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將軍澳年內逾1,800單位登場搶客緻藍天原價加推清貨

1 : GS(14)@2015-04-06 14:39:30





■緻藍天昨加推後繼續開放示範單位,由於清明節假期關係,睇樓人流明顯較之前大減。 程俊華攝



【本報訊】新盤供應重鎮將軍澳近一年狂推新盤,合共售出逾2,800伙一手單位,由於年內尚有逾1,800伙新盤準備推出,故長和(001)等的日出康城緻藍天首批740伙單日沽清後,隨即原價加推398伙,務求盡快清貨。記者:程俊華 陳家雄


自去年8月起,將軍澳共有5個新盤推出,銷情俱不俗,吸金近200億元,其中新地(016)天晉IIIA及IIIB合共沽約1,250伙,套現約100億元。會德豐(020)The Parkside總共591伙,其中590伙分層戶已沽,僅餘1個特色單位未賣。連同在售中的嘉悅及緻藍天,5盤累計售出逾2,800伙。



帝景灣536伙待批預售

區內供應陸續有來,今年超過1,800個單位投入市場,其中信置(083)在今年初已表明年內會推出帝景灣,提供536伙,正待批預售樓花同意書。會德豐將軍澳南第二個項目,預計提供約410個分層單位及13座洋房,亦已申請售樓紙,料最快今年第三季推出。長和峻瀅II更有逾870伙。有見及此,長和的緻藍天在上周六開售首日沽清可售的740伙後,隨即在昨日清明節加推398伙,合共累推1,138伙,佔整個項目約70%單位,料最快周內開售。據價單顯示,今次首度推出第3座單位,當中最平的3座3樓右翼C室,735方呎三房戶,計算折扣後售價為590.4萬元,呎價8,033元,售價及呎價都暫為已推出單位中最低。項目昨日加推首日收票,市場指單日收逾500張。長和執行董事趙國雄表示,緻藍天首批單位1,200餘號籌已成功沽清,套現56.3億元,最大手買家斥近3,000萬元購買4伙,證明市場並非獨旺上車盤,換樓客潛在購買力仍在,只是之前市場無大型主攻換樓客的新盤推出。是次與合作夥伴開會後決定以原價加推,因為項目成本較低,希望可以啟動換樓鏈。





傳錢嘉樂逾千萬買豐林閣

由於昨日為清明節,樓市交投淡靜,市場昨只錄得7宗一手成交。至於二手亦只有零星交投,十大屋苑中,天水圍嘉湖山莊麗湖居8座極低層G室,實用547方呎,以379萬元成交,呎價6,929元,略低於市價。市場消息傳出,藝人錢嘉樂以約1,280萬元買入北角半山豪宅豐林閣2座中層C室,約728方呎,呎價17,582元,為屋苑呎價新高。據悉,錢嘉樂太太湯盈盈曾居住該屋苑,於2005年與父親聯名以590萬元購入1座B室單位。本報就有關成交向錢嘉樂查詢,至截稿前仍未獲回覆。


■黎先生

【緻藍天準買家心聲】

黎先生:「開售首日用咗798萬購入三房單位投資,
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