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我打算買點春天百貨了,所以列舉一下春天百貨的缺點: 黃鐵錘

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9cf8aa830100zwy3.html

一、春天百貨的最大問題在於賽特奧萊是否能有大發展,若青島、瀋陽奧萊能夠做得不錯,那一切都不是問題。股價在五年內達到3,5元都是大概率事件。

 

但奧特萊斯店主要是打狠折賣奢侈品的,若開得很多,奢侈品打折銷售額都遠超傳統銷售,那還叫奢侈品嗎?打折貨物氾濫的品牌就注定不是奢侈品,所以奧萊這種定位是注定無法開得太多的,但是少數幾家奧萊還是有助於奢侈品牌處理過期貨物的。

 

而現在作得好的奧萊還是不多的,更多的是看中這個商機,然後衝進去,結果灰頭土臉退出來。

 

春天百貨倒有一個優勢,那就是他在北京的賽特奧萊2009年開業,到現在大獲成功,將這個經驗複製到其他地方,則成功可能性還是比別人略高。但 北京的賽特奧萊有一個巨大的優勢,那就是位於地鐵出口,青島、瀋陽的賽特奧萊不知道怎麼樣,我沒有實地調查,沒有發言權。若這兩家他也能開成功,那說明他 真正摸索出開辦奧萊的方法,再複製就是簡單的事情了,儘管奧萊這種店不能開得太多,每個大城市開一兩家還是可以的,春天百貨的未來就光明一片。

 

但是我並不怎麼看好春天百貨開奧萊。若 奧萊做得不好,是否會嚴重拖累春天百貨的業績?就好像霸王涼茶嚴重拖累霸王集團的業績。當然,我個人認為賽特奧萊就算開得不好,也只是影響賽特奧萊這一個 東西,不會影響春天百貨品牌。而霸王洗髮水和霸王涼茶就直接衝突,我覺得吃霸王涼茶總能吃出一股洗髮水味,用霸王洗髮水感覺就像用茶水洗頭一樣,感覺糟糕 透頂。

 

春天百貨和賽特奧萊用的不是一個品牌,兩者在用戶心中的關聯性就小得可以忽略。那麼,就算賽特奧萊損失巨大,對春 天百貨這個牌子而言應該是不會受到影響的,也就是說對其他的店面應該不會有什麼大的影響,而且由於其他地方的春天百貨佔地都非常好,這種傳統百貨業務的持 續增長將是大概率事件。當然,賽特奧萊若巨虧,那公司盈利一定會受影響,但是可以接受,隨著春天這個品牌的持續增長,影響將越來越小。

 

真發生經濟危機,價高貨品的出售將變得非常困難,春天百貨首當其衝,跟著倒楣,但經濟危機總會過去的,而且春天百貨的財務暫時看起來還是很不錯的,經濟危機的時候繼續存活是極有可能的,經濟危機恢復後,中國的人均收入在未來十年內漲到1萬每月,也就大約美國佬的三分之一是極有可能的。在這種情況下,春天百貨在未來十年內盈利漲三到五倍是大概率事件。

 

最 後,我喜歡他的分紅,以現在的價格而言,有5.2%的分紅,同時,買春天百貨相當於買商舖。因為有一次我父親一直勸我買商舖吃租子來使資金增值,然後例舉 了某某在2006年買了什麼鋪子,現在一年能租幾十幾十萬的。但是父親沒有考慮到還有很多人買了鋪子結果那些鋪子所在街道的商業沒有開起來,結果一年才能 租一萬多塊錢,對於購買的價格而言,虧損嚴重。而街道能否開起商業,說實在話不是我這種小資金所能決定的,從那時起我就關注這種百貨公司以及soho中 國,買他們就等於買商舖,而且他們能將普通商舖變得更值錢,他們有這種資金,有這種經驗,已經成功過很多次,比我親自投資商舖好得多。

 

嗯,用一點餘錢買少量春天百貨,現在股價8毛6,希望能夠再跌點,下周買入。

 

再再最後,儘管我看好春天百貨2012年的業績,但萬一2012年盈利遜於2011,只要能持續分紅,我就能接受,當存銀行了。 

 


打算 買點 春天 百貨 所以 列舉 一下 缺點 鐵錘
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新華文軒(0811)的缺點

上一篇文章意猶未盡,然後讀者和我談談一些問題,他的回覆是,看來他很擔心這間公司喜歡玩報表和稅的問題:
「Thanks for the highly comprehensive report. 新華文軒 is one of my top 5 holdings. The more i know the more i feel uneasy about it. I think 文軒 is a relative \'clear\' stock agmonst those state owned stocks. But there are still tooooo many accounting tricks inside . Tax will become 25pct beginning from year 2015 (current is zero). 特殊收益 is almost at high range 25~50 pct of total earning . If 文軒 cannnot enjoy extended tax and 特殊收益 after expiry, the earning will be quite ugly...unless real earning can catch up ....good luck 」

我又想想,之後找找資料,然後再補一些開於上市後的奇怪收購東西進去,大家別要不高興。

1. 它有很多置業公司包入去,是否想把它教科書做賣點,集資用來搞地產為實?
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2009/0908/LTN20090908514_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2010/0401/LTN201004011697_C.pdf


2. 後來做了一些非主業收購,例如入股銀行,是否方便他們向銀行伸手搞地產? 如果好的來看,是不況博上市後或者有高收益呢? 但這夢太遠了。 不過從皖新傳媒來看,確實做到了。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2008/0109/LTN20080109321_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2008/0118/LTN20080118196_C.pdf


3. 他們在年結一個月前左右總有一些奇怪的合營公司成立,是否用來掩蓋造大了的盈利?
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2009/1229/LTN20091229160_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2010/0518/LTN20100518164_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2011/1222/LTN20111222158_C.pdf


4. 那個甚麼外語學院為甚麼會有保證這麼高的利潤? 是否用來谷盈利?
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2009/0608/LTN20090608489_C.pdf


5. 它們在近來不斷出售地產業務及非主業予上面提及華盛集團,是否利用他們做表外運作?
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0217/LTN20120217411_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2012/0224/LTN20120224511_C.pdf


6. 最大問題是四川出版社集團,確實是保證3年盈利。但我略略看過報表,是極依賴政府補貼,實際本業完全不賺錢,現金流也不穩定,壞帳也不低,上市後都對那公司造了不少撇帳。

是否如果需要時,可加大補貼,利用來美化報表? 這麼大的現金收購,是否用來吸走上市或者上市後造大的現金呢? 我很懷疑。
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2010/0622/LTN20100622558_C.pdf

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2010/0627/LTN20100627020_C.pdf


7. 我對稅項方面不太擔心,因為它還沒A股上市,在A股上市之前,股東不能套現,也不能對其他股東做些甚麼,正如紫金礦業在A股上市前後的情況差不多。
新華 文軒 0811 缺點
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獨家調查》有魄力獲肯定 急躁是最大缺點 快但不夠準!議員給柯P打72分

2015-04-06  TWM
 
 

 

台北市長柯文哲上任一百天以來,鋒芒掩蓋其他直轄市與縣市首長,但直接監督他的台北市議會給他怎樣的評價?《今周刊》調查,有八成五的台北市議員受訪給柯P打分數,讀書行醫成績皆名列前茅的柯P,施政成績及格了嗎?

撰文‧郭淑媛、曾乙申

七十二分,是台北市議員給市長柯文哲的平均分數,六十三位市議員中,有五十四位接受《今周刊》訪問,他們給柯文哲的評分從三十分至九十分都有,顯然對於「柯P新政」,市議員的評價兩極。

柯文哲上任後第一百天做得最好的事,在這些受訪的市議員中,有二十五人不約而同地認為是「有魄力、效率、決策明快、積極」;其次有九人認為是「除弊」。

值得注意的是,談到柯文哲最需要改進的事,五十四位受訪的市議員中,就有近六成、高達三十二人認為是「急躁、失言與思慮不周」;另有七人認為是「施政藍圖不明確,應有興利作為」。

接受調查的議員多數不願具名,同意具名的資深市議員王世堅說,柯文哲新政大方向對,除弊好,也帶來希望,市民滿意高,但需要更具體落實市政,如青年社會住宅、託嬰,蜜月期已經快過了,興利的部分要展現,「少說多做吧!縮小打擊面,不需要跟公務員體系為敵,要謹言慎行,不能因為擁有多數民心而恃寵而驕。」市議員陳建銘也認為,柯文哲沒有興利作為,但施政不能只是丟問題,要提出相關後續解決機制。

不少市議員對柯文哲行事作風與決策風格有意見。市議員顏若芳指出,柯市府運作速度與效率佳;柯文哲快、狠但不夠準,話題有些要收,可以留給發言人說,不一定每次都要親上火線。

決策欠缺細膩度

提醒:先通盤了解再下指令市議員吳世正也說,柯文哲很多事情考慮不周延,只求快速,事後才發現有問題,有政策反覆的現象,譬如將所有停車格改為收費停車格,對有錢人沒差,但市井小民會受到影響;要公務員不准申請加班費而要想辦法補休,可能不了解基層工作情形;「希望他的市政政策要多顧慮、多想,到目前為止還是說的比做得好。」不願具名的資深議員指出,柯文哲決策細膩度,與對於事實真相的掌握有很大的缺失;情緒控管不好、不明就裡的處理方式很糟糕。也有資深議員說,有些市政議題不是新問題,但難處理一定有原因,柯文哲往往想得太簡單、太片面了,不夠周詳。另一位打不及格分數的市議員提醒,政治人物以誠信為重,應謀定而後動,柯文哲常太早下結論、太容易引發議題,但沒有後續實質上的作為。

再進一步分析這項調查,各黨派市議員給無黨籍的柯文哲評分,僅有八位給柯文哲不及格的分數,也就是有八成五認為柯文哲表現及格。受訪的二十八位國民黨議員,給分從三十分至八十分都有,七成給及格分數,平均六十二分;二十七位民進黨議員,給分從六十五分至九十分,平均近八十分;總共三位親民黨與台聯議員都給八十分,三位無黨籍議員也都給八十五分,而新黨兩位議員則平均給五十五分。

台灣指標調查研究公司總經理戴立安表示,從這項調查可見,民進黨與親民黨給分相當高,國民黨給分較低,有延續台北市長選舉時的氛圍,但普遍而言正面評分居多,新黨則較極端。過去政治人物在政黨打滾久了,形象很明確,柯文哲是特例,素人從政又是無黨籍,能有這樣的得分已算不錯。

戴立安分析,台灣的政治人物一上任其實沒有蜜月期,只有容忍期,銜接政府會需要一段調整時間,柯文哲一開始就獲得不錯的評價,媒體民調也都在七成以上,能否持續到後面還要觀察。他認為,目前柯文哲已展現效率、魄力與執行力,如拆除台北車站前公車專用道與違建,相較於藍綠兩黨,沒有包袱,贏得民眾信任也建立公信力,但目前已宣布的政策有些欠缺配套,大的政策也還未看到,仍有待加強。

一位不願具名的市議員認為,市長發言與決策應在全盤了解問題之後,柯文哲沒有好好做功課了解市政脈絡,對很多事情陌生,才會事後發現錯誤而道歉,有損威信;也太容易聽到部分議員的片面之詞而影響判斷,決策圈有偏見。市議員陳炳甫更舉例,日前大安區里長座談,一名里長說和平東路與新生南路交口的天橋用不到想拆,柯文哲答應了,幾分鐘後另一里長說需要用不能拆,他也答應,「希望柯文哲應先了解情況再對市政下達有效指令。」也有議員說,柯文哲幕僚要再加強能力,否則會折損市長公信力。

對下屬不留情面

提醒:有罰也要有賞

一位給柯文哲打六十五分的資深議員建議,柯文哲城市治理知識仍待加強、市長的魄力有待磨練,領導風格需要改變,應該要好好學習領導三十幾位局處政務官來統率八萬公務員,因為市府首長與八萬名員工對抗,絕非台北市之福,賞罰分明的意思是有罰也要有賞。另一位議員也呼籲柯文哲:「應該停止公然羞辱公務員,公務員是市長的部隊,可以對他們嚴厲,但不是羞辱致使他們失去敬意,反而不利於市政推行。」市議員的評分與建言,柯市長聽到了嗎?

柯P上任100天

期中成績單

黨籍 受訪人數 範圍 平均給分

國民黨

(21人) 汪志冰、徐弘庭、歐陽龍、李慶元、王欣儀、李芳儒、鍾小平、應曉薇、陳炳甫、葉林傳、秦慧珠、王鴻薇、陳永德、戴錫欽、陳孋輝、李彥秀、吳世正、陳義洲、陳重文、李新、李傅中武 30~80 62.19

民進黨

(25人)童仲彥、周威佑、顏聖冠、劉耀仁、王世堅、黃向羣、梁文傑、顏若芳、張茂楠、洪健益、許淑華、許家蓓、謝維洲、何志偉、林世宗、吳思瑤、王威中、陳慈慧、江志銘、王閔生、阮昭雄、李慶鋒、李建昌、簡舒培、高嘉瑜 65~90 79.81 新黨(2人) 陳彥伯、潘懷宗 50~59 54.50 親民黨(2人) 林國成、黃珊珊 80 80.00 台聯黨(1人) 陳建銘 80 80.00 53位受訪議員平均給分71.93分註:調查採電話訪談方式,調查期間從3/23至3/27,63位台北市議員中,實際受訪人數53人,未回應5人,拒訪4人。 調查、整理:曾乙申

獨家 調查 魄力 肯定 急躁 最大 缺點 快但 不夠 議員 給柯 72
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替代能源優點缺點大檢閱 (7 July 2008)

(News / Report consolidated by www.redmonkey.hk)

(節錄自香港經濟日報)

風力發電

風力發電屬目前較成熟的替代能源技術,優點是成本較太陽能便宜,但缺點是儲電能力較低,而且發電過程需要大量自然風,停風的日子會降低其發電的穩定性;另外,風力發電亦帶來環保問題,例如有團體指風力發電會對候鳥構成威脅。

太陽能發電

太陽能的優點是取之不盡、潔淨,但缺點是目前成本較高。太陽能發電成本仍然高居不下的原因之一,是太陽能的關鍵原材料多晶硅的價格升幅驚人。數據顯示, 2006年第四季多晶硅價格每公斤為300美元,但到了去年年底已升價至400美元。由於成本昂貴,太陽能發電未能普及使用,現時其發電量佔全球發電量只有0.2%,有報道甚至指出,若要讓太陽能發電與目前的石化燃料匹敵,以目前的研發速度,至少5至10年才能趕上。

水力發電

中國的水力發電力度及速度名列世界前茅,水力發電有不少好處,例如建水庫可以把水控制在水源較為乾旱的地帶,甚至有機會把荒灘、荒地變為良田。但水力發電很多時候被評為弊多於利,由水力發電所引起的環境及社會問題,相當嚴重,例如水電工程攔河建壩,必須截斷河流,會淹沒土地及在土地上的生物,因此衍生出居民移居的問題;另外,水力發電亦引發地質改變的問題。

核能發電

核能是利用鈾燃料進行核分裂時所產生巨大的能量,製造高溫高壓的蒸氣或氣體,驅動發電機組發電。核能發電的其中一個好處,是它在發電過程中的廢氣排放量低,根據國際能源組織,由核能產生的每兆瓦時電力,會排放15公斤的二氧化碳,遠較石油的800公斤為低。不過,如核電廠的幅射問題處理不當,對人類的影響深遠。

生物燃料

代替石油作燃料的其中一種產品是生物汽油,當中最廣為人討論的是燃料乙醇,燃料乙醇主要由農作物,如玉米、甘蔗等提煉出來。乙醇近年廣受歐美政府大力鼓吹開發,投資者趨之若鶩,但亦引起了廣泛的爭議。隨着乙醇佔用大量農地、對環境造成破壞(生產過程產生大量廢氣)及促使全球糧價升的種種弊端陸續被發現,乙醇的使用亦開始受到責難。此外,乙醇的成本效益受到質疑,根據世界銀行的報告,注滿一部七座位的汽車油缸所需要的乙醇,其生產成本足以供應一人一年的糧食。

垃圾發電

經過焚燒,垃圾中的細菌、病毒徹底消滅,焚燒垃圾所產生的熱力,又可用來發電。有報道指出,一噸「新鮮」垃圾可以發電580千瓦,相當於一個普通家庭兩個月的用電量,不過,垃圾處置費等成本持續上升,也成為垃圾發電的隱憂。
替代 能源 優點 缺點 檢閱 July 2008
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物業投資的缺點 [工作坊Q&A]

物業投資成功故事實在不鮮,一間自住、一間收租的朋友,在身邊不難發現,這個致富模式實在是不少香港人認為是「無得輸」的方法,令當日有工作坊參與者不禁問「物業投資有何壞處?」



Kenneth:

止凡兄,可請教一下你對物業投資對比股票或債券投資的看法嗎?

你認為物業投資相對地有何不足之處?尤其在投資複利率方面?


止凡回應:

我沒有否定任何投資產品,只不過我不是每一項都會,保持自己在能力圈內活動,這也會有很好的結果,不用每一個項目都碰一下。

債券投資我從沒接觸,只了解一點,我提議你可以到Starman兄處看看。

物業投資,我亦沒有收租物業,只買入自住樓及加按動作,看過很多物業投資者的文章,包括YC兄、財叔、第一桶金、80後隊長等,各有各的理念。我常說不排除有一天會投資物業,只不過今天的樓市我實在感到不值。

很奇怪你會問物業投資有何不足之地,但又不問其他兩項。簡單說說,今天樓價高企、保養問題、入場費高、資產乃越持有越舊的一種、收租過程比股票債券複雜、買賣手續麻煩及成本高、難有如騰訊這類爆升機會、租不出去立即減成負現金流等等。

你提到複利率方面,一間樓收回來的租金不能作出再投資,還是要另找投資機會,長線增幅大概跟當地經濟吧,靠槓桿算能倍大回報。

當然物業投資亦有不少好處,建議你也好好研究,再決定自己的投資路向。

有何意見,不妨告訴我吧。


後記:

曾經聽過資深物業投資者陳清白話香港人「中樓毒」(見iM直播),意指香港住宅樓價高企,但香港人就總愛投資物業,只要資金湧現,香港人有錢在手,多會投進住宅樓市中。

其實,這還不只,香港人如果看到港樓沒有「水位」,更會考慮到世界各地去投資物業,這是香港人甚至是華人的情意結。加上買樓致富的故事,聽得太多了,操作比較於股票等其他投資工具都相對簡單,自然造成集體「中樓毒」的結果吧。

曾聽見有前輩話,買磚頭的人,其實都是因為留意自己熟識的投資項目。一般市民懂住宅,因為自己親身居住,有感覺。租倉的用家會留意工廈,做生意的商人會留意寫字樓甚至工商舖。而不同磚頭的投資知識及難度會一級級地向上升,視乎入場費與普及性。

所以,一般市民對住宅物業投資都相對有興趣,正因為這思維模式,即使於樓市高位仍只會留意住宅物業投資,硬要把錢投進去,更可能把香港住宅物業的投資模式套用到世界各地,其實不知不覺在增加不少風險。

其實,不同投資工具都有其特性,亦有其好處壞處。投資者應按不同時機與資產配置需要,好好去安排合適自己的投資工具,未必於任何時候也只考慮單一投資工具,就算在不合適的時候也硬要作出投資。

既然今天樓價不算低,政府辣招又未撤,如在其他投資項目沒有把握的話,不如趁這時機好好分析一下過往買樓致富者的細節,好好反思物業投資的特性,把所有應該考慮的因素都透徹研究一番,替下一個機會作好準備。

物業 投資 缺點 工作坊 工作
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=203221

爽視彈:藝員晒冷 暴露缺點 朱國亮

1 : GS(14)@2013-05-24 09:31:35

http://www.sharpdaily.hk/article ... %E7%BC%BA%E9%BB%9E/
無綫罕有停廠,300藝員大晒冷,公布投得2014年巴西世界盃轉播權。藝員盡出反而暴露缺點,陳豪謝天華冇到,傳聞不續約,第一排當紅男藝人,黎耀祥已遭滑鐵盧,未來孭飛的會是馬國明?抑或捧極唔得的黃宗澤?如果林峯娶老婆返屋企做生意,誰能擔旗?女的陳法拉楊怡也失了蹤,田蕊妮升呢站頭排,往後莫非真要押注香香或翠如BB?淪落今日,六嬸的「慳家」政策有很大責任,六叔是天才,識見非常人能及,六嬸勉強接手令製作質素走下坡,現在賣盤後才「病發」,陳國強面對的不僅是內憂,還有外患。藝人出走,製作水準低迷,都是錢作怪,既然可花四億播世界盃,以無綫去年賺逾17億計,十個巴仙已是億七,足以支付幾齣省招牌的中篇劇製作費,是時候改革迎敵了!
爽視 視彈 藝員 曬冷 暴露 缺點 朱國 國亮
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=282950

【職場秘笈二】成為Interview之王 缺點如何變優點?

1 : GS(14)@2015-05-19 08:49:02

時至五月,網上不少討論區都有準畢業生大呻搵工難。「寄咗十封都冇回音」。有人嘆道。「繼續努力!」「加油。」「Never give up~」有回應是說完等於沒說的鼓勵。「撐得黃遮就預咗啦,廢青!」「你哋佔中咁成功,唔係大公司點敢請你哋。」還有發自「肺腑」的落井下石。大學就業資料庫顯示,本年1月至5月6日,向聯校提供職位空缺的顧主比去年同期增逾17%,其提供的全職及兼職空缺近4.2萬個。機會一直都在,只是留給有準備的人。今次,人稱Son姐的職場達人張慧敏,繼續幫大家拆解面試難題,於機會來到前做足準備!1.你期希望的薪金是多少?為何你值此薪金?
Son姐:你講得嗰個價錢,你要問自己點解具備嗰個條件,如果係我,我就會答佢,你請咗我就知。其實大學生有著數,因為大學嘅就業指數處會畀晒薪酬指標你,雖然我自己唔信嗰啲指標。第二,譬如話萬四蚊,你可以話有呢個價先維持到支出同埋在學期間貸款。再者,你可以補充,話嗰個只係期希望待遇,更加想得到嘅係一個機會。2.你有咩缺點?
Son姐:你可以講一個配合嗰份工嘅缺點,好似見會計工作,係人都知會計工作時間耐又刻板,你可以話自己性格較枯燥,可以成日對住本書或者電腦都唔駛同人講嘢。唔係叫你哋講大話,如果你係一個坐唔定嘅人,去見份會計工會有前途咩?現時好多求職者玩角色扮演,以為演技好就可以呃到份工。即使呃到份工你都會日日憎自己,點解呢份咁折墮嘅工我都仲要做。3.你有咩問題問我哋?
Son姐:求職者要戒嗰種「問咩問題會顯得我醒啲」嘅想法。Interview時,總有啲嘢係你唔明嘅,好似對行業認知,你唔應該「挖」啲嘢嚟問。應該專注係Interview過程,有咩唔明白、混淆嘅地方,請教對方。
Son姐最後寄語求職新鮮人,搵工不應漁翁撒網,否則失敗次數太多亦會打擊自信。以畢業生為例,想想自己的興趣在哪,選數間公司寄履歷,想想為何自己值得獲聘,加上面試時態度誠懇有禮,獲聘機會較高。當然,面試題目沒有Model Answer,以上列出的亦只作參考,面試時死記硬背答案而不考慮個人條件及自身因素,只會落得「取消資格」的下場。記者:林幗欣攝影:林寶益許頌明





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150519/19152062
職場 秘笈 成為 Interview 之王 缺點 如何 優點
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九西論壇被問特首缺點 蔣麗芸:我對梁振英認識唔深

1 : GS(14)@2016-08-16 06:21:02

■蔣麗芸



【立會選戰】【本報訊】15張名單爭6席的九西,按港大民研計劃的滾動民調,目前支持度高於法定當選門檻的僅民建聯蔣麗芸及經民聯梁美芬兩張名單。一直被視為忠實「梁粉」的蔣麗芸昨於選舉論壇回應特首梁振英有何缺點時,劃清界線稱與對方認識不深,並盡顯紅色愛黨心,稱中共若倒台,中國會好慘。梁美芬則指因講真話被誤會而令人感覺「乞人憎」,並堅稱選舉宣傳相片無「大執(修圖)」。記者:陳雪玲



商台昨舉行九西選舉論壇,先由主持人向每名候選人提問,當中梁美芬被問到選舉宣傳照修圖後與真人樣子有出入時,梁即自言「小執係有,大執就一定冇」,還向主持人陳志雲說:「你都見到我真人應該同我啲宣傳相幾似。」陳隨後追問她覺得自己哪部份最「乞人憎」?梁推說是大家對她有誤解,如有人指她支持小三TSA、提出「懲罰選民論」等,「佢話(我)係鼠啦,其實我係治鼠、帶專家嚟……」


「中共倒台,中國會好慘」


蔣麗芸則在論壇展現其愛國愛黨的赤心。熱普城黃毓民因為到新西宣傳而缺席論壇,排在黃名單第二位的馬愉生質問蔣知不知道「made in PRC」的意思?蔣回答是中國製造,馬即說現在不少產品避用「made in China」,改為PRC是因為中國製造令人反感,指蔣麗芸與梁美芬等的議席都是PRC製造,同時質問蔣:「若中共倒台,中國仲係唔係中國?」蔣稱:「中國永不能倒……我想話畀你聽,假如中國共產黨倒台,我哋中國會好慘,首當其衝就係我哋香港,大陸會好亂,你諗都唔好咁諗。」但一直被視為忠實梁粉的蔣麗芸,被追問覺得特首梁振英有何缺點時,稱與梁振英認識不深,只是工作上見過面,反說此問題要問梁振英身邊的人才知道。主持一再追問時,她僅說:「唉……我諗佢……我唔係好清楚……」至於立法會主席曾鈺成指她聲音刺耳,蔣回應指曾所說的實是「個咪刺耳」,自言把聲幾好聽,很多人讚她唱歌「入咪」。新思維狄志遠則被各方追問是否獲得中聯辦支持、甚至過票?狄志遠一再否認,反指被抹黑,強調:「溫和泛民得到建制支持,因為推動到和而不同。」狄續指出「甚至有啲人話中聯辦畀票我,咁係侮辱選民嘅選擇。(畀你要唔要﹖)我哋唔贊成中聯辦介入香港事務。我唔要。」該區其他參選名單,請參閱本報立會選戰網站http://hk.apple.nextmedia.com/legco2016/region


各候選人回應質疑


Q:立法會主席曾鈺成批評聲線刺耳?【民建聯】蔣麗芸「佢(曾鈺成)係話個咪刺耳,幾好聽吖我把聲……好多人話我把聲入咪,唱歌時入咪。」


Q:外界質疑選舉宣傳照P圖?【經民聯】梁美芬「真係好開心呀,大師(陳志雲)都有興趣喎。我諗應該嗰個相小執係有嘅,大執就一定冇,你都見到我真人,應該同我啲宣傳相幾似。」


Q:候選人簡介會泛民衝擊時青政自拍,類同建制派在牛頭角四級火現場自拍?【青年新政】游蕙禎「(自拍)係講緊同我抗爭理論有衝突,所以我必須向市民及事件中受害者有交代(致歉),咁同牛頭角四級火建制派自拍係兩回事。」資料來源:商台九西選舉論壇




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160816/19738040
九西 論壇 被問 特首 缺點 蔣麗 麗蕓 我對 梁振英 認識 唔深
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全智賢獲讚零缺點

1 : GS(14)@2016-11-24 07:39:43

韓國女神全智賢近日忙於跟李敏鎬拍攝SBS新劇《藍海傳說》,劇組就大讚女神零缺點。工作人員透露,女神毫冇架子而且態度認真,即使拍攝辛苦或有危險鏡頭,她都全情投入,而且不止演技一流,更懂得照顧人,於西班牙拍騎單車出現NG鏡頭時會先安慰工作人員。《藍海》昨晚播出第三集,講到飾演人魚的全智賢游去首爾尋找李敏鎬,同時又提到朝鮮時代的李敏鎬遭刺客圍堵。




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全智賢 獲讚 讚零 缺點
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亂吹二四六策略的缺點 周顯

1 : GS(14)@2016-12-04 00:28:21

http://eastweek.my-magazine.me/main/61092

在這個世界上,很多人的「經營模式」,就是亂吹二四六,我認識好幾個朋友,都是這樣。

其中有一個,我們只是玩樂的朋友,大家一起打打牌,吹吹水而已。當然了,在打牌吹水期間,也會談及生意經,他提起的生意,單單都幾百億元,今日同阿拉伯王子、明天同澳門大地主、後晚同A股最大莊家,諸如此類。

當然,這個人也不是窮人,都有一啲上市公司嘅,不過日日撲水,大家都是八卦公,雖然他有錢與否,與己無關,也難免懷疑他的實力。有一次,此人和另一位大老闆談生意,我當中間人。他說:「呢單嘢好多人吼住,都想入股,o依家找你投資,明益你啦。」大老闆說得很妙:「無功不受祿,明益就唔好啦,不如你揾人哋做啦。」

查實誰都知道,這位仁兄當時是財困,大老闆事後對我說:「我仲諗住幫下佢添,點知佢咁口硬,話要益我添,咁我惟有推咗佢囉,對唔住,令你無咗個佣。不如咁,我畀隻股票你買,包你賺嘅……(下刪幾十字)」

再查實,這位大老闆是鳳凰不落之輩,最希望聽到的對白是:「老闆,你唔救我,我就死o架啦,總之你開乜條件都好,你話乜就乜啦。」任劏的死魚,永遠比吊起來賣的鹹魚更受歡迎,因為可以任開價,才是老闆賺大錢的機會。

又有一個朋友,老是將朋友的故事,當作是自己的。他去一間餐廳,如果是朋友開的,就會說是自己有份;有朋友炒股贏了幾億元,他就說是自己贏的,所以,不知情的,往往以為他有幾百億身家(未開頭)。

有一次,他和一夥新客戶談生意,他說剛剛輸了十幾億元,輸了十幾億元而面不改容,這比賺了十幾億元更加威猛。但有commentator對這故事的詮釋是:「你話嘞,如果對方聽見你剛剛輸了十幾億元,他們會想同你合作做世界,還是想在你的身上贏番返三五個億嘞。」我反問:「然則他應該點講才最好呢?」他說:「梗係攤開嚟講,說我o依家是老千,大家一起去研究,如何揾街外錢啦。」

這好比我又有一個朋友,天生靚仔難自棄,溝女無往而不利,後來買了一架「波子」,本來以為更加如虎添翼,誰知靚仔揸靚車,溝女之時,條條女都叫他去富豪飯堂食飯,到手前和到手後,也要他大送禮物,名牌手袋之類,令他的支出大增。

為甚麼會有這個情況呢?皆因一個搭的士的靚仔,女仔跟他在一起,已早知其「回報」。但是一個揸波子的靚仔,女仔難免有期望,不斬番一筆,都對唔住父母姐妹啦。簡單點說,有時候,充大頭鬼,亂吹二四六,反而不是最優策略。但這一招,對付那些低下階層、無知婦孺,倒是萬試萬靈,但也僅限於低下階層和無知婦孺而已。
亂吹 吹二 二四 四六 策略 缺點 周顯
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洛杉磯國際機場增設備改缺點旅客:越改越差

1 : GS(14)@2017-02-18 09:51:44

去年底彭博商業周刊(Bloomberg Businessweek)進行調查,洛杉磯國際機場(LAX)在旅客等待時間、以及機場設施等多項因素都表現不佳,被評為全美前十大最差機場之一。而另一項由科技公司Ookla所進行的測試也發現,LAX在手機上網速度表現竟然在全國排名倒數第二,也被旅客批評說像是「第三世界的國際機場」。身為全美最重要的機場之一,卻總是在調查中「包尾」,官方顯然覺得臉上無光。因此LAX近日動作頻頻、增添許多設施,為的就是要改善外界的負面印象。駐洛杉磯記者:陳志豪
LAX增設的多是科技設備,大部份都針對上述調查的缺點作出改善。首先便是由旅客最有感的網路著手,負責相關事務的官員厄爾巴西(Justin Erbacci)日前接受傳媒訪問時表示,LAX的無線網絡供應商已經增設發射器,旅客應該會有更好的使用經驗。然而,大多數的乘客似乎並不這麼覺得。來自德國的蘇珊妮(Susanne)就表示,她已經試了許多次,卻完全無法連上機場的網絡,「他們真的有改進嗎?怎麼感覺比以前還糟糕,我去年也曾來到LAX,當時至少還有穩定的無線網絡可以使用,結果現在連網絡都沒有」。另一位遊客希爾頓(Adam Hilton)也說:「我從第三客運大樓一路走到第四客運大樓,完全都連接不上,只好放棄」,風趣的他還向記者表示:「會不會是他們正好裝到一半所以才沒訊號?」除了旅客在意的網絡之外,為了提增登機以及服務速度,LAX也在上個月開始使用全球第一個藍芽輪椅系統。由於LAX在2016年有輪椅使用需求的旅客已破百萬,配套上的效率已經大大影響登機下機時間。透過這套系統,機場人員能夠透過藍芽裝置,有效追蹤機場輪椅。官方不但能夠確切掌控輪椅位置與使用狀態,也能夠立刻派遣位置最近的工作人員前往,讓旅客等待輪椅的時間大幅下降。希爾頓對此也大表贊同,時常來回英國與美國之間的他表示,常常看到許多旅客久候輪椅,造成登機時間延後,「如果藍芽輪椅系統真的能增加他們派遣輪椅的速度與效率,那當然很有幫助,不過前提是這套系統要能靠得住」。不僅從機場內部着手,周邊設施也是提升重點。本周二LAX宣佈將會在機場周邊停車場增加近30%、即18座的電動車充電站。未來車主只需付停車費用,充電則是完全免費;相關人員表示,日後他們會加設更多的電動車充電站,這樣能夠有效鼓勵更多的電動車主開車到機場。市議員博寧(Mike Bonin)日前在接受媒體採訪時表示,「若來到LAX的車輛多為零廢氣,我相信對周邊空氣品質能夠大為提升」。不過記者詢問旅客,卻沒有任何人知道這個消息,顯然LAX在這一點上還需要多加宣傳。《蘋果》記者實際走訪後發現,旅客對於LAX這些新措施雖然多持正面態度,但卻都認為還有改進空間。另外,大多數旅客也認為,「改善周邊交通才是LAX的當務之急」,與其把心力放在電動車充電站這樣的設施上,還不如好好想想怎麼讓周圍道路更順暢。




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洛杉磯 國際 機場 增設 備改 缺點 旅客 越改 改越 越差
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零缺點!超級暖男朴寶劍被封綜藝嘉賓王

1 : GS(14)@2017-04-13 00:24:04

韓劇《雲畫的月光》男星朴寶劍一向被同行激讚係零缺點男星,加上佢待人接物都係超級暖男,唔少同佢合作過嘅前輩都對佢有讚冇彈,而佢除咗深受同行歡迎外,亦都深得綜藝節目歡迎。早前朴寶劍先後為三大韓國綜藝節目演出,當中包括SBS嘅《Running Man》、MBC《無限挑戰》同埋KBS嘅《兩天一夜》,呢三個綜藝節目都有唔少粉絲,當中《無限挑戰》和《兩天一夜》亦有收視保證,但係朴寶劍都獲三大節目力邀做嘉賓。當中去年朴寶劍邊拍緊《雲畫》之餘,亦抽空上咗《兩天一夜》,而且佢又兩度出演《RM》,加埋佢日前出演「國民節目」《無限挑戰》,可見佢真係深受各綜藝節目歡迎,堪稱綜藝嘉賓王。




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缺點 超級 暖男 男樸 寶劍 被封 綜藝 嘉賓
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【美圖晒晒】台清新女星衝破樽頸「接受所有缺點才是愛自己」

1 : GS(14)@2017-07-29 03:23:44

台灣女藝人曾沛慈(Pets Tseng)經《超級星光大道》出道,她接受台灣《蘋果日報》專訪時透露,去年驚覺自己幽閉恐懼症病況加劇,嚴重時會頭暈、心跳急促無法呼吸,睡前腦中更不斷浮現「怎樣才能超越自己」,精神壓力繃緊,有嚴重睡眠障礙。最終,她尋求心理治療解開心結,為演藝事業重新出發。原來,曾沛慈拍攝電視劇《終極一班》系列累積高人氣,她受訪時坦言在《終極》系列遇到樽頸:「我在《終極》這個領域,我快到底了,我覺得我沒辦法在裏面找到一個突破,對我來說是很恐怖的事情。」她表示,「(拍戲)不能說完全沒有收穫,也是有成長,但我有點倦怠。」她當時想走出《終極》的舒適圈,想做出一些改變,直到去年拍完電視劇《在一起,就好》後,睡前多思,又急於想超越過去的自己,讓她睡眠障礙反而更嚴重,百般無助之下,透過朋友介紹求助心理治療師。她透過心理治療慢慢發現,「病因」竟是不夠喜歡自己,讓她回想起讀幼稚園時很愛表現,每天像過着幸福快樂的公主,印象最深是某天回家,媽媽對她說:「老師說妳在學校驕傲。」她當下心中感到莫名其妙,從此叮嚀自己不要太出風頭,就怕被貼上「驕傲」的標籤。幸好,透過心理治療得知小時候的經歷,會影響人一生,也悟出「愛自己不是否定所有的過去,是接受自己的缺點」,也找到了壓力的出口。台灣《蘋果日報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170727/20103259
美圖 曬曬 清新 女星 衝破 樽頸 接受 所有 缺點 才是 是愛 自己
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【列席爸爸手記】成績表的缺點

1 : GS(14)@2017-07-29 03:25:23

【文化籽:列席爸爸手記】每個學年年尾的大執拾,大家總會保留成績表,這除了是升學及就業的證明外,也是一面鏡子,把子女一年內的學習及成長反映出來。很多家長會着眼於級別名次,有些則留意總平均分,部份亦會細心觀察各科分數,但甚少細閱操行及獎罰的部份。其實操行獎罰比學科分數更重要,它不單反映了個人特質及性格,更代表了他曾作出的努力及需改善之處。



較早前收到大兒子的成績表,成績中上,品行乙等,不過不失,符合了我作為家長平凡的期望:「不求有功。」奈何下句:「但求無過」卻不能達標,他得到了一個缺點,是在學生涯的第一個缺點!試問一張剛剛起稿繪圖的畫紙,給墨水滴上了一點,能如何畫下去?一朵快要綻放的百合花,給沾上了鳥糞,它還能香麼?不過,我卻沒有太大的反應,亦沒有憤怒,只有嗟嘆,因這是他要學習的功課。事緣他曾多番欠交功課及欠帶書簿,班主任不斷的提點,甚至作出了嚴厲的警告,卻不得要領。個案轉交訓導組,由小息罰企至罰留堂,仍未能完全改善問題。老師及班主任曾來電與我商討改善方法,但最終仍未能有效解決,需以缺點作為懲戒。我作為家長,沒有為兒子解話,亦沒有哀求校方寬容對待!因為過犯雖小,但其背後的意義重大;罰則雖不輕,卻是十分難得的受教時刻。這個缺點會伴着他一世,但有高有低才是人生,經得起風浪的才是硬漢子,能承擔更重的責任,也叫他能在往後的日子中走得更暢順。


親子小點子:成績表大檢閱

家長收到子女成績表,同時亦可在床底找回封塵甚久的成績表,讓子女也評評父母的成績。比較並不緊要,重要的是大家有溝通、有話題,父母亦可分享兒時讀書上課的趣事,又或是失敗經歷,讓子女感覺父母是與他們同行。成績是死的,如何詮釋才更重要!



撰文:列氏

平凡的全職爸爸,在兒子的生命路上,曾作主席,現今出席,將來只需列席,但從不缺席。



編輯:馮秀珍美術:楊永昌



2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170727/20102224
列席 爸爸 手記 成績 表的 缺點
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