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周顯﹕任何政策 有好也有壞

1 : GS(14)@2016-11-24 07:18:11

【明報專訊】話說有300億身家的舖王、大鴻輝興業主席梁紹鴻,買下了由九倉(0004)及南豐合作發展、會德豐地產(0020)負責銷售的Mount Nicholson二期的7樓A室、16樓A及B室,涉資12.24億元,由於這是他們的首次置業,因此只需繳付樓價4.25%印花稅。

新辣招下 買平樓感覺蝕底

這當然避開了新辣招,但也是沒有法子的事。事實上,由於有辣招對首次置業人士有着豁免,這反而令到沒樓在手的人,更加有「不蝕底」的心理,覺得不買就是吃了虧。也正因有辣招,人們傾向於用來買最貴的樓,因為一個人只有一個機會,買平樓便浪費了。

在以前,辣招對細價樓有豁免,但這令到細價樓炒到飛天,新辣招連細價樓也一網打盡,相對來說,首置豪宅又變成了性價比最高的投資了。

任何的公共政策,就像吃藥,必然有副作用,也必定有好處,也有壞處,沒有一條政策是只好不壞的,如果你挑壞的來講,是永遠也講不完。辣招有100萬條壞處,最壞的就是扭曲了市場,令到市場無法有效流通,也令到上車的愈來愈難,但這只有一個好處,就是有效減低了貧富懸殊,社會分化。人們只有在這兩者之間取捨,取一個平衡,不可能只拿好處,沒有痛苦。

這好比很多年前有一名朋友,常常努力讀報紙評論,同我大事批評聯繫匯率,講了很多壞處,說不明白政府為何不取消聯匯。我說,這證明你不懂得匯率制度,因為每一種匯率制度,都有優點有缺點,你只拿缺點來說,不去看整盤棋怎走,到時換了制度,你才發現新制度的缺點……這就是香港政府和香港市民永遠犯的「無限loop」!

[周顯 投資二三事]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7097&issue=20161124
周顯 任何 政策 有好 好也 也有 有壞
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=316729

警隊fb11萬讚好也當功績

1 : GS(14)@2017-07-01 10:09:40

■梁振英發表最後一份《施政匯報》。



【本報訊】特首梁振英最新《施政匯報》對爭議性議題不但避重就輕,列舉政績亦份外「巨細無遺」。為凸顯自己提倡簡約公務,他在《匯報》中提到政府鼓勵公務酬酢活動從儉從簡,主菜數目以6道為限,更禁食魚翅、藍鰭吞拿魚及髮菜,而官員出席活動時亦盡量免收紀念品、免用襟花等。


成功爭取巴士分段收費


《匯報》又提到警隊推出流動應用程式,透過網上平台加強與市民接觸,連fb專頁吸引逾11萬名網民讚好亦成為他「政績」之一,不過他未有提及自己fb,亦無提到他獲得讚好及嬲嬲數。《匯報》提到今年宣佈透過賣地條款規定在適當地點提供電影院,初步物色兩幅政府擬出售土地;又稱截至2016年底,成功爭取約七成巴士路線設分段收費,連恒常協助措施亦有提及,如指5年間繼續為6條主要離島渡輪航線提供特別協助措施,減輕乘客負擔。梁又提到為推廣性別主流化,政府繼在決策局及區議會等成立性別課題聯絡人網絡後,更在2016年於社會福利界及上市公司成立性別課題聯絡人網絡。■記者鍾雅宜



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170628/20071379
警隊 fb 11 萬讚 讚好 好也 也當 功績
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=337275

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