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星耀五洲破產謠言背後 曾兩度信託融資

http://www.eeo.com.cn/2011/1021/213971.shtml

經濟觀察網 記者 胡芳潔 針對星耀五洲破產的傳言,10月19日,天津星耀投資有限公司董事長顏語對本網表示:「肯定是謠言!我們正在追查此事。」

19日晚10點,天津星耀五洲在微博上發表聲明予以澄清:「就今日各網絡出現有關星耀五洲申請破產保護的信息,我公司特別澄清,星耀五洲及公司目前 正常運營,申請破產信息純屬不實,同時鄭重聲明,我公司將以法律手段追究發佈不實信息者法律責任,特此聲明。天津星耀投資有限公司 2011年10月19日」

10月20日,顏語對本網表示事情的進展:「對方已道歉,在進一步交涉中。」此外,顏語沒有透露其他具體信息。

實際上,星耀五洲並不是第一次「惹上」對其資金鏈問題的質疑。

早在2008年9月,針對星耀五洲項目的當時全國最大規模房地產信託:中信盛景星耀地產基金集合信託計劃面世,實際募集資金36億元,用於星耀五洲項目建設。

金融危機對房地產市場短暫的影響過後,2009年,中國樓市又以飛快的速度崛起。伴隨著市場回暖,2009年7月,星耀五洲提前償還了中信盛景星耀 地產基金集合信託計劃中的大部分信託本金,只剩下中信集團和中信信託11.812億元的信託受益餘額,而這部分認購金額,預期年收益為30%,期限3年。

當時,由於市場的回暖,星耀五洲在提前償還信託資金的同時,引入了新的信託合作者:華能貴誠信託公司發行的「星洲1號」信託計劃,並顯著降低了融資 成本。該信託於2009年6月25日結束髮行,募集資金32.94億元,規模與第一個信託計劃相當,最長期限不超過2年,預期年收益率根據期限不同為 8%-11%,遠低於第一個信託計劃。

此後,這兩隻信託計劃的進展情況如何,目前還不得知。若只是從時間上推算,第一個信託計劃中,中信集團和中信信託11.812億元的資金,將在 2011年9月到期;而第二個信託計劃,也最晚在2011年6月到期。兩個期限都在不久之前。隨著樓市深入調控的繼續,開發商資金鏈必將接受考驗。此次, 星耀五洲被「破產」,雖是謠言,但也是企業面臨困境的一個折射。

星耀 五洲 破產 謠言 背後 兩度 信託 融資
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