購自廣州家樂福 港未見有售一家六口誤服毒鹽 血液變黑險死
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GS(14)@2015-01-19 01:08:02
■家住廣州的陳女士誤吃超市買毒鹽，一家六口中毒。
廣州爆出毒鹽案！海珠區一家六口用新買的「粵鹽加碘低鈉鹽」煮菜午膳後中毒，除上吐下瀉、嘴唇發黑，有人當場昏迷。六人檢驗後發現血液都變成黑色，搶救後無生命危險。當局指他們是亞硝酸鹽中毒，涉事食鹽亞硝酸鹽超標五十萬倍，出售食鹽的家樂福超市已停售相關產品。《蘋果》記者昨巡視本港多間街市和超市等，均未見同款食鹽出售。
家住海珠區工業大道某屋苑的陳女士，本周二（十三日）中午與父母、胞弟及弟婦等，在家吃午飯，食材都是從街市新鮮購買，有田雞、魚還有青菜，共三餸一湯。不料飯後半小時，眾人陸續出現頭暈、上吐下瀉等症狀。陳女士憶述，飯菜肯定已煮熟，亦沒察覺有任何異味：「我弟媳又暈又嘔，我當時還以為是她身體不舒服，之後就聽到我媽媽說她心跳得很厲害，緊接着我也出現了這種狀況，我就說肯定是食物有問題。」
■廣州家樂福已將涉事同品牌的食鹽下架，貨架只剩下另一牌子食鹽。
吃後上吐下瀉昏迷
各人出現呼吸困難，嘔吐及嘴唇發紫，情況危急，被送往醫院急救。陳女士逾八十歲的母親病情最嚴重，除上吐下瀉，更曾一度昏迷，所幸搶救後沒有生命危險。主診醫生證實，患者症狀與食物中毒相似，但從病人體內抽血化驗時，發現血液都是黑色，有患者嘴唇發黑。陳女士懷疑，食鹽是罪魁禍首，「菜那麼新鮮應不會有問題，但是我們用的鹽是剛開封的」。家屬馬先生補充，他們所購的是每包二百五十克、售價兩元人民幣的「粵鹽加碘低鈉鹽」，是在家樂福超市金沙店購買，當日煮菜時首次開了其中一包使用。事發後，海珠區食藥監局展開調查，食藥監局江主任表示，初步確定患者是亞硝酸鹽中毒。相關職員表示，事主提供了兩個樣本，其中一包鹽沒有開封，化驗後證實一切正常，至於另一包已開封使用的鹽，亞硝酸鹽超標五十萬倍。調查人員發現，事主所購的食鹽生產日期為二零一四年九月一日，但經到家樂福超市調查，並沒發現相同批次的產品，而家樂福出售的另外三個批次的食鹽未驗出有毒成份。為安全起見，當局已要求家樂福將同品牌、同批次的食鹽下架，市內其他家樂福門市，亦跟隨做法將食鹽下架停售。家樂福超市公關部負責人鄧小姐表示，「食藥監局已經抽樣調查，我們配合調查正在等待檢查結果。」她又強調，家樂福所有食鹽均通過廣東省鹽業公司正規渠道進貨。警方表示，如發現事件存在人為投毒等違法行為，將由警方跟進。廣東《新快報》/廣州電視台
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150116/19004283
安永：內銀壞帳未見底
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GS(14)@2015-05-13 12:27:27http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150513/news/ec_ecb1.htm
【明報專訊】安永金融服務合伙人梁成杰昨日在記者會指出，內銀首季盈利錄得低單位數字增長，不排除全年盈利將錄得零增長。他認為，壞帳是拖累內銀盈利的主要因素，皆因撥備前，內銀盈利增速與去年基本持平，部分銀行更見增速加快。金融服務首席合伙人陳凱則指出，內銀壞帳並未見底，相信未來會持續增加。
逾期與關注類貸款，也將持續轉為不良貸款。儘管2013年關注類貸款按年回落4.5%，去年卻報復反彈，按年增長42.8%。不良貸款增長則會較關注類貸款增長滯後數月。陳凱認為，未來幾年銀行之間較量的是資產質素。「不論增長得多快，一擔壞帳便可能抵消了所有增幅。」
恐拖累盈利零增長
上周末央行下調存款息率0.25厘，並將存款利率上限由上浮三成增至上浮五成，陳凱表示，各行可以通過上浮利率來紓緩壓力，因而對於淨息差影響不大，坦言心理影響大於實際影響。梁成杰則認為，調整上浮存款利率上限至五成是逐步推進利率完全市場化的步驟。雖然小型銀行上浮較多，但在貸款方面也會獲得資金補充，因而目前看不到小型銀行的壓力。
料製造零售業 將為壞帳主要來源
陳凱又表示，據研究所得，地方債壞帳的嚴峻程度並不如市場預期，房地產板塊銀行已經有節奏地回復放出貸款，預料今後壞帳的主要來源將是製造業和零售業。
另外，瑞信昨日發表報告指出，按市帳率以及股本回報率計算，現時亞洲估值較低的20隻股票中，12隻均為港股。其中獲得瑞信跑贏大市評級的有農行(1288)、建行(0939)、工行(1398)，以及民行(1988)等。
金舖冷清 未見搶金人潮
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GS(14)@2015-07-23 01:40:19【零售轉差】2013年金價下瀉，吸引一批內地客來港搶購金條、金器，旺角的金舖更一度有「搶金」的人龍。然而，今次金價跌至五年新低，昨日旺角彌敦道及行人專用區一帶的金舖，卻未見「搶金」人潮。記者發現，個別店舖在昨日下午4時許，旺角較多人的時候，生意反而冷清，幾乎沒顧客在內。近年本地零售市道轉差，過去相當旺場的金舖亦受累。縱使旺角街頭人頭湧湧，位於黃金地段的金舖內，如周大福（1929）、周生生（116）、六福（590）及謝瑞麟（417）等，店內未見有許多顧客，無論本地客還是遊客亦少見。不少人在金舖外觀看櫥窗內的金器，但不多人走進舖內。
內地客：跌多些才買
不過，有到金舖格價或選購金器的消費者稱，現時金價已跌至較便宜的水平，會考慮購買金器。曾先生打算買金飾送贈家人，他稱現時金價的水平會考慮買金，而自己則較少買金來投資。嚴小姐則稱金價較之前便宜，故計劃買多些金器當作儲蓄。至於，從內地來港的遊客伍先生稱，間中會來港看金價是否跌至較便宜的水平，有買多些黃金來投資的想法，但可能要等再跌多些時才出手。
■嚴小姐
【市民及遊客反應】
市民嚴小姐：「現在買都得，儲定先。唔多了解之前的金價，但我知道平咗。有時會買戒指多啲，反正錢放在銀行都係咁，不如買啲金儲埋。」
■伍先生
內地遊客伍先生：「有這個想法（買多一些黃金），下跌時會買多一些，來香港是看一看價格下跌到較便宜的水平時，我就會出手。」
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150719/19224686
二手樓冰封代理：20年未見過
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GS(14)@2015-09-14 19:14:49【本報訊】新盤爆減價散貨戰，但不少二手樓業主仍沉醉於樓市大時代中，無懼全球經濟波濤洶湧，抱住樓價不破頂不賣的心態，導致二手交投死寂，樓市步入新冰河時期。九龍區指標屋苑紅磡黃埔花園最慘情，本月近半月無成交，地產經紀形容「入行20年從未見過」。港島上車屋苑鰂魚涌南豐新邨更連續29日未發市，屬史上最悠長的「白果期」。記者：朱連峰 陳家雄 陳東陽
中國7月爆股災後，新地、恒地及長實等多家地產商加入散貨戰，新盤月月有得賣，部份開價貼近甚至平過二手樓，優惠又多，按揭成數更高達九成五。同時地產商「因價就呎」，新盤越劏越細，不足200呎「劏房」賣約300萬元一間。由於二手樓極少面積如此細的單位，因此即使一、二手呎價相近，新盤上車門檻相對低，因而盡吸二手市場買家。而且低息下業主持貨力強，肯大幅減價的二手樓亦不多，減幅低於5%，都促成二手交投冰封狀況。
入場費貼近新盤
本報統計，截至昨天止，全港十大屋苑本月僅41宗買賣，較上月同期約61宗少逾三成。紅磡黃埔花園最慘情，一個單位總數達10,441伙的大藍籌屋苑半個月竟然零買賣。從事地產代理逾20年的太陽物業宏惠強更形容為「入行20年從未見過」，又指自上月31日最後一宗買賣後，屋苑至今仍未見成交，「係靜得好恐怖」。2008年金融海嘯爆發後，樓市跌落谷底，中原集團創辦人施永青以「冰河時期」形容當時樓市。但翻查資料，黃埔花園在7年前的冰河時期，最差一個月也有22宗買賣。該屋苑平均實用呎價已升至逾1.4萬元歷史最高位，過去7年累升1.6倍。一個最細約380方呎上車盤，入場費近600萬元。本報記者訪問屋苑業主，普遍自住無意賣樓。港島藍籌屋苑太古城9月以來僅得2宗成交，按月同期跌75%；同區上車盤南豐新邨成交更為慘淡，自8月15日錄得1宗成交後，至昨日足足29日零成交。該屋苑今年1至7月，每月錄4至10宗成交不等，8月跌至僅得1宗。在區內打滾10多年的代理形容，南豐新邨白果期是史上最長，因南豐新邨入場費近600萬元，呎價1.5萬元，貼近新盤。
成交「又劈價又新高」
樓價企硬，中原城市領先指數仍在高位徘徊。樓市成交量嚴重偏低，造成樓價各走極端，市場成交「又劈價又新高」畸形現象。香港置業李志堅稱，元朗YOHO Midtown兩房戶剛首度升破700萬元，5座一伙507方呎高層戶售707萬元。曾發表細價樓爆煲論的紀惠集團行政總裁湯文亮表示，二手業主不減價，買家又想業主減價，造成成交膠着，這一切都是樓價創新高惹的禍。利嘉閣地產總裁廖偉強指，新盤減價戰已出現，惟目前樓市已沒有炒家，缺乏他們推波助瀾，加上普遍業主持貨力強，除非再有壞消息及一手樓出現新一輪減價戰去推低二手，否則樓市難大跌。二手交投萎縮，代理存亡受威脅。祥益地產總裁汪敦敬指，面對成交量減少及僧多粥少的問題，「今次個衝擊唔差過2009年嗰次！」預期其所屬代理行員工平均每人能維持每月3至5宗成交，但大型代理行面對的困局會更嚴重。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150914/19294841
蔡英文訪山口縣未見安倍
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GS(14)@2015-10-09 01:59:34台灣民進黨主席、總統參選人蔡英文昨繼續她第二日的訪日行程，獲日本首相安倍晉三之弟、眾議員岸信夫邀請，到山口縣參訪，岸信夫稱有跟兄長報告蔡的行程，但並沒有安排二人見面；對於國民黨「拔柱」行動，蔡指不便評論，但指不論國民黨的候選人是誰，仍會按照自己的步驟來進行選戰。蔡英文在山口縣參訪期間被問及會否跟安倍會面，蔡表示「客隨主便」，而岸信夫則稱「我們沒有這個規劃。」他指昨日陪伴蔡一整天的行程，二人交換了一些意見，他個人亦透過這個機會，得以清楚了解蔡的想法，「適當的時候，也會跟首相簡單地報告。」蔡昨午到保存了9名山口縣出身的日本首相文物的菜香亭參訪，其間與岸信夫一起在安倍晉三外祖父、前首相岸信介所提的「澄心靜慮」，及安倍晉三本人所提的「寂然不動」兩幅題字下合照。民進黨昨午發新聞稿，稱山口縣是明治維新的起源地，當時兩個不同的政體在當地一起討伐幕府，讓日本得以進行維新。台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20151008/19324861
周顯﹕樓價無風起浪急跌 前所未見 周顯
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GS(14)@2015-12-26 11:03:49http://www.mpfinance.com/htm/fin ... mnist/en30_en30.htm
【明報專訊】細價樓的大跌雖然已經是一個逐漸實現的事實，但看報道，依然是令人怵目驚心，單單是沙田，單日三宗劈價百萬，金獅花園僅售273萬，加息後首個周六日，全港共錄得最少10宗成功鋤價入市個案，其中沙田區單日3宗「大劈百萬」成交，全部狂劈兩成以上。
如果細看內文，將會發現，所謂的「劈價百萬」，只是因為當初業主心雄，開了一個天價，被人落地還錢，如此而已。當然了，如果論成交價，真實樓價還是跌了不少，不過被報道誇大了，也是事實。
我之所以留意樓價的下跌速度，皆因翻查過往樓價急速大跌的記錄，1982年是因為中英談判，信心危機，1997年是因為亞洲金融風暴，2003年是因為SARS，2009年是因為金融海嘯，但今日的政經局勢，雖然有着不少小型的壞消息，但卻並沒有像以上羅列般的震撼性的大事件，樓市居然崩潰得這麼快，這是從來沒有見過的事。
傳媒製造下跌預期
所以，我唯有把一部分的原因歸咎於傳媒的不斷報道，快速造成了樓價下跌的市場預期。不消說，在互聯網和智能手機的資訊轟炸之下，也令到資訊的流通以倍數增速，這令到市場的氣氛一旦轉壞，便可以乘數的速度，傳播了市場崩潰的信息，因而造成了人踩人的骨牌效應。
不過，照暫時所見，真正的樓價重災區，還只是局限於細價樓的局部板塊，這是因為：一，先前兩年細價樓炒得太熱，的確是超買了。二，發展商大量推出細單位，因供應大量增加，推冧了市場。三，根據傳統智慧，當牛市到了尾聲，才會輪到細價樓的炒賣，因此，當細價樓當炒時，必然也是樓市的尾聲。
傳敲牆聲即搜救未見生還者
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GS(14)@2016-02-11 10:19:53整座倒塌的維冠金龍大樓，F座14樓前晚出現三聲敲牆聲，救援人員立即加緊挖掘，但昨日打通後卻未能在該處發現生還者。救援人員懷疑被困人士可能在打通的鄰座G棟14樓單位，立即繼續搜尋。維冠金龍F座14樓前晚出現三聲敲牆聲，立即燃起仍有生還者的希望，救援人員懷疑該處有一名男性被困，連忙加緊挖掘，但因倒下的樑柱及大型家具阻路，延慢救援進度。救援隊伍初時判斷被困者並沒有被樑柱壓中，在瓦礫中有一片小空間保命。但至昨凌晨五時，救援人員卻偵測不到生命迹象，現場人員立即用大型挖掘機器清除礙障，但至下午將礙障打通，在內卻未發現生還者。
疑回音或機器誤差
經該單位被困人士的家屬確認，原來F14與鄰座G座14樓打通，救援人員已開始從G座搜尋，對於前晚F座出現敲牆聲，台南消防局長李明峰說救援人員也確定使用生命探測器聽到呼吸聲，可能是敲打的回音及機器誤差，但仍然不會放棄搜救。台灣《蘋果日報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160211/19486588
環球股市未見底 宜增加現金水平 黃國英
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GS(14)@2016-02-18 22:35:39http://eastweek.my-magazine.me/index.php?aid=50682
在香港的農曆新年假期期間，外圍股市表現甚差，一直比較強勢的納指，也錄得大跌。這個現象，反映今次下跌，可能會是較長期的熊市，或起碼會有一個延長的調整期。始終過去六年，美股都是處於大牛市中，累積升幅甚大，所以這次下挫前，亦已有很大的回調壓力。
而這次跌浪與過往多次下瀉，有所不同，就是市場對於各地中央銀行及政府，相繼出台的正面政策，已經完全沒有反應。例如上月日本央行推出負利率政策，結果只有兩日的效果，之後日圓已重拾升勢，執筆時美元兌日圓一度下試112.53水平，亦拖累日本股市連番下滑。
日本近期即使推出負利率政策，但未能帶來正面效果，上周日圓已重拾升勢，日股亦大幅下挫。
各地投資者對於中央銀行及政府的政策失去期望，主要的原因是經過這些年來的寬鬆貨幣政策，人們已經看穿了，即使推行量化寬鬆或負利率政策，一般的平民百姓，也不能很容易地以低利息成本借貸；而有渠道取得便宜資金的富裕階層，也只會主力用財技來賺取息差，不會大手投資營運實業。這樣即使貨幣政策寬鬆，也很難轉化成對實體經濟的幫助。所以即使未來連美國聯儲局也一併出手，扭轉現時的加息預期，再度推行寬鬆政策，相信功效也會大不如前。
另一方面，這一浪危機的起因，部份根本就是源於發達國家的寬鬆政策，在這種大環境下，大量資金流入新興市場，一眾發展中國家亦大肆借貸，提高槓桿。時至今日，環球經濟下滑，商品需求減少，價格暴跌﹙如石油﹚，致令新興市場跌入惡性循環：當商品走弱，新興市場可能出現債務違約的風險，而風險越高，資金越發急速逃亡，進一步令險情惡化。就算現時發達國家再來放鬆銀根，市場也只會視作舊調重彈，對新興市場功效尤其不大。
由此觀之，現時與過往相比，情況較為嚴峻，因為各地經濟，均不容易覓得新出路。所以環球股市可能會長期反覆向下，直至投資者相信有一個新方法出現，能夠扭轉這種困局為止。要應付這種市況，一定要保持戒心，不可再一如以往逢低便趁機買入，反而應該按各自水平，減持倉位，增加現金水平，不應在交易中投入太多注碼。當碰上反彈時，也切忌太過亢奮，因為根據近期經驗，反彈的幅度與維持時間，往往強差人意。要等到有明確的關鍵事件出現，才可再度看好。否則在熊市反彈中折騰太甚，很容易過早將注碼和鬥志消磨殆盡。
未見先問有無避孕大膽男食檸檬仲死纏
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GS(14)@2016-03-14 01:43:46手機交友程式Tinder廣受歡迎，一名女子在Tinder上配對新朋友後「中伏」。她本以為男方看來正正常常，於是交換電話號碼安排約會，後來情況卻急轉直下，對方竟然在約會前問她「你有沒有避孕？」，結果對方當然是大食檸檬。網民「Msmessyclean」稱他為「癲佬」（Bat*** Crazy Guy），更上載兩人之間的對話。她稱兩人同意約會後，便發現男網友語無倫次，他問女方：「你有沒有避孕？我知道這是私人問題，但這有點重要。」嚇得她立即取消約會。雖然他解釋自己只是開玩笑，但女方稱她對這個玩笑感到不舒服，後來因工作便沒有再回覆。男網友卻在兩個半小時內不斷以訊息「轟炸」她，又扮作不在乎：「你是認真的嗎？你有無想過為什麼你仍單身？」後來他再三強調這只是一個笑話，說：「你知道我是一名醫生吧，我的大腦比你及一般人用更高的水平來思考。」不過，男網友在對方未有再回覆後便改用懷柔策略：「請你打給我」，後來更發惡說：「你知不知道有多難我才可以那晚放假？請不要這樣幼稚。」他後來竟然還有臉問出：「我星期三（約好的那天）晚會見到你，對嗎？」當女方最後都沒有改變心意後，陰晴不定的男網友竟說：「我媽最近去世了好嗎……拜託，請回應我，可以請你不要這麼幼稚及打給我？」一眾網民看完兩人對話的截圖後，都盛讚「Msmessyclean」醒目避過一劫，認為這類男人都是少見為妙。有網民留言稱：「你有沒有避孕？誰會在首次約會前問這些？」英國《每日郵報》
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160313/19527915
羅素街舖王租值年跌五成 內地客大減 業界料舖租未見底
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GS(14)@2016-03-15 13:43:37【明報專訊】零售業不景，旺區舖租大跌。差餉物業估價署公布，新一年度(2016至2017年)多個舖王的年度租值均大跌，其中以英皇(0163)持有的銅鑼灣羅素街60號地舖跌幅最勁，該舖最新年度租值為996萬元，較2015至2016年度的1992萬元大跌50%，不過仍高過2013至2014年錄得的762萬元租值。有業內人士認為，舖市租金「未跌完」，估計今年舖位租金跌幅介乎10％至15%。
明報記者 劉詠怡、林尚民
零售寒冬下，核心區舖位租值受挫。其中銅鑼灣一線核心街舖，繼2015至2016年度租值停升後，新財年普遍一線舖位租值錄得10%至50%跌幅，全港五大呎租舖王中，以銅鑼灣羅素街60號地舖跌幅最勁，該舖最新年度租值為996萬元，較2015至16年度的1992萬元大跌50%。即使對比2014至2015年度的1596萬元仍跌37%，折合月租約83萬元。
雷達表不續租 Folli Follie低價承接
上址由鐘表品牌雷達表承租多年，最近一次續租每月租金高達176萬元，惜零售市道回落，該舖於本月租約期滿後，雷達表未有續租，並由國際著名品牌Folli Follie以月租約90萬元承租，租金跌幅近五成。
毗鄰羅素街60A號地舖，早年曾由名牌手袋店BRAND OFF及藥房分別以逾百萬元承租，及至去年底藥房長租客撤出後，該空置舖於新一年度租值為684萬元，按年租值跌45%。據悉該舖現獲意向租客以68萬元洽租，如順利租出，新租金亦較舊租跌43%。
皇后大道中舖王租值跌5％
事實上，除銅鑼灣外，其餘三大核心區部分一線舖亦出現停升甚至租值下跌，其中中環皇后大道中興瑋大廈地下至3樓，現租客為Adidas，新一年度租值為4740萬元，每月租值為395萬元，較2015至2016年度的4992萬元跌5%。
業界：一線街舖空置率料升
韋堅信測量師行估值及諮詢服務部董事林晉超認為，受內地客減少來港消費影響，本港核心區一線舖位租值回軟，雖然去年已有回落，但相信踏入新財年本港核心區舖市租賃仍會繼續「尋底」，預料調幅會較本年度溫和。有業界人士相信，今年一線街舖空置率將續升，部分月租逾百萬元大型舖位需拆細推出才有機會成功租出。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160315/news/ea_eaa1.htm
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