迎海加推兩餘貨 最多較兩年前提價13%
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GS(14)@2018-01-04 09:01:04https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4440&issue=20180104
【明報專訊】新地（0016）馬鞍山雲海開價後，同區恒地（0012）迎海系列隨即修訂價單，涉及兩伙，其中第4期迎海‧駿岸7座19樓實用1453方呎A室，新定價調整至2585萬元，比2016年舊價2280萬元提高13%，九八折後折實價2534萬元（折實呎價1.74萬元）；另第5期迎海‧御峰15座5樓實用1632方呎B室，新定價提升至2684萬元，比去年舊價2506萬元調高7%，九八折後折實價2630萬元（折實呎價1.61萬元），兩伙已安排周日發售。
THE PARKVILLE周日加推14伙
恒地營業(一)部總經理林達民指，是次提價的迎海‧駿岸、迎海‧御峰單位，均擁優質海景。他強調，迎海系列仍有加價空間，優質海景單位實呎有力挑戰2萬元或以上。
另去年在港累售逾1620伙，套現160億元創3年新高紀錄的新世界（0017），今年計劃推售兩個港島豪宅，當中與新地合作的港島巴丙頓山（79伙），今公布最新部署；另一港島豪宅為北角FLEUR PAVILIA（611伙）、主打3、4房大戶。另新世界去年9月至今累售65伙的屯門THE PARKVILLE，周日加推14伙（3、4房為主），單位折實價452萬至1316萬元。
喜遇兩房實呎首破2萬
至於英皇（0163）與市建局合作的長沙灣喜遇，以845.2萬元售出28樓實用410方呎B室2房戶，實呎2.06萬元，為樓盤去年9月開售以來最高成交價；喜遇累售133伙，套現6億元，僅餘3伙貨尾。
弦海加推38伙 部分加價2%
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GS(14)@2018-11-21 08:03:39https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0071&issue=20181121
【明報專訊】正當碧桂園（2007）在港首個住宅項目、與宏安地產（1243）等合作的馬鞍山泓碧開售在即，上月中發售的莊士中國（0298）屯門弦海則加價約2%加推新一批單位截擊。
周六推售60伙 首推特色戶招標
莊士中國董事總經理莊家彬表示，弦海開售至今已累售86伙，項目加推3號價單，涉及38個單位，是次推出單位的實用面積介乎162至447方呎，由開放式到兩房，定價介乎367.79至822.29萬元，個別高層單位加價約2%，以最高折扣率16%計，折實價約308.94至690.72萬元。
泓碧五日暫收220票 超額1倍
發展商同時更新原有銷售安排及上載銷售安排，連同早前已推出之單位 （但部份即日起停售），項目將於周六起以公布價單形式推出共60個單位，另有90伙將會於周六起至下月31日，以每日招標並同日截標的形式發售，當中包括首次推出連平台特色單位。
至於泓碧方面，市場消息指，項目至昨晚五日暫收約220票，較首張價單110個單位，超額約1倍，發展商將於今日聯同美聯及經絡按揭公布置業及按揭優惠。
牛潭尾村屋725呎不足百萬入場
另外，元朗牛潭尾屋苑式村屋華安苑，最新推出3伙於周四發售，一樓單位實用面積725方呎，定價僅為95.8萬元，實呎1303元；而最貴的地下連花園單位，實用面積603方呎，連822方呎花園，售價亦只需162.05萬元，實呎2687元。市場預計，該盤為一手新例後最平新盤。
但要注意的是，發展商上周日（17日）同日公布價單、銷售安排，並安排準買家於當日下午1時至4時提交購樓意向登記，在新盤市場上屬少有的做法。據悉樓盤僅供內部認購，公布價單只為符合一手新例要求。