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【手袋小秘密】全球最貴手袋有幾貴?史上最古老手袋邊度嚟?

1 : GS(14)@2016-12-06 03:56:58

名媛女星至愛Hermes,潮媽Victoria Beckham經常以它配襯不同行頭現身。



女生們經常大搖大擺投資在不同手袋,作為專業手袋控,以下關於它們的四個小秘密,你又知不知道?

一、香港賣出全球最貴手袋


名媛女星至愛Hermes,而今年6月佳士得拍賣行在香港舉行拍賣會,就賣出現時為止全球成交價最高的手袋。這枚米白色30厘米喜馬拉雅鱷魚皮Birkin,成交價高達美金$300,168,比起原來最高估價的$259,000美金,足足高出三十多萬港幣。究竟它貴在哪裏?原來它的鎖頭共用了64.8克18K白金製造,上鑲有共1.64卡的40粒白鑽;連同帶扣金屬位、帶扣金屬固定位及鎖袋圈位,共有200粒鑽石,總共8.2卡,加上用了罕有的喜馬拉雅鱷魚皮,令其身價非凡。


二、袋名命名法


手袋跟人一樣大部份設計也有名有姓,說到最具標誌性的,可算是FENDI的「Baguette」。品牌的配飾創意總監Silvia Venturini Fendi覺得背它上膊頭似足法國人夾長法包的動作,便順勢拿麵包名作袋名,時至今日,「Baguette」不只是品牌的設計名稱,更成為了細長可上肩手袋類別的稱號。除了以外型命名,有品牌也喜歡以手袋的創作或推出日期為名,如CHANEL經典2.55鍊條袋,便因創作於1955年二月而得名。不過,關於手袋名字,去年也發生過小風波。1984年,為英國演員Jane Birkin度身訂造的Hermes Birkin一直以她姓氏為名,但去年8月,Jane在網上看到鱷魚牧場生剝鱷魚皮片段後,曾正式向品牌要求,希望鱷魚皮製Birkin(Birkin Croco),不要用自己名字命名。當時時尚圈推測,此舉會否令品牌的經典款式設計從此消失,但一個月後,Hermes向Jane報告,指生產中所有皮革都符合《瀕臨絕種野生動植物國際貿易公約》,Jane才容許袋款繼續以她名字命名。


三、最老的袋七百歲


2014年,倫敦Courtauld Gallery曾經展出一個現存全球最老的手袋。原來它來自伊拉克北部,這個公元1300年製作的手袋,表面以金和銀鑲嵌出音樂家圖像,收藏家曾經以為它是馬夫使用的馬鞍包,後來才發現它是女士的小手袋。


四、女人袋款多,只因冇褲袋?


現時手袋有很多不同設計,歐洲時尚設計更是不少人的愛好選擇,但看來看去,為甚麼普遍針對女性用家多點?原來這是跟法國大革命有關係。18世紀時,因為政治環境不穩,社會對女性的限制越來越嚴謹,女士們時裝亦變成貼緊腰線的長裙,也逐漸減少了原先有的內袋,令她們要拿額外袋子,雖然令她們不方便出遠門,但卻令歐洲人逐漸研究更多手袋設計。記者:黃樂雯


大劉亦經常買此品牌的手袋給女伴,連女女秀融也有迷你版旁身。

FENDI1997年秋冬與Lisio Foundation合作設計的真絲錦緞紅白FF Logo Baguette。

Jane Birkin與其度身訂造手袋。(MDC Contracting網上圖片)


現存全球最老的手袋,來自伊拉克北部。(網上圖片)



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161205/19855147
手袋 秘密 全球 最貴 有幾 幾貴 史上 上最 古老 邊度 度嚟
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野村:樓市兩月內見頂趙國雄唱反調:唔知數據邊度嚟

1 : GS(14)@2017-04-29 23:00:53

■野村指樓價將會在兩個月內見頂,明年更將出現調整。 資料圖片



【本報訊】多間大行輪流唱淡樓價,上周大摩吹樓市衰幾年後,野村發表報告指,今年樓價全年雖可上升8%,不過將會在兩個月內見頂,明年更將出現調整。長實(1113)執行董事趙國雄則唱反調,直指樓市蓬勃,今年樓價有一成以內波幅,引發一場樓市見頂論爭辯。記者:程俊華



野村分析指出,今年樓價走勢持續跑贏市場預測,至今已上升6%,估計全年可升8%,惟將於上半年見頂,因為現時香港欠缺經濟因素再推動樓價向上。今年樓市上升動力,主要來自中資高價搶地及按揭借貸進取。但野村認為兩項利好因素都將於明年退減,包括高價搶地不保證樓價獲支持,因價格要由基本因素去決定,加上明年按息有上升風險,因此估計明年的樓價將會出現調整。趙國雄對於野村分析,直指「唔知佢哋基本數據邊度嚟」,認為現時樓市蓬勃,市民都想置業,新盤的銷情都不擔心。樓市跟隨經濟,香港經濟好,樓市可以保持得到,維持全年樓價波幅10%。



關焯照料將估價不足

經濟學者關焯照認為,公屋及居屋屢創新高,「係升到水尾嘅現象」,銀行將開始出現估價不足,「買家唔敢買落去」,今年底樓價升幅放緩。「但唔似今年會見頂」,因不認為銀行會再進一步收緊按揭,利率又未見有調升壓力,大概明年上半年才會見頂。資深地產分析師張一鳴表示,「冇人會估到幾時見頂」,現時較關注林鄭月娥上任後,會否再出招調控樓市。如果招數夠辣,對樓市有即時影響。紀惠集團主席湯文亮撰文指,政府推出15%新印花稅後,令成交量大減,在經過一段成交量偏低的時間,倘若樓價下跌,供應量增加,政府就會撤招,樓市就會回復正常。


市民置業意欲新高

仲量聯行發表的《香港住宅銷售市場》報告指,只有少於5%的住宅成交受15%新印花稅影響,新盤仍吸引首置人士興趣,連同二手交投反彈,今年全年買賣交投將超過2016年。除非金融市場急劇變化或出現其他外在衝擊,否則中小型住宅單位樓價將持續上升,預期今年升幅10%至15%,較原先預期的5%升幅高。另花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心,以隨機抽樣電話訪問形式訪問超過500名市民。調查結果顯示,第一季有23%受訪者表示現時對置業非常感興趣,自2010年開始調查以來新高並首次突破20%,亦較2016年第四季增加5個百分點。調查又顯示,第一季認為樓價未來12個月上升的受訪者比例創調查以來新高的62%,而認為樓價會在未來12個月下跌,更首降至單位數9%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170428/20004387
野村 樓市 兩月 月內 內見 見頂 趙國 唱反調 唔知 數據 邊度 度嚟
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