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永明首推年金 65歲或月收近8,000元

1 : GS(14)@2018-01-22 06:06:01

【本報訊】自政府計劃今年推出終身年金後,私營保險公司陸續加推年金產品。永明金融推出首隻年金計劃,歸原紅利一經公佈即為保證,透過逐年叠加,投保人每年收取的年金會隨着年齡增加,但最多只可提取至100歲。政府終身年金只供65歲或以上長者投保,若一筆過投保百萬元,隨後即時每月獲最多5,800元年金至終身。雖然永明年金與大部份私營年金產品一樣,並非終身保證,但可選10至20年派發期,或派發至最多100歲。

最早投保年齡為30歲

有別於政府年金,永明年金最早投保年齡為30歲,最早50歲起可以開始提取年金。永明金融人壽及康健產品總經理林嘉言指,產品除有每月保證入息外,公司自保單第三年起,每年會最少公佈一次歸原紅利,而且一經公佈即為保證,所累積的歸原紅利「可增無減」。他續指,按產品目前推算,內部回報率(IRR)達4.8厘,當中保證部份回報率最少2厘,有信心回報較政府年金高。以政府年金月派5,800元為參考,假設客戶40歲投保永明年金,五年內繳付保費98.5萬元,並於65歲開始收取年金至100歲,單計保證部份每月已有6,000元年金。若計及非保證部份,永明預期,客戶65歲時每月可收取7,922元年金,85歲時每月年金更可達13,412元,總收取年金達到總保費的569%。永明金融分銷及市務總經理區張明儀相信,隨着人口老化,年金市場有拓展潛力,公司下一步亦會研究推出即享年金計劃,今年另會推出4至5種新保險產品。



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長實淺水灣新盤或月內開售

1 : GS(14)@2018-03-19 04:44:25

【本報訊】豪宅新盤戰如箭在弦,長實地產(1113)近年貴重新盤之一的淺水灣道90號,集團執行董事趙國雄表示,項目將成集團今年頭炮新盤,示範屋有機會下周開放,最快月內開售。

同區18,270呎豪宅上樓書

項目建有11幢洋房,實用面積約5,000至逾6,000方呎。近期會德豐(020)將軍澳新盤Malibu熱賣,長實於同區的日出康城8期,則計劃在今年底推售。同區豪宅亦有部署,第一集團淺水灣道72號「巨無霸」大屋昨上樓書,項目設1座樓高6層獨立洋房,設有一部升降機,連接屋內各層。大屋實用面積達18,270方呎,另設面積2,810方呎平台、花園面積4,263方呎、天台面積1,104方呎、前庭面積2,619方呎、庭院面積1,107方呎,並設有2個車房。佈局圖可見,大屋設四房四套房間隔,屋內娛樂設施應有盡有,包括桌球室、家庭影院、卡啦OK房、遊戲房、音樂室、健身室及書房。項目關鍵日期為明年9月30日,即樓花期約長一年半。資料顯示,亞洲樓王西半山Mount Nicholson最大洋房一號屋,實用面積9,950方呎,即淺水灣道72號比樓王要巨型近一倍。至於曾經於2015年登上樓王之位、由恒地(012)發展的西半山天匯45樓(又名68樓)A室,實用面積4,664方呎,是次「巨無霸」洋房比天匯大近3倍。長實旗下馬鞍山星漣海昨更新價單,推出「3D奇趣布吉之旅」優惠,於本月17日至4月8日期間購入項目指定四房戶首8個買家,可獲價值10.2萬元4人布吉旅遊套票。以星漣海1座16樓B室為例,定價4,885.3萬元,即優惠約佔樓價0.2%。



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長實 淺水灣 淺水 新盤 盤或 或月 月內 內開 開售
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