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黃子恆一家借庫籌新舖

1 : GS(14)@2017-02-26 13:24:08

■黃子恆(左)與母親、兄長及其女友借庫。讀者提供圖片



黃子恆去年暗交人妻裕美搞到滿城風雨,早前獲無線解禁。日前讀者金先生透過《蘋果》「爆相爆片」,拍到子恆跟母親和哥哥到慈雲山觀音廟借庫,金先生說:「佢哋企喺我隔籬同我一齊稟神、裝香同抽利是,佢哋冇即場拆,唔知佢借咗幾多錢。」事後子恆回應:「係呀,呢個係每年家庭習俗!借到幾多都好,希望今年順順利利!」子恆謂最近忙搞新舖:「當學嘢,冇理由唔使拍嘢就停喺度!」感情方面,他謂會寄情工作,不急結婚。採訪:唐琛悠




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黃子 子恆 一家 借庫 庫籌 籌新 新舖
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楊秀惠開新舖進軍港澳

1 : GS(14)@2017-06-16 01:47:55

楊秀惠再做老闆娘,在新加坡的美妝店將於本月底開幕,這趟投資過百萬開新店,而過去三年間的營業額已過千萬。她透露今次開新店連選址及裝修花了半年時間,幸好有親戚幫手。楊秀惠又定於9月進軍港澳分店,她說:「喺澳門已揀定新店位置裝修緊,香港會開多間,都有幾個舖位傾緊。」拍劇方面,楊秀惠跟張衞健合作的劇集《大帥哥》,下月底會到內地取景。為了抗暑,她已自備數把小風扇、雨傘及外景椅,最緊要準備涼茶包及電飯煲,可以隨時煮飯,不用捱飯盒。但最識嘆的是她跟同劇演員商量,買一部雪櫃帶到外景場地,讓大家可以隨時有冰凍飲品享用。撰文:李森




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秀惠 開新 新舖 進軍 港澳
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古銅膚色襯$3,400綠裙 洗米嫂夏日風賀開新舖

1 : GS(14)@2017-08-04 06:35:53

洗米嫂陳慧玲(Heidi)生意越做越多,網上名牌店、美容品牌、果汁等。她前日就在中環為自己投資過百萬的健身中心主持開幕,和大仔周柏豪互相chit chat,據講洗米華都有到賀,但就低調賀完即閃。
Heidi向來愛做運動,經常去潛水、打boxing等,身型好弗。開幕禮,她就無著喜慶的紅色系,反而以非常summer style的綠色印花裙主持大局。洗米嫂的綠色吊帶裙來自中價品牌Alice+ Olivia,幼吊帶配Ruffle detail,圖案亦非常度假風的常春籐印花為主,show off好身材及古銅膚色。再搭配金色Christian Louboutin高跟鞋、Cartier頸鍊,提升造型閃亮度。




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古銅 膚色 400 綠裙 洗米 米嫂 夏日 風賀 賀開 開新 新舖
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愛馬仕6.7億沽中環舖 勁賺4.8億 夠支付新舖10年租金

1 : GS(14)@2018-03-10 10:05:36

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9056&issue=20180310
【明報專訊】一直由國際名牌愛馬仕(Hermès)自用的中環皇后大道中9號嘉軒廣場巨舖,過去兩年屢傳賣舖,更傳其洽購價高達10億元,有關商舖上月正式易手,由英資基金Chelsfield Asia以6.7億元購入,以總面積約7500方呎計,呎價約8.93萬元,以銀碼計成為近年區內最大宗舖位成交,並榮登中環新舖王寶座。

明報記者 甘潔瑩

攝影 馮凱鍵

近年奢侈品銷售大不如前,愛馬仕早於2016年零售市道回落下,將持有的嘉軒廣場自用巨舖作全球招標,面積約7500方呎,當時意向價高達15億元。雖然同類巨舖於中區可謂極為罕有,但放售多年卻乏人問津。直至去年,市場曾傳出有買家以10億元洽購,但終未能成事;同年愛馬仕決定於2018年遷至太子大廈近萬呎的3層巨舖,商舖面積較嘉軒廣場舖大三成,月租逾400萬元,折合呎租約400元。

400萬月租太子大廈萬呎巨舖

直至上月愛馬仕終以6.7億元售出嘉軒廣場巨舖,雖較2016年意向價15億元大減8.3億元或55%,惟帳面仍大幅獲利4.8億元,持貨16年升值2.5倍,若以目前租用太子大廈商舖逾400萬元計,賺價足夠支付10年舖租。資料亦顯示,愛馬仕早於2002年起先後買入嘉軒廣場地舖、地庫及閣樓打做為品牌旗艦店, 商舖合共7500方呎,共涉約1.9億元。

英資基金Chelsfield Asia買入

另土地註冊處資料亦顯示,愛馬仕售出的嘉軒廣場地下G6至9號舖、地庫及閣樓,新買家透過4家公司購入,分別為Infinite Gain IV Limited、Infinite Gain III Limited、Infinite Gain II Limited,以及Infinite Gain I Limited購入,4家公司的董事均為勞滿濤(LO MUN TO WILLIAM),為英資基金Chelsfield Asia要員。

Chelsfield Asia除了向愛馬仕購入上述嘉軒廣場巨舖外,去年底亦聯同鵬里資產管理以20億元向置富產業(0778)購入北角和富薈,總樓面約18萬方呎。

擺花街舖持續劈租

事實上,中環不少舖位亦需面對現實大幅劈租,如藝人謝霆鋒持有的中環擺花街28號地舖連閣樓,今年1月以8.5萬元低價租出,較2015年月租20萬元大幅劈租近六成,以面積1200方呎計,呎租僅71元,為近年擺花街商舖新低呎租水平,若以原業主2012年9120萬元買入價計,租金回報更低見1.1厘。
愛馬 6.7 億沽 中環 勁賺 4.8 支付 新舖 10 年租金
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