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中國打奢拖垮股價 東北首家LV門市歇業


2014-08-11  TWM  
 

 

去年買走全球近三成奢侈品的中國,精品門市從來只有越開越多、不會關門;但是當中國經濟進入跌跌撞撞的痛苦轉型,這個「神話」終於在今年七月底畫下句點。

遼寧瀋陽的久麗百貨裡,本來有一家全東北最早成立的LV門市,如今這裡人去樓空,業者準備重新招商。瀋陽在東北城市規模排行數一數二,人口多達五百萬,奢侈品需求應足以支撐LV經營,為何首家登陸的門市如今歇業?原因就是中共當局強力打奢。

習近平接任中國國家主席以來,「習八條」等政策讓中國奢侈品買氣一落千丈,貝恩諮詢今年發表的《全球奢侈品市場報告》就指出,中國奢侈品銷售金額只會比二○一三年微幅成長二至四%,過去動輒七%以上的高速成長已不復見。

影響所及,全球精品龍頭LVMH集團的財報表現,自然不會太好看。七月二十七日公佈的財報中,LVMH獲利比預期少一成,股價因此大跌六%。從六月中的高點以來,LVMH股價已回檔一三%,而且短期之內,奢侈品消費還沒有好轉跡象。從瀋陽門市歇業的例子看來,全球奢侈品企業可能還得度過漫長的小月。

(周岐原)

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生鮮電商“果食幫”宣布關門歇業 兩年想盡辦法未能盈利

來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/0801/157798.shtml

生鮮電商“果食幫”宣布關門歇業 兩年想盡辦法未能盈利
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生鮮電商“果食幫”宣布關門歇業 兩年想盡辦法未能盈利

公開信說:“低估了生鮮行業的經營難度。這兩年來,我們想盡各種辦法也沒有實現盈利,而彈藥總有耗盡的一天。”

i黑馬訊 8月1日消息 今日,生鮮電商品牌“果食幫”通過微信公眾號宣布正式關門歇業。果食幫線上APP營業至8月3日16:00。

至於倒閉原因,根據其官方微信號透露,“低估了生鮮行業的經營難度。這兩年來,我們想盡各種辦法也沒有實現盈利,而彈藥總有耗盡的一天。”

根據其官方介紹,果食幫於2014年在深圳創建,是一家移動互聯網鮮果運營商,打造“果園直采“和“袋果回家”的鮮果體驗,解決辦公室吃水果難的問題。

以下為果食幫公開信:

一起走過兩年時間,今天卻要和大家說再見了。

此刻,回憶起剛創辦果食幫,那時的初衷很簡單,就是讓辦公室的白領能夠吃上一盒切好的新鮮水果。於是幾個人說幹就幹,從科興科學園踏出了第一步。

兩年來,我們從微信店鋪,到APP,到線下實體店,一步步拓展市場,曾經火極一時的一元吃水果活動,使得大量用戶結緣了果食幫。最高峰時,果食幫公眾號擁有11萬的支持者,微信、APP、線下實體店服務深圳CBD及社區數十萬用戶,這麽多用戶的信任是我們一路堅持下去的動力。

此後生鮮行業異常殘酷,O2O補貼大戰、產品低價競爭……我們也不斷地調整經營,優化用戶體驗,改善供應鏈,直至轉型線下實體店。也許我們還是不夠努力,在效率上無法領先一步,更低估了生鮮行業的經營難度。這兩年來,我們想盡各種辦法也沒有實現盈利,而彈藥總有耗盡的一天,這一天,沒想到,來得這麽快。

人說不忘初心,是鼓勵堅持,但是,承認失敗更需要勇氣。

今天,我們經過了反複慎重的考慮,做了痛苦的選擇,決定關閉果食幫。兩年的努力也隨之結束,心中雖有惋惜但也必須坦然面對。天下沒有不散的宴席,聚是緣分,散則不留遺憾。

特別感謝投資人徐總,對果食幫團隊的信任和支持;感謝一路走來的100多名員工的辛勤付出;感謝見證果食幫一起成長的數十萬用戶。謝謝大家!

 

果食幫 倒閉 生鮮電商
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生鮮 電商 果食 食幫 宣布 關門 歇業 兩年 想盡 辦法 未能 盈利
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臺擬針對優步等非法經營加大處罰力度 可勒令歇業

針對優步(UBER)等公司在臺違法經營,臺立法機構交通委員會7日初審通過相關修正案,將違法經營汽車運輸業者罰款,從現行的5萬元(新臺幣,下同)至15萬元,大幅提高至10萬元以上至2500萬元以下,可勒令歇業,並設檢舉獎金制。

臺交通主管部門負責人當日在立法機構說,修法後,針對違法經營公司的罰款將從百萬元起,對於司機個人部分罰款會比較低。重罰優步不是目的,是要顯現政府導正優步合法的決心。

優步在臺開展業務以來,一直被列為違法營業,臺相關管理部門雖一再批評優步在臺沒有“納管、納稅、納保”,並開出上億罰單,但也無具體有效措施,依然阻擋不了其發展勢頭。上月,優步更在臺北等地推出機車送餐服務。

針對修法,有少量優步司機7日上午駕車在臺立法機構周圍發起“為自己發聲,長鳴喇叭10秒”活動,表達抗議,而優步則登廣告批評臺打擊共享經濟。

此前,為應對優步的沖擊及規範市場,臺交通部門在10月底修正通過多元化出租車相關法規。按規定,四門以上轎式小客車等都能申請當作多元化出租車,但車身不能是黃色以區別於一般的出租車,不能設置車頂燈,並要通過預約或特約排班,不能在路上巡回攬客。據介紹,多元化出租車方案可望近期先在高雄、臺北等城市率先實行。

臺擬 針對 優步 步等 非法 經營 加大 處罰 力度 勒令 歇業
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波司登少東家回應英國店歇業 未來寄望男裝業務

今年年初,波司登(03998.HK)在英國旗艦店歇業的消息曾被媒體報道,近日,波司登集團副總裁高曉東在接受第一財經采訪時時表示,原本店內的產品較為單一,如今處於戰略調整的考慮,將店鋪在現階段停業。“通過一階段的調整,未來會重新再來要啟動它。”高曉東說。

依舊期待國際化

“現階段(這家店)在停業過程當中,我們在做方案,現在可能是租給了人家,也不要去浪費嘛。因為那個位置,確實是蠻好的。”高曉東表示。

記者了解到,波司登2011年買入的旗艦店這棟樓時值英國市場低迷,該物業位於倫敦南莫頓街,對著倫敦最熱鬧的商業街牛津街,同時又是一線品牌雲集的邦德街入口地—距離邦德街地鐵口僅為20米。如今該地段的物業應該有所回升。

按照高曉東的說法,店鋪的歇業並不意味著波司登在海外國際市場拓展的折戟。他告訴記者,實際上,在英國,那時候是收購了一個英國當地一個品牌,“通過他們的渠道也把我們的產品,波司登品牌的產品推廣到英國,這一塊不能說是成功,但至少到現在為止他能夠保證自己的一個盈虧平衡,慢慢的逐步逐步把我們的品牌,影響力慢慢的擴大。”

除了英國,波司登在意大利也有業務。“我們在意大利也設立有公司,因為意大利的時尚和設計在全世界還是比較領先的,我們在那邊也設立了一個公司,主要是做設計,然後做一些產品的開發,這些都是為我們未來想要真正的全球化做的鋪墊基礎工作。”高曉東補充道,“我們也在做一些境外的並購,想通過一些國際上的知名品牌,包括國際上的一好的團隊融入,加快我們國際化的這進程。”高曉東說,國際化是一個漫長的過程。

寄望男裝業務

現年41歲的高曉東為波司登集團創始人高德康之子,這位“二代”在3月28日時全票通過當選為波司登國際控股有限公司董事會執行董事一職,這被業界解讀為這次任命或許成為高曉東接掌家族企業的前奏。

在此之前,今年2月初,海瀾集團有限公司任命周建平之子周立宸為總裁,而周建平仍擔任集團及海瀾之家董事長;而2016年11月,上海美特斯邦威服飾股份有限公司亦宣布“二代”接班,周成建辭任美邦服飾董事長、總裁,其女兒胡佳佳接任。

記者了解到,早在2004年時候,高曉東就開始獨立運作波司登男裝,他曾尋找國際知名設計公司合作,並且在上海、廣州、溫州等地成立設計工作室。

據悉,波司登男裝巔峰時期的總銷量突破國20萬件,年銷售額也突破10億元。到了2008年,擁有6億資產的波司登男裝成為了波司登集團旗下的一部

不過,那時也是國內服飾產業的黃金時期。但在隨後幾年里,隨著海外品牌的進駐以及互聯網購物的興起,國內的服飾企業的業績進入疲軟,很多公司的銷售也開始一蹶不振。

彼時,2009年後高曉東的工作重心由男裝涉足家族企業的其它業務,諸如房地產、高速公路、商業零售、高新技術產業、酒店、寫字樓等領域。

直到2013年,由於波司登集團業務發展需要,高曉東重新分管男裝業務。高曉東表示,三年里自己帶領團隊對男裝進行全面改革,梳理戰略規劃,全新定位商品、整頓凈化渠道,也借此希望讓波司登男裝重新走上良性發展的軌道。

不過,目前看來,在經歷了當年的高速發展後,如今的服裝業務要想再創昔日的輝煌顯然也並非易事。

根據波司登2016年中期的財報來藍,目前波司登旗下品牌羽絨服業務、貼牌加工管理業務及非羽絨服業務的收入分別約為14.50億元、6.64億元及4.52億元。其中,波司登男裝銷售收入為1億元,微升2.2%。

不過,高曉東依舊對男裝業務持樂觀態度,他表示波司登男裝是集團未來發展的重要業務項目之一,爭取將該業務發展成為集團的核心盈利項目。

此前,董事長高德康在中期業績發布時也透漏,波司登向發展成為一家多品牌綜合服裝運營商的目標邁進。

波司登 少東家 回應 英國 歇業 未來 寄望 男裝 業務
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環京樓市房價大跌超兩成!中介歇業,市場冷清,冰點來臨?

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-12-10/1169831.html

今年三月以來,環繞北京的河北和天津陸續出臺了多項樓市調控政策,來抑制房價快速上漲。如今,調控已經大半年過去了,環京樓市目前的情況又如何了呢?央視財經記者進行了走訪調查。

河北燕郊:房產銷售關門歇業房價普跌成交萎靡

沿通燕高速向東駛過潮白河,就到了河北省三河市燕郊鎮。路兩旁原本矗立的房地產戶外廣告已經被替代,京榆大街上的房地產銷售一條街,也不複往日的熱鬧,絕大部分售樓處已關門歇業,甚至把門面轉租。還在營業的幾家門店中,也全然不見看房客戶的蹤影,只剩下無所事事的中介打發時間。

在記者的采訪中,河北省三河市燕郊鎮房地產銷售人員表示今年市場比較平淡,主要從今年的四、五月份吧開始在北三縣的基本賣不了了。當記者問到受調控影響是否明顯時,銷售人員表示太明顯了。

這個小區是位於燕郊鎮北部的首爾甜城,小區北部正在施工的是北京到秦皇島的高速公路和規劃當中的北京地鐵22號線,受到這兩個利好因素的刺激,這里的房價在今年三月曾一度達到每平米四萬元,而目前這里的房價已經回落到每平米兩萬元。在價格大幅下挫的同時,成交量也出現了大幅度的萎靡。在剛剛過去的11月,這里的成交僅有4套,相比今年三月的73套,跌了95%。

2015年來,受京津冀一體化和北京城市副中心建設等利好因素的刺激,燕郊鎮的房價接連突破一萬和兩萬關口,部分樓盤甚至一度達到四萬元每平米的高點,市場參與者相當一部分是來自外地的投資客。然而,今年三月和六月出臺的調控政策,終結了上漲的房價。

河北省三河市燕郊鎮市民表示其所在的小區,今年年初三萬多一平現在成交價就是一萬六,七。成交數據顯示:調控後整個燕郊鎮的房價,跌幅至少在25%以上

調控核心的政策是對外地人購房加上了三年社保或納稅記錄的限制,這樣的門檻擋住了絕大部分投機的需求,由於無人進場接盤,房價和成交量都出現大幅下跌。

鏈家河北省三河市燕郊鎮西南大區總監方正法表示,在政策執行以後,買房的客戶群體發生了很大的變化。主要就是有三河戶口或者燕郊戶口的這樣的本地人,還有極少數呢是前幾年在燕郊買房然後把戶口從外地遷到三河來的這些人完全沒有這種投資客戶進場。

河北香河:銷售陷入停滯開發商“先購房再繳社保”賣房

在此輪調控政策的對象中,河北省的香河縣屬於房地產開發處於較早階段的地區,市面上以新建商品住房為主。那麽當地的市場行情又如何呢?

大香線連接了河北省的大廠回族自治縣和香河縣。從2013年左右開始,大香線路兩側建設了多個住宅小區,並逐漸在香河縣北部形成了一片新的開發區。行駛在大香線上,不時可以看到兩旁仍在施工的高樓和塔吊。

河北省香河縣出租車司機說,現在賣房的中介也少了原來(中介)都路邊站著拿著一塊牌子,現在沒中介了。

與燕郊一樣,香河同樣采用對外地人購房附加三年社保或納稅記錄的條件。在調控的壓力下,開發商放慢了開發進度,部分開發商采用“分期首付+暫緩網簽”的方式加速回款,緩解資金壓力。(動畫入)在這樣的模式下,購房客戶先和開發商草簽一份購房合同,購房者在香河當地掛靠企業繳納社保,待到三年之後滿足社保繳納要求之後,再辦理正式的網簽備案手續。

河北省香河縣某房地產銷售人員表示,50%的總首付,外地人是這個要求。但是現在開發商有一個(優惠)力度就是可以給減免20%的首付,可以一部分一部分地還,三年以後才辦理貸款,中間是不用還利息的。

房地產無序發展產業基礎弱環京樓市遭遇調控“尷尬”

為了打擊投資炒房,本輪環京樓市調控政策的核心是對外地人群購房加上了三年社保或納稅的限制,購房需求的下降使得環京樓市量價齊跌。而記者在調查中發現,環京樓市價格下跌背後的真正原因,則是當地房地產的無序發展以及產業基礎的薄弱。

河北省廊坊市大廠回族自治縣的潮白新城,與北京的通州僅僅一河之隔,直線距離不到三公里。馬路上來往的車輛並不是特別多,但是一個非常有意思的情況是:在路兩旁除了部分本地的車牌之外絕大部分停放的都是來自北京的車輛。

而在三河市燕郊鎮京榆大街上的興達廣場公交站,則是往來於京冀兩地的公交車回到河北的第一站。每天,10多條線路的公交車接載數十萬人往返於北京與河北之間。

鏈家河北省三河市燕郊鎮西南大區總監方正法表示,這些地方相對來說企業比較少,真正通過交三年社保或者個稅,能夠有買房資格的,在成交中(的比例)來看,比重是非常低的。

由於當地缺乏足夠的產業和人口做支撐,在調控後,暴漲的房價又迅速回落。這兩年,北京和環京區域也在努力推動京津冀協同發展來解決這一問題。

去年12月,國家發改委等七部門發文,要求嚴控環北京地區的房地產開發;今年9月,北京新版城市總體規劃明確提出北京通州要和環京北三縣地區“統一規劃、統一政策和統一管控”。今年,北京動批部分專業市場定向疏解到燕郊,大廠打造的產業新城也正在積極引進影視制作、智能制造等產業,力圖在當地形成穩定的就業和創業群體。

首都經貿大學土地資源與房地產管理系主任趙秀池表示,一個地區的樓市只有與當地的人口產業發展相結合,才能長期穩定健康發展。環京地區應當積極發展當地的產業,擴大本地就業人口規模,才能實現樓市的平穩健康發展。

(來源:央視財經 微信號:cctvyscj)

環京 樓市 房價 大跌 兩成 中介 歇業 市場 冷清 冰點 來臨
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沈聯濤憂慮個別內銀歇業

1 : GS(14)@2017-06-16 01:31:10

【本報訊】中銀監首席顧問沈聯濤接受彭博訪問時稱,中央政府現時積極在金融市場去槓桿,可能導致個別一些銀行歇業。沈聯濤指,整個銀行業均相當清楚某些貸款項目背後資產是不良的,監管部門正詳細地研究影子銀行影響。故此,沈聯濤不認為中國會出現銀行業危機,但個別銀行被迫歇業的情況將無法避免。


政府積極控制金融槓桿

自4月初以來,中國監管機構頻頻出手控制金融槓桿,包括要求銀行加強風險管理,加強對影子銀行監督,並打擊高層官員的瀆職行為等,沈聯濤指,雖中國金融市場備受衝擊,但政府正在發出明確信號,決心要解決威脅經濟穩定、規模達28萬億美元的債務問題。中銀監曾於4月表示,將爭取今年在一些監管規定的起草方面取得進展,包括應對銀行倒閉事件的指導準則。中國上次重大銀行倒閉事件發生在1998年,央行關閉未能償還債務的海南發展銀行。此外,穆迪發表報告指,過去兩年本地銀行所承擔之內地貸款持平,不過未來有增加之勢,而似乎增長將會由本地中資銀行帶動。



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170614/20055406
沈聯 聯濤 憂慮 個別 內銀 歇業
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