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活用3存摺 小資女年存百萬 拚搏大利》沒有高薪、富爸爸 戴憶雯靠理財脫貧

2016-05-23  TWM

當多數大學同學還在感慨「三十歲存百萬太難」時, 二十八歲的戴憶雯已從每年「多存五十萬」進階到「多攢百萬」。 她靠著三本存摺,修鍊「掙大利」的養錢方程式,如今輕鬆笑擁千萬宅。

三十歲前買房,每年多存百萬,一直是我的目標,現在都一一實現了……。」戴憶雯今年二十八歲,老家在宜蘭務農,從小就嘗盡窮滋味,「想賺大錢、買大房子」一直以來都是她的夢想,在暢銷書《你的夢想就是最棒的存錢筒》曾經提到:「別把致富當成夢想,要為夢想而勇於致富,然後你就會存到錢!」存本事,投資自己補教老師轉業務 挑戰高薪不設限如果說,努力開源與強迫儲蓄,是戴憶雯累積財富的第一步,那麼購屋、買基金,則是她致富方程式的下一步。

相較戴憶雯的大學同學多數還在感慨「月薪二萬八,三十歲存百萬太難」時,她已經從每年「多存五十萬元」進階到「多攢百萬元」。「我從大二開始就意識到,唯有先提高工作收入,才有投資的本錢,加速累積財富。」因此,她從大二開始兼職家教並在補習班教課,透過記帳、控管開銷、制定年度理財目標。她買美元保單強迫儲蓄,用基金理財加速獲利,開啟了她追求「大利」序曲。

分析戴憶雯「小錢變大利」的養錢方程式,可歸功於三本存摺,分別用來:存本事、存好房、存基金。她認為,「存本事」的當務之急是要投資自己,想辦法增加工作收入,當薪資凍漲時,就該思考要做什麼努力,才能突破。

大學畢業後,戴憶雯當了兩年的英文補習班老師,平均月薪五萬五千元,她先是花了兩年的時間透過記帳、編列年度預算與理財目標,除了本薪,透過假日兼職工作、基金理財,攢到一三○萬元。

存好房,資產躍進低利買房賺租金 市值另賺三百萬為了達到「每年多存百萬」目標,戴憶雯開始思索提高收入的各種可能,她從教職轉戰保險業,每年花三萬至五萬元投資自己的理財專業,包括行銷、財稅等課程,年薪從第一年的一百萬元,跳升到第二年的二百萬元。

第二就是存好房,善用低利槓桿買自住宅,讓資產三年激增三百萬元。戴憶雯在兩年多前以一八○萬元頭期款,在台中買下當時市值九百萬元、五層樓的透天厝。她透過軍人老公的低利貸款優惠與五十萬元資助;加上哥哥是現成房客,巧妙減輕購屋負擔。現在她從每月薪資撥出二萬六千元,用於購屋存摺扣房貸,對照如今市值一千二百萬元來看,帳面增值三百萬元,成了她資產大躍進的利器。

存基金,賺趨勢財定期定額當存錢 伺機單筆搶多頭至於第三本理財存摺,主要是做基金投資,也就是她口中的「小池塘」。為了讓「小池塘變大」,她計畫定期定額的「儲蓄複利財」為主,伺機單筆投資的「趨勢投資財」為輔。她認為定期定額買基金是「存錢」,單筆進場的風險較高,必須做更多投資功課才能提高勝率。

在定期定額方面,以「停利不停損」的方式操作,以一○%至一五%做停利。至於單筆投資方面,會在多頭趨勢明確時,伺機進場,並以一○%作為停損點。

比方說,二○一四年看好陸股多頭行情,買進滬深三百基金,獲利五成出場,賺的就是明確的「趨勢投資財」;而每月定期定額五千元加碼富達德國基金,期間長達五年,當報酬率到一五%就贖回再重扣,賺的就是「儲蓄複利財」。目前全球市場震盪,會以歐美股票型基金作為定期定額投資標的,直到多頭趨勢明顯時,才會考慮單筆進場。

不過,認真的戴憶雯認為自己在基金投資方面還有很多進步的空間,「所以我每天都會在睡前花三十分鐘至一小時,閱讀財經相關的資訊,提升自己投資觀察的嗅覺。」誰說小資女翻身很困難?從戴憶雯身上我們看到一個年輕人脫貧的典範。

「搏大利」3招

1.紀律儲蓄、挑戰高薪:制定年度理財計畫,收入減儲蓄後才是開銷,持續理財存下第一個100萬,挑戰高薪不設限。

2.借低利錢、買投報率高的房子:30歲前買自住好宅,3年房價增值300萬元。

3.挑好基金賺15%就出場:定期定額停利不停損,賺10至15%就停利重新扣款;單筆投資嚴守10%停損點。

戴憶雯

出生:1988年

現職:中國人壽業務襄理

經歷:補習班英文老師

學歷:弘光科大應用英語系

撰文 / 林心怡

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湊仔都可以變富婆15歲女年賺370萬

1 : GS(14)@2015-02-25 16:33:15





外國不少年輕少女都會幫人照顧小孩賺點生活費,美國一名15歲少女見保母市場商機無限,決定自己籌組仲介公司,生意更愈做愈大。住在紐約的曼茲(Noa Mintz)有感自己的保母薪金被壓榨,於是3年前開設「Nannies with Noa」仲介公司,現在於紐約及漢普頓(Hamptons)提供服務,旗下已有二十五名全職保母及五十名兼職保母,每年賺得四十八萬美元(約三百七十萬港元)。不過,她最近升讀高中,於是暫時放下公司業務,聘請了26歲的約翰遜(Allison Johnson)出任公司行政總裁。約翰遜承認一開始難以與一名少女商討薪酬,不過她完全支持女性創業,現在由她處理日常公務,兩人每天都會以電話及電郵聯絡討論公事。英國《都市報》





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大陸購腰封網上賣23歲亞裔女年收2000萬

1 : GS(14)@2016-10-24 04:20:50

賺女人錢是容易,但也要有商業頭腦和手段!新西蘭一名23歲女子善用社交網絡創立生意,去年靠轉賣在中國入口的腰封,成功賺得330萬澳元(1,957萬港元),過着富貴生活了。23歲亞裔商科畢業生劉伊雅(Iyia Liu,音譯)去年在網上留意到腰封大熱,當時身家只有5,650澳元(3.4萬港元)的她,毅然決定由中國入口腰封轉賣,卻意外地大受歡迎,「我以為只會賣出少量,但它的增長非常迅速」。劉伊雅之後成立自己的腰封品牌「Waist Trainer New Zealand Australia」,標榜腰封有助塑身,更利用社交網推廣,邀來各界名人穿上腰封拍照,又大灑30萬澳元(178萬港元),邀請美國真人騷名媛Kim Kardashian妹妹的Kylie Jenenr為她的產品賣廣告。
Kylie一張穿上腰封大騷「漏斗」身形的照片獲得逾150萬次讚好。雖然劉伊雅卻指「名人效應」未如理想,「回報不及我們想像般快」,不過,此舉仍然有助品牌打入美國市場。「Waist Trainer」去年大賺330萬澳元,盈利就有100萬澳元(593萬港元),令她成為富婆,讓她過着悠閒富足的生活,與朋友四出旅行,她更經常在社交網更新自己的最新度假照片。劉伊雅自小就想從商,13歲時已懂得由中國入口商品,在校門外擺檔,她說她的成功例子可讓其他年輕人參考:「做企業家需要冒險,若你沒有負擔,如按揭或是小孩子,你就可以作出更靈活的決定而不用太過擔心結果。」英國《每日郵報》




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大陸 購腰 封網 上賣 23 亞裔 女年 年收 2000
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【十大娛樂新聞】ATV熄燈《十年》引發影人矛盾娛圈嫁女年 舒淇做馮婦

1 : GS(14)@2016-12-30 02:58:09

馮德倫、舒淇



【2016回顧】2016年,娛圈由關公話事,有公關,得天下;冇公關,完了吧,如無意外。明福俠黎明示範如何在開騷甩轆後不失霸氣,誠懇道歉是二十一世紀最基本常識。蘇永康說生仔女不生梁游,喜事變醜事則與人無尤。完蛋的還有59年歷史的ATV,愚人節熄機才是戲碼。悲歡離合依舊是主菜,舒淇、鍾嘉欣、Race、陳妍希、林心如排隊入教堂;Stephy、蘇麗珊、胡定欣和江若琳則甩拖落單,顯然,這些機會只屬於有情人的。(排名不分先後)撰文:嵐山



岑麗香

處女黨結婚

今年有近50對中港台藝人拉埋天窗,當中以無綫「處女黨」最熱鬧,鍾嘉欣今年2月奉女成婚,8月誕下囡囡Kelly;緊接到岑麗香年尾出嫁,王君馨亦婚期將至。圈中締造不少良緣,舒淇和馮德倫、楊怡和羅仲謙、陳智燊和宋熙年、吳奇隆和劉詩詩、陳妍希和陳曉、林心如和霍建華等都在今年開花結果。至於經歷過兩次婚姻失敗,仍相信愛情的鍾麗緹,11月下嫁比她細12年的張倫碩;39歲的陳少霞與34歲的黃婉佩(Race)亦先後覓得第二春,分別與八億富商李文輝和新加坡富商David Loh閃婚。



甘比、劉鑾雄

大劉娶甘比

65歲華人置業前主席大劉劉鑾雄成功換腎,上月連環出招跟呂麗君割席,怕將來有人爭產。跟前妻寶詠琴離婚後單身了24年的大劉,今年底終於決定娶37歲、為自己誕下一子一女的甘比做第二任老婆,1,200億家財「分甘同味」。而父親是香港首富李嘉誠、坐擁350億身家的李澤楷同樣蜜運中,被指今年情人節與24歲的上屆港姐季軍郭嘉文同遊東京。




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港女年花四千置護膚化妝品

1 : GS(14)@2017-07-01 10:49:15

文:尼爾森發表消費者化妝品研究報告,顯示港女過去一年平均花費4,000元買護膚品及化妝品,過當日以35至44歲女性消費力最高,而海外購買的情況愈來愈普遍,僅得4%港女沒有買任何護膚品或化妝品。結果顯示,過去一年,96%受訪女性曾買過護膚品或化妝品,護膚品(93%)的購買率較化妝品(81%)高,其中25-34歲的輕熟女購物次數最為頻密,每年買11次相關產品;其次是18-24歲的少女,每年購物次數為10.7次;至於35-44歲的女士的購物次數雖然相對較少,但消費力最高,一年花費達5,000元。綜合各項調查,護膚品及化妝品的主要消費者是25-34歲及35-44歲的女士。調查又指,在租金高企及營運成本持續上漲的情況下,很多品牌正審視是否值繼續加強營運實體商店的投資。愈來愈多的女性消費者於旅行時及海外購入護膚品及化妝品,佔她們總消費的一成,其中年輕的女性(18-24歲)較常使用網上平台購買護膚品及化妝品,而成熟的女性(45-55歲)則較多到個人護理專門店購買。香港尼爾森快速消費品及零售行業副總裁李國基表示,不同年齡層的消費者對於購買渠道有不同偏好,故成功為不同年齡的消費者度身制訂市場推廣及銷售渠道能有助帶來更好銷售回報。機構訪問了1,500名現有的家庭住戶樣本的相關女性,年齡介乎18至55歲,研究受訪者在化妝品及護膚品方面的消費規模及行為。



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170701/20075149
港女 女年 年花 花四 四千 千置 護膚 化妝品 化妝
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