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多玩YY總經理曹津演講紀要 熱愛大自然的DD

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多玩YY簡介:成立於2005年4月,於2012年11月在納斯達克上市,核心業務包括YY語音、多玩遊戲網、YY遊戲運營、YY音樂等。公司總部設於廣州,珠海、北京、上海設有公司,目前公司員工人數超過1,000人。YY註冊用戶達4億,最高同時在線用戶超過1,000萬,有1,100多萬個頻道。多玩遊戲網有500多個網遊資訊專區,全站日均總瀏覽量達1.5億,獨立IP達1,000萬。2013年2季度在線遊戲總數96款,同比增加38款,總付費用戶數44萬人,同比增長61%。

2013年上半年YY營收狀況:上半年營業收入7.2億,同比增長123%;淨利潤1.6億,同比增長653%;其中在線遊戲收入2.8億,同比增長89%;YY音樂2.9億,同比增長210%;在線廣告0.7億,同比增長48%;其他業務0.8億,同比增長150%。

YY音樂取代網絡遊戲和網絡廣告成為YY第一大收入來源。YY今年第2季度淨營收4.1億,YY音樂(2012年3月正式推出)、在線遊戲、網絡廣告營收分別為1.7億、1.5億、0.42億;YY音樂佔比達41%,在線遊戲和網絡廣告佔比分別為37%和10%。

YY遊戲直播:用戶天生有一種看遊戲的需求,2012年年中YY組建團隊啟動遊戲直播業務,產品在2012年4季度上線,2013年1月開始商業化運營,目前活躍用戶超過2,500萬,收入接近千萬,每月收入環比增速20%以上。YY遊戲直播不是直播,而是娛樂,遊戲直播只是給用戶提供了一個載體,用戶可以通過這個載體娛樂。

YY對遊戲直播業務的推進步驟:1、通過長期穩定的需求聚集用戶:通過遊戲賽事的直播和UGC產生的遊戲直播內容聚攏用戶。2、將炫耀、曖昧和崇拜等用戶需求做到極致,人們一旦捲入社區環境就有這樣的需求。為用戶提供「坑霸萌」(坑爹、霸氣、萌萌)、血瓶、藏寶圖等宣洩情緒的道具,這些道具與YY音樂中的鮮花類似;及守護、點播、競猜等玩法,建立成長體系和商業模式。滿足用戶的炫耀、裝逼需求:為用戶提供一個月租金高達17萬的虛擬汽車,用戶可以花4,999元給大家發放抽獎的藏寶圖,讓用戶在房間中有當老大的感覺。滿足用戶的曖昧需求:美女主播講解遊戲直播,用戶通過送花、送道具等跟主播形成或多或少的曖昧關係。滿足用戶的崇拜需求:在YY平台上有頂級遊戲玩家,其他玩家會對他們產生崇拜情緒,並在遊戲中向他們送東西。在YY遊戲中有些公會之間有仇恨,YY可以做一些平台級的產品去釋放這些仇恨。3、打造生態,制定規則:打造由主播、戰隊、觀眾和平台組成的生態系統,在這一生態系統中每個人都有各自的角色定位和成長體系。

YY音樂:YY在做遊戲業務時發現有些玩家有唱歌的需求,YY把這部分玩家聚集在一起,釋放他們的需求和情緒。2012年3月正式推出YY音樂,一個YY音樂主播的月收入可達30、40萬元。

YY是個互聯網平台,擁有互聯網平台的基本特點:1、一個基於基礎需求而存在的產品:免費或低成本獲取用戶的能力;2、高用戶粘度:YY用戶平均每天在YY上的生存時長達4個小時;3、較強的用戶引導和導出能力;4、額外特點:通行證系統,自循環的生態體系。

通行證系統:其他媒體的用戶更多的是遊客,比如門戶網站的用戶,網站不知道這些用戶的身份;YY的用戶都是註冊用戶,使用YY必須登錄,YY知道這些用戶的身份,能跟蹤他們的行為,知道他們的所有屬性。3

自循環的生態體系:YY已經形成了一個類似於淘寶的自循環的生態體系,主播和用戶在這一生態中一旦沉澱下來,他們遷移到其他平台的成本就很高。對於主播,YY的用戶足夠多,這些主播與用戶之間建立起牢固的關係,如果遷移到其他平台可能就賺不到這麼多錢;對於用戶,YY提供的互聯網內容非常豐富,用戶在這一社區中已建立起各種關係。

互聯網江湖得屌絲者得天下,YY是做屌絲生意的平台,YY是使能者、平台、社區、生態,最後實現貨幣化。

使能者:YY使互聯網具備即時、互動、群組性、富媒體的通訊能力,可以把很多線下的場景映射到線上,比如做音樂就是把卡拉OK的場景映射到互聯網上,做教育就是把一個教室的環境映射到網上去。

YY的平台屬性:YY具有免費獲取用戶的能力,過去5年YY的市場營銷沒有花錢,通過病毒式的傳播實現爆炸式成長。

社區:YY不是一個強關係型的社區,而是一個強興趣性的社區,人們聚集在一個房間裡是因為同一個興趣聚集,有相應的鏈條存在。

生態:YY是一個有生態的社區,新用戶進入YY不太容易適應這個生態,但用戶一旦沉浸在YY的生態中就能獲得巨大的愉悅,很難離開。

貨幣化:YY主要通過2C,即直接向用戶收費實現貨幣化,用戶的付費率還在增長。

YY在國外缺少參照物,對YY的理解:可以把YY看作一款同時在線人數超千萬的遊戲,在這一遊戲中有互動、PK、用戶成長、競技系統等遊戲的基本元素,YY是跨遊戲的遊戲。YY是一家娛樂公司,在遊戲、音樂等載體之外建造了一個生態環境,用戶可以在裡面參加娛樂活動、進行消費。
多玩 YY 總經理 曹津 演講 紀要 熱愛 大自然 DD
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40條交易法則 熱愛大自然的DD

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TONY ZHU同學翻譯的 Hedge Fund Market Wizard的最後一部分:40條交易法則,很多條讀了都很有感觸。TONY是我認識的最好的SALES  @Amagicfish

1.       在交易中沒有聖經(There Is No Holy Grailin Trading)

許多交易員錯誤的認為會有一種方法來解釋市場行為。然而沒有任何一種投資哲學是永遠可行的。如同本書中所描述的,每個交易員都有自己的投資哲學。

2.       找到適合你的投資方法(Find a Trading MethodThat Fits Your Personality)

交易員(投資者)必須找到適合自己才華和信仰的方法。有些適合某一個人的方法對於另一個人可能是錯誤的。因為每一個人都是不同的。

3.       在你舒服的領域交易(Trade Within YourComfort Zone)

有時候當倉位過重的時候,任何調整都會讓你過早賣出。你必須在自己舒服的倉位,領域中交易,不要過多讓情緒影響你的交易。

4.       靈活是成功交易的核心因素(Flexibility Is anEssential Quality for Trading Success)

非常成功的交易員不僅會在發現錯誤後賣掉倉位,他們甚至會反手做空。投資不是固執,而是需要隨機應變的能力。

5.       適應的需要(The Need to Adapt)

如果你能找到合適的投資策略,並且遵守交易的紀律性,那很好。然而真實的世界並不是如此。市場不斷在變化,而你的投資策略可能會慢慢變得無效。這就需要我們去適應這個市場。

6.       不要將有效和無效的交易方法與優秀和糟糕的交易混淆在一起(Don'tConfuse the Concepts of Winning and Losing Trades with Good and Bade Trades)

一種好的投資策略會虧錢,一個糟糕的交易能賺錢。甚至最好的交易策略在某種時候都會虧錢。不要講交易策略的有效和無效性和運氣好壞混淆在一起。

7.       多做有效的事,少做無效的交易(Do More of WhatWorks and Less of What Doesn't)

做你有優勢,有能力圈的交易。不要做那些自己能力範圍以外的。

8.       如果你對於市場失去了節奏,更加努力並不能幫助(If YouAre Out of Sync with the Markets, Trying Harder Wont Help)

有時當你一直虧錢時,嘗試更加努力可能會讓事情更加糟糕。如果你一直虧錢,最好的行動是離開市場一段時間。

9.       在成功的道路上充滿了錯誤(The Road to Successis Paved with Mistakes)

從錯誤中學習是獲得終極成功的重要因素

10.   等待讓你非常信服的交易(Wait forHigh-Conviction Trades)

投資需要耐心,等待那個讓你覺得最好的機會來臨

11.   因為看到大機會而交易,而不是因為對賺錢的渴望(TradeBecause of Perceived Opportunity, Not Out of the Desire to Make Money)

當你僅僅是著急賺錢而去買賣,最終並不會賺錢。你交易的原動力必須是看到很好的機會。

12.   什麼事情都不做的重要性(The Importance ofDoning Nothing)

當市場環境不好的時候,什麼事情都不做,擁有耐心是及其重要的。

13.   一個交易如何執行可能比交易本身更重要(How a TradeIs Implemented Can Be More Important Than the Trade Itself)

一個完美的例子是納斯達克泡沫的做空。許多人發現了這個泡沫,但是如何執行遠遠比這個交易想法的本身要重要。

14.   動態控制倉位會非常有幫助(Trading Around aPosition Can Be Beneficial)

交易不僅僅是買入股票,賣出股票兩個步驟。交易是立體的,需要動態控制倉位。

15.   倉位規模有時比買入價格更重要 (Position Size Can Be More Important Than the Entry Price)

倉位過多有時會導致好的交易因為恐懼而過早賣出。而當機會大於風險時,加大倉位也是投資者賺取超額收益的核心。

16.   決對交易的大小(Determining the TradeSize)

通過Kelly公式來決對交易的大小

17.   根據機會來決對對於市場的頭寸(Vary MarketExposure Based on Opportunities)

對於市場暴露的頭寸,甚至方嚮應該根據機會的價值來決定。

18.   尋找非對稱的回報風險比(Seek an AsymmetricReturn/Risk Profile)

尋找那些風險是有限的,但空間是巨大的交易

19.   小心市場波動率的提高(Beware of Trades Bornof Euphoria)

市場如果波動率提高往往是見頂的標誌,需要小心。

20.   如果市場往你的方向波動率加大,需要聽從建議(If You Areon the Right Side of Euphoria or Panic, Listen Up)

市場的見頂往往以大幅度的下跌開始

21.   整天看著屏幕可能是有害的(Staring at theScreen All Day Can Be Expensive)

整天看著屏幕會導致過於頻繁的交易,對自己毫無幫助

22.   可能你已經聽過了一百次,但請切記:控制風險(JustBecause You've Heard it 100 Times Doesn't Make it Less Important: Risk Conrolis Critical)

在單筆交易要設置風險控制點,而整體的頭寸暴露也要控制風險。死一次就全完了。

23.   不要希望永遠正確(Don't Try to Be 100Percent Right)

每個人都會犯錯,要懂得認錯,不要太固執

24.   保護性的止損必須和交易分析一致(Protective StopsNeed to Be Consistent with the Trade Analysis)

許多交易員把止損設置在他們覺得無法忍受的地位,而不是根據交易分析的本身去設置。

25.   制約月度虧損只有和交易策略一致時才有效(ConstrainingMonthly Losses Is Only a Good Idea if It Is Consistent with the TradingStrategy)

對於長期投資者來說,制約月度虧損未必是件好事,必須和長期交易策略一致。

26.   分散投資的力量(The Power ofDiversification)

分散投資可能是投資中的聖盃,尋找那些沒有相關性的資產投資

27.   關聯度可能會誤導你(Correlation Can BeMisleading)

有時候關聯度代表著過去的關係,而不是未來

28.   在相關市場的價格波動有時能給出重要的交易暗示(The PriceAction in Related Markets Can Sometimes Provide Important Trading Clues)

有時候某些市場會領先另外一個市場,或者往相反的方向走。

29.   在不同環境中市場的反應是不同的(Markets BehaveDifferently in Different Environments)

任何通過量化指標看經濟變量和價格指數的程序都會走向失敗,因為不同環境中,市場的反應是完全不一樣的。

30.   關注市場針對新聞如何反應(Pay Attention toHow the Market Respondes to News)

當市場對於新聞的反應和你預期不同的時候,這個信息本身會更有意義。

31.   很大的基本面事件有時會帶來相反的價格運行軌跡

有時候一些很大的基本面信息已經被完全預期,當真的發生時,市場會出現相反的價格運行方向。

32. 但股價大幅背離基本面的時候,往往是期權買入最大的機會(Situations Characterized by the Potential for a Widely DivergentBinary Outcome Can Often Provide Excellent Buying Opportunities in Options)

期權相比正股彈性大得多,當股價大幅背離基本面時,買期權回報更高。

33.   股價在大幅上漲之後可能繼續上漲(A Stock Can beWell-Priced Even if It Has Already Gone Up a Lot)

許多人僅僅因為股價已經上漲很多而錯過大機會。重要的不是股價上漲了多少,而是對於未來包含了多少預期。

34.   不要基於你在哪裡買賣股票而做交易決策。(Don't MakeTrading Decisions Based on Where You Bought or Sold a Stock)

市場不會在乎你在哪裡建立了倉位

35.   一年後可能新的收入來源可能並沒有包含在現在股價中(PotentialNew Revenue Sources That Are More Than A year Out may Not be Reflected in theCurrent Stock Price)

一年後的收入增長,市場目前往往不會太關注

36.   價值投資是可行的(Value Investing Works)

從長期投資回報來看,價值投資是非常可行的,雖然有時候短期不一定表現很好。

37.   市場有效理論提供一個不正確的模型關於市場如何運行(TheEfficient Market Hypothesis Provides an Inaccurate Model of How the MarketReally Works)

價格不會永遠在正確價值附近,有時會高,有時會低。要抓住因為情緒產生的市場無效性。

38.   當基金經理將投資決策基於投資者的需求時往往是一個錯誤(It isUsually a Mistake for a Manager to Alter Investment Decisions or the InvestmentProcess to Better Fit Investor Demands)

如果基金經理被他的投資者牽著鼻子走,那注定是走向失敗的。

39.   波動率並不是風險的代名詞(Volatility and RiskAre Not Synonymous)

低波動並不代表低風險,高波動並不表明高風險。

40.   僅僅基於過去表現而選擇基金經理是錯誤的(It Is aMistake to Select Managers Based Solely on Past Performance)

很多基金經理表現優異是因為他的風格適合那段市場,如果基於他過去優異表現來選擇他,未來風格轉變,他未必能表現好。
40 交易 法則 熱愛 大自然 DD
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轉:PIMCO對油價下跌的理解 警惕油價暴跌觸發系統性金融事件 熱愛大自然的DD

來源: http://xueqiu.com/8933873018/34562373

轉:PIMCO對油價下跌的理解 警惕油價暴跌觸發系統性金融事件

川財證券策略團隊翻譯

 在思考2015年全球宏觀經濟前景的時候,我們需要考慮的最重要的新進展就是油價在過去3個月里暴跌40%,在過去30年里,類似甚至更大幅度的油價下跌發生過好幾次,有些是在重大的經濟衰退期間,比如1991、2001和2008年,而有些則是在全球經濟增長時期,比如1993和1998年。目前的油價大跌對2015年的全球經濟增長意味著什麽?

為了回答這一問題,我們必須要確定目前的石油熊市是由需求驅動的還是由供給驅動的。

總的來說,需求驅動的石油熊市通常是實體經濟增長遇阻以及宏觀經濟出現下行風險的警示,而供給驅動的石油熊市通常預兆著生產力增長的提高以及宏觀經濟出現上行風險。此外,需求驅動的石油熊市的發生頻率高於供給驅動的石油熊市,導致投資者習慣性地將石油熊市與經濟下行聯系在一起。

我們認為,如今的石油熊市主要是由供給驅動的,這次油價下跌70%源於供給增長意外提高,30-40%源於需求增長的減弱,原因是能源利用效率的提高,而不是經濟增長放緩。

2014年美國的原油產量大幅超出了之前的預期,雖然近年來美國石油產量之高一直讓人意外,但是其對油價的影響直到最近才達到最大,這是因為產量增長的規模達到了顯著的水平,並且2012-2013年間因阿拉伯之春而停產的一些油田在2014年恢複了生產。在需求端,有證據表明中國和歐洲的實際需求減緩,加劇了油價的下行壓力;不過2014年全球的石油需求其實依然在上漲,進一步證明這次熊市是由供給驅動的。

我們預計,2015年全球經濟增長的速度將加快,主要原因是我們認為供給驅動的油價大跌將從根本上改善全球大多數經濟體的貿易狀況,並且石油美元從生產國向消費國的轉移將提高貨幣流通速度,這將為明年的經濟增長提供進一步的支撐。

盡管2015年全球經濟增長可能將出現上行風險,不過石油凈消費國與凈生產國的經濟動力將出現重大分化。在主要經濟體中,油價下跌的最大受益國是日本、歐盟、中國以及美國。而在另一端,俄羅斯受到的傷害最大,其次是巴西。

我們密切關註大宗商品價格下跌與全球銀行之間的金融聯系。過去10年來,大宗商品超級周期一直是全球資本支出井噴的驅動力,現在這輪超級周期很有可能進入了最後的階段,這一階段可能會持續幾年時間。之前,1994到2007年間中國和其它新興市場國家的需求激增推動大宗商品的實際價格在1999到2012年間暴漲,進而促使資本支出在2004到2013年間顯著增加。然而,到了2014年,一些重要的工業大宗商品的實際產量已經開始大於新增需求,致使大宗商品超級周期進入最後階段,在這個階段,大宗商品實際價格的下跌最終將導致未來的資本支出下降。

從歷史經驗來看,大宗商品價格的周期變換永遠會出現一些由下而上的“傷亡”。可是,考慮到過去10年來以大宗商品為基礎的資本支出繁榮持續時間之長、涉及範圍之廣,我們必須要特別留意與大宗商品價格波動有關的杠桿,既包括看得見的,也包括隱藏的。大宗商品價格下跌的速度和幅度有可能引發一些主權或準主權國家的資產負債表發生集中的信貸損失,如果損失足夠大可能將觸發系統性的金融事件,反過來導致金融狀況收緊並降低未來的全球經濟增長。雖然這一情景的可能性不高,但是鑒於大宗商品價格與全球銀行之間金融聯系不透明,新興市場經濟體尤其如此,因此我們需要對此保持警惕。
PIMCO 油價 下跌 理解 警惕 暴跌 觸發 系統性 系統 金融 事件 熱愛 大自然 DD
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超一流菁英逆齡的祕訣 鍛鍊敏銳五感 融入大自然

2015-11-23  TWM

隨著年齡增長,自律神經處於不穩定狀態時,身體會感受到疲累不適, 如果想與超一流菁英一樣,讓人生活得豐富精采,不受時間影響, 只要在日常生活中改變一點點,你也可以是一流菁英。

每個人都會一年比一年老,毫無例外。縱使你擁有卓越能力,也無法改變這項事實。不過,越成功的超一流菁英,越懂得隨著時間成長,一年比一年過得更豐富精采。

我認為關鍵之一就是「自律神經」。簡單來說,自律神經就是控制所有內臟器官,尤其是控制血管的神經。此外,人類生命活動中最重要的「呼吸」,也是由自律神經掌控。

自律神經是由「交感神經」和「副交感神經」兩種神經組成。以汽車來比喻,交感神經可說是油門,交感神經活躍時,血管收縮、血壓上升,情緒會亢奮,人也會充 滿活力。另一方面,副交感神經相當於煞車,副交感神經活躍時,血管會適度放鬆,血壓下降,情緒平緩,人也會感到冷靜。

就與開車的道理相同,唯有保持油門(交感神經與煞車副交感神經)平衡狀態,才能將人的身心功能發揮到極致。遺憾的是,現代社會很容易導致身心失衡。壓力、 不安與恐懼會壓抑副交感神經,讓交感神經持續處於活躍狀態——這就是自律神經失調(身心失衡的現象)。最明顯的症狀是,不明原因的身體不適,以及做什麼事 都不順利。這些「無名病」以及毫無來由的委靡不振,就是自律神經失調的表徵。

自律神經失調 易感疲累

不只如此,副交感神經的作用會隨著年齡增長逐漸下降,男性在三十歲、女性在四十歲過後,副交感神經的功效就會大幅降低——換句話說,正是由於副交感神經功 效不彰(自律神經失調),才會導致男女分別過了巔峰年齡之後,深刻感受到體力急劇下降,甚至出現更年期障礙的原因。反過來說,當一個人隨著年齡增長,活得 越來越豐富精采,就代表對方平常十分注重健康,隨時調整紊亂的自律神經。

無論是哪個領域的菁英,每個人的五感都很敏銳,而且對於大自然的感受性最為強烈。乍看之下,體會四季變換的感受性似乎與身體健康、成功人生毫無關聯,不過,這是極為重要的特質。因為敏銳的五感,是「自律神經平衡極度穩定健康」的證明之一。

當自律神經平衡處於極度穩定健康的狀態,優質血液就會運送至身體的每一個細胞,不只能促進腸道與肝臟等內臟功能,還能喚醒大約六十兆個體內細胞。長久下來,視覺、聽覺、嗅覺、觸覺與味覺等「五感」便會越來越敏銳。

感受四季變化 豐富人生

以戶外運動高爾夫球為例。看到全盛時期的老虎.伍茲與日本選手石川遼的傑出表現,讓我深深體會到,他們不只能感受風的氣息,簡直就與大自然融為一體。日本 第一摩托車賽車手秋吉耕佑也是其中之一。無論在多惡劣的氣候下比賽,他絕不會逆天而行,而是將自己融入大自然裡。

若是你也想像超一流菁英一樣擁有靈敏的感受性,第一步就是要磨練對於大自然的感覺。只要從今天起不斷累積小小的改變,就能輕鬆做到。早上出門時不妨仰望一 下天空,感受風的氣息。或者是晚上回家時,不要一直拖著腳步嘆氣說「今天好累喔」,抬頭仰望一下天空,感受風的輕撫。

縱使你正處於高壓狀態,導致自律神經失調,五感也變得遲鈍,只要持續仰望天空,感受風的氣息,絕對能發現不一樣的東西。有時你會聞到淡淡的七里香香氣,發 現春天的腳步近了;有時空氣中帶著丹桂香氣,捎來秋天即將降臨的訊息。運用這個方法慢慢體會,可進而鍛鍊出敏銳的五感。

擁有敏銳的五感不只是成為一流菁英的必備條件,更能讓人生豐富精采。

(本文摘自第一、二章•孫蓉萍整理)超一流菁英的「健康」奧祕

作者︰小林弘幸

1960年出生於埼玉縣,順天堂大學醫學部教授,日本體育協會官方認可運動醫學醫師。畢業於順天堂大學醫學部,修完順天堂大學研究所醫學研究科課程。先後 服務於倫敦大學附屬英國皇家兒童醫院外科、愛爾蘭都柏林聖三一大學附設醫學研究中心等,回國後曾任順天堂大學小兒外科講師、副教授。身為自律神經研究領域 的專家,從醫學觀點研究分析如何才能發揮最佳表現,協助許多運動明星與藝人更上一層樓。

譯者:游韻馨

出版:春天出版(2015年11月)

撰文 / 小林弘幸


一流 菁英 逆齡 齡的 的祕 祕訣 鍛鍊 敏銳 五感 融入 大自然
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[新股] 大自然地板 (2083,前中國地板)專區

1 : GS(14)@2011-05-11 22:53:37

http://www.hkexnews.hk/reports/prelist/CHINAFLOOR-20110511-index_c.htm
初步招股書

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=18750
新聞專區
2 : ksw(1423)@2011-05-17 13:13:16

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110516026_C.HTM

正式招股書
3 : ksw(1423)@2011-05-17 13:24:19

龍蛇混雜

執董
佘學彬 先生 澳門 中國
袁順意 女士 澳門 中國
佘建彬 先生 澳門 中國
周志強 先生 澳門 中國

澳門?

聯席牽頭經辦人
大摩
匯豐
渣打

我很喜歡獅子行

副經辦人
濱海鎰泰證券有限公司
東亞銀行有限公司

上海天津幫? 李國章?

國際金融公司 實益權益 108,000,000 7.23%

閃一閃, 但往績?

核數
KPMG

畢佬不錯
4 : GS(14)@2011-05-18 00:14:47

畢畢出過紅娘、中森...驚唔驚?

濱海鎰泰證券有限公司=好似是田小姐
5 : ksw(1423)@2011-05-18 10:10:00

其實係我心目中佢係第二架啦...orz
水記當然最好啦smiley
紅娘中森咪話唔驚, 佢最近個朵真係差左啊
6 : GS(14)@2011-05-18 21:01:02

5樓提及
其實係我心目中佢係第二架啦...orz
水記當然最好啦smiley
紅娘中森咪話唔驚, 佢最近個朵真係差左啊



是嗎,但我認為水記高一班,安永暫時未爆過,其它就小心D,鱷兄在新聞區說了東西...可參考
7 : GS(14)@2011-05-22 13:47:55

1. 若果扣除吹水盈利,2008年和2009年幾乎是沒增長,2010多8,000萬。

2. 不敢估2011年全年盈利,預計盈利是2010年的40%(已扣重估)。下面這一句更無稽,過去兩年生物資產重估至少佔盈利3分1,但是下面竟然說:

就 本 公 司 權 益 持 有 人 應 佔 綜 合 溢 利 而 言 ,我 們 估 計 於 溢 利 預 測 期 間生 物 資 產 公 允 價 值 收 益 為 零 ,此 乃 由 於 董 事 認 為 主 要 參 數 預 期 於 溢 利 預 測 期 間 不 會 變 動 或對 公 允 價 值 影 響 較 小 。我 們 預 期 折 現 率 、原 木 價 格 及 營 運 成 本 不 會 改 變 ,如 有 變 動 ,對 公允 價 值 的 影 響 亦 不 大 。此 外 ,鑒 於 我 們 於 秘 魯 及 雲 南 森 林 的 樹 木 均 已 長 成 ,溢 利 預 測 期 間生 長 空 間 有 限 。因 此 ,預 期 木 材 數 量 變 動 不 大。

3. 狂派股息
我 們 於 截 至 二 零 零 八 年 及 二 零 零 九 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 並 無 宣 派 或 派 付 任 何 股
息 。於 二 零 一 零 年 六 月 二 十 四 日 ,董 事 會 宣 派 股 份 股 息 人 民 幣63.1百 萬 元 及 優 先 股 股 息 人 民幣37.8百 萬 元 。

我 們 的 股 東 已 於 二 零 一 零 年 六 月 三 十 日 批 准 宣 派 上 述 股 息 ,而 股 息 亦 於 二 零一 零 年 七 月 分 別 派 付 給 股 東 及 優 先 股 股 東 。於 二 零 一 零 年 十 二 月 九 日 ,我 們 的 股 東 批 准 及董 事 會 分 別 宣 派 股 份 股 息 人 民 幣62.3百 萬 元 及 優 先 股 股 息 人 民 幣37.4百 萬 元 ,該 等 股 息 已 於
二 零 一 零 年 十 二 月 派 付 。

二 零 一 零 年 股 息 總 額 人 民 幣200.6百 萬 元 乃 自 可 供 分 派 儲 備 人 民 幣867.8百 萬 元 中 撥 付 。


4. 壓榨供應商?
於 二 零 零 八 年 、二 零 零九 年 及 二 零 一 零 年 ,我 們 自 有 工 廠 生 產 的 品 牌 產 品 的 批 發 銷 量 佔 我 們 品 牌 產 品 總 批 發 銷 量分 別60.5%、66.7%及67.3%,而 獲 授 權 製 造 商 生 產 的 該 等 產 品 批 發 銷 量 佔 我 們 同 期 品 牌 產 品總 批 發 銷 量 分 別37.7%、31.4%及 30.3%。

....
二 零 零 八 年 、二 零 零 九 年 及 二 零 一 零 年 ,我 們 自 獲 授 權 製 造 商 賺 取 的 商 標及 分 銷 網 絡 使 用 費 分 別 佔 總 收 入 約17.3%、16.2%及12.4%,而 我 們 自 該 等 獲 授 權 製 造 商 賺 取費 用 的 毛 利 分 別 佔 毛 利 總 額 的44.1%、44.1%及39.3%。

5. 得幾個分包商,真是好易操控
我 們 與 獲 授 權 製 造 商 的 關 係 倘 若 破 裂 ,可 能 對 業 務 造 成 不 利 影 響 。

我 們 的 營 業 模 式 及 增 長 策 略 相 當 倚 重 獲 授 權 製 造 商 的 利 用 。於 二 零 零 八 年 、二 零 零九 年 及 二 零 一 零 年 十 二 月 三 十 一 日 ,我 們 分 別 與 六 名 、八 名 及 十 名( 不 包 括 於 二 零 一 一 年 一月 新 增 並 於 二 零 一 一 年 四 月 展 開 營 運 的 兩 名 合 營 獲 授 權 製 造 商 )獲 授 權 製 造 商 建 立 合 作 關係 。

....
於 往 績 記 錄 期 ,我 們 與 獲 授 權 製 造 商 均 生 產 我 們 的 品 牌 複 合 地 板 產 品 。於 二 零 零 八年 、二 零 零 九 年 及 二 零 一 零 年 ,自 有 工 廠 生 產 品 牌 複 合 地 板 產 品 的 批 發 銷 量 ,分 別 佔 我 們的 品 牌 複 合 地 板 產 品 同 期 的 總 批 發 銷 量42.6%、29.9%及38.9%,而 獲 授 權 製 造 商 生 產 的 該 等產 品 的 批 發 銷 量 ,則 分 別 佔 我 們 的 品 牌 複 合 地 板 產 品 的 總 批 發 銷 量57.4%、70.1%及61.1%。

6. 依賴經銷商
我 們 自 有 工 廠 及 獲 授 權 製 造 商 生 產 我 們 的 品 牌 產 品 ,該 等 產 品 主 要 以 批 發 形 式 銷 售予 我 們 的 經 銷 商 ,經 銷 商 繼 而 於 他 們 所 經 營 管 理 的 零 售 店 將 有 關 產 品 轉 售 給 零 售 消 費 者 。於 二 零 零 八 年 、二 零 零 九 年 及 二 零 一 零 年 ,在 我 們 的 品 牌 產 品 批 發 銷 量 中 ,分 別93.6%、91.9%及89.4%售 予 經 銷 商 。因 此 ,我 們 的 成 功 依 重 我 們 有 效 管 理 經 銷 商 的 能 力 。

7.D林的地方好熟
我 們 的 商 業 採 伐 活 動 計 劃 受 限 於 監 管 批 准 、限 制 及 不 明 朗 因 素 。
於 二 零 一 零 年 十 二 月 三 十 一 日 ,儘 管 我 們 於 中 國 雲 南 省 及 秘 魯 洛 雷 托 省 分 別 擁 有4,445
公 頃46,347公 頃 森 林 的 立 木 及 相 關 特 許 權 ,我 們 仍 須 取 得 政 府 批 准 ,方 可 在 該 等 森 林 開 展 商
業 採 伐 活 動 。就 秘 魯 森 林 而 言 ,我 們 已 於 二 零 一 一 年 二 月 及 三 月 分 別 就 森 林 管 理 總 計 劃 及
年 度 營 運 計 劃 取 得 政 府 批 准 。就 雲 南 森 林 而 言 ,我 們 須 自 地 方 縣 級 森 林 管 理 局 取 得 採 伐 許
可 證 。

8. 有個物業在澳門?
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 83_1075732/C116.pdf
於 二 零 一 一 年 一 月 一 日 ,我 們 與 佘 學 彬 先 生 及 袁 順 意 女 士 擁 有 的M&M房 地 產 投 資 有限 公 司 訂 立 租 賃 協 議 ,據 此 ,我 們 同 意 按 月 租26,516港 元 租 賃 位 於 澳 門 新 口 岸 宋 玉 生 廣 場中 土 大 廈13樓L及M座 的 物 業(「 澳 門 物 業 」)作 辦 公 室 用 途 。

9. 毒人2名
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 83_1075732/C117.pdf
1. 陳 兆 榮 先 生,46歲 ,獲 委 任 為 獨 立 非 執 行 董 事 ,自 二 零 一 一 年 五 月 四 日 起 生 效 。陳 先
生 現 任 香 港 聯 交 所 主 板 上 市 公 司 安 寧 控 股 有 限 公 司( 股 份 代 號 :128)的 執 行 董 事 ,並 為 香 港聯 交 所 創 業 板 上 市 公 司 品 創 控 股 有 限 公 司( 前 稱 鍇 聯 科 技 集 團 有 限 公 司 )( 股 份 代 號 :8066)的 獨 立 非 執 行 董 事 。
...
陳 先 生 為 嘉 進 投 資 國 際 有 限 公 司( 前 稱 金 源 投 資 國 際 有 限 公 司 )( 股 份 代 號 :310)的 獨
立 非 執 行 董 事 。二 零 零 九 年 四 月 二 日 至 二 零 一 零 年 四 月 七 日 期 間 ,陳 先 生 為 泰 盛 實 業 集 團
有 限 公 司( 股 份 代 號 :1159)的 獨 立 非 執 行 董 事 。嘉 進 投 資 國 際 有 限 公 司 及 泰 盛 實 業 集 團 有
限 公 司 均 為 香 港 聯 交 所 主 板 上 市 公 司 。二 零 零 八 年 九 月 一 日 至 二 零 一 零 年 十 一 月 三 十 日 期
間 ,陳 先 生 為 香 港 聯 交 所 創 業 板 上 市 公 司 寰 亞 礦 業 有 限 公 司( 前 稱 智 庫 媒 體 集 團( 控 股 )有 限公 司 )( 股 份 代 號 :8173)的 獨 立 非 執 行 董 事 。


2. 何 敬 豐 先 生,34歲 ,獲 委 任 為 獨 立 非 執 行 董 事 ,自 二 零 一 一 年 五 月 四 日 起 生 效 。何
先 生 為 香 港 特 別 行 政 區 律 師 ,並 為 豐 望 有 限 公 司 的 主 席 兼 執 行 董 事 。何 先 生 現 時 為 香 港 聯
交 所 上 市 公 司 聯 合 能 源 集 團( 股 份 代 號 :467)的 非 執 行 董 事 。在 澳 門 ,何 先 生 亦 為 百 䁩 兌 換有 限 公 司 及 京 陽 有 限 公 司 的 主 席 ,以 及 天 澳 國 際 貨 運( 澳 門 )有 限 公 司 的 執 行 董 事 。
...彼 為 中 國人 民 政 治 協 商 會 議 北 京 市 委 員 會 委 員 及 澳 門 兌 換 業 公 會 會 長 。何 先 生 亦 於 二 零 零 九 年 獲 選為「 十 大 中 華 經 濟 英 才 」。何 先 生 畢 業 於 澳 洲 新 南 威 爾 士 大 學 ,持 有 商 業( 財 務 )學 士 及 法 律學 士 學 位 。何 先 生 確 認 ,於 往 績 記 錄 期 ,彼 並 無 親 身 或 透 過 任 何 商 號 向 本 公 司 提 供 專 業 服務 。

3. 超毒財務總監

張 振 明 先 生,41歲 ,本 集 團 首 席 財 務 總 監 兼 本 公 司 公 司 秘 書 。...加盟 本 集 團 前 ,張 先 生 曾 於 多 家 香 港 聯 交 所 上 市 公 司 擔 任 會 計 及 財 務 高 級 職 位 。

原來是228同353
http://webb-site.com/dbpub/positions.asp?p=50192&hide=N
8 : alayo(10857)@2011-05-25 13:24:20

le隻入唔入得過???
9 : GS(14)@2011-05-25 20:58:40

8樓提及
le隻入唔入得過???


假到唔恨,下次記得做功課啦
10 : GS(14)@2011-05-25 20:59:14

睇下本招股書先來講野,謝謝
11 : 沽沽沽(1173)@2011-06-09 01:10:39

請問一句,是不是大摩有買他的可換股票據?我怎麼從資料上找不到。
12 : GS(14)@2011-06-09 22:01:06

11樓提及
請問一句,是不是大摩有買他的可換股票據?我怎麼從資料上找不到。


換晒普通股
http://www.hkexnews.hk/reports/p ... OOR-20110509-11.pdf
13 : GS(14)@2011-07-22 07:03:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110722010_C.pdf
董事會欣然宣佈,本公司的其中 一家附屬公司大自然地板與廣東廣新柏高於二零一 一年七月二十一日訂立一 份合營協議,據此,大自然地板與廣東廣新柏高於中國成立合營公司以從事木門及其他木製產品的研究及開發、生 產及銷售業務。

根據合營協議的條款,合營公司的註冊資本為人民幣10,000,000元。大自然地板將以現金出資人 民幣6 , 0 0 0 , 0 0 0 元及 持有合 營公司 的6 0 %股 本權益 ,而廣 東廣新 柏高將 以現金 出資人民幣4,000,000元,並持有合營公司的餘下40 %股本權益。

董事會亦宣佈,於二零一 一年七月二十一日,大自然地板、廣東廣新柏高及廣東輕出平步已訂立租賃協議,據此,廣東輕出平步須向大自然地板及廣東廣新柏高( 及於合營公司成 立 後 向 合 營 公 司 )出 租 該 物 業 , 租 期 為 3 年 零 4 個 月 , 以 從 事 木 門 及 其 他 木 製 產 品 的 研究及開發、生 產及銷售業務,而合營公司將支付總租金人民幣7,500,000元。
...

有關廣東廣新柏高及廣東輕出平步的資料
廣東廣新柏高為於中國成立的有限公司,從事 中高密度纖維板、中國馳名商標「PACO」( 柏
高)木地板及木門的製造和銷售。它擁有超過500家木地板專賣店。
廣東輕出平步為於中國成立的有限公司,從事造型複合門、平雕門、平板門的製造。
經作出所有合理查詢後,就本公司董事所知、所悉及所信,廣東廣新柏高及廣東輕出平步
及 彼 等 的 最 終 實 益 擁 有 人 為 獨 立 於 本 公 司 的 第 三 方 , 且 並 非 本 公 司 的 關 連 人 士( 定 義 見 上市規則)。
14 : 鱷不群(1248)@2011-08-26 23:16:59

大哥,點夠你玩?
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110826835_C.pdf


本公司權益持有人應佔本期內溢利95,240 65,025
每股盈利(人民幣):
基本6 0.08 0.03
攤薄6 0.08 0.03


本公司普通股權益持有人應佔溢利
截至六月三十日止六個月
二零一一年二零一零年
人民幣千元人民幣千元
(未經審計)
本公司權益持有人應佔溢利95,240 65,025
優先股股息— (37,852)
本公司普通股權益持有人應佔溢利95,240 27,173


加權平均普通股股數(攤薄)
截至六月三十日止六個月
二零一一年二零一零年
千股千股
(未經審計)
於六月三十日的加權平均普通股股數1,164,970 1,078,000
被視為兌換或然可發行股份的影響32,254 —
根據本公司購股權計劃以視為無代價股份發行影響1,828 —
於六月三十日的加權平均普通股股數(攤薄) 1,199,052 1,078,000
15 : GS(14)@2011-08-27 14:26:42

本業無增長,靠財技

融資收入9,200 4,592
融資成本(4,366) (33,322)
融資收入╱(成本)淨額4,834 (28,730)

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110804923_C.pdf
現時股數 1,508,264,990

扣除上開支,每股賺9仙,全年18仙,加上55仙現金,最多值2.35
16 : GS(14)@2011-08-27 14:27:44

未來展望
二零一一年是本集團發展歷程上的重要一年。本公司成功在香港聯合交易所上市,建立了
更堅實的資本及發展平台,下一階段的任務是充分利用這些資源,快速擴大本公司的業
務,為股東創造更大的利潤和價值。
去年八月,由中國林產工業協會組織木門及木地板兩大類代表性企業開始了首期「全國木
制建材下鄉試點」,在「木制建材下鄉」政策帶動下,預期未來兩年新建或翻新房屋之需求
旺盛,為木地板及木制建材商品帶來龐大增長空間。
過往幾年,中國政府推出經濟刺激政策,目前中國樓市正逐步趨穩,未來木地板市場的發
展趨勢將會呈現需求穩步增長、價格小幅波動、總體趨向穩中有升的局面。未來五年是中
國經濟的黃金五年,是地板發展的黃金五年。預期中國房地產市場仍然需求強烈,蘊藏著
龐大的地板市場需求。
展望未來,本公司將不斷創新和完善行銷模式和服務模式,通過豐富的產品線、低碳環保
的發展模式,來提升企業的綜合競爭力和抵禦市場風險的能力。
本公司從產品功能細分化發展中領略到:市場競爭的實質就是產品力的角逐。本公司將繼
續加大創意地板、木門、衣櫃及櫥櫃等個性定制產品的推出,讓企業發展增添了依靠商業
模式發展的後勁,也讓產品研發體系走向精益管理模式。

...

行政費用於二零一一年上半年約為人民幣58,538,000元,比二零一零年同期增加約人民幣
20,782,000元或由約人民幣37,756,000元增加55.0%。行政費用增加主要源自因全球發售本公
司之股份所產生的專業費用。
17 : GS(14)@2012-02-19 16:03:23

http://hi.baidu.com/yeboyan/blog ... 39ff154afb5167.html
算不上完整的分析,只是幾點看法


我覺得暫時還不能買:


負面因素:

1)地板行業競爭激烈,品牌眾多(幾千個品牌)

2)人工、原材料 的上漲,利潤會下降
  (而且因上市包裝,目前顯示的利潤率是很樂觀的,而且有稅收優惠到期的因素,
  他們的稅率從15%會升到25%)(目前他們的毛利31%,淨利潤21%)


3)依賴房地產市場發展,而未來兩年房地產市場可能還是會銷售量減少
(姑且不說價格下跌,但成交減少是確定的)這影響到對地板的需求

4)上市前的股份結構:創始人家族擁有64.19%,三家PE公司共有35.81%的股份,
IPO稀釋,創始人家族後為48.x%,三家PE公司為26.x%,解禁期後,PE會爭相退出,股價難以保持
(目前總股數15億股,IPO發售3.73億股份,佔稀釋後24.9%,發行價2.95,募集11億港元。)

5)過去三年銷量增加超常,懷疑為上市衝刺,上市後增長會放緩。
(09年銷售額9.9億,10年銷售額16.2億)
目前市值50億港元,2010年利潤3.38億人民幣,13倍PE,
但若增長放緩,利潤率下降,當前股價則顯得貴了


6)股票名稱定為 「中國xxx」的,通常都不好。呵呵


優點:

1)市場地位,在幾個地板細分領域佔有第一和第二的位置

2)未來房地產市場,裝修房的比例會逐漸增加,毛坯房減少,
這讓房地產商來 決定地板的品牌,幫助實現地板供應商的整合(小的供應商會得愈加困難)

從3M觀點來看:總的來說,應該是M2的故事。
M1(Market Size):長期增長緩慢,短期因房地產市場降溫可能會更加不好
M2(Market Share):是整合趨勢,他有行業地位的優勢
M3(Margin):下降趨勢


關於M1,大摩報告中說有70%的地面沒有地板,因此有很大空間,
這個邏輯是不行的,這些未鋪設的是存量,以前這麼多年沒有鋪設不表示在下一年就會鋪設,
關鍵還是看每年新竣工面積裡面有多少沒有鋪設地板的,而我相信這個沒鋪設的已經不多了。



小結:

我覺得還可以等待解禁期之後在觀察,

一者,PE的賣壓會幫助得到更好買入價格

二者,看清楚房地產市場的後續發展趨勢。

三者,可以觀察上市後的業績表現,銷售額的情況和利潤率的穩定,然後再做定奪




最後,從該公司的早期PE基金投資回報率來回顧一下:

股東中的最大的PE佔上市前的24.11%股份,(IPO稀釋後為18%)

他們是08年5月投資了5000萬美元(當時美元匯率約為7), 即人民幣3.5億人民幣。

如今公司上市後,市值50億港元,他們的18%的股份意味著9億港元,
(現在港元匯率0.83),即人民幣7.47億人民幣

總利潤利潤113%,3年時間,年回報率僅為28.7%,


賣的話,價格更低,而且這個規模的流動性未必可以順利賣掉,


這筆投資還真挺失敗的,呵呵

作為三年前的PE投資人都挺失敗的,我們現在在二級市場上買,估計會更失敗。呵呵

18 : GS(14)@2012-02-27 22:31:44

2011-2-27 HT
...
中國地板主席兼總裁佘學彬表示︰「公司去年下半年開始拓展木門業務,包括試賣及出樣品,今年將集中做好木門業務,明年進一步拓展至衣櫥櫃,由於木門今年才第一年正式登陸,故料佔比不大。木門市場一般售價約2,000元人民幣,若高端的話,可達6,000至7,000元人民幣。」

處二次革命

他指出,公司目前正處於二次革命,在地板毛利率及費用率的矛盾平行的問題上,除了要推出新的高端品牌外,以重提毛利率,加上木門及衣櫥櫃新業務,可享較高毛利率,以行業平均計,比地板業務的毛利率高出5至10個百分點以上。

地板行業去年經歷着嚴冬,他表示,從行業協會的數據估計,去年行業按年倒退20%至40%,公司則盡量不差於同業,但收縮是肯定的。至於今年,看法則偏向樂觀,除了國家以穩中求進的政策推進經濟增長外,樓盤交樓及裝修之間有着時間差,故今年裝修可能會回來。而且,影響行業的因素,除了房地產外,股市下跌亦是原因之一,股市下跌除了影響消費外,有些落了單付了訂都推遲裝修,把錢拿去放數。

另外,公司亦積極進行併購,剛收購回來的實木高端品牌「木香居」,部分單品類木種地板於中國全國市佔率為第一,佘學彬強調,實木是我們的根,是最重要的。木香居收取的品牌費,將是我們過去收取的品牌費的10倍以上。

公司於泰州正興建一條工業化非標的木門生產綫,若成功投產,將是全球首條非標生產綫,料可拋離競爭對手。何謂非標,他稱,非標即非標準性,與批量化生產不同,中國木門的大小個個不一,每一隻門一條生產綫,將與德國或其他歐洲國家簽約,料是次資本性開支會較高,料2012年底可投產。

資源壟斷是戰略考慮

上游資源部署方面,公司已於雲南及秘魯收購林業資源。佘學彬表示,明白外行人會話你不務正業,但中國企業需要慢慢做資源壟斷,這是戰略的考慮。他以葡萄牙的阿莫林為例,該公司收購軟木樹皮,成功控制了市場逾70%的市場份額。

林業將來有四大方面發展,包括伐木、二氧化碳排放權、林上經濟如養山雞等,以及種菇及中藥。而他重點是找木種,因為以前曾買木回來做紅木傢俬的關係,故對全球木材供應商都好熟悉,有些甚至是30年的朋友,收購秘魯林業是看中當地的紅檀香,因為除了秘魯外,就只有在靠近秘魯的巴西一個省才有。他希望,公司將來可兩面發展,發出兩個產業鏈出來,惟目前仍綁手綁腳,相信需要一段時間。
19 : GS(14)@2012-02-28 00:12:15

撰文:林瑤婷
欄名:公司專訪

與佘學彬交談,小記發覺他是非常有遠見,及善於計數之人。佘學彬於80年代在澳門從事房地產,及後才轉型做地板。

他回想當年道︰「當年順德有一條30公里的傢俬城,那兒的老闆原本全是養魚的,並非搞傢俬生意,我進口皮革給他們做梳化,及後慢慢由梳化做到床墊,當時從韓國公司進口二手電腦床墊機,賣給他們,一台30萬元,自己賺10%,即3萬元,卻估不到,他們一台機一個月卻賺了90萬元,因此,曾想過把機封鎖了不賣給他們,自己做。由於當年同時從事紅本貿易及傢俬生產。因此,計一計數,以中國當時12億人口計,若兩個人一張床,一張500元人民幣,這個市場潛力約 3,000億元人民幣,若做地板的話,以4個人一個家庭計,即有3億個家庭,每家庭50平米地板,每平米200元,市場潛力達3萬億元,就揀大的來做。」因此,把從賣床墊機所賺的錢,投資到地板生意上,現時看來,選擇還是正確的。

至於為何當時不做傢俬,他稱,因為當年傢俬不能工業化生產,但地板可以,要揀能大批量生產的來做。目前公司拓展木門及衣櫥櫃,則是未來行業的發展大趨勢,擋也擋不住,一體化具協同效應。
20 : greatsoup38(830)@2012-04-06 16:50:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201203307161_C.pdf
摘要:
. 截至二零一一年十二月三十一日止年度,收入約為人民幣1,560,985,000元,比二零一
零年收入約人民幣1,623,908,000元減少3.9%。
. 截至二零一一年十二月三十一日止年度,毛利約為人民幣515,876,000元,比二零一零
年毛利人民幣507,703,000元增長1.6%。
. 截至二零一一年十二月三十一日止年度,除稅前利潤約為人民幣359,073,000元,比二
零一零年稅前利潤約人民幣403,692,000元減少11.1%。
. 截至二零一一年十二月三十一日止年度,本公司權益持有人應佔利潤約為人民幣
306,017,000元,比二零一零年權益持有人應佔利潤約人民幣340,137,000元減少
10.0%。
. 截至二零一一年十二月三十一日止年度,每股基本盈利為人民幣0.23元(二零一零
年︰人民幣0.25元)。
. 董事會建議宣派每股普通股4.3港仙之末期股息(詳情請參閱本業績公告附註13)。

盈利跌8%,至2.1億,依賴財務收益,4.4億現金,1.5吧

應收貿易賬款及票據8 964,106 497,796

8 應收貿易賬款及票據
於十二月三十一日
二零一一年二零一零年
人民幣千元人民幣千元
應收貿易賬款798,915 430,941
應收票據(附註) 176,769 72,470
減:呆賬撥備(11,578) (5,615)
964,106 497,796
所有應收貿易賬款及票據預期將於一年內收回。
附註: 於二零一一年十二月三十一日,已向銀行抵押人民幣126,622,000元( 二零一零年:人民幣
18,500,000元)應收票據作為若干銀行融通額的抵押品。
(a) 賬齡分析
於報告期結日,應收貿易賬款及票據(扣除呆賬撥備)的賬齡分析如下:
於十二月三十一日
二零一一年二零一零年
人民幣千元人民幣千元
即期774,642 422,593
逾期3個月以下89,272 67,161
逾期3個月以上但12個月以下90,472 8,042
逾期12個月以上9,720 —
逾期款項189,464 75,203
964,106 497,79

應收貿易賬款及票據一般於發賬單日起30日至180日內到期。商標及分銷網絡使用客戶一般於發賬
單日起180日內到期,該等客戶以本集團擁有的商標及分銷網絡生產及銷售產品。這些客戶負責彼
等原材料採購及其他生產過程引起之費用。本集團則收取商標及分銷網絡使用費。一般情況,該等
客戶會向彼等之客戶收取費用後向本集團支付款項。

...
生物資產公允價值變動淨額
我們的森林資產錄得生物資產公允價值變動淨額。基於林業顧問貝利(北京)諮詢有限公司
所進行的市場估值,於本年度生物資產公允價值變動淨額約為人民幣92,707,000元,反映我
們的森林資產之公允價值增加。

...
未來展望
二零一一年是本集團發展歷程上重要的一年,本公司在香港聯合交易所成功上市,建立了
更加堅實的資本及發展平台。
我們將會繼續加強地板業務發展,包括與國外地板著名品牌進行戰略合作,以獨家總代理
形式於國內開設專賣店銷售國外進口地板品牌及收購有發展潛力的國內地板品牌,以增加
本集團的市場佔有率及保持行業領導地位。此外,木門及廚衣櫃業務亦是本集團未來重點
發展業務,我們將利用「大自然」品牌效應及本集團的龐大銷售網絡優勢,將木門及廚衣櫃
業務各自培育成本集團未來的戰略核心業務之一。林業資源方面,本集團將持續於適當時
候增加資源,延伸公司產業鏈。
展望未來,縱使調控政策令房地產交投量暫時下跌,但我們相信,房地產價格回歸合理性
最終能剌激居民自住需求。除此之外,中國商務部支持地方進行傢俱「以舊換新」政策,並
且有望在全國推廣,此政策體現了政府於將來擴大內需的工作重點,因此,我們認為支撐
地板及傢俱行業長期向好的基本因素並未改變。憑藉我們豐富的營銷經驗、強大的品牌和
龐大的銷售網絡,透過不斷進取、創新和完善的行銷模式和服務模式,並持續增強營運風
險管理,我們對未來業務發展充滿信心,並將堅守鞏固業內領導地位,為股東不斷創造更
大價值。
21 : greatsoup38(830)@2012-04-06 16:50:59

分銷成本
分銷成本主要包括廣告及推廣開支、運費、薪金、工資及其他福利、差旅費及其他雜項開
支。
分銷成本於二零一一年約為人民幣162,511,000元,比二零一零年增加約人民幣66,713,000元
或由約人民幣95,798,000元增加69.6%。分銷成本增加主要來自推廣我們的品牌地板產品之
廣告成本增加及自二零一零年五月起開始委聘招商局物流付運自有工廠及獲授權製造商生
產的品牌產品的運費增加。

行政費用
行政費用主要包括行政人員的薪金、工資及其他福利、審計費、諮詢費、折舊、應收貿易
賬款壞賬撥備、辦公室開支、租金及其他費用。
行政費用於二零一一年約為人民幣111,091,000元,比二零一零年增加約人民幣30,025,000元
或由約人民幣81,066,000元增加37.0%。行政費用增加主要源自因全球發售本公司之股份所
產生的專業費用及遵守上市規則之諮詢服務及應收貿易賬款減值撥備增加。
22 : demon1423(23000)@2012-04-07 01:20:37

半年后就用左咁多亿,厉害,都唔知搞咩。

不过跟这家做过生意,老板是做实事的人,就睇房地产调控噶影响VS内地居民对地板升级消费内需噶增长程度。
23 : GS(14)@2012-04-07 11:57:09

22樓提及
半年后就用左咁多亿,厉害,都唔知搞咩。

不过跟这家做过生意,老板是做实事的人,就睇房地产调控噶影响VS内地居民对地板升级消费内需噶增长程度。


聽佢講野都似,不過砌數的人太有心機啦
24 : demon1423(23000)@2012-04-08 01:29:46

23樓提及
22樓提及
半年后就用左咁多亿,厉害,都唔知搞咩。

不过跟这家做过生意,老板是做实事的人,就睇房地产调控噶影响VS内地居民对地板升级消费内需噶增长程度。


聽佢講野都似,不過砌數的人太有心機啦


咁老板同砌數的人不是一伙?
25 : greatsoup38(830)@2012-04-08 10:04:06

24樓提及
23樓提及
22樓提及
半年后就用左咁多亿,厉害,都唔知搞咩。

不过跟这家做过生意,老板是做实事的人,就睇房地产调控噶影响VS内地居民对地板升级消费内需噶增长程度。


聽佢講野都似,不過砌數的人太有心機啦


咁老板同砌數的人不是一伙?


你話啦
26 : demon1423(23000)@2012-04-08 23:39:48

25樓提及
24樓提及
23樓提及
22樓提及
半年后就用左咁多亿,厉害,都唔知搞咩。

不过跟这家做过生意,老板是做实事的人,就睇房地产调控噶影响VS内地居民对地板升级消费内需噶增长程度。


聽佢講野都似,不過砌數的人太有心機啦


咁老板同砌數的人不是一伙?


你話啦


唔系好明,汤兄指点下,其实我连砌數系咩都唔懂。

我只知道老板想上市很多年了,KP也审了很多年,去年上唔到噶话D美国搞PE噶基金会撤资。
27 : GS(14)@2012-04-08 23:45:04

26樓提及
25樓提及
24樓提及
23樓提及
22樓提及
半年后就用左咁多亿,厉害,都唔知搞咩。

不过跟这家做过生意,老板是做实事的人,就睇房地产调控噶影响VS内地居民对地板升级消费内需噶增长程度。


聽佢講野都似,不過砌數的人太有心機啦


咁老板同砌數的人不是一伙?


你話啦


唔系好明,汤兄指点下,其实我连砌數系咩都唔懂。

我只知道老板想上市很多年了,KP也审了很多年,去年上唔到噶话D美国搞PE噶基金会撤资。


人物有兩個值得留意,請看7樓,那些人絕非善類...

業務其實好似做貿易咁,打自己個名上去然後賣...
28 : GS(14)@2012-04-08 23:46:40

你對比番個銷售,會發現這營業額肯定是質量較差的了,盈利亦由此造大

應收貿易賬款及票據
於十二月三十一日
二零一一年二零一零年
人民幣千元人民幣千元
應收貿易賬款798,915 430,941
應收票據(附註) 176,769 72,470
減:呆賬撥備(11,578) (5,615)
964,106 497,796
所有應收貿易賬款及票據預期將於一年內收回。
附註: 於二零一一年十二月三十一日,已向銀行抵押人民幣126,622,000元( 二零一零年:人民幣
18,500,000元)應收票據作為若干銀行融通額的抵押品。
(a) 賬齡分析
於報告期結日,應收貿易賬款及票據(扣除呆賬撥備)的賬齡分析如下:
於十二月三十一日
二零一一年二零一零年
人民幣千元人民幣千元
即期774,642 422,593
逾期3個月以下89,272 67,161
逾期3個月以上但12個月以下90,472 8,042
逾期12個月以上9,720 —
逾期款項189,464 75,203
964,106 497,796
29 : demon1423(23000)@2012-04-10 00:08:00

27樓提及
26樓提及
25樓提及
24樓提及
23樓提及
22樓提及
半年后就用左咁多亿,厉害,都唔知搞咩。

不过跟这家做过生意,老板是做实事的人,就睇房地产调控噶影响VS内地居民对地板升级消费内需噶增长程度。


聽佢講野都似,不過砌數的人太有心機啦


咁老板同砌數的人不是一伙?


你話啦


唔系好明,汤兄指点下,其实我连砌數系咩都唔懂。

我只知道老板想上市很多年了,KP也审了很多年,去年上唔到噶话D美国搞PE噶基金会撤资。


人物有兩個值得留意,請看7樓,那些人絕非善類...

業務其實好似做貿易咁,打自己個名上去然後賣...


呢个确实系距噶模式,距着重FMCG果种各区域铺货,到每几个大区发展起一批厂仔帮距地生产,发展起一批有人脉噶经销商帮距地sell野,回顾咁多年发展史,距系第一个敢咁做,正系距成功抢占到北京以及及后咁有地位噶成功之处(除了上海是安信的地盘)。

现状看,佘先生整盘生意,无论人脉、行业地位、营运模式都已经TOO BIG TO FALL。就算受房地产调整,行业洗牌都系死D细厂仔。

7楼提到噶秘鲁林系我知道噶,以前做生意就打过交道,距个舅仔就系专门空降过去管那边的事。

7楼提到噶澳门物业,其实系因为佘先生以前系澳门发家(也破产过)噶痕迹,古仔就长咯,无乜to the point噶嘢好讲。

7楼提到噶毒人同个毒CFO介绍下D历史啊,唔认识啊,因为都是曾经系D垃圾公司做野噶高层?我见距地都系上市前不久上任的,其实我唔明D公司系点样搵呢D人,D运作系点。

麻烦汤兄详细指点下哈,教下新人。smiley
30 : GS(14)@2012-04-10 00:20:52

7楼提到噶毒人同个毒CFO介绍下D历史啊,唔认识啊,因为都是曾经系D垃圾公司做野噶高层?我见距地都系上市前不久上任的,其实我唔明D公司系点样搵呢D人,D运作系点。

= 都是朋友介紹,背景影響,營運模式同點上市都是應該他們教路的


现状看,佘先生整盘生意,无论人脉、行业地位、营运模式都已经TOO BIG TO FALL。就算受房地产调整,行业洗牌都系死D细厂仔。
= 我就唔太認同啦...營運模式用來上市就得
31 : Wilbur(1931)@2012-05-30 22:03:05

盈利警告
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120530374_C.pdf

上市日期 2011/05/26

李老味...
32 : GS(14)@2012-05-30 22:22:02

一睇上次盤數就知死梗啦,六叔真是無好野

本公司董事(「董事」)會(「董事會」)謹此通知本公司股東(「股東」)及有意投資者,本集團預期與二零一一年同期的溢利相比,截至二零一二年六月三十日止六個月的溢利將大幅減少。溢利大幅減少的主要原因是中華人民共和國市場氣氛轉弱而令本集團的營業額大幅下降,以及營運成本增加。
33 : GS(14)@2012-07-02 20:34:30

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120702059_C.pdf
爆爆地
34 : GS(14)@2012-08-21 18:05:14

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120821223_C.pdf
買林?

本公司正考慮潛在收購位於中華人民共和國廣西壯族自治區的人工林。於本公告日,項
目處於其早期階段,並無就項目簽訂意向書或具有法律約束力的協議。本公司無就項目
時間提供指示,而交易可能會或可能不會進行。
國際金融公司建議提供40百萬美元的融資方案予本集團,以支持本集團發展林業資源,
包括項目。融資方案可能包括向國際金融公司貸款及╱或向國際金融公司發行可換股證
券。於本公告日,本公司並無就融資方案與國際金融公司簽訂意向書或具有法律約束力
的協議,而國際金融公司可能會或可能不會提供融資。
在此期間,投資者於買賣本公司證券時,務請審慎行事。
建議收購人工林
中國地板控股有限公司(「本公司」,連同其附屬公司統稱為「本集團」)董事會(「董事會」)宣
佈,本公司正考慮潛在收購位於中華人民共和國廣西壯族自治區的人工林(「項目」)。項目
屬跨越數幅地塊之桉樹人工林。項目的代價可能包括一項一筆過付款及每年的租賃費。
本公司主要從事生產及銷售地板產品,以及木材及地板產品貿易。隨著本公司的發展,本
公司力求發展人工林資源,其可以受控及對沖未來木材價格的上漲。項目將為本集團提供
額外的人工林資源。
於本公告日,項目處於其早期階段,並無就項目簽訂意向書或具有法律約束力的協議。本
公司無就項目時間提供指示,而交易可能會或可能不會進行。項目(如進行)可能會構成一
項根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則(「上市規則」)的須予披露交易。
建議向國際金融公司融資
國際金融公司(「國際金融公司」),世界銀行集團成員,並為本公司股東(於本公告日,持有
本公司已發行股本約7.22%),建議提供40百萬美元的融資方案予本集團,以支持本集團發
展林業資源,包括項目。融資方案可能包括向國際金融公司貸款及╱或向國際金融公司發
行可換股證券。於本公告日,本公司並無就融資方案與國際金融公司簽訂意向書或具有法
律約束力的協議,而國際金融公司可能會或可能不會提供融資。
本公司將於適當時根據上市規則作出進一步公告。
35 : GS(14)@2012-08-31 12:12:21

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120830940_C.pdf

摘要:
. 截至二零一二年六月三十日止六個月,銷售收入約為人民幣506,333,000元,比二零一
一年同期收入約人民幣698,045,000元減少27.5%。
. 截至二零一二年六月三十日止六個月,銷售毛利約為人民幣162,019,000元,比二零一
一年同期銷售毛利人民幣235,317,000元減少31.1%。
. 截至二零一二年六月三十日止六個月,除稅前溢利約為人民幣9,635,000元,比二零一
一年同期除稅前溢利約人民幣117,886,000元減少91.8%。
. 截至二零一二年六月三十日止六個月,溢利約為人民幣1,029,000元,比二零一一年同
期溢利人民幣95,240,000元減少98.9%。
. 截至二零一二年六月三十日止六個月,本公司權益持有人應佔溢利約為人民幣
3,523,000元,比二零一一年同期本公司權益持有人應佔溢利約人民幣95,240,000元減
少96.3%。
. 截至二零一二年六月三十日止六個月,本集團每股基本盈利為人民幣0.002元(截至二
零一一年六月三十日止六個月︰人民幣0.082元)。

轉盈為虧,蝕約200萬,3.6億現金

1. 地板業務
本集團地板產品主要為強化地板、實木地板及實木複合地板。截至二零一二年六月三
十日止六個月,本集團上述主要地板產品總銷售量為7.7百萬平方米(截至二零一一年
六月三十日止六個月:10.6百萬平方米),下跌27.4%。
地板門店網路方面,於二零一二年六月三十日,本集團整體地板門店數目為3,224家(二
零一一年十二月三十一日:3,202家)。當中「大自然」門店有2,055家(二零一一年十二月
三十一日:2,038家),「大自然• 第一空間」981家(二零一一年十二月三十一日:1,001
家),「大自然• 美學館」166家(二零一一年十二月三十一日:163家)及另外22家品牌門
店(二零一一年十二月三十一日:零)。
2. 木門及廚衣櫃業務
木門及廚衣櫃業務為本集團重點發展業務之一,我們利用「大自然」品牌效應分別創立
子品牌「大自然德森堡」及「大自然溫沙堡」發展木門及廚衣櫃業務。木門業務方面,於
期內本集團於江蘇省徐州市設立全資擁有附屬公司,在租賃廠房內生產木門產品,並
已於上半年開始投入生產。於二零一二年六月三十日,本集團已開設169家(2011年12
月31日則為95家)木門專門店。廚衣櫃業務方面,於期內本集團已於廣東省佛山市南海
區設立全資擁有附屬公司,在租賃廠房內生產廚衣櫃產品,該廠房已於二零一二年七
月開始投入生產。於二零一二年六月三十日,本集團已開設89家(2011年12月31日則為
45家)廚衣櫃專門店。由於木門及廚衣櫃業務目前仍然為開展期,於期內相關固定成本
及生產成本增加,導致本集團之整體毛利率比去年同期輕微下跌。
3. 林業資源
於二零一二年六月三十日,本集團於中國雲南省及秘魯洛雷托省分別擁有8,163公頃及
46,347公頃森林資產的相關土地使用權及林業特許權。這些森林資產包含適用於生產高
端實木地板的數種樹木品種。本公司正考慮潛在收購位於中華人民共和國廣西壯族自
治區的人工林(「項目」)。項目屬跨越數幅地塊之桉樹人工林。項目的代價可能包括一
項一次性付款及按年的租賃費。
此外,世界銀行集團成員兼本公司股東( 於本公告日期,持有本公司已發行股本約
7.22%)國際金融公司(「國際金融公司」)建議提供40百萬美元的融資方案予本集團,以
支持本集團發展林業資源,包括項目。融資方案可能包括向國際金融公司貸款及╱或
向國際金融公司發行可換股證券。
於本公告日期,本公司並無就項目及融資方案與國際金融公司簽訂意向書或具有法律
約束力的協議。有關詳情請參閱本公司日期為二零一二年八月二十一日之公告。
未來展望
我們預期二零一二年下半年中國市場環境仍然嚴峻,消費市場將持續疲弱一段時期。本集
團會繼續採取措施控制營運成本及現金流。此外,本集團將繼續投放資源於產品開發、加
強品牌及林業資源上,並將繼續加強行銷模式和服務模式,透過優質的產品和服務及上述
措施,以加強抵禦市場風險的能力。
...
截至二零一二年六月三十日止六個月,本集團錄得收入約人民幣506,333,000元之收入,較
二零一一年同期約人民幣698,045,000元減少27.5%。
於期內,生產及銷售木製品之收入減少23.8%,商標及分銷網絡使用費之收入減少26.9%。
主要是由於市場氣氛轉弱及中國物業發展市場持續不景氣,導致消費者對我們的品牌地板
產品需求之減少。木材及木製品貿易大幅減少44.7%,主要由於木材貿易之銷量減少及美
國對地板產品之需求持續下降。
銷售成本
生產及銷售木製品的銷售成本,主要包括原材料成本、勞工成本及經常開支。本公司生產
所用的原材料主要包括木材、膠合板、纖維板及三合板。勞工成本包括支付予生產員工的
薪金、工資及其他福利。經常開支主要包括水電、折舊及其他。
商標及分銷網絡使用費的銷售成本主要包括勞工成本及我們的代表為向獲授權製造商提供
現場技術及物流支援及對他們的產品進行品質監控而產生的差旅費。
木材及木製品貿易的銷售成本主要包括貿易用木材及木製品購買成本。
截至二零一二年六月三十日止六個月,整體毛利較二零一一年同期約人民幣235,317,000元
減少約31.1%至約人民幣162,019,000元,而毛利率亦由33.7%下降至32.0%。整體毛利及毛利
率下降主要反映生產及銷售木製品之銷量及毛利率下降,該分部佔整體營業額最大份額。
於期內,生產及銷售木製品的毛利較二零一一年同期約人民幣124,800,000元減少約33.9%至
約人民幣82,549,000元。減少主要由於木製品之銷量下降。
此外,生產及銷售木製品的毛利率由25.4%下降至22.0%,主要由於產品組合擴充令其他木
製品之毛利率相對較低。
於期內,商標及分銷網絡使用費的毛利較二零一一年同期約人民幣95,894,000元減少約
28.1%至約人民幣68,903,000元,主要由於木製品之銷量減少。
於期內,木材及木製品貿易的毛利由約人民幣14,623,000元減少約27.7 %至約人民幣
10,567,000元。減少主要由於木材貿易於期內之銷量下降。
...
分銷成本
分銷成本主要包括廣告及推廣開支、運費、薪金、工資及其他福利、差旅費及其他雜項開
支。
於期內,分銷成本較二零一一年同期約人民幣64,851,000元增加約31.0 %至約人民幣
84,978,000元。分銷成本增加主要來自推廣我們的品牌木製品之廣告成本增加及我們的產品
組合擴充令銷售人員之數目增加所致。
行政費用
行政費用主要包括行政人員的薪金、工資及其他福利、審計費、諮詢費、折舊、應收貿易
賬款壞賬撥備、辦公室開支、租金及其他費用。
於期內,行政費用較二零一一年同期約人民幣58,538,000元增加約27.2 %至約人民幣
74,468,000元。增加主要源自就應收款項確認的減值虧損增加,以及產品組合擴充令員工成
本及租金上升所致。
...
本集團截至二零一二年六月三十日止六個月所得稅約為人民幣8,606,000元,較二零一一年
同期約人民幣22,646,000元減少62.0%,乃約人民幣8,852,000元的即期所得稅減少及約人民
幣5,188,000元的遞延所得稅減少之淨影響。減少主要由於本期間除稅前溢利大幅下降所
致。
36 : greatsoup38(830)@2012-11-07 01:09:42

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6bdb8fda0102e2gq.html
  中國商人:作為商戶,請介紹對民生銀行在太原支持小微企業發展的印象和感受。

  姜德順:我是2002年到山西從事菲林格爾木地板山西總代理業務,開始與民生銀行接觸的。作為一個木地板的商戶,平時接觸的銀行很多,但我感覺,民生銀行是和所有的小微企業和個體工商戶走的最近的銀行。早在2003年,民生銀行就在當時的現代裝飾城設立專門的無人辦公自助設備,從那時起就感覺民生銀行的服務很細緻,是真正做到了換位思考。很多大的國有銀行,不管口號喊的如何,不論換位思考怎樣,但是在實際行動上確實離民生銀行還差很多。我是從2003年開始真正感受民生銀行貼心服務的,可以說,我不僅是一名民生銀行的客戶,更是看著民生銀行一步步發展壯大的見證者。作為商戶,總要找一個落腳點,像現在我們公司所有業務的款項往來、資金結算、都是通過民生銀行的客戶端進行的,很方便,很安全。

  最近,民生銀行在現代裝飾城成立專門的小微專營支行,首先是響應國家號召積極支持小微企業發展,其次是民生銀行緊緊抓住了小微企業的特點,深入支持發展小微業務的一個重要行動,更重要的是這些小微企業是一個很大的客戶資源,民生銀行希望和這些商戶進行強強聯手,共同發展壯大,這種決策是很對的。我個人認為民生銀行的調研系統、決策系統、市場開發體系都是很及時的,民生銀行真正能做到換位思考,這在其他的商業銀行內是很少見的。站在商戶的角度考慮問題,我們希望銀行提供給我們的是最貼心、細緻的服務,而民生銀行真正做到了這一點,儘管說很微小,但是確實很有效。從服務上、實際問題的解決上都是最讓我們滿意的。

  支行設在商戶身邊,商戶用不著捨近求遠為跑銀行發愁,商戶可以享受最貼心、細緻的服務,徹底解決了小商戶的資金安全。

  中國商人:請談談成立木地板專業合作社及擔任社長的情況。

  姜德順:這首先得從木地板行業整體發展趨勢來看。1、近幾年受政策因素影響,雙限,房地產行業調控,發展並不是很好。木地板是處於家裝建材行業的下游產品,如果房地產行業受調控,勢必會影響到下游產業的發展,特別是在市場內,現在還是以零售為主,要做量、成規模不太容易。2、現在國家住建部在極力的推薦精裝修房,不管精裝修房是不是存在各種質量問題,但是發展趨勢,精裝修房對木地板的零售也會產生衝擊,影響整個行業的發展,所以說木地板行業整體生存現狀並不是很好。3、經營的門檻不斷提高。經營成本、費稅到同行的競爭、導致商戶的生存壓力越來越大,生存空間縮小。從今年上半年開始,不斷有商戶因為資金問題、銷售問題、運營問題退出市場,而這些情況都不是我們願意看到的。對於從業者,進來出去就要扒層皮。作為商戶,不管哪個環節出現問題,歸根到底還是資金出現問題。天很黑,早晚要亮,但能否撐到天亮,這個就是很難面對的。民生銀行適時推出的城市商業合作社的融資平台,延緩了我們中小企業因為資金而出現的生存困難,相對來講,通過民生銀行的平台,可以短期內降低融資的門檻,提高融資效率、解決融資難的問題,

  房價問題是民生問題,牽扯到社會問題,重新選擇行業對於行業的發展並不是很好的,要在行業內堅持、輸血和換血的概念是完全不同的,而民生銀行就好像輸血機,給整個行業發展帶來一線曙光。作為商戶,不得不選擇、也有更多的選擇,為什麼選擇民生,還是覺得民生銀行的服務、產品與我們商戶的需求緊密聯繫。我們都希望,隨著十八大的召開,政策的不斷調整,會給整個行業帶來新的希望。

  中國商人:請介紹木地板合作社的情況。

  姜德順:現在木地板合作社,經營商戶有上百家,150多個品牌,整體不是很好,量不大,這和現在消費者的消費觀念、消費習慣,消費認識都有關係。工裝方面,消費者還是以石材為主,而在家裝方面,隨著消費者認識習慣的改變,越來越多的消費者已經認識到木地板的好處,選擇木地板作為家裝產品,這需要我們經銷商對消費者進行消費引導。民生銀行搭建平台是好事,希望城市商業合作社能成為信息共享、知識普及、資源整合的平台。

  中國商人:請展望對木地板行業未來的發展。

  姜德順:木地板行業儘管說受國家宏觀調控因素影響發展受限,暫時進入低谷,但並不是沒有發展前途。任何行業都會經歷一個「洗牌期」,殘酷的洗牌對於行業的發展未必是壞事,優勝劣汰,通過洗牌,把一些質量不穩定、對品牌服務不重視、品牌度不高的產品清除出去,使重視品牌建設的好產品得以壯大發展,這也是打造優質產品的一種路徑。木地板在中國傳統的家裝行業中是一個新興的行業,在不斷的發展壯大、搶佔有限的市場份額,行業的發展趨勢是不斷上升的,隨著消費者對木地板產品的認知和使用會對木地板的推廣發揮重要的作用。對於木地板行業,我充滿信心。現在,國內經營木地板產品的企業有近5000家。由於木地板的准入門檻不是很高,經營產品的企業參差不齊,真正知名的品牌不過百家,能達到所謂的「中國馳名商標」、「中國名牌產品」的企業不超過30家,品牌建設之路走的不是很好。

  中國商人:請簡要介紹未來木地板商業合作社的發展規劃?

  姜德順:首先是感謝民生銀行小微專營支行對我本人的信任,推選我擔任木地板商業合作社的社長,感覺責任很大,希望在支行領導和所有合作社成員的共同努力下,能將木地板商業合作社品牌經營壯大,達到民生銀行成立木地板合作社的初衷,讓有困難的商戶得到及時的輸血、幫助,沒有困難的商戶能在這個平台上得到更多的信息,利用這個平台得到更多的拓展、發展機會,對於提升行業的影響力發揮重要作用。加入這個合作社,感謝銀行給予我們強有力的資金保障,我們希望銀行能加大對小微企業的關注、支持。想商戶所想,急商戶所急,適時開發適合合作社成員的產品,解小微企業燃眉之急。
37 : greatsoup38(830)@2012-12-07 01:01:35

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20121206796_C.pdf
須予披露交易
收回土地及資產
董事會宣佈,於二零一二年十二月六日,張家港大自然與金港鎮政府及張家港市誠信房
屋拆遷有限公司訂立補償協議,據此,金港鎮政府須就收回事項向張家港大自然作出人
民幣135,029,376.80元的補償,其中15%須於簽訂補償協議後10日內支付,而剩餘85%則
須於張家港大自然交付建於該土地上房屋的鑰匙後20日內付清。
於二零一二年十二月六日,張家港大自然與金港鎮政府訂立補充協議,據此,金港鎮政
府須進一步向張家港大自然作出人民幣15,000,000元的獎勵補償,有關金額須於簽訂補充
協議後10日內支付。
補償協議及補充協議項下有關收回事項的總補償付款金額為人民幣150,029,376.80元。由
於該金額的相關適用百分比率(定義見上市規則第14.04 (9)條)超過5%但低於25%,故收回
事項根據上市規則構成本公司的須予披露交易,須遵守上市規則第14.34至14.37條所載之
申報及公告規定。
...
收回事項的理由
作為香山風景區基礎配套項目(一項由政府主導的風景區發展計劃)的一部份,金港鎮政府
須收回若干土地以執行該項目。張家港大自然的土地及房屋位於該範圍內。因此,張家港
大自然的該土地及該等資產被納入收回事項。
收回事項補償的用途
根據補償協議及補充協議將獲得的總補償付款金額為人民幣150,029,376.80元。補償淨額將
用作本集團的一般營運資金。
收回事項的財務影響
根據張家港大自然的管理賬目,該土地及建於該土地上之若干房屋於二零一二年十月三十
一日的賬面值約為人民幣52,000,000元,以此為基準並扣除就終止張家港大自然的生產所作
出的相關估計撥備約人民幣69,000,000元後,本公司預期將從補償淨額錄得除稅前收益約人
民幣29,000,000元。
由於概無就該土地及該等資產編製財務報表,因此沒有該土地及該等資產的除稅前或除稅
後溢利數據。
張家港大自然從事實木原材料及薄板生產業務,並主要為本集團提供該等材料。收回事項
完成後,本公司擬終止張家港大自然的營運,即實木原材料及薄板的生產。本公司將會向
其他供應商採購實木原材料及薄板。由於張家港大自然對本集團的供應僅佔本集團薄板需
求的相對較小比例,故董事認為,終止營運張家港大自然對本公司的營運將不會產生重大
不利影響。
38 : greatsoup38(830)@2013-01-17 01:37:41

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130116010_C.pdf
國際金融公司提供
最高達30,000,000美元的有期貸款及
最高達10,000,000美元的可換股貸款
董事會宣佈,於二零一三年一月十五日,本公司與國際金融公司訂立貸款
協議,據此,國際金融公司同意借出而本公司同意借入貸款,當中包括最
高達30,000,000美元的有期貸款及最高達10,000,000美元的可換股貸款。
本公司可透過於擬議提款日期前最少十個營業日向國際金融公司提交提款
要求,要求提取有期貸款及可換股貸款。可換股貸款須於首次提取有期貸
款時一併全數提取。
有期貸款由二零一四年六月十五日開始平均分九期,每期間隔六個月償
還。最後一期須於二零一八年六月十五日償還。可換股貸款(或其任何尚
未兌換的部分)由二零一六年六月十五日開始平均分七期,每期間隔六個
月償還。最後一期須於二零一九年六月十五日償還。可換股貸款不可於兌
換期內或國際金融公司發出兌換通知後償還。
貸款協議項下已償還的有期貸款及可換股貸款的任何本金額均不得再次借
出。
可換股貸款的本金額可於首次發放可換股貸款起直至二零一六年六月十五
日(包括該日)止任何時間按每股股份2.95港元的兌換價兌換為兌換股份。
假設兌換價為每股股份2.95港元,可換股貸款的總本金10,000,000美元(相
等於約77,800,000港元)可兌換為約26,372,881股股份,佔本公司於本公告日
期已發行股本約1.78%及本公司經發行兌換股份擴大後之已發行股本(未計
及本公司可能發行的任何股份,包括因本公司的僱員購股權計劃項下購股
權獲行使而可能須發行的股份)約1.75%。
估計貸款所得款項淨額( 經扣減有關取得貸款的費用及開支後)約為
39,250,000美元(相等於約305,365,000港元),擬全數用作本集團為中國木材
供應而在中國收購林木種植園的資金及撥付相關營運資金需要。於本公告
日期,本公司未有明確的收購目標,本公司亦未就收購中國的林木種植園
而訂立具約束力的協議或作出承諾。本公司將於適當時候就收購林木種植
園另作公告。
兌換股份(以兌換價計算,於兌換權獲悉數行使後將予發行最多26,372,881股
股份)將根據本公司股東於二零一二年五月二十四日舉行的本公司股東週
年大會上批准的一般授權配發及發行。
39 : qt(2571)@2013-01-18 21:23:26

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130118560_C.pdf

盈利警告

董事會謹此通知股東及有意投資者,本集團預期與截至二零一一年十二月三十一日止年
度的溢利相比,截至二零一二年十二月三十一日止年度的溢利將大幅減少。溢利大幅減
少的主要原因是中華人民共和國房地產市場氣氛持續疲弱,因而令本集團的營業額大幅
下降,以及營運成本增加。
40 : greatsoup38(830)@2013-01-19 12:31:00

呢隻真是預左
41 : GS(14)@2013-01-31 00:57:05

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20130130614_C.pdf
背景
本公司為一間投資控股公司。本集團的主要業務為生產及銷售地板產品以及
木材及地板產品貿易。本集團的地板產品乃以本集團自有的「大自然」品牌,
以及針對不同的客戶群體的「大自然」主品牌下的其他子品牌進行營銷。本集
團自有的「大自然」品牌為中國最大的木地板品牌之一。
本集團的品牌產品是通過本集團的自有工廠以及獨家獲授權製造商聯合進行
生產。獲授權製造商僅生產本集團的品牌產品,且必須將該等產品排他性地
直接售予本集團分銷網絡中的經銷商,而本集團則向彼等收取商標及分銷網
絡使用費,惟並無自該等品牌產品的銷售中產生收入。
由自有工廠及獲授權製造商生產的本集團的品牌產品,主要以批發形式出售
予本集團的獨家經銷商,而該等經銷商則主要透過彼等所擁有及經營的零售
店於中國向零售客戶出售該等產品。本集團一般與各經銷商訂立標準一年期
分銷協議,屆滿時可經雙方協議續約。據董事作出一切合理查詢後所深知、
盡悉及確信,截至本公告日期,所有本集團經銷商以及彼等各自的最終實益
擁有人均為獨立於本公司及其關連人士的第三方。
為便於本集團的獨家經銷商採購本集團的「大自然」品牌地板產品以及本集團
獨家經銷商向本集團獲授權製造商支付款項,本公司已於二零一三年一月三
十日與光大中山、國立及中冠訂立透支業務合作協議,內容有關各訂約
向本集團之獨家經銷商(其向國立及中冠採購本集團的「大自然」品牌地板產
品)提供透支融資進行合作。
透支業務合作協議
日期二零一三年一月三十日
訂約方(i) 光大中山(貸款人)
(ii) 本公司
(iii) 國立
(iv) 中冠
國立及中冠均為本集團的獲授權製造商,從事「大自然」品牌地板產品生產及
銷售。國立及中冠均為根據中國法律成立的公司。
光大中山為中國光大銀行股份有限公司的一間分行,後者為根據中國國務院
及中國人民銀行的批准成立的金融機構。
據董事作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信,光大中山、國立及中冠以
及彼等各自的最終實益擁有人均為獨立於本公司及其關連人士的第三方。
光大中山提供透支融資
根據透支業務合作協議,光大中山同意向本集團之獨家經銷商(其亦為獲本
公司推薦的國立及中冠之下游經銷商)授出透支融資,以供有關經銷商採購
國立及中冠所生產的「大自然」品牌地板產品之用。光大中山須直接向本集團
之指定成員公司匯出資金,而其須待確認相關經銷商(作為一方)與國立或中
冠(視情況而定)(作為另一方)所訂立的相關交易的真確性後,將資金轉移至
國立或中冠(視情況而定),以支付相關經銷商就採購「大自然」品牌地板產品
而結欠彼等的款項。
光大中山將根據透支業務合作協議提供的透支融資總額按循環基準計為人民
幣150,000,000元(相等於約185,205,764港元)。光大中山將根據透支業務合作
協議向本集團每家獨家經銷商提供的透支融資按循環基準計不得超過人民幣
500,000元(相等於約617,353港元)。本集團的獨家經銷商可最多分12期償還透
支融資,在此情況下,該經銷商應向光大中山支付一項按分期數目計算的費
用。
透支業務合作協議為期一年,由二零一三年一月三十日起計至二零一四年一
月二十九日屆滿。
本公司毋須就透支業務合作協議項下的安排向光大中山、國立或中冠支付費
用或其他代價。
擔保
根據透支業務合作協議,本公司可向光大中山引介及推薦屬國立及中冠下游
經銷商的本集團獨家經銷商以便其申請透支融資。光大中山僅可向本公司推
薦的該等經銷商提供透支融資。
就本公司根據透支業務合作協議向光大中山推薦的每家經銷商而言,本公司
僅須向光大中山提供以下擔保:(i)經銷權及經銷商與本集團相關成員公司所
訂立的分銷協議的真確性;(ii)經銷商(作為一方)與國立或中冠(視情況而
定)(作為另一方)所訂立且經銷商以透支業務合作協議項下由光大中山授出
的透支融資支付款項的交易的真確性;(iii)經銷商名稱、地址及主要資料的
真實性;及(iv)經銷商須將根據透支業務合作協議自光大中山取得的資金用
以支付其就採購「大自然」品牌地板產品而應付給國立或中冠(視情況而定)的
款項(「擔保」)。本公司、國立及中冠須共同就因違反擔保而產生的損失及損
害向光大中山承擔賠償責任,包括但不限於償還相關經銷商根據透支業務合
作協議結欠光大中山的所有債務,惟本公司、國立及中冠就違反擔保承擔的
責任不得超過人民幣135,000,000元。
此外,國立及中冠須向光大中山支付總金額為人民幣15,000,000元(即透支業
務合作協議項下可動用透支融資總額的10%)的保證金,以作為光大中山根
據透支業務合作協議提供透支融資的質押。倘有經銷商違約,光大中山有權
以保證金償還該違約經銷商所結欠的金額。本公司、國立及中冠(視情況而
定)亦須終止其與該違約經銷商之間的業務關係。倘擔保遭違反,光大中山
亦可將該保證金用於清償本公司、國立及中冠的賠償責任。
本公司須每季向光大中山更新與根據透支業務合作協議獲授透支融資的經銷
商有關的資料。
光大中山、國立或中冠毋須就本公司提供擔保而向本公司支付擔保費用或其
他代價。
訂立透支業務合作協議的理由
本集團的主要業務為生產及銷售地板產品以及木材及地板產品貿易。
本集團的品牌地板產品是通過本集團的自有工廠以及獨家獲授權製造商聯合
進行生產。本集團的獨家經銷商可自本集團的自有工廠或本集團的獲授權製
造商採購本集團的品牌地板產品。本集團向獲授權製造商就生產及銷售本集
團品牌地板產品收取商標及分銷網絡使用費。截至二零一一年十二月三十一
日止年度,本集團所收取的商標及分銷網絡使用費約為人民幣209,284,000
元,佔本集團約13.41%的收益。截至二零一二年六月三十日止六個月,本集
團所收取的商標及分銷網絡使用費約為人民幣71,608,000元,佔本集團約
14.14%的收益。
中冠及國立為本集團其中兩家最大的獲授權製造商。本公司目前與中冠及國
立合作,以作為試點向經銷商提供透支融資,倘此安排的成效理想,本公司
可能考慮於日後將此安排延伸至其他獲授權製造商。
董事認為,透支業務合作協議項下的安排將便於本集團的獨家經銷商採購本
集團的「大自然」品牌地板產品以及本集團的獨家經銷商向國立及中冠支付款
項,而董事認為此舉將提升國立及中冠對於本集團「大自然」品牌地板產品之
銷量。由於本集團向獲授權製造商就生產及銷售本集團品牌地板產品收取商
標及分銷網絡使用費,董事認為透支業務合作協議項下的安排將令本集團的
表現受惠。
42 : greatsoup38(830)@2013-03-05 01:21:04

玩完
43 : qt(2571)@2013-03-29 23:08:20

年度之業績
44 : greatsoup38(830)@2013-03-29 23:11:56

盈利跌75%,至5,300萬,4.4 億現金,存貨加AR無大改善
45 : Clark0713(1453)@2013-07-05 16:55:01

更改公司名稱、股份簡稱及公司網址
46 : greatsoup38(830)@2013-08-20 23:58:06

盈警
47 : greatsoup38(830)@2013-09-01 17:13:22

2083
虧損增17.5倍,至3,700萬,3.5億現金
48 : greatsoup38(830)@2013-09-17 22:45:27

提前還錢
49 : fishlove2001(20176)@2013-10-07 16:32:27

突然派特別息。
Private equity 仲未沽貨,可以憧憬外資收購。
雅士利翻版?
50 : GS(14)@2013-10-07 22:48:43

http://xueqiu.com/1389365398/24353982
深圳價值投資者:
去大自然地板看了看,高端的木之香實木地板那個貴啊,從5000至幾萬一個平方不等,這地板賣得是大城市房價的價格啊,@管我財

不二:
幾萬一個平方....
07-07 22:04
贊回覆
管我財:
呵呵,一般人只鋪房間。中國木家具才是無譜。
07-08 02:25
贊回覆
管我財:
突然派特別息,怎麼看?我一直還打算買入呢[滴汗] @徐達 @greatsoup
今天 15:01
贊回覆
greatsoup 回覆 管我財:
有人估類似1230賣殼
3分鐘前
查看對話贊回覆
greatsoup:
最近又還債又派息,亂用晒所有錢,唔知想點。澳門人股票小心。
2分鐘前
贊回覆
51 : greatsoup38(830)@2013-10-08 22:59:07


52 : MSLV(42147)@2013-10-10 09:38:17

呢個係咪要3年後先可以行使? 似係比管理層
53 : fishlove2001(20176)@2013-10-10 12:32:32

個分銷網絡非常值錢,好似美即面膜咁,上市為了等被收購。
54 : qt(2571)@2013-10-10 12:37:17

53樓提及
個分銷網絡非常值錢,好似美即面膜咁,上市為了等被收購。


摶西德板收購?
搵第二個殼算
55 : MSLV(42147)@2013-10-10 13:16:18

PE Fund 有成~20%, 佢都要諗計走貨
56 : qt(2571)@2013-10-10 13:20:04

49樓提及
突然派特別息。
Private equity 仲未沽貨,可以憧憬外資收購。
雅士利翻版?


邊個外資?
57 : GS(14)@2013-10-10 21:42:03

53樓提及
個分銷網絡非常值錢,好似美即面膜咁,上市為了等被收購。


呢d網絡值錢,真是好好笑,他d網是上市鋪貨鋪出來的
58 : GS(14)@2013-10-10 21:42:17

52樓提及
呢個係咪要3年後先可以行使? 似係比管理層


無錯
59 : GS(14)@2013-10-10 21:42:40

54樓提及
53樓提及
個分銷網絡非常值錢,好似美即面膜咁,上市為了等被收購。


摶西德板收購?
搵第二個殼算


呢d咁的網唔要都罷,d西佬真是唔識國情
60 : iniesta(1400)@2013-12-21 11:32:08

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131220709_C.pdf

集體跳船
61 : fishlove2001(20176)@2013-12-21 18:49:09

畢先生會計師又打假?
62 : greatsoup38(830)@2013-12-21 21:08:12

真是好快死
63 : fishlove2001(20176)@2014-02-16 00:19:23

國際金融公司, MORGAN STANLEY, 搞咁多年都唔出貨, 真好耐性
64 : GS(14)@2014-02-19 18:06:05

盈喜
65 : GS(14)@2014-04-21 01:58:08

盈利降75%,至1,000萬,1.6億現金
66 : GS(14)@2014-09-24 10:33:57

轉盈1,500萬,6,400萬現金
67 : 沽沽沽(1173)@2014-09-24 15:31:59

好像公允值变化很不合理
68 : greatsoup38(830)@2014-09-24 22:30:27

點解不太合理?
69 : GS(14)@2015-05-05 10:06:51

profit warning
70 : GS(14)@2015-05-05 10:25:42

收購合營公司夥件
71 : GS(14)@2015-05-05 14:23:25

盈利增2倍,至6,000萬,輕債
72 : greatsoup38(830)@2015-08-13 17:01:38

盈警
73 : greatsoup38(830)@2015-08-30 16:25:01

轉虧3,600萬,輕債
74 : qt(2571)@2015-12-06 12:20:02


75 : greatsoup38(830)@2015-12-13 01:10:28

換 CFO
76 : GS(14)@2016-03-06 17:04:44

盈警
77 : greatsoup38(830)@2016-04-08 02:33:57

轉虧4,600萬,輕債
78 : greatsoup38(830)@2016-05-20 03:35:35

賣出林,注入零售
79 : greatsoup38(830)@2016-05-20 03:35:35

賣出林,注入零售
80 : greatsoup38(830)@2016-05-28 20:35:20

派12仙特息
81 : greatsoup38(830)@2016-08-25 09:46:14

loss decrease
82 : GS(14)@2016-08-25 11:43:32

預期虧損減少
83 : greatsoup38(830)@2016-09-18 23:57:23

虧損降6成,至1,500萬,輕債
84 : GS(14)@2017-04-03 03:50:14

轉盈5,800萬,輕債
85 : GS(14)@2017-05-01 04:06:33

盈喜
86 : GS(14)@2017-12-02 00:51:33

賣歐洲公司予老闆
87 : GS(14)@2018-03-18 22:40:37

本公司董事會(「董事會」)謹此通知本公司股東(「股東」)及潛在投資者,本集團於截至二零
一七年十二月三十一日止年度的綜合純利預期大幅增加(「預期溢利增加」),而本集團於截
至二零一六年十二月三十一日止年度的綜合純利則約為人民幣1,822,000元。董事會認為,
預期溢利增加主要由於收入及毛利因本集團於中華人民共和國之家裝產品銷售持續增長而
增加所致。
本公司目前仍在編製及落實本集團截至二零一七年十二月三十一日止年度的業績。本公告
所載資料僅基於董事會根據本集團截至二零一七年十二月三十一日止年度的未經審核管理
賬目所進行的初步評估得出,而並非基於任何經本集團核數師審核或審閱的資料或數據,
故可能須作出調整。

88 : GS(14)@2018-04-03 07:43:46

盈利增150%,至3,800萬,輕債
89 : GS(14)@2018-08-12 16:00:01

本公司董事會(「董事會」)謹此通知本公司股東(「股東」)及潛在投資者,本集團於截至二零
一八年六月三十日止六個月的綜合純利預期較本集團於截至二零一七年六月三十日止六個
月的綜合純利約人民幣11,414,000元大幅增加(「預期溢利增加」)。董事會認為,預期溢利增
加主要由於(i)本集團核心業務( 即於中華人民共和國(「中國」)之地板產品銷售 )收入增加;
及(ii)本集團於中國之定製產品( 即木門及廚衣櫃)銷售業務表現持續改善及增長所致。
本公司目前仍在編製及落實本集團截至二零一八年六月三十日止六個月的業績。本公告所
載資料僅基於董事會根據本集團截至二零一八年六月三十日止六個月的未經審核管理賬目
所進行的初步評估得出,而並非基於任何經本集團核數師審核或審閱的資料或數據,故可
能須作出調整。
90 : GS(14)@2018-09-02 12:01:32

賺8,500萬,輕債
新股 大自然 地板 2083 中國 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274283

大自然的力量 張嘉雯

1 : GS(14)@2013-11-13 14:40:27

http://www.skypost.com.hk/column/張嘉雯/007008002001/%E5%A4%A7%E8%87%AA%E7%84%B6%E7%9A%84%E5%8A%9B%E9%87%8F/116560
帶孩子到郊外去必有好活動,因為大自然變化萬千,處處都有可以玩和學習的地方,時刻都可以有新發現、知識和傳統學問。可見到孩子跟父母一起探索的滿足,及一起玩樂擁抱的笑臉,這跟逛商店的感受截然不同。
在愉快歡樂的氣氛下,孩子的吸收力特別強,學習的興趣也能更持久,是一個適宜言傳身教的地方,是給孩子說道理、知識和常識的好時機。只要能善用那歡樂的氣氛,就會有收穫,有些平日不便開口的話題,也可以隨着合適的時機而輕輕帶出,比在家裏嚴詞以待的效果更佳。
但在大自然裏,切忌在見到孩子玩得滿頭大汗、渾身是泥時便緊張起來,一旦開始阻止加責罵,就會把本來玩得開心的孩子嚇怕,破壞了愉快的氣氛。其實只要早作準備便可避免。心理準備方面,就是想孩子玩得開心便不要怕髒,事前為孩子帶多一套衣服更換便可,回程時,歡樂的親子互動氣氛便不會遭受破壞。
大自然的力量能令孩子健康、開朗和活潑,有誰不想看到?所以,別被怕髒的善後工作所影響,因為那與前者相比,實在是小事而已。
大自然 力量 張嘉 嘉雯
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=284140

紅姑愛大自然 倡罰缺德龍友

1 : GS(14)@2015-04-19 23:52:02

■鍾楚紅穿上一襲火紅色的開胸拉鏈長裙,明艷照人。


鍾楚紅(紅姑)、張智霖(Chilam)、周汶錡、馬詩慧與女兒王曼喜等,前晚在圓方出席《Dior and I》紀錄片首映禮,周汶錡大肚近7個月依然着3吋高踭鞋,認真貪靚。紅姑一襲火紅開胸拉鏈裙造型,事業線若隱若現,性感誘人,她笑言已經打底,胸前拉鏈位置是適可而止:「你哋咁貪心㗎?夠㗎喇!」提到《Dior and I》是一齣自傳式的電影,問紅姑會否有興趣拍此類電影,她說:「如果部戲係講我自己嘅就唔拍喇,我份人咁悶。《Dior and I》就會拍,一定拍得我好靚,同有靚衫着。」紅姑不打算出自傳,不過,她可以考慮出有關環保和攝影書籍



■張智霖(右)見到懷孕7個月的周汶錡,忍不住作狀伸手摸肚皮。

■馬詩慧和王曼喜母女應邀出席《Dior and I》首映。

■黃偉文一身Dior Homme潮人現身首映。



Chilam地獄式減肥

對於最近有報道指一些攝影發燒友為構圖美觀,破壞大自然,她說:「呢個係一個好差嘅行為,一啲都唔愛惜大自然,應該立例去管理。同埋應該有刑罰。最好罰巨款同要坐監,咁先可以阻嚇到嗰啲冇公德心嘅人。」日前發哥蒙面在又一城被粉絲捕獲,紅姑笑說:「佢咁高大,同埋佢行得咁張揚,梗係俾人認到啦,我平時周圍去影相都冇人發現我,我有我自己嘅方法㗎喇。」此外,張智霖拍竣電影版《十月初五的月光》後磅數急升,他要為7月演唱會開始減肥,問到他會否效法黎明(Leon)7日靜坐減肥法,他說:「我唔識呢啲嘢,冇偏方,用嘅係最原始方法,就係搵魔鬼教練進行地獄式訓練,食嘢係人嘅原始慾望,寧願做多啲運動,郁多啲,Leon個偏方要請教吓先。」採訪:譚倩宜攝影:陳志嵐、仇志德



■龍友曾為拍攝雀鳥,以蟲作餌,影響大自然生態。 資料圖片



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150419/19117299
紅姑 姑愛 大自然 倡罰 缺德 龍友
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=289678

【好去處】塑膠禍害大自然 市集呼籲「走塑」

1 : GS(14)@2016-12-17 23:57:27

日用品很多都用塑膠製造,膠袋、食物膠盒、牙刷、牙膏...日積月累,膠災垃圾大多花數十年,甚至過百年分解,遺膠人間,禍害無限,雀鳥、海洋生物容易吃進肚內而死,人類彷彿成為兇手。珍惜大自然,「斷膠」人人有責,但大多數人難以一步登天,只好慢慢尋覓代替品吧。



本周六及周日,大埔生活書院舉辦「走塑市集」,80多個市集攤檔,售賣「走塑」的日用品,包括不鏽鋼飲管、摺疊杯、竹牙刷、布衛生巾等,攤檔都不會提供膠袋,鼓勵消費者自備購物袋,如光顧食物攤檔,更鼓勵消費者自備餐具,會場亦可借用,減少製造垃圾。會場更有工作坊,善用各種「垃圾」變寶物,例如美化廢棄玻璃樽、用日本燒杉板技術,把廢棄卡板變靚靚杯墊。給垃圾一個機會,便減少堆填區的負荷,何樂而不為?冬暖日和之走塑市集日期:12月17至18日時間:上午11時至下午6時地點:生活書院(前佛教大光中學校舍)地址:大埔錦山路178號查詢:facebook專頁「生活書院 School of Everyday Life」記者:梁慧琳


部份市集攤檔售賣塑膠日用品的替代品,例如不鏽鋼飲管。(互聯網)

市集設有升級再造工作坊,例如用日本燒杉板技術,把廢棄卡板變靚靚杯墊。(互聯網)



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161217/19867924
好去處 塑膠 禍害 大自然 市集 呼籲 走塑
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大自然「以德報怨」垃圾崗變萬花筒海灘

1 : GS(14)@2017-02-03 03:10:16

大自然理應好好珍惜,偏偏不少人卻將美麗的土地變成垃圾場。幸大自然的「自我修復」功能,將人類的劣行化成另類美景。俄羅斯海參威烏蘇里灣(Ussuri Bay)的「玻璃海灘」(Glass Beach)便是最佳例子,前蘇聯政府將海灘用作傾倒玻璃瓶、瓷器,但這些垃圾經過海浪不斷沖刷及「打磨拋光」,令玻璃及瓷器碎片變成一塊塊橢圓形「寶石」,就像萬花筒一樣在陽光下閃閃發光。當局亦將海灘列為保護區,並已成為熱門的旅遊景點。英國《每日郵報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170202/19915664
大自然 以德 報怨 垃圾 崗變 萬花筒 萬花 海灘
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=325107

日本賞大自然染病嘉欣食物敏感 想休養

1 : GS(14)@2017-05-01 11:57:45

■李嘉欣昨日現身馬場的愛彼女皇盃活動,透露之前滑雪的腰傷已康復八成。



大美人李嘉欣昨日以「愛彼女皇盃」大使身份,現身沙田賽馬日活動,同場還有蔡加讚及江碧蕙等人。嘉欣以一身白裙打扮出席,早前她在北海道滑雪弄傷腰,問到康復進度時,她表示尚有兩成就康復,已開始做運動。


亨亨詐型

對於嘉欣早前呻被老公許晉亨冷落,她笑言對方否認兼詐型:「佢成日覺得基本上同一個故事,喺佢口中講出嚟,同喺我口中講出嚟係完全唔同,係兩個版本,佢俾人哋問,佢就話『你做乜咁講,我咁關心,我救咗你一命,你又冇提』咁樣。」



■許晉亨父母有馬出賽,李嘉欣在沙圈會合亨亨與朋友聊天。

■陳玉蓮(右二)昨日有馬出賽,現身為愛駒打氣。

嘉欣透露復活節時一家去了日本南部享受大自然,不過她就有點食物敏感,希望暑期留港休息,但表示亨亨已計劃一家再出門。提到工作,她表示事業心不重,不會拍戲,就算有內地真人騷斟洽,都不會受金錢打動:「就算朋友問老公想搵我拍幾日戲,佢都一口拒絕。」


愛駒落敗

提到會否再生小朋友,嘉欣就表示隨緣,更指兒子Jayden相當抗拒:「佢覺得喺屋企做緊山寨王,多咗細佬或妹妹,個焦點會唔喺佢度,好多小朋友都係咁,之後就會黯然接受,初時都會好depressed。」



■胡家驊家族名下有馬匹出賽,其胞弟胡家驃(左)與家人現身。

■張筱蘭代表身在內地拍劇的老公馬德鐘,現身馬場。

此外,吳婉芳亡夫胡家驊生前的愛駒「喜蓮彩星」及「喜蓮巨星」,以及與亨亨父母許世勳夫婦名下的「期惑」同出戰皇太后紀念盃,最後「喜蓮彩星」跑第二,胡家驊胞弟胡家驃亦有現身為愛駒打氣。至於陳玉蓮與馬德鐘合資的愛駒「快樂實在」昨日亦有出賽,由於馬德鐘在內地拍劇,他太太張筱蘭代為出席,不過「快樂實在」只跑得梗頸四,馬太笑言累大家輸錢。採訪:黃曉妍攝影:陳俊強、譚日華



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來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170501/20006987
日本 大自然 染病 嘉欣 食物 敏感 休養
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PARK YOHO會所親親大自然

1 : GS(14)@2017-05-08 09:53:45

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5018&issue=20170508
【明報專訊】新地(0016)部署推售元朗錦田PARK YOHO第2A期PARK YOHO Genova之際,項目第1B期PARK YOHO Venezia、及1C期PARK YOHO Sicilia,將於短期內收樓。

PARK YOHO高級策劃經理張展鴻表示,PARK YOHO以低密度化生活空間作設計,最大賣點是與鄰近大自然環境融為一體。

綠化帶達120萬方呎

張續指,PARK YOHO 坐擁逾120萬方呎綠色地帶,其中園林連濕地的覆蓋率超過60%,其中私人濕地取名為「候花園」,佔地約50萬方呎,除擁有面積寬敞的大花園外,更可作為罕有雀鳥及昆蟲棲息之地。

另外,可供住戶使用的COMO Garden,佔地逾4萬方呎,內裡栽種了各式各樣的鮮花及植物,住戶更可於花園內野餐。

住戶可於花園野餐

此外,PARK YOHO自設商場,名為PARK CIRCLE,佔地約7.5萬方呎,超市、特色餐廳已開業。據悉,未來尚有國際學校、個人護理及寵物用品店進駐,以滿足住戶生活所需。
PARK YOHO 會所 親親 大自然
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=332426

【旅遊籽】北歐人愛惜大自然  自己垃圾自己帶走

1 : GS(14)@2017-10-09 02:44:26

愛惜大自然的瑞典人習慣自己帶走垃圾,瑞典山區空氣清新,環境好得連溪水也可以直接飲用。



【旅遊籽:浪迹遊蹤】香港人熱愛行山,但常見到垃圾遍地,漁護署推行「自己垃圾自己帶走」計劃,計劃今年年底前移除部份郊野公園合共257個垃圾桶。香港講了幾年方實行,原來遠在北歐郊區,垃圾桶早就沒有蹤影,愛惜大自然的瑞典人習慣自己帶走垃圾,瑞典山區空氣清新,環境好得連溪水也直接飲用。



是次參加瑞典長途徒步,一開始就收到大會提供的雙層環保膠垃圾袋。登山前一天教練再三提醒,即使我們來自不同文化背景和生活習慣,也必須遵守他們的規則:行山時垃圾必須放進垃圾袋中帶走,看見山野間有垃圾,也鼓勵拾走。大會更設立垃圾重量比賽,2,000名參加者五天山野行中垃圾最重的,能贏取帳篷一個。今年大會收集超過1,000公斤垃圾,而勝出者垃圾袋更重達15.2公斤。



瑞典人有個基本權利「Allemansratten」,中文可譯做「漫遊自由」或「隨意走動權」,當地憲法說明國民有享受大自然的權利,即使在私人土地上或荒野,也享有行山、滑雪、生火、露營、採集莓果等絕對自由。Fjallraven CEO Martin Axelhed解釋:「那是一條基本法則:不騷擾野生動物、不騷擾享受自然的人,意思即指不隨處掉垃圾、不在錯的地方生火。如果你愛大自然,你不會傷害它。」然而在自由自在享受自然資產前,要先自律遵守一些規則,例如帶狗狗走入野地要記得繫繩,不要在野生動物繁殖期帶寵物前往;避免在岩石或岩石邊直接生火,以免令岩石碎裂,無法復原。熱愛大自然的北歐人身體力行,這片瑞典山區才可保留最美原貌。



Fjallraven CEO Martin Axelhed指出活動希望讓參加者走入自然,學識愛惜環境。

Fjallraven設立垃圾重量比賽。今年大會收集超過1,000磅垃圾,而勝出者所收垃圾重達15.2磅。

沿途走過不少木製步道,得靠熱愛山野的人修建,才會有這種便利。


大會提供的雙層環保垃圾膠袋,讓參加者行山時帶走自己的垃圾。

瑞典人享受帶寵物一起行山,但帶狗狗走入野地時必定會繫繩,以防騷擾野生動物生活。

雖然享有野地生火自由,但瑞典人不會在岩石邊直接生火,以免令岩石碎裂,無法復原。

TRAVEL MEMO簽證:持特區護照或BNO均毋須簽證。機票:乘搭漢莎航空來往香港及斯德哥爾摩,須經法蘭克福轉機,來回連稅$7,650起;抵斯德哥爾摩後乘搭北歐航空前往Kiruna,來回連稅$972起滙率:1港元約兌1.13瑞典克朗鳴謝:Fjallraven



記者:王秋婷攝影:張志孟、王秋婷編輯:陳慧玲




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20171008/20174643
旅遊 北歐 愛惜 大自然 自己 垃圾 帶走
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上源 大自然高科技集一身

1 : GS(14)@2018-09-30 02:13:10

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4116&issue=20180929
【明報專訊】作為新盤供應重鎮的新界西北區,近年有多個大型樓盤推售,新近有萬科(香港)在港首個獨資項目、屯門掃管笏上源。項目集大自然與高科技於一身,四周受綠化環境包圍,發展商更打造四季園林,同時提供全港首創的智能家居配套。此外,發展商亦為買家提供不少貼心設計,包括概念源自於日本的「乾濕分隔」浴室等。

明報記者 林尚民、鄭錦玲

攝影 楊柏賢

預計2020年6月落成、樓花期約21個月的上源,共提供1154伙,包括分層及洋房兩部分,其中分層單位由5座19至20層高大樓組成,共有1124伙,標準單位由1房至4房設計,實用343至1288方呎不等,當中2房戶為主打單位,共設有615伙,佔項目整體約53%。

2房戶佔項目逾一半

2房單位可再細分為採用開放式廚房及傳統梗牆間隔的獨立廚房兩種戶型,前者設309伙,實用面積438至514方呎;後者則有306伙,實用面積499至579方呎。發展商開放了一個實用面積574方呎的5B座8樓C室交樓標準單位,單位設有獨立廚房,而長方形客飯廳全長約22呎、闊近9呎,間隔方正實用,而主人睡房足以擺放雙人牀及衣櫃。

值得一提的是,項目部分2房及3房單位,包括今次開放的2房示範單位戶型,浴室採用「乾濕分隔」設計,淋浴、坐廁與洗手盤分別劃分成3個獨立空間,可供多人同時使用。發展商透露,有關設計是在日本考察時取得靈感而作改進。

另近年市場大熱的1房單位,上源亦有提供,標準1房戶共有187伙,實用面積343至431方呎,發展商開放了一個2A座8樓A室1房交樓標準示範單位,實用面積357方呎,客飯廳呈長方形,單位亦採用開放式廚房設計。

浴室採「乾濕分隔」設計

至於3房單位共241伙,當中129伙「細3房」實用面積698至786方呎,另外112個則是實用面積779至829方呎的3房連工作間間隔。發展商開放了一個實用797方呎的3房標準示範單位,以2A座8樓E室為藍本,特大長方形客飯廳深近20呎,闊度超過10呎,總面積接近200方呎,加上連接約10多呎闊的特大露台,空間感倍增,主人套房設大型落地玻璃,室內光線充足,睡房內預留約8呎長大衣櫃位置,也方便擺放其他家俬。

至於實用1248至1288方呎的4房大單位只有16伙,是上源最少的戶型,項目亦設65個特色單位,最細實用面積只有321方呎。與周邊其他樓盤一樣,上源亦提供30間洋房,實用2711至4880方呎,惟有關部分目前暫未推售。

■有片睇

如欲觀看更多上源示範單位,可登入明報財經網瀏覽:mpfinance.com
2 : GS(14)@2018-09-30 02:13:21

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7283&issue=20180929
【明報專訊】作為萬科(香港)在港首個獨資項目,發展商可謂落足心思打響頭炮,為配合高科技的新生活,發展商投資逾千萬元,與電訊盈科合作,為每戶增設「Infinitum Visum-Smart Mirror智能鏡」,為全港首設這類配套的大型新盤。

瀏覽互聯網各類資訊

上述全高清智能鏡,設於上源所有單位的近大門位置,住戶可以使用智能鏡瀏覽互聯網、新聞、天氣、交通訊息,及連接智能體重磅、智能手環、智能燈等家居智能用品;此外,智能鏡亦可連接屋苑設施,供住戶使用智能門鎖和預訂健身房等會所設施,為住戶帶來更便捷的家居生活。

緩跑徑合運動愛好者

另外,配合周邊綠化環境,上源會所亦有不少綠化空間,如5座高座大樓的頂層,就由天際山徑走廊「Sky Bridge」連接,連天台花園的面積超過2萬方呎,提供觀星台、燒烤場、瑜珈區,而會所除設有棋樂室、 v cafe、健體室、瑜樂室等基本設施外,圍繞屋苑亦設一條約1公里長的緩跑徑,而四季花廊更特別種植四季不同的植物。
3 : GS(14)@2018-09-30 02:13:47

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7985&issue=20180929
【明報專訊】政府近年先後在屯門掃管笏推出多幅地皮,故除今次推出的上源外,掃管笏附近未來仍有多個新盤推出,當中以同屬內房恒大(3333)發展的管翠路項目規模最大,共涉及1982伙單位。

上述恒大管翠路原由恒地(0012)於2015年以36.3億元投得,其後透露股權轉讓方式售予恒大,發展商於今年6月已向地政總署申請預售,項目分2期發展,1期754伙,而2期則1228伙,兩期項目同預計於2021年1月底落成。另外,永泰(0369)持有的掃管笏路項目,則提供約470伙,項目以2至4房的間隔為主,提供少量開放式單位。至於路勁基建(1098)與深圳控股合作的管翠路項目,亦預計於2019年底開售。
上源 大自然 高科技 高科 一身
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351314

上源 大自然融匯高科技

1 : GS(14)@2018-10-22 07:52:27

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7903&issue=20181022
【明報專訊】作為新盤供應重鎮的新界西北,近年有多個大型新盤推售,其中包括內房萬科(香港)在香港首個獨資項目、屯門掃管笏上源;項目集合大自然與高科技於一身,四周受綠化環境包圍,發展商更設計四季園林,同時提供全港首創的智能家居配套。此外,發展商亦為買家提供不少貼心設計,包括概念源自於日本的「乾濕分隔」浴室等。

明報記者 林尚民、鄭錦玲

攝影 楊柏賢

預計2020年6月落成、樓花期約21個月的上源,本月國慶假期開售至今,經兩輪銷售累沽約550伙,銷情不俗。

上源共提供1154伙,包括分層及洋房兩部分,其中分層單位由5座19至20層高大樓組成,共有1124伙,標準單位由1房至4房設計,實用面積343至1288方呎不等,當中2房戶為主打單位,共設有615伙,佔項目整體約53%。

分層採中密度設計 主打2房

項目的2房單位,可再細分為採用開放式廚房、傳統梗牆間隔的獨立廚房兩款,前者設309伙,實用面積438至514方呎;後者則有306伙,實用面積499至579方呎。發展商開放了一個實用面積574方呎的5B座8樓C室交樓標準單位,單位設有獨立廚房,長方形客飯廳全長約22呎、闊近9呎,間隔方正實用,而主人睡房足以擺放雙人牀及衣櫃。

值得一提的是,項目部分2、3房單位,包括今次開放的2房示範單位戶型,浴室採用「乾濕分隔」設計,淋浴、坐廁與洗手盤分別劃成3個獨立空間,可供多人同時使用。發展商透露,有關設計是在日本考察時取得靈感而作改進。

上源亦有提供1房單位,標準1房戶共有187伙,實用面積343至431方呎,發展商開放了一個2A座8樓A室1房交樓標準示範單位,實用面積357方呎,客飯廳呈長方形,單位採用開放式廚房設計。

另項目共提供241伙3房單位,當中129伙「細3房」實用面積698至786方呎,另外112個是實用面積779至829方呎的3房連工作間間隔。發展商開放了一個實用面積797方呎的3房標準示範單位,以2A座8樓E室為藍本,特大長方形客飯廳深近20呎,闊度超過10呎,總面積接近200方呎,加上連接約10多呎闊的特大露台,空間感倍增。

洋房最大面積4880呎

至於實用面積1248至1288方呎的4房大單位有16伙,是上源數量最少的戶型。項目亦設有65個特色單位,最細實用面積為321方呎。與周邊其他樓盤一樣,上源提供30幢洋房,實用面積2711至4880方呎,暫未推售。

[睇樓速遞]
2 : GS(14)@2018-10-22 07:52:38

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0446&issue=20181022
【明報專訊】新界西北區多個新盤快將出籠,二手樓市買賣明顯減少,就以元朗新晉指標屋苑尚悅為例,本月截至18日暫錄得2宗成交,較9月全月共7宗成交,交投明顯放緩。此外,雖然平均實呎仍企穩1.35萬元,但已較8月的14117元的高峰下調約4%。

明報記者 甘潔瑩

中原分區營業經理王勤學表示,新盤部署推售影響二手成交,本月屋苑其中一宗成交為5座中層K室,屬實用面積414方呎2房戶,原業主原以570萬元放售,議價後於550萬元易手,減價20萬元或3.5%,實呎13285元。同座低層K室今年7月以593萬元高價易手,中層單位售價較低層單位低43萬元或7.3%。王續稱,未來多個新盤開售,預計搶走部分二手客源,令二手成交量偏低。

花園臺劈價2500萬易手

此外,山頂文輝道豪宅地王上周流標後,即有傳統豪宅業主劈價沽貨。市場消息指,中半山花園臺3座高層B單位連一個車位,業主原以1.25億元放盤,上周初已減價至1.08億元,至文輝道地皮公布流標後,減價至1億元售出,累減2500萬元或兩成,單位實用面積2828方呎,實呎約35360元,成交價重返去年初水平。原業主於1998年以1800萬元購入,帳面獲利8200萬元,賺幅4.5倍。

新都城兩房再跌穿600萬

大型屋苑亦減價成交,香港置業助理分區董事劉浩勤表示,將軍澳新都城一期1座中高層實用面積364方呎F室,屬標準兩房戶,原業主最初開價680萬元,近日減價90萬元或13%後,以590萬元售出單位,屬同類單位近期少見跌穿600萬元成交,現折合實呎16209元。他指出,相對同類單位去年12月高位價712萬元,是次成交價低122萬元或17%。不過,上述原業主2013年底以408.8萬元購入單位,帳面仍賺約180萬元或44%。

不過,藍籌屋苑仍錄高價成交,美聯高級分區營業經理吳肇基表示,鰂魚涌太古城東海閣高層B 室,實用面積723方呎,屬3房間隔,減價30萬元後以1770萬元成交,實呎24481元,成交價創同類單位新高;原業主2007年底以660萬元買入,帳面獲利1110萬元或約1.7倍。
上源 大自然 融匯 高科技 高科
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351418

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