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多收了十来亿港元:香精女王朱林瑶的财技图谱


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http://finance.sina.com.cn/stock/hkstock/ggscyd/20090407/02286068745.shtml


 赵奕

  昨日,摩根大通将华宝国际(6,0.01,0.17%)(00336.HK)的评级由“增持”降至“中性”,目标价维持6.2港元。摩根大通称,“主席”频减持添忧虑,即使计入上日跌幅,股价年初至今仍跑赢大市20%,但并不预期可持续。

  这里的“主席”即指董事长朱林瑶,她在2006年8月借壳上市以来已经进行了四次减持,所持华宝国际股权从最初的97.57%下降至56.46%。按照昨日收盘价6港元计算,加之此前4次套现所得,朱林瑶身家应在140多亿港元。

  但是直到今日,外界对这位中国最年轻的女富豪,除了那些代表财富的数字符号,依然知之甚少。

  隐形女富豪

  2007年,朱林瑶以135亿元的资产名列胡润富豪榜第44名。她1970年出生在四川,2008年,被《福布斯》评为全球最年轻白手起家十亿美元级女富豪。

  这位女富豪发迹后就甚为低调,不是2006年8月借壳香港上市,朱林瑶和旗下公司还在公众视野之外。胡润本人表示朱林瑶极其神秘,在公众视野中难觅此人信息。除了上市公司的公开材料,关于该女富豪的其他信息,胡润本人无法获悉。

  而据朱林瑶公司的员工对媒体回忆,和别的老板不同的是,她很少在员工面前诉说自己的发家史,也不喜欢讲自己的奋斗历程,而更愿意和员工一起探讨上市公司的业务,因此大家对于老板个人的发展轨迹知道得并不是特别清楚。

  根据资料,朱林瑶1990年在北京成立了自己的第一家香精香料贸易公司,开始了事业的起步阶段。并将自己的香精香料生意从上海带到香港。2004年成立华宝国际。2006年8月华宝国际借壳上市。

  为朱林瑶与其丈夫林国文 “做媒”的也是香精香料业。1963年9月21日出生于广东电白县树仔镇的林国文此前已在深圳创立了华宝公司。

  上世纪90年代,林国文投资2000万美元,成立了上海华宝公司,而朱林瑶1996年在上海嘉定成立了华宝香精香料(上海)有限公司,两人在上海因香精业务,结识并结合。

  2004年,华宝集团收购上海家化旗下一企业,并成立了上海华宝孔雀香精香料有限公司,一跃成为食用香精领域的重要生产企业。

  目前,烟用香精和食用香精已成为华宝国际最重要的两大业务。华宝集团已跻身内地最大的香料香精生产商之列,并在上海、云南、广东、德国设有研发中心。而4年时间,朱林瑶的财富金额通过资本运作从40多亿港元涨到140多亿港元,成为产业与资本运作的高手。

  “香精女王”

  华宝集团发展12年内,一跃成为亚洲地区市值最大的香精生产企业,与朱林瑶的企业运作能力分不开。其中,最主要的发展路径为与卷烟厂开展股权合作。

  烟用香精是华宝集团营收的主要贡献者,约占总营收的90%。华宝集团创立伊始,就开始涉足烟用香精市场,十年内发展成为内地最大的烟用香精生产商,这与其对烟用香精市场的判断密不可分。

  朱林瑶独具慧眼采取与卷烟企业开展股权合作、合资设立香料香精生产企业的模式。如2001年7月,华宝集团与红塔集团合资设立云南天宏,华宝集 团持股60%,云南红塔集团持股40%。目前,云南天宏成为红塔集团旗下各香烟品牌所用香精的主要供应商。此后,公司与颐中集团、中国烟草总公司广东省公 司都成立了类似合资公司。

  目前华宝集团成为全国十大烟草集团中8家的长期合作伙伴。考虑到烟草香精的成长性不足,2004年朱林瑶开始进入食用香精和日化香精领域,开始全面打造香精产业链条。

  2004年4月,华宝集团与上海孔雀香精香料有限公司合资组建华宝孔雀,正式进入食用和日化香精香料领域。2005年1月,华宝集团收购威海麦福绿色产业科技有限公司20%的权益,并将其更名为威海华元。

  中金公司分析师袁霏阳长期跟踪华宝国际,他向CBN记者表示,从目前公司营业收入结构来说,转型食用香精的过程还在进行中,食用香精所占比例仍为12%左右,占绝对少数。

  大显财技

  带领华宝集团发展成为内地最大的香精香料生产商后,朱林瑶依旧保持着低调的风格,至今从未接受过媒体的采访。不过,因为登陆资本市场,朱林瑶的财技也逐步浮出水面。

  2004年,朱林瑶选中的壳为在港交所挂牌上市的力特有限公司(下称“力特”,00336.HK)。力特的主营业务为电脑相关产品,连年亏损、资不抵债,管理层有意引入新的股东以增强资金实力。在内地香料香精市场已具规模的华宝集团,正好也有意对接资本市场。

  2004年3月,力特以每股0.1港元向朱林瑶控股100%的Mogul Enterprises Limited发行1.731亿股普通股、5.269亿股可转换累计无投票权优先股,并赋予其0.49亿股认股权证,并更名为华宝国际。朱林瑶因此拥有华 宝国际已发行股份的90.99%,朱林瑶以约7000万港元的成本完成借壳。

  由于朱林瑶的产业背景及资产注入预期,华宝国际借壳完成后复牌首日股价报收1.3港元,朱林瑶获得约10倍的账面盈余;长期来看,借壳为华宝集团后续资本运作铺平了道路。

  借壳上市约两年后,朱林瑶启动资产注入工作。2006年4月,朱林瑶在英属维京群岛注册100%控股的Chemactive Investments Limited(下称“Chemactive”),并将内地香料香精产业的核心资产悉数划转至Chemactive名下,产能达16000吨,占华宝集团 总产能的80%以上。

  2006年6月6日,华宝国际发布公告称,公司有条件收购朱林瑶持有的Chemactive,估值39.96亿港元,作为支付对价,公司将以 1.8港元/股的价格,向朱林瑶发行及配发2219731526股新可转换优先股。注资后,朱林瑶持股比例更是上升至97.57%。

  复牌当日,华宝国际大涨29.03%,报收2.4港元/股,同时,由于优质资产的注入,华宝国际盈利能力大幅提升,在股市转牛的助力下,其股价一路走高,2007年11月一度高达8.24港元。股价上涨令朱林瑶的财富大幅升值,跃级成为身家20亿美元的富豪。

  注资完成后,朱林瑶即开始套现,从2006年8月开始至今,朱林瑶先后减持4次,减持的41.11%股份共套现了43.96亿港元。套现总额加 上目前所持股票市值,朱林瑶身家应在145亿港元以上,倘若2006年其以内地资产赴港上市的方式来操作,即便按照今日26倍市盈率来计算,她的身家最多 也只有133亿港元。相当于朱林瑶平白多“收”了10多亿港元。

  分析人士认为全国香精香料行业总企业数约600家,其中2/3为香料生产企业,1/3为香精或香精香料并举企业,大量现金在手,朱林瑶将能在未来3~5年的产业整合中左右逢源。
多收 收了 十來 港元 香精 女王 朱林 瑤的 的財 財技 圖譜
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東鐵加幕門 研每程多收1毫 建沙中綫換訊號系統 月台須翻新

1 : GS(14)@2011-01-12 21:29:25

http://www.hket.com/eti/article/ ... 3-312431?category=m





東鐵加幕門 研每程多收1毫
建沙中綫換訊號系統 月台須翻新

近年發生不少跳軌自殺或墮軌事件,港鐵雖然已差不多全面加裝月台幕門,但東鐵卻遲遲未裝。據了解,因興建沙中綫,東鐵須使用全新訊號系統,港鐵趁機在東鐵全綫加裝月台閘門,部分車站需進行收窄月台空隙或拉直月台改善工程,詳情料本周內公布;港鐵正研究是否要向東鐵八達通乘客,每程多收0.1元抵銷幕門工程費用。

有立法會議員認為,提升服務屬港鐵責任,每程多收0.1元是變相加價,工程費必須由港鐵承擔。

兩鐵合併前的九鐵及現時的港鐵,均表示在東鐵安裝月台幕門,以及安裝防止乘客「差錯腳」的月台伸縮板有困難,原因包括訊號系統未能配合、月台空隙太大,以及月台不能承額外重量等。

收窄月台空隙 減「差錯腳」

可靠消息透露,沙中綫過海段將東鐵伸延過海,東鐵每班列車由行走12卡減至9卡,屆時將更換全新訊號系統,令班次加密作彌補,同時亦會提升東鐵其他系統,因而能夠順道解決幕門不能配合訊號系統問題。

消息指出,港鐵已向政府承諾,在東鐵全綫加裝月台幕門,其間需要翻新部分車站月台,例如拆除月台邊緣進行加固工程,令地面可承受閘門的重量,同時收窄月台空隙,料幕門工程可配合沙中綫,有機會於明年動工。

據了解,測試伸縮踏板後成效始終未如理想,港鐵可能會放棄在彎度較大的月台使用踏板,並將該些月台拉直,令月台與車廂之間空隙收窄,減少乘客「差錯腳」。

兩鐵合併前的地鐵,2000年決定在原地鐵綫30個車站加裝幕門,造價約20億元,一半由乘客負擔,並向八達通乘客每程多收0.1元,被斥變相加價;港鐵其後決定在8個地面車站加裝閘,3億元工程費同樣以多收乘客0.1元抵銷。

安裝費不納沙中綫造價

港府去年曾表示,港鐵向八達通乘客每程收取的0.1元,推算需到2017年才收完。

港府全資興建的沙中綫,造價逾600億元,消息指東鐵安裝月台閘門的費用,不包括在沙中綫造價內,現仍研究費用由誰負責,港鐵正考慮是否仿效原地鐵綫,向八達通乘客每程多收0.1元,暫未有決定。

變相加價 議員促港鐵自付

立法會交通事務委員會主席鄭家富、委員黃成智及陳淑莊均表示,港鐵不可向乘客每程多收0.1元,費用亦無理據由政府負責,因提升服務質素屬港鐵責任。

黃成智指每程多收0.1元是變相加價,並又要求港鐵取消向原地鐵綫乘客每程多收0.1元的做法;陳淑莊亦指港鐵盈利豐厚,要盡企業責任,承擔工程費保障乘客安全。

撰文:黃勁文
2 : abbychau(1)@2011-01-13 13:26:24

就算佢肯出工程費我都唔想東鐵裝幕門
3 : GS(14)@2011-01-13 21:33:51

點解呢
4 : abbychau(1)@2011-01-13 22:36:29

個感覺唔舒服
5 : 亞力士(1473)@2011-01-14 01:09:09

如果裝到地鐡咁 夏天實熱死
6 : 如詩之山(2344)@2011-01-14 13:43:52

5樓提及
如果裝到地鐡咁 夏天實熱死

應該會裝冷氣吧..
7 : GS(14)@2011-01-14 22:53:42

5樓提及
如果裝到地鐡咁 夏天實熱死


我想整個半幕多D
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羅兵咸:港零售銀行 簡化經營可多收250億

1 : GS(14)@2014-06-05 18:23:46

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140605/news/ec_ecj1.htm




【明報專訊】互聯網科技不斷滲入金融行業,傳統金融業務因此而備受挑戰。羅兵咸永道會計師事務所昨天發出一份調查報告指,若本港零售銀行可以將經營模式改為以客戶為中心,加強引入科技並簡化經營模式,可以顯著降低成本,提升利息和非利息收入,估計至2020年,整體零售銀行收入可有250億元的增長空間。

根據調查,80%的受訪銀行認同在客戶服務方面存在問題,但只有18%的銀行表示會積極應對,報告認為,銀行單靠科技來增加渠道和加強產品不足以留住客戶。



須改以客戶為中心

報告建議,本港零售銀行需轉變舊有經營模式,改為以客戶為中心,其次在管理方式上持續創新及簡化運營流程,例如讓客戶自行上網填表,而非由客戶經理面對面為客戶親自填表,此外,要能為客戶隨時隨地提供諮詢,包括價格、風險管理等,最後還需要積極管理風險以及優化分銷渠道。

羅兵咸永道香港區銀行業及資本市場組主管李寶亭表示,隨著互聯網金融的不斷發展,港銀應做好應對措施,力求為零售業務製造新的增長點,若按照報告中的建議,港銀在利息及非利息收入都將有10%至20%的增長,保守估計,至2020年,零售銀行業總收益可增長250億元。
羅兵 兵鹹 零售 銀行 簡化 經營 可多 多收 250
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【動畫】為食賊偷左塊Kitkat物主竟然多收6500塊

1 : GS(14)@2016-11-08 05:45:42

現今的宣傳技倆早已不限於落廣告,擅用社交網反更有效。美國一位大學生不慎被「賊仔」偷走車內的Kit Kat朱古力,事件在網上瘋傳後,Kit Kat公司決定補償男生痛失零食的悲哀,送他6500條朱古力,擺滿了他的座駕。19歲堪薩斯州大學男生喬賓斯(Hunter Jobbins)在Twitter寫道,自己將車泊在大學禮堂外,沒鎖車門便離開了15分鐘,回來後發現Kit Kat不見了,幸好沒有其他財物損失。「賊人」還在一張餐巾上留言,並放在喬賓斯的車內,上面寫道:「除了Kit Kat外,我沒有拿走任何物件,我很抱歉,而且我很肚餓。」他將照片上載社交網後,被網民瘋傳。
Kit Kat公司得知事件後,主動聯絡喬賓斯,還送上6500條Kit Kat,公司在社交網上道:「賊人你留着自己的Kit Kat吧,喬賓斯現在有全部糖果了。」喬賓斯亦沒有「獨食」,他與Kit Kat合作向其他大學生免費派發朱古力。英國《太陽報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161108/19826818
動畫 為食 食賊 賊偷 偷左 左塊 Kitkat 物主 竟然 多收 6500
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美景維修 多收業主半億 法團質疑管理公司串謀詐騙

1 : GS(14)@2016-11-21 00:00:43

【本報訊】青衣美景花園天價維修工程,早前因承建商不獲屋宇署續牌「爛尾」。屋苑業主立案法團重新招標,近月翻查當年工程合約,發現1.7億元的總工程造價,與承建商入標文件顯示的1.2億元,相差逾5,000萬元,即每戶最終多付約3萬元。全港業主反貪腐反圍標大聯盟質疑,負責簽署維修工程合約的管理公司、顧問公司、業委會及承辦商涉專業失德或疏忽,令業主無故被多收半億元工程費。記者:譚靜雯



■「輝煌」標書中列明兩個方案收費,惟最終合約把兩個方案的名目及價格對調,令業主要多付半億費用。

美景花園大維修工程拖延多年,今年5月承建商輝煌建築(亞洲)有限公司更被屋宇署除牌,不能再施工,令工程爛尾。協助美景花園業主的全港業主反貪腐反圍標大聯盟、民主黨立法會議員尹兆堅昨與法團主席召開記者會指工程爛尾,法團需重新招標。不過,近月翻查工程標書及最終的工程合約,赫然發現標書文件與最終的工程合約金額相差約5,000萬元,由標書顯示約1.2億元,激增至約1.7億元,令每戶最終多付約3萬元。法團主席賴志偉表示,2012年工程招標時,有8間公司投標。其中「輝煌」標書顯示,外牆維修有兩個方案,包括重造外牆及修葺外牆,前者需約473萬元,後者則要約6,200萬元,至於其他標書重造則較修葺外牆昂貴。最終在業主大會上,輝煌中標,業主也揀了重造外牆方案。賴志偉稱,據業主一直理解,總工程造價約為1.2億元。


兩方案價格遭互調

而根據業主理解,輝煌中標之後,屋苑的管理公司啟勝管理服務有限公司曾經要求輝煌,確認總工程費用,以便制訂合約。最終輝煌回覆信件顯示,總工程造價為1.7億元,當中重造及修葺兩個方案的價格互相對調。而啟勝未有通知業主便簽約,並向每戶收取約7至11萬元工程費。據業主提供的資料顯示,在簽署工程合約前,曾有獨立顧問公司審視工程合約,並向啟勝、輝煌指出,輝煌標書內容與其他入標承建商不同,顧問公司更寫明「此錯誤或導致相關項目金額偏高或偏低」。尹兆堅質疑,當時屋苑未成立法團,由啟勝負責簽約,「獨立顧問公司都睇到價錢會有分別,點解管理公司、承辦商、業委會都睇唔到?係咪有人有心咁做?」他質疑過程中可能有人涉及串謀詐騙、專業失德,將向警方及廉署舉報。記者昨向大廈工程顧問黃鄺建築師有限公司查詢,至截稿未獲回覆。啟勝回應稱法團召開的記者會內容有偏頗誤導之處,表示極度遺憾,又指於2012年10月28日業主大會中已投票通過的維修方案,以及正式合約所簽訂的總工程金額為1.67億元,絕非法團所指1.2億元,強調無任何欺詐成份。啟勝承認,2011年4月18日維修工程截標後,大廈工程顧問、獨立顧問公司及服務處均先後發現,輝煌未有使用修訂版本的投標表格。但啟勝強調,輝煌最後已修正有關內容,並於同年5月發出的標價分析報告已糾正有關內容。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161120/19839704
美景 維修 多收 業主 半億 法團 質疑 管理 公司 串謀 詐騙
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