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蔡東豪:「朋友?佢叫我食飯,我梗會去嘅。」

1 : GS(14)@2011-12-13 21:23:08

http://m.sharpdaily.hk/detail.ph ... 5307&category=daily

「朋友?佢叫我食飯,我梗會去嘅。」
星島集團主席何柱國


何柱國和梁振英可以繼續做朋友嗎?我相信無可能,或者「朋友」在上流社會有另一種定義。梁振英仍然是星島的非執行董事,法例規定,每年至少開4次會,碰口碰面,表面上大家公事公辦,心底裏條氣唔順,怎辦?
根據上市條例,辭退上市公司董事,需要開股東會,得到51%股東贊成。何柱國持星島股權近50%,要通過辭退董事議案易如反掌,問題是,他會否這樣做。我認為他不會,開股東會辭退董事不常見,通常牽涉兩派敵對勢力,為爭奪公司控制權,因為條氣唔順而開股東會辭退董事,我未見過。梁振英任星島董事11年,無功也有勞,何柱國啖氣下了後,會看清楚主動辭退梁振英是下策。梁振英現在只出任瑞安和星島兩間上市公司非執董,他不恨做上市公司董事,假如梁振英當選特首,他自會辭去上市公司非執董職務,假如梁振英落選,最佳處理方法是三幾個月後,事情淡了下來,梁振英以事忙呈辭,我相信這是最有可能出現的情況。

蔡東豪


基本上顯示了:
丘亦生= 蔡東豪
http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=27678
蔡東 東豪 朋友 佢叫 叫我 我食 食飯 我梗 梗會 會去 去嘅
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=276873

向巴斯挑機湯文亮:我梗係同佢輸賭

1 : GS(14)@2016-05-19 02:30:06

曾發表細價樓爆煲論的紀惠集團行政總裁湯文亮,於社交網站以《香港樓市衰過97》為題發文,談及再有國際大鱷料本港樓市會衰過97,全文如下:人稱大鱷的著名基金經理巴斯Kyle Bass,在拉斯維加斯一個研討會上講香港樓市以free fall形式下跌,仲衰過97,類似情況在過去不少分析師、基金經理講過,但香港樓市的表現與他們的說話背道而馳,大家都見怪不怪,根本唔會有人提起,所以,久不久就會有分析員講香港樓市會大跌,就算已經講過的都會再講,佢哋唔悶,香港人都覺得悶,這些新聞亦早已不是新聞。如果一個分析員話香港現時樓市衰過97,只是證明了一件事,就是那人根本不懂得香港物業市場。在97年,一個業主隨隨便便持有幾個物業,負債比率最好的時候亦高達8成,當樓價下跌,那些人的總資產值遠低於他們的欠債,基本上是一個負資產者。那些資不抵債,又唔肯供款的業主,他們的物業最終會被銀行沒收,變成銀主盤在市場上出售,而售價又低於市價,做成骨牌效應,最後樓價大跌七成,到2003年才止跌回穩,如果物業不變成銀主盤,大跌的機會就會減少了很多,現在雖然有負資產出現,不但數量不多,而且那些負資產業主並没有停止供款,變成銀主盤的數量不多,沒有大量物業被銀主迫售,樓價就不會大跌,這是香港樓市是否會大跌的內在因素,雖然,能夠影響香港樓市大跌亦有其他世界因素,例如利息等,但那些因素除了影響香港之外,亦會影響其他地區,不能夠只說香港樓價會大跌,其他地區平穩,沒有理據的分析,是很難站得著腳,即使巴斯也不例外。外國評論員如果講香港樓市會大跌,大多數會以97為例子,但是他們知唔知道,樓市下跌超過一半,在大家記憶中只得97一次,但股市下跌一半就不計其數,講樓市衰過97的巴斯並不是第一個人,亦不會是最後一個人,我覺得今次巴斯攞嚟衰,無形中得罪香港政府以及金管局,如果他的講法是對,即是話香港政府以及金管局冇用,辣招同逆週期措施都不能夠阻樓飛插下跌,如果說法是錯,香港政府一定會反撃,大鱷都要收山。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160517/19614726
巴斯 挑機 機湯 湯文 文亮 我梗 梗係 係同 同佢 佢輸 輸賭
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=300330

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