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啟德買家不滿「揀樓時好趕」

1 : GS(14)@2017-01-23 07:42:59

■啟德買家李先生指揀樓時間好趕,「一坐低,連飲啖水的時間都冇」。 陳善南攝



【本報訊】新盤繼續熱賣,昨日次輪銷售122伙的中海外(688)啟德1號2期,結果順利沽清,但有買家指「揀樓時好趕」,直言「一坐低,連飲水的時間都冇」,發展商承認好多客在數十秒內便買,反映有市場需求。



■啟德買家林先生稱單位是兒子買給他作自住,首期同供樓都由兒子負責。 陳善南攝

項目累沽310伙 考慮加推

啟德1號2期兩輪共銷310伙,料套現近32億元。中海外地產董事總經理游偉光昨表示,項目開售兩小時之內已全部揀樓,當中31伙三房單位最快沽清,大手客超過10組,會研究短期加推,提價空間亦有待研究。花逾1,500萬元買入三房單位的買家李先生批評買樓程序。他直言,昨日的揀樓時間好趕,「一坐低,連飲水的時間都冇」,他相信是發展商的銷售策略,連考慮的時間都冇。游偉光昨日都直言,揀樓速度明顯快了,亦承認好多客戶在幾十秒已揀樓,他的解釋是買家早已預備了首選、備選單位,令售樓節奏更明快。昨日也出現兒子買樓給爸爸作退休自用,買家林先生表示,自己本身無物業,毋須付辣稅,首期同供樓都由兒子負責。發展商指,有見市場對大單位需求殷切,項目低座的四房戶,將以招標形式出售,這批包含垃圾房及電梯大堂作實用面積出售的單位,暫未有具體銷售細節。新世界(017)荃灣柏傲灣售樓處繼續逼爆,一度有過百人等候參觀示範單位,發展商指單日錄得逾2,500人參觀。消息指出,至昨晚9時,項目暫錄逾1,300個登記,超額5.5倍,今日下午6時截票,周二開賣199伙。至於新地(016)元朗Grand Yoho2期則繼續唧牙膏式賣樓,今日將發售4伙特色戶及42伙標準單位。




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