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師兄拉攏破冰祖兒驚現千嬅個唱 解十年恩怨

1 : GS(14)@2015-01-27 08:53:55





【同台合唱】■楊千嬅(右)前晚個唱邀請宿敵容祖兒做嘉賓,兩大天后在樂壇頒獎禮鬥了逾十年,終化敵為友。



楊千嬅與容祖兒曾幾何時在樂壇頒獎禮鬥了逾十年,但近年千嬅把重心放在影壇,留下祖兒在一片死寂的香港樂壇獨領風騷,當兩位天后都息干戈沒爭鬥意欲,加上男友劉浩龍(師兄)拉攏,她倆終可以化敵為友,前晚就驚見容祖兒世紀性做千嬅個唱第二場的嘉賓,兩人妙語連珠引爆全場笑點!祖兒以手機形容兩人關係:「市場冇可能得一種產品㗎,有iPhone,都要有Samsung㗎!」歌迷樂見兩天后一抱泯恩仇。


楊千嬅一連七場的個人演唱會於上周六揭開序幕,努力減肥的她果然纖瘦了很多,唱功也進步不少。前晚第二場的特別嘉賓,竟然是宿敵容祖兒。當尾聲「安哥」部份的音樂響起,沒想到徐徐升上台的是祖兒,當她唱出《習慣失戀》時,全場驚喜尖叫之聲此起彼落,唱到中段千嬅亦從舞台另一端出場。


【世紀抱抱】■首次做千嬅個唱嘉賓的祖兒,表演後一抱泯恩仇。

手機妙論競爭

據悉祖兒擔任嘉賓,要歸功於兩天后背後的男人,原來千嬅老公丁子高與祖兒男友劉浩龍很老友,以致兩人開始有來往,在劉浩龍幫忙拉攏下,終撮合兩天后破冰,在舞台上合作。兩人合唱完,祖兒都好奇問千嬅:「點解你揀唱《習慣失戀》呢?」千嬅自爆當年失戀後經常流連卡拉OK,適逢祖兒當時推出多首失戀療傷情歌,千嬅笑說:「但越唱越lonely,唔係好療到傷!」



兩人在台上開了一輪玩笑,千嬅表示好欣賞祖兒,同時透露對方歌曲陪伴其度過單身的時光,她說:「唱片公司之間就好鬼麻煩,有啲敵對心態令個市場熱鬧啲,當然喺頒獎禮上面大家都係競爭對手,喺嗰一分鐘好緊張,唔係你贏就我輸,當然嗰刻好唔『鋸』,係咪先!」祖兒表示認同,千嬅續說:「其實我覺得呢個圈子好應該多啲唔同嘅歌手,好似我同你!」祖兒笑着回答:「任何一個市場都唔可能只有一個產品,例如唔能夠只有iPhone,亦要有Samsung!最重要係大家都係咁受歡迎!」全場爆笑和喝采。



【鬥足十年】■祖兒和千嬅多年來在叱咤頒獎禮上鬥得死去活來,本月初千嬅重奪女歌手金獎時更激動哽咽。資料圖片



■有指千嬅和祖兒的世紀合作,全靠二人背後的男人丁子高和劉浩龍的促成。



祖兒恨嫁恨出口

接近尾聲,兩人互相祝福,祖兒對千嬅說:「我好羨慕你已經踏入人生另一個階段!」千嬅話:「你都近啦,好快㗎啦!」祖兒恨嫁恨到出口說:「女人最緊要咩?歸宿!」劉浩龍亦在觀眾席上,坐在丁子高旁邊,舞台大銀幕影到二人,全場尖叫,千嬅亦向祖兒指示他們的座位,祖兒說:「嚟咗咩?係喎,兩隻獅子(兩男同屬獅子座)。」落台之前祖兒與千嬅擁抱,千嬅說:「多謝你,喺我工作路上有個咁優秀嘅競爭對手!」千嬅在個唱除了與祖兒泯恩仇外,她與填詞人黃偉文(Wyman)之前因誤會不和多年,但近年已冰釋前嫌,Wyman近日為千嬅寫了首新歌《最好的債》,歌詞圍繞兩人之間的恩恩怨怨,難怪千嬅唱到一時感觸眼泛淚光,甩了幾個字,歌迷立即大合唱並報以掌聲支持,結果她在演唱會最後部份「安哥」時上訴,要求再唱《最》歌一次。採訪:鍾國仁





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嘉湖山莊1997後首現千萬成交

1 : GS(14)@2015-04-15 08:22:18

■嘉湖山莊景湖居10座頂層複式連天台B室(紅框示)以1,050萬元易手。何家達攝


【本報訊】樓市瘋狂,地點遍遠的天水圍也驚見千萬樓王。曾是蟹貨重災區的天水圍嘉湖山莊,一個頂層連天台複式樓王剛以高達1,050萬元易手,成為天水圍在1997年金融風暴後首宗千萬成交。有街坊直言天水圍樓價也升破千萬,反映政府無力壓抑樓價。嘉湖山莊是首富李嘉誠旗下長和系物業發展代表作之一,1997年開售時最高實用呎價逾8,000元,締造新界西北歷史高峰。當年更邀請了黎明做代言人,樓盤電視廣告一句旁白「嘉湖山莊,可能係最理想嘅豪宅!」,永成經典。其後一場金融風暴加沙士,嘉湖山莊的樓價最多跌七成,變成負資產集中地,屬港人樓蟹慘痛集體回憶之一。




平均呎價比97年高


今日瘋狂的樓市,嘉湖現時平均實用呎價升至近7,300元,比1997年高逾三成,並在18年後再度升破千萬元。美聯物業黎燦強表示,景湖居10座頂層複式連天台B室,實用面積1,407方呎,放盤只有一個多月,剛以高達1,050萬元易手,呎價7,463元,成為嘉湖山莊1997年後首宗破千萬元成交,貴絕天水圍。代理表示,近期股市旺,買家入市信心轉強,今次豪擲千萬購入嘉湖樓王的買家是外區換樓客。原業主1995年以433萬元買入,持貨20年,賺617萬元,升1.4倍。土地註冊處資料顯示,嘉湖歷來只出現過3宗樓價逾千萬元成交,全部在1997年樓市爆煲前出現,但樓王的命運不是變銀主盤,就是慘蝕離場。其中景湖居3座頂層複式,1997年4月以1,050萬元售出,最後逃不過被銀行收樓下場。景湖居另一複式單位,業主1,061萬購入,持貨至2001年以380萬元慘蝕六成沽貨。





記者昨日直擊兩代嘉湖樓王都沒有人應門。屋苑業主黎太6年幾前買入天水圍嘉湖山莊,舉家遷入。她仍記得,當初因為天水圍低水,所以搬來這區,「呢度呎價向來平!」聽到屋苑複式戶破千萬元,她回應:「無奈,(政府)根本做唔到嘢。」單位雖然升值,但她覺得,單位用來自住,無甚意思。■記者朱連峰、陳家雄





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嘉湖 山莊 1997 後首 首現 現千 千萬 成交
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屋苑偏遠無鐵路 呎價15年升4倍愛琴海岸首現千萬元成交

1 : GS(14)@2017-10-22 17:44:39

【本報訊】樓價攀升,連帶偏遠地區的屯門私樓,也晉身千萬元水平。位於小欖掃管芴的愛琴海岸,15年前入場費不足100萬元,屋苑最新卻錄得一宗三房海景戶連車位1,048萬元成交,刷新屋苑高價紀錄之餘,亦見證着欠缺鐵路概念的青山公路樓價,過去十年升幅以倍計算。記者:湯家明



新地(016)與恒地(012)及陸海通發展的愛琴海岸,對面為充滿度假風情的黃金海岸。市場消息指,愛琴海岸最新錄得一宗額外印花稅(SSD)鬆綁貨成交,3座中層E室,實用面積811方呎,屬三房單位,業主連車位以1,048萬元沽出,實用呎價12,922元,刷新項目新高紀錄。單位前方可望遊艇會海景,連同車位造價,成為屋苑首宗破千萬元成交。原業主2014年8月連車位以760萬元買入,持貨三年多,是次沽售賬面賺288萬元,升幅38%。



車位造價連環破頂

區內代理指,愛琴海岸車位本月亦兩度刷新高,B1層雙號車位,本月初以111萬元易手,打破屋苑車位新高後,隨後同層車位新近再以113萬元沽出,打破本月初紀錄。上述首宗逾千萬元成交,若扣除車位價值約100萬元,住宅造價徘徊948萬元,而匯豐銀行對上述單位估價941萬元。欠缺鐵路概念的掃管笏,樓價升勢不遜市區屋苑,新地等2002年開賣該盤,建築呎價曾低見1,479元,實用呎價約1,968元,相隔15年,今日屋苑實用平均呎價升至11,200元,升幅達4倍。當年最平的7座低層G室97萬單位,今日匯豐銀行估值488萬元,呎價由2002年的1,980元躍升至今天實用呎價9,959元。業界認為,隨着區內知名度高的哈羅國際學校落成,推高區內物業身價,發展商亦相繼發展青山公路住宅,如嘉里建設(683)的滿名山,即將今年底入伙,帶動區內需求上升。


買家不睇樓購富健

祥益地產黃慶德表示,屯門居屋富健花園3座高層K室,實用面積431方呎,兩房一廳,買家未有視察單位內櫳,只曾睇過相片及同類型單位,決定「不睇樓」,以295萬(居二市場價)成交,實用面積呎價為6,845元。原業主於1998年以約85.5萬購入單位,是次轉手賬面獲利約209.5萬,單位升值逾兩倍易手。屯門樓升勢強勁外,荃灣細價樓受上車客追捧,美聯物業梁仲維表示,荃威花園N座高層2室,實用面積468方呎,上車客以485萬元承接,實用呎價達10,363元,打破屋苑早前10,312元呎價新高紀錄。原業主2010年以170萬元購入單位,七年間賬面賺315萬元或1.9倍。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171020/20188639
屋苑 偏遠 鐵路 呎價 15 年升 愛琴海 岸首 首現 現千 千萬 萬元 成交
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