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國務院僑辦主任:“華裔卡”暫無出臺計劃

來源: http://www.yicai.com/news/2016/03/4761010.html

國務院僑辦主任:“華裔卡”暫無出臺計劃

一財網 王子約 2016-03-13 12:15:00

裘援平表示,為了進一步踐行開放政策和實現人才引進,有關部門已經推動了許多措施,為長期在華工作和投資的人士提供長期和永久居留的便利條件。

列席全國“兩會”的國務院僑辦主任裘援平13日上午在經過“部長通道”時表示,目前沒有出臺“華裔卡”的計劃,但宗旨是將給他們提供更方便的條件。

裘援平表示,為了進一步踐行開放政策和實現人才引進,有關部門已經推動了許多措施,為長期在華工作和投資的人士提供長期和永久居留的便利條件。例如,2015年7月和今年3月,公安部在上海和北京設立了12條便利外國人長期居留的便利條件,以促進科創中心的發展。

裘援平說,僑辦正在會同相關部門圍繞這一類關註的問題保持溝通和協作,推動工作的進展。此外,她表示,中國政府高度重視和理解海外華人朋友們的訴求,會繼續研究推進一些新的舉措便利大家來華工作、就學和停留。

編輯:楊小剛

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國務院 國務 僑辦 主任 華裔 暫無 無出 出臺 計劃
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成泉資本碾壓遊資:“潛伏”雄安概念“無出其右”

從“千金難求”到“燙手山芋”,雄安概念股在短短20多日經歷了冰火兩重天。置身其中的各路資金命運也不盡相同:有人高位出貨盡享意外之喜;有人奮勇接盤卻不幸被套。

隨著“雄安四大金剛”之一的京漢股份(000615.SZ)一季報的披露,北京一家名為“成泉資本”的私募成為市場焦點。

成泉資本一季度大舉進駐京漢股份,並位列前十大流通股東前三席引發市場重重質疑:成泉資本如何能精準把握住雄安概念並以七成高的倉位重倉?京漢股份又是如何選出?令市場猜想連連的另一個原因則是,成泉資本實為中信證券創業基金投出的首個項目,老板是中信前執行總經理胡繼光,是名副其實的“中信系”。

成泉資本表示,“千年大計”成就了成泉資本的“意外之喜”,重倉雄安概念也是“無心插柳柳成蔭”。“正常的話,私募單股持倉都不超過三成,單一股票持倉比例過大不科學。”華南一位私募投資總監向第一財經表示。截至發稿,記者未聯系到成泉資本相關人士回應市場相關質疑。

無心插柳柳成蔭?

隨著雄安概念股“四大金剛”之一的京漢股份的一季報披露,北京一家名為“成泉資本”的私募成為焦點。成泉資本一季度大舉進駐京漢股份前十大流通股東,並占據前三席,精準把握到了雄安概念的暴漲。

一個巧合是,華泰證券北京西三環北路營業部在4月17日賣出京漢股份6.07億元,若按當日收盤價算,成交數量約為2309萬股。京漢股份一季報顯示,成泉資本一季度新進京漢股份,其三只產品合計持有2152萬股,與上述營業部17日成交量接近。不過,目前並無更多證據支持這一猜測。

通過持有京漢股份,成泉資本旗下6只基金的累計收益都超過60%,成為雄安概念板塊最為受益的機構之一。其中,成立於2015年8月的成泉尊享一期累計回報高達133.11%。凈值走勢圖也顯示,2016年以來成泉尊享一期走勢平平,與滬深300相關度較高,“雄安新區”消息發出隨著雄安概念股的暴漲,基金凈值也是水漲船高。

基金業協會數據顯示,成泉資本成立於2015年7月,由中信證券前執行總經理胡繼光創辦,目前旗下基金產品有中信信托成泉風險緩沖1期、2期金融投資集合資金信托計劃,成泉尊享一期、五期,成泉匯湧一期、二期等6只基金產品。

據悉,成泉資本是中信證券員工創業基金投出的首個項目,中信證券首期員工創業基金規模為5000萬元,資金來源為金石投資自有資金。胡繼光曾任中信證券資產管理業務線投資決策委員會委員、產品管理委員會委員、權益投資負責人、投資總監、執行總經理。

成泉資本以何能精準把握雄安概念、且又是雄安概念龍頭之一的京漢股份?尤其是成泉資本的背景也成為市場猜想連連的一個重要原因。

面對市場的種種猜想,成泉資本也於4月21日發布《致投資者的一封信》,胡繼光在信中稱,2016年10月開始,成泉資本的投資組合發生了質的變化,新組合的構架由鋼鐵、水泥、房地產、大健康等組成。新組合從兩個維度出發:一是在PPI的連續回升甚至超強上漲的背景下,受益於供給側結構性改革和積極財政政策的中上遊行業,特別是周期股、基建股將是行情的主流;成長股、小盤股應該低配,在金融持續去杠桿的過程中,此類股票最易受到去杠桿和流動性收縮的沖擊;二是2014、2015年的行情實質上是由“一帶一路”這個帶有外交色彩的國家戰略引發的。

“三大國家戰略中,’一帶一路’板塊市場預期充分,前期漲幅過大;‘長江經濟帶’板塊缺少合適標的;‘京津冀協同發展’自15年下半年以來調整幅度大,市場關註度不高,市場的預期差引起了成泉資本的高度重視。於是,‘京津冀協同發展’進入我們的眼簾。”胡繼光如此表示。

“選擇看好的周期、基建等行業與京津冀協同發展的交集。看好水泥板塊,就只買京津冀地區的水泥股;看好鋼鐵板塊,就只買京津冀地區的鋼鐵股;布局低估值藍籌股,就只買京津冀地區的地產股。”胡繼光如此解釋買到雄安概念股。

重倉京漢股份疑惑

京漢股份一季報顯示,成泉匯湧一期基金持有717.64萬股,在3月31日到4月17日期間,京漢股份股價漲幅高達92%,而同期成泉匯湧一期基金產品凈值增長65.5%。由此大致可以推算出成泉匯湧一期持有京漢股份占產品總資金的70%。

同理,成泉尊享一期持有816.44萬股,3月31日至4月17日期間,單位凈值從1.4551上漲至2.3311,漲幅約為60%。由此可大致推算出成泉尊享一期持有京漢股份占產品總資金的比例是65%。

盡管成泉資本解釋了買到雄安概念的邏輯,但市場的質疑依舊存在。一種質疑認為,一只產品持有單票超過7成的倉位,違背了“一般的資產管理計劃的單票持倉30%限制”。

廣東一家私募投資總監表示,公募有“雙十”要求,券商具體要看合同、沒有具體的要求,一般來說券商會放寬比例到30%。私募理論上滿倉單只股票是可以的,但這種情況很少。

“正常的話,私募單股都不超過三成,單一股票持倉比例過大不科學。”該華南私募投資總監向第一財經表示。

“一般我們私募要重倉某一個股票肯定是有非常大的把握。一般都會從各個角度把握好公司的方方面面。成泉資本敢這麽幹,說沒有背後一點東西我是不相信的。”其進一步表示,“更重要的是這個股利潤連續下降,沒有重倉的理由。”

據胡繼光表示,自今年一月中旬市場大跌探底後,成泉資本便保持了高倉位的操作。雖然股市也有波折,但是並沒有因為波動就改變投資策略或倉位。

年報顯示,京漢股份2015年、2016年歸屬於上市公司股東的凈利潤分別約為2.38億、1.09億。2016年實現營業收入約42.4億元,同比增幅75.8%,歸屬於上市公司股東凈利潤則下滑了54%。與此同時,根據京漢股份2017年第一季度季報,其前三個月雖然實現營收近3.77億元,但凈利潤卻出現虧損,額度達到2120.55萬元,凈利潤同比下降757.45%。

2015年,京漢股份通過借殼湖北金環上市,交易標的京漢置業前身成立於 2000 年 12 月 1 日,主營為房地產開發業務,截至 2015 年 3 月 31 日,京漢置業總資產達到 48.30 億元,歸屬於母公司股東權益達到8.08億元,2014年實現營業收入12.06億元,實現歸屬於母公司股東的凈利潤1.2億元。

2017年1月4日的微信朋友圈中,胡繼光如是表述:“今年大盤可能走’N’字型,一季度偏樂觀,熱點預計主要與’積極財政’、’供給側改革’、’基建投資’等相關,機會主要來自於中大盤股,中小創隨時會有超跌反彈行情…上半年機會主要集中在中大盤股,後半程主要機會集中在中小創!”

2016年,京漢股份實施10轉10,公司股份總數也變為7.8億股。截至目前,京漢股份總市值為149億,按照2016年年末的數據,總市值剛剛過80億。

高位接盤者眾

與成泉資本提前潛伏、高位精準賣出不同的是,還有一部分遊資則是高位接盤。但命運的截然不同。

4月初雄安概念橫空出世,雄安概念股也引爆二級市場。4月5日開始,連續多個交易日雄安概念封死漲停板。過熱反應引發監管關註,4月13日多只雄安概念股停牌自查。4月17日複牌後,雄安概念板塊分化,截至最新收盤,個別股票全線下跌,華夏幸福(600340.SH)、冀東水泥(000401.SZ)等前期被認為“第一梯隊”的雄安概念股反而跌幅更多,現已回落至漲幅不到30%。

“短期資金越來越集中,未必代表篩選出來的標的就是龍頭。一定不能因為短期還有3、5只領漲股票,我就重點關註或者重點追入這些公司。我們認為短期還是存在很大的不確定性風險。不能通過短期的股價表現來判斷哪些公司是真的雄安概念股,又有哪些是偽雄安概念股。”北京一位關註雄安板塊的公募基金經理向第一財經分析表示。

在“逃頂”的過程中,機構成為最主要的主力之一。以華夏幸福為例,在4月7日至4月12日的短短4個交易日里,龍虎榜顯示“機構專用”席位賣出華夏幸福金額合計超過66億元。

機構蜂擁出貨,也有遊資勇敢接盤。隨著“第一梯隊”的大幅調整,大跌前買入的資金成為雄安概念炒作中的第一批“接盤俠”。4月12日,華泰證券深圳益田路榮超商務中心、中信證券上海淮海中路、中信證券上海古北中路等營業部遊資買入華夏幸福2億-4億不等。4月17日複盤華夏幸福便吃到第一個跌停。之後,連續下跌至今。

京漢股份則幾乎是遊資在博弈。4月17日複盤後,當日上漲7.31%,從18日至今連續下跌,並吃到2個跌停。期間,除了4月18日遊資是凈買入外,其余4個交易日均為凈賣出,尤其是4月17日凈賣出高達13億。簡單計算,若從4月17日以收盤價買入京漢股份至今,浮虧比例也高達27%。不過仍有遊資在4月21日買入京漢股份,寄望能抄在地位,從而在雄安概念炒作中分得一杯羹。

“對於大多數投資者來說,短期市場熱的時候,大家難以冷靜,希望快速參與這個主題當中,但無法獲得非常好的收益,甚至會高位接盤,長時間處於浮虧狀態。真正的雄安概念股會持續受益於雄安新區發展,這是沒有變化的。找到真正受益的雄安的公司,在相關時機進行投資分享企業成長。這是投資者應該做的,也是基金經理要去盡力把握能把握的東西。”上述北京關註雄安板塊的公募基金經理說道。

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長實借百億予高銀九龍灣物業作抵押 無出通告披露

1 : GS(14)@2018-11-26 05:25:40

【財經專題】過去幾年,由主席兼大股東潘蘇通控制的高銀金融(530),曾多次爆冷以高價奪得多塊香港地皮,包括現時九龍灣高銀金融國際中心、何文田常盛街及何文田站第一期住宅地等,投資額達數百億元。金融界一直議論其資金來源,本報發現,於今年6月,高銀將旗下的高銀金融國際中心,抵押予長實(1113)旗下公司,借取高達102億元貸款。高銀與長實皆無發出通告披露詳情;高銀並於本月以89.06億元投得啟德臨海地皮。記者:湯正巧


上星期五高銀舉行股東會,一向低調的潘蘇通,一反常態出席股東會,且興致勃勃向小股東高談其發展大計。惟小股東問及其資金來源時,潘蘇通未有詳細解釋。本報翻查土地註冊處資料,發現高銀財來自有方。其位於九龍灣的高銀金融國際中心,由Smart Edge Limited 持有,此公司由高銀及潘蘇通私人分別持有60%及40%,早期由交通銀行提供建築貸款,其後由工商銀行(1398)承按。


年息8厘 今年到期

2018年6月25日,Smart Edge Limited與另一家Winchesto Finance Company Limited簽訂了102.3億元貸款協議。當時由高銀金融財務總監倫巧潤代表簽字,將高銀金融國際中心作抵押,貸款亦用於償還工商銀行貸款。根據公司註冊處紀錄,Winchesto Finance Company Limited由Paola Holdings Limited持有99.99%股權,董事包括長實(1113)主席李澤鉅、高層葉德銓、鮑綺雲、吳佳慶等人。根據港交所股權披露,Paola Holdings Limited最終持有人亦是長實。對照長實2018年半年年報,亦有把一筆102億元的貸款列為「短期應收貸款」,但由於不逾5%須予披露界線,故長實無作出披露。巧合地,李嘉誠次子李澤楷旗下電訊盈科(008)全資附屬PCCW Media Limited ,亦有租用高銀金融國際中心6、7及8樓,每月租金246萬元。由潘蘇通揸旗的高銀可謂「藝高人膽大」,對照高銀年報,102億元貸款的利率高達8厘,按計算,每月利息起碼逾6,000萬元!高銀金融國際中心的租金收入,亦已透過另一份rental assignment作出抵押。按潘蘇通聲稱現時每呎租金逾30元,以及物業可租用面積89.55萬呎計算,就算全面租出,也不夠每月還息。兼且,按照高銀及長實年報,此貸款是於今年內到期。一旦高銀最終無法償還貸款,由李澤鉅揸旗的長實,便有機會取得高銀金融國際中心業權,成功在九龍灣「插旗」。

九龍灣高銀金融國際中心

小股東知情權不足

高銀今年動作多多,其於2016年曾夥拍華融金控(993)購入何文田站上蓋項目,但今年4月賴小民被「雙規」後,高銀旋即在1星期後購回華融的何文田土地股權,同一時間,潘蘇通私人提出向高銀購入何文田土地,後來高銀又向潘蘇通購回高銀國際中心餘下40%股權。根據上市條例,如果上市公司貸款協議涉及控股股東,而貸款又對業務運作影響重大,需盡快披露,但由於未見由主席潘蘇通擔保大額高息貸款,故這次高銀未有披露貸款詳情,並沒有觸犯上市規則。惟高銀市值只是205億元,該單一貸款金額已接近市值一半,反映小股東對公司重要事件的知情權嚴重不足。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20181126/20554947
長實 借百 百億 億予 予高 高銀 九龍灣 九龍 物業 抵押 無出 通告 披露
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