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OASIS首日收200票 反應慢熱 啟德1號龍譽部署貨尾截擊

1 : GS(14)@2017-09-10 12:10:53

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6194&issue=20170909

【明報專訊】荃灣新盤戰告一段落後,會德豐(0020)啟德OASIS KAI TAK以貴絕啟德各新盤的姿態登場(下稱OASIS),昨天首日收票反應較慢熱,市場消息指全日料接獲約200票,即首推130伙獲足額認購。OASIS高價開售後,同區新盤摩拳擦掌,保利置業(0119)封盤兩個月的龍譽,預料下周解封重推;中海外(0688)啟德1號I、II,今日辦嘉年華會作宣傳推廣。

明報記者 林可為

OASIS首推130伙,實用面積275方呎開放式戶折實入場費518萬元起,整批折實平均實呎2.02萬元。市場消息指,項目首日接獲約200票,首批獲足額認購。若數近期首日收票最勁新盤,為華懋8月開售的荃灣全‧城匯,首日接獲2000票;主打納米樓的資策(0497)今日首輪開售屯門城‧點,首日接獲500票。會德豐地產常務董事黃光耀表示,OASIS已入票人士中,八成來自九龍、另兩成來自新界和港島;由於昨天並非周末,黄預計今、明兩天的收票將明顯增加,集團會視乎收票反應決定上載銷售安排,或最快下周末發售。

龍譽累沽420伙實呎逾2.1萬

至於擬下周解封的龍譽,保利市場銷售部主管(香港)高藹華回應指,龍譽售出單位平均實呎逾2.1萬元;項目3月開售至7月封盤前,累售約420伙,佔項目單位總數930伙的45%、套現約50億元,尚餘約510伙待售。另中海外啟德1號,今日在現樓舉辦嘉年華會,開放會所予公眾參觀;項目餘貨約有160伙,主要屬高座5座單位,及低座的4房大戶。

啟德1號今辦嘉年華會宣傳

雖然近日新盤銷情理想,但麗展(0488)土瓜灣喜築,兩伙特色戶突然減價,其中30樓實用面積1201方呎連平台A室,新定價2568.5萬元(實呎2.13萬元),比舊價調減5.5%;另30樓同層實用面積1275方呎連平台B室,新定價2857.7萬元(實呎2.24萬元),比舊價調減5%。麗展維持最高9.75%直減折扣,兩伙折實價為2318萬元(折實實呎1.93萬元)及2579萬元(折實實呎2.02萬元)。

城‧點收2700票 今日全盤推售

資策今盡推全盤204伙的屯門城‧點,過去10日累收2700票、超額12倍。新盤市場昨日錄逾10宗成交,其中長實(1113)荃灣愛炫美沽約7伙;另恒地(0012)及新世界(0017)合作的元朗尚悅,6座28樓實用面積791方呎A室連天台特色戶,以1433萬餘元售出(連車位),實呎1.8萬元。
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