更第一時間報道各地限購令已有成效:深圳現劈價,北京現違約,其他多個城市成交量急跌。瑞信指,密集調控可見中央調控樓市的決心,預計樓市成交下跌,大肆擴張買地的公司,或可能陷入資金困局。

明報記者 顧冷冰

綜觀從9月30日至10月8日短短9天,北京、天津、上海、成都等21個城市陸續出台限購、限貸及加強土地市場及銷售監管政策,成效立竿見影。

南京國慶假期成交5年低位

觀乎南京10月5日調控「加碼」後,每日網簽數量由300至500套,急跌至約30套;「十一」長假期間(1—7日),南京住宅類商品房共計認購1308套、成交905套,見5年最低。

蘇州市住建局網站數據則顯示,10月4日蘇州限購升級後首日,蘇州市區(不含吳江區)住宅成交量僅95套,較前一日減少63套,較前4日200套的日均銷量減少105套。《第一財經日報》報道,北京限購後已經出現買方解約案例。

北京出現買方解約個案

房地產經紀公司《我愛我家》的分析報告預計,北京將有兩至三成客戶取消或延緩換房計劃;央視則報道,深圳限購後二手市場驟然冷清,有業主降價20萬元(人民幣,下同)求售樓。

瑞信內房研究主管杜勁松指出,調控的初步效果是「量跌價不跌」,目前未見擠出樓價泡沫。

杜勁松:量跌價不跌 未見泡沫

他相信此輪內地樓市密集調控,反映中央嚴控房價的決心。媒體宣傳調控見效,也可促成社會對房價轉勢的預期;但目前大城市樓價上漲仍然是整個市場的想法。他指出,一旦成交縮水,今年大肆擴張買地的公司,可能資金流不足,陷入困境。

本報翻查各家內房資料顯示,融創(1918)搶地十分積極,年初至今最少買了36幅地皮,當中最少20幅為「地王」,近日又以138億元購聯想控股(3396)旗下地產業務;恒大(3333)9月30日以25.4億元在威海拿下當地新「地王」,目前其高總債務升至4972億元,淨負債率達432%;碧桂園(2007)上月以5.6億元拿下東莞石排地塊,再現「麵粉貴過麵包」,樓面價每平方米14,217元,較當地新房均價每平方米10,051元為低。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9436&issue=20161010
黃金周 黃金 限購 立竿 竿見 見影 瑞信 大肆 擴張 買地 公司 或陷 陷財 財困
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=311324

國民黨財困向郭台銘母借錢出糧

1 : GS(14)@2016-10-27 06:02:22

自從大選失利後,國民黨陷入多事之秋,黨內因兩岸路線內訌,又因財困無法支付黨工薪金。拖欠薪金問題昨現轉機,國民黨首席副主席詹啟賢表示,該黨已獲貸款9,000萬元新台幣(下同.約2,200萬港元),其中一半貸款由台富豪、鴻海董事長郭台銘母親初永真借出,該黨昨順利出糧。


洪秀柱出面借2,200萬

國民黨現金被行政院不當黨產處理委員會凍結後,黨務運作困難,就算發起募捐救亡,亦杯水車薪,黨工9月無糧出。詹啟賢表示,由洪秀柱出面,獲兩筆共9,000萬元貸款,每筆4,500萬元(約1,100萬港元),一次發放黨工9月、10月薪金。詹又解釋其中一筆借貸過程,指曾向郭台銘談起,郭樂意幫忙但因人不在台灣,最終郭母初永真出手,在沒擔保、沒利息情況下,借錢給國民黨。但詹並沒透露另一名借貸人士身份。此外,國民黨昨公佈洪秀柱訪陸行程,以及「洪習會」細節,據稱洪下周日(30日)前往南京,但中共未按接待國民黨主席規格,派國台辦主任接機,改由副主任陳元豐接機。洪訪問期間除參觀南京中山陵、北京青創基地,最受矚目的是下周二(11月1日)與習近平會面。據稱,洪習會雙方規劃7人對7人會談,國民黨有洪秀柱、副主席詹啟賢、政策會執行長蔡正元等,中共方面除習近平外,未公佈其餘與會官員身份。大陸國台辦發言人安峰山昨首證實,洪訪陸時國共領導人將會面,但無進一步透露洪習會詳情。台灣《蘋果日報》




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賈躍亭認財困 樂視系股價急跌

1 : GS(14)@2016-11-08 05:29:14

【明報專訊】樂視近年積極擴張,通過「買內容送硬件」的豪氣作風搶市場佔有率,但其財務狀况屢遭質疑,外界揣測其一連串「燒錢」行為回本無期。樂視董事長賈躍亭於周日(11月6日)向員工發出內部信,自責擴張過快,承認已花掉逾100億元(人民幣‧下同)自有資金,坦言「後繼乏力」。

擴張過快 已花掉逾百億元

適逢樂視網創立12周年,賈躍亭罕有地在內部信中承認公司財務出現困難,指樂視團隊「燒錢追求規模擴張」,並於1年內增聘逾5000名員工,令生態組織能力相對滯後。他續稱,加上樂視汽車前期投入巨大,陸續花掉逾百億人民幣,但公司資金有限,融資能力不強,令公司「糧草供應不及,後勁已經明顯乏力」。他表示,要為此承擔責任,並由當日起永遠只領取1元年薪。樂視的作風一向豪爽,包括早前推廣「919樂迷購物節」時,樂視控股(北京)副總裁暨亞太區執行總裁莫翠天就曾大方表示,補貼手機及電腦等硬件費用「無上限」。

小米促正視供應鏈欠款

此外,市傳樂視欠款總額達150億元,而小米昨更在其官方微博促請樂視正視其供應鏈欠款問題,並告知股民及用戶其拖欠金額。受事件影響,於A股上市的樂視網股價連跌4日,昨日再挫4.68%,收報37.85元,4日累跌14.62%。至於樂視任大股東的酷派(2369)股價亦急挫17.56%,收報1.08港元,見3年半以來低位。不過,樂視聯合創始人暨副董事長劉弘強調,樂視財務健康,亦無任何欠款,認為股價總會回升;但亦承認樂視手機存在「後台和資金上的壓力」。


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傳國民黨減薪裁員400人解財困

1 : GS(14)@2016-11-08 05:54:00

隨着民進黨政府步步進逼清算黨產,國民黨(圖)飽受財困之苦,當地傳媒報道該黨計劃裁員400人,相等於現有的一半員工。國民黨秘書長莫天虎昨日澄清,組織精簡與待遇調整是必走的路,近期將公佈調整方案,但裁員人數僅外界推斷。同時,黨主席洪秀柱將繼續舉行籌款晚會,籌到的款項以應付政黨支出。台北高等行政法院近日裁定,解凍國民黨被不當黨產處理委員會凍結的4.68億新台幣(約1.1億港元)資金,但該黨仍持續推行黨務「瘦身計劃」。傳媒引述該黨人士稱,預計今年年底前,將約800位黨工的黨務組織,裁員約400人。而國民黨財務重整與組織改造,都會繼續推動,組織改造、瘦身幅度會很大,且整合不只牽涉一、兩個部門。


洪秀柱親赴籌款活動

國民黨秘書長莫天虎昨表示,該黨組織精簡與待遇調整是「必走的路」,不可能維持現有規模,調整案近期公佈,至於裁員人員尚未定案。莫又指,除了組織精簡,高階黨工可能再度減薪,國民黨未來將要靠政黨補助款、政治獻金等收入支應政黨支出。同時,因捐募活動未達預期目標,國民黨接下來將在6個重要縣市舉辦籌款活動,洪秀柱親自出席。因應黨產條例,國民黨已暫停發放已退休人員月退金及利息補貼,也暫停發放中秋、端午及年終獎金,事務經費減半。台灣《蘋果日報》




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傳國 民黨 減薪 裁員 400 人解 解財 財困
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