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中環在線: 電盈打工皇帝係李智康 李華華

2009-04-30 AppleDaily






 

電 盈(008)喺上訴庭聆訊輸咗,私有化玩完,但財技智慧似乎陸續有來,首先大派特別息每股1.3元掏空公司現金,一眾管理層亦有巨額犒賞。8號仔噚日新鮮 出爐嘅年報顯示,董事會酬金開支雖然少咗2984萬,但主要係前副主席蘇澤光唔撈所致;主席李澤楷照舊斗零唔袋。董事總經理AA艾維朗冇收850萬花紅, 但基本薪津就升咗10.8%至1875萬,拉勻全年2016萬,按年少攞24%。

不過最盤滿缽滿嘅執行董事係「賣樓天王」李智康,佢舊年總薪酬3047萬,按年僅跌4.3%,認真和味。

睇 番電盈舊年整體營業額升34.7%至319.5億,但銷售成本卻急增69.4%至178.5億,呢個謎團終於解開,年報話,推售貝沙灣豪宅嘅成本就佔其中 嘅81.82億元,飆升3.03倍。8號仔自身成本亦升14%至96.68億,主要來自硬撼有線電視嘅新建NOW香港台,香港電話公司重組費用亦達 1.71億。

攞3047萬多艾維朗1031萬

講到幾時召開股東周年大會(AGM),電盈並無分開公告,反而靜靜雞喺年報最尾 一頁列出話喺6月26日。唔知嗰日小小超夠唔夠膽現身,但小股東大聯盟召集人梁國強估佢會避席喎。之不過,小小超同AA都冇喺年報交代派息後公司營運能 力,但非執董李國寶就以行動支持,星期一豪擲132.4萬,喺市場以平均價3.31元,增持電盈40萬股至100萬股,咁5月18日除權時,就穩袋130 萬銀股息嘞!李華華LiWaWa@AppleDaily.com



中環 在線 電盈 打工 皇帝 係李 李智 智康 華華
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《翻滾吧!男孩》小選手 靠10倍練習挺進奧運 李智凱,讓台灣體操,暌違16年又最高殿堂

2016-07-04  TWM

20歲的李智凱曾經是紀錄片《翻滾吧!男孩》中天真的「菜市場凱」,當年他不是團隊裡最亮眼的一個,卻靠苦練拿到奧運門票;好累、好痛,不止一次出現放棄的念頭,但他始終記著,家人告訴他的:「痛,只是一天而已。」李智凱深深吸了一大口氣,把體育館裡的空氣灌到肺葉。兩眼盯著眼前的鞍馬,緩緩向前跨了一步,雙掌緊緊扣住馬上的把手。他上馬,架式沉定。臂膀瞬間就像陀螺似地轉了起來,穩、準、俐落。接著併攏雙腿,先做一個湯瑪士迴旋,倒立轉體三百六十度,再張開雙腿繞馬一周,來回八趟湯瑪士迴旋,精神全貫注在身體每寸肌肉上。

轉得快,接得緊,李智凱的重心從左手轉到右手,再從右手換回左手,從馬首撐到馬尾,然後一個倒立旋轉,下馬。高舉雙手謝了觀眾,收起式,好似滿園亂舞的蜜蜂一下子全歸了巢。

苦練型選手,體育館常剩他「別人練一次,我練幾十次」李智凱日前在奧林匹克運動會測試賽上,扎扎實實地以總分八十二.四三一拿下奧運參賽資格。對台灣體操界來說,這事非同凡響。畢竟自雪梨奧運後,台灣已十六年沒半個選手能闖進奧運了。在鞍馬上,李智凱凝神正色,手臂筋肉繃著,儼然一副練家子的模樣。

他在鞍馬上的動作八○%以上都是湯瑪士迴旋,最高難度G級加分動作連珠砲似地翻騰,放眼世界體壇也難得一見。

然而下了馬,發現這小子不過是剛滿二十歲的年輕人,稚氣就從他質樸的臉孔透了出來,「那鞍馬,就像我的生命,有時候,我真的覺得它就是我的全部!」他傻傻地笑了兩聲,眼睛望著前方,不太知道要說什麼,「湯瑪士迴旋要更大、更優美、更流暢、更華麗。」他又傻傻地笑。

其實李智凱早在二○○五年就已經闖出名號,當年導演林育賢拍了部紀錄片《翻滾吧!男孩》。

林育賢的哥哥林育信是體操教練,那時他帶著一群宜蘭的小蘿蔔頭練體操。

李智凱正是片中被記錄的一員。他綽號叫「菜市場凱」,從小就跟著在市場賣菜的母親穿梭在市集的魚攤肉販之間,他露出牙齒微笑時,簡直和十一年前那個國小二年級的孩子沒有兩樣。

然而十一年的時間,一點也不短,「他不是那種天才型的選手。」林育信從《翻滾吧!男孩》時,就已開始訓練李智凱,到現在還拉拔著他,「比起紀錄片中另外一個小選手黃克強,他頂多可以稱之為『苦練型選手』,鑽石與石頭不一樣。」李智凱的成功之道別無他法,只有「練」。

黃克強外號「臭屁強」,現在也還在體操界,天賦異稟,李智凱卻能甩開他,其來有自。

「別人練一次,我要練好幾十次。」李智凱笑說,「好幾次,體育館就剩我一個人在訓練,其他人都練完離開了。我心裡只想著『除了體操,我沒有別的。』」練體操是條漫長的天堂路,要成功,吃過的苦,旁人幾乎無從想像。「小時候,我因為筋骨很軟,從小就能把自己塞進箱子裡,所以被教練挖掘。」林育信找上他後,李智凱一開始只想玩一玩,體操在市場可好用了,「我家人很得意我練體操,而且我倒立就可以跟其他攤商換來養生奶、魚丸、零食,偶爾還能換到水果。」菜市場之光,陪媽辛苦擺攤「我從小知道,為生活要放棄一些事」然而一練下去,李智凱才發現,體操哪是翻翻滾滾這麼簡單?「小時候,我們要拉筋,劈腿劈不下去,教練從後面輔助,一壓超過一百八十度,很痛很辛苦!」「菜市場凱」和其他小朋友每天在館內苦練,其他同學卻在外頭奔跑遊戲,「我回家就會哭著跟爸爸媽媽說,『我不要練,好累!真的好痛,你們都騙我!』」林育信當年嚴厲出了名,「教練總是在罵:『為什麼要偷懶!』」李智凱的爸媽都是辛苦人,「可能我會比較吃苦耐勞,也是受他們影響。」他說,「我從小就知道,為了生活你必須放棄一些事,媽媽擺攤,凌晨三、四點就要去準備,一直做到晚上八點才能回家,捨棄了睡眠,也幾乎沒有休閒。」「菜市場凱」看在眼裡,「吃苦」這事簡直是家常便飯,「我爸是開怪手的,小時候我去工地看他,好熱,好辛苦,但爸爸從沒怨言。」李智凱想放棄體操時,家人也總笑著跟他說:「痛只是一天而已。」咬著牙,李智凱繼續練下去,林育信說:「智凱的態度比別的小朋友好,跟他年紀一樣的孩子,常常有態度上的問題,智凱卻懂得尊師重道,追隨教練腳步,以奧運夢想為目標。」林育信笑說:「以前黃克強早早就練完,坐在旁邊吃冰棒、喝汽水,李智凱卻依舊在練,練到會為止。」黃克強不太甘心地笑說:「國中時,有一次在全中運上我輸給他。」他停了幾秒,「訓練的積極度有差。他很容易進入備戰狀態……,我卻要花很久時間才能專心。」黃克強當然不想輸:「很多人都唱衰我,『被幹掉了!』我告訴他:『我總有一天會超越你!』但現在一看就知道,動作很明顯有差,他是第一人!」李智凱每次聽到黃克強說:「有一天我會超越你,」就會回嗆:「來啊!」他笑說:「我們從小又是宿敵,又是摯友,一起在體操館打混長大的!」兩人關係像「龜兔賽跑」,但李智凱知道,哪天忘了苦練的初衷,他就會成為那隻失敗的兔子。

李智凱即使變強,體操這條路仍不好走,「有一次,我雙槓下把沒做好,倒栽蔥掉到地上,胸椎就受傷了,這麼一傷,至少要躺個四、五個月。」李智凱動作扎實,大傷不多,但當他穿著短褲時,腳上每一寸,都布滿黑藍色的瘀血。

湯瑪士迴旋速度快,他每撞到鞍馬一次,傷就多一個,「而且無論練習、比賽,就算傷了,都還是要把整套動作完成。」李智凱說得平平淡淡,彷彿那些傷不存在似的。

輸給心魔,兩次國際賽失手「像小時考試,明知答案寫出來卻錯」儘管小傷不斷,但真正讓李智凱困擾的卻是「心魔」。「我沒有拿過任何國際賽事的獎牌。」他質樸的臉孔露出不甘心的神情,「每次比賽,我都在緊要關頭挫敗。在韓國世大運,我的動作如果成功就有奪牌機會,但我失誤了,在亞錦賽也一樣。」從最熟悉的鞍馬上掉落,痛苦可想而知,「我知道自己要從馬上掉下來了,抬頭看,天花板那麼高,身體很痛,心裡更失落!」李智凱很小就跟著林育信到桃園訓練,一個人住在幾坪大的小套房中,「每次回到家,整個晚上都會很安靜,不想說話,腦袋一直問:『為何始終沒辦法達成?』」林育信說:「只有他自己才能突破心魔。」李智凱雙手一攤,「我可能太患得患失,比賽前一天睡不著,一直在模擬比賽,做意向訓練,最後卻反而表現更差。我回想起小時候,每次考試也是這樣,我明明都知道答案,寫出來卻寫錯。」擠進奧運,師徒都是第一次實現當年約「流著淚也要去」李智凱即將前進巴西,參加奧運,巨大的心魔是李智凱最難克服的阻礙,「現在我有個心理輔導師,他告訴我,『要讓自己專注,只在意眼前的動作!』」比賽前,李智凱總戴著耳機、聽著音樂,「腦袋什麼都不想,無論旁邊有多少人,我也要覺得只有自己。」這天,李智凱在桃園小巨蛋,準備參加桃園城市邀請賽。

賽程還沒開始,許多選手鬧哄哄地在偌大的體育館裡練習。當李智凱上馬練習時,旁邊卻瞬間安靜,光也好像暗了下來,全世界如同只剩一人一馬,「這是我最感動的時刻!」儘管林育信認為這次愛徒去奧運,只是去磨練長見識,但李智凱卻信心滿滿,抱著奧運奪牌的目標高歌奮進。

林育信平常在選手面前常板著臉孔,態度嚴肅,但談到得意門生,他忍不住透露:「我們的角色不允許給選手太多讚美,他看不到我每次的喜悅,我要演給他看。」但他眼神中掠過一絲溫柔,「我每次出去喝酒或跟朋友聊天,都講得超爽的!」林育賢曾拍過電影《翻滾吧!阿信》,談的就是林育信的故事,他以前也是體操選手,卻一直沒機會去奧運。

看到徒弟有機會帶著他一起擠入奧運窄門,那種感動不可言喻,「我也是第一次去奧運。我在他們小時候,就曾跟孩子們約好:『流著眼淚,都要去奧運!』」林育賢又著手拍攝新紀錄片了,這部片叫《翻滾吧!男人》,或許當李智凱、林育信一起踏入奧運體育場的那刻,灑下來的光,會是金黃色的,比獎牌還要燦爛。

李智凱

出生:1996年

現職:國立體育大學就學中成績:全國大學運動會全能項目金牌、101年全中會4金1銀2銅、101年全國體操錦標賽2金3銀1銅等獎

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李智妍獲判兩年緩刑

1 : GS(14)@2015-03-27 08:46:02





韓國人夫李秉憲遭女模特兒李智妍(圖)及女團GLAM成員Dahee勒索的桃色官司,昨日於首爾中央地方法院進行二審。今次是李智妍及Dahee自本月九日獲假釋後首次公開露面,故吸引大批記者追訪,當中李智妍化上淡妝現身,似乎對審判充滿信心。


李秉憲


二審中,法官表示兩名被告是勒索不遂,加上二人過去半年於拘留所中已作深刻反省,因此決定分別判二人兩年緩刑,而李秉憲方面亦表示尊重法院判決。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150327/19091349
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瑞銀李智穎:港樓料「微型調整」難大跌

1 : GS(14)@2018-10-26 00:29:34

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6803&issue=20181025
【明報專訊】本港樓市近期持續有放緩迹象,山頂文輝道地王流標,新盤亦連環出現撻訂。連續3年獲機構投資者調查評選為亞洲房地產研究三甲、瑞銀財富管理投資總監辦公室香港股票主管李智穎接受訪問時稱,樓市除了受息口和供應影響,與經濟關連度仍較大,料隨着中國經濟增長於明年上半年出現低點,香港樓市低位或於相近時間出現,估計未來6至12個月平均樓價跌15%,但她強調這是微型調整,只是回調至今年初水平,重演1997年樓市爆煲的機會不大。

李智穎指出,參考中原數據,香港樓價年初至今原本上升了14%,即使最近回落2%,實質累計仍有12%升幅 。她認為近期樓市轉弱屬於正常,本身樓價高,又受到香港加息、中美貿易戰、中港股市大幅回落等影響投資意欲,料未來樓價前景仍會進一步走弱。她又指,本港樓價除了受供應和息口影響,最主要仍是與經濟相關;由1980年至今,每一次樓價較明顯波動,全都是外圍經濟引致,因香港市場流動性高,港元又與美元掛鈎。她續稱,中國經濟與香港息息相關,預計明年內地經濟增長放緩,人民幣會較目前進一步貶值,在各種因素影響下,料未來6至12個月本港樓價會跌10%至15%。

估計未來1年樓價最多跌15%

至於今次樓市出現低位的時間,她估計中國經濟增長會在明年第一季明顯放緩,並會在上半年推出更多刺激經濟政策,料經濟增長低點或會在上半年出現,但難言會否在下半年反彈,始終仍有太多不明朗因素。她指一般要待經濟增長見底,外界才會對樓市恢復信心,故樓市低點出現時間,或與經濟增長低位相近。她會留意中國生產者物價指數(PPI)、中港兩地的零售數據,可較快掌握經濟狀况,反而國內生產總值(GDP)和失業率等都會滯後。

惟她稱,這波跌市只屬微型調整,即使有上述幅度的回調,實質也只是重返今年初水平。她舉例,在去年尾入市的買家,遇上樓價下跌後仍有可能高於買入價,形容只是心理上感覺不太好,但不至於「蝕入肉」。她稱過去每次樓市調整都很快出現較大跌幅,其後樓市成交減少和開始橫行一段時間,但指香港本身房屋供應不多,市民不出手、沒交投,不代表價格便會再向下,只是他們靜觀其變,相信調整期不至太長,最終仍看經濟狀况,而且她不排除市民看淡經濟前景,會放售更多二手盤,令交投稍為復蘇,而以往市場沒有選擇,購買力才集中在一手樓。

對比1997年金融風暴、2003年SARS兩波樓市大跌浪,李智穎認為重演的機會不大。她以1997年為例,當年樓市供應很多已有別於現時,其二為當時個別地產商的資產負債表出現隱憂,目前大部分發展商都錄得接近淨現金流,而且當時很多人都「借到好凸」買樓,跟現時情况也不一樣。她指,過去10多年港人在低息環境已累積大量財富,抗跌力自然較高,即使近年不少發展商提供高成數按揭,令很多本身財力不足的買家成功上車,但始終是地產商承按,故會有一度靈活度,如出現爆煲,地產商或會延長買家還款期應對,他們亦不樂見這類負面消息傳出,影響賣樓銷情,因此會有較多緩衝做法。

港人低息下累積財富 抗跌力比以住高

香港主要銀行相隔10年後再上調最優惠利率(P),李智穎稱會計算息口與租金回報率的差異,再推算對樓市影響,如目前港樓租金回報一般為2厘,即使P加12.5點子(1厘等於100點子),仍與租金回報相若;直至按息與租金回報率差異擴大到1厘,相當於買家每月額外多1厘負利差,便會開始感覺到供樓負擔加大,再對樓價產生影響,但這要港銀再加息0.75厘至1厘,市民才會確實感受到有關壓力上升。惟她估計3個月港銀拆息(Hibor)最多也只會上升至2.9厘水平,加上大部分人暫時亦都預期息口不會上調很多,故認為樓市不會出現拋售。

近期不少地產商開價未如以往進取,李智穎稱,即使發展商沽清手上單位,亦會再衡量賣樓的毛利和本身現金流,一般面對經濟不明朗時,發展商都是以持有現金為主,而且只是少賺了,而非虧蝕,故料一手樓開價的調整可能快於二手樓,即更快反映市况,始終地產商觀市能力更勝二手業主。她又相信,早前山頂文輝道地王流標只是個別事件,本身地價未有考慮發展難度,位置較特別,加上由今年首季起內地發展商已大幅減少來港投地,有別於去年多間內房在啟德「搶地」情况,故個別地皮入標減少也是正常。

內地經濟轉差 勢限內地人來港買樓

港人愈住愈細,市面充斥大量劏房盤,對於細價樓供過於求情况,李稱要視乎地區,如部分區域的細價樓本身租金價值不大,在市况差「要守」時需放租,一旦未能租出和租金又低,便連帶本身樓價下降,而個別供應偏多的地方樓價壓力會較高。例如她稱新界西個別遠離火車站的新盤,定價仍然偏高,這些樓盤價格下行壓力便較大,認為當交投開始困難時,便要視乎物業的租價回報率是否合理。

內地人早年大批湧港購買豪宅,李智穎稱近期樓市大額成交已明顯減少,未來經濟差時外匯管制會繼續嚴謹,而且中央多次「放水」自然希望資金流在國內刺激經濟,勢會影響內地人來港買樓情况,主要影響豪宅價格和成交量。惟她料即使到明年中國經濟增長出現低位,豪宅市場也不會有拋售情况,只是成交減少,指內地人來港以至在一線城市買樓,都是為了泊錢,與港人賣樓套現的想法不同。她又稱,由於房地產不在《共同申報準則》(CRS)系統中,反而股票和債券等都被納入當中,這也會推動內地人繼續投資物業。

明報記者 王俊騏

[名人樓巿論壇]
2 : GS(14)@2018-10-26 00:29:50

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8285&issue=20181025
【明報專訊】受上周五中央多名官員發表言論支持,A股本周初迎來反彈,上證指數重上2600點水平;李智穎相信在今年A股跌幅大的同時,未來反彈幅度可能更勝H股,指目前股市已反映很多負面因素,A股跌幅更大,但估值亦已回到2015至2016年低位,票面價值較吸引,目前高配中國市場和低配香港。她預計未來H股有中單位數升幅,A股向上幅度更會有中至高雙位數。

在行業方面,李智穎指當市况向下時,市場難以短時期內對地產股改觀,故不在建議之列;建議防守較強的收租股和房託,還看好受惠中央支持經濟的能源和材料股,以及在經濟差時較穩定的大眾零售股。她又稱當美國債息上升時,勢對增長型股票有影響,因此料未來防守股會繼續跑贏。另外,瑞銀財富管理投資總監辦公室預計,明年亞洲除日本企業盈利增長只有7.6%,受美國第二波對中國進口貨徵收關稅影響,但認為越南、受惠中國刺激經濟政策和本土業務重企業,能抵受亞洲股市波動加劇。

[名人樓巿論壇]
瑞銀 李智 智穎 港樓 樓料 微型 調整 大跌
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