📖 ZKIZ Archives


可把壓歲錢投入股市 xuyk的博客

來源: http://blog.sina.com.cn/s/blog_610b154e0102vc6y.html

    今天是大年三十,孫女出生快6個月,明天就將過她人生的第一個農歷新年。她爸媽陸陸續續地代她收了一點壓歲錢,小兩口商量如何打理這點錢。

    他們首先一致決定,抽出其中的一小部分,寄給邊遠地區的一個“陽光愛心小組”,支助那里的貧困學生,並打算每年如此。對於余下的部分如何打理,兩人的意見不同。她媽說,購買銀行理財產品。她爸說,投資股票。他們問我意見如何。我說:

    “兩者相比,理財產品是債務資產,風險很小,收益固定,但不高;而股票是權益資產,具有風險,但從長期看,只要正確對待,假以時日,風險很低,收益則較高。一般來說,前者適合年紀大的或心理承受力低的人,而後者適合年紀輕一點的或風險偏愛型的人。

    “比如,你老媽(我老婆)有心臟病和高血壓病,2007年瘋牛時期,屁顛屁顛地跟著別人去排隊買來一只叫‘摩根’什麽的公募基金,結果2008年這只‘公雞’被腰斬還不止,你老媽徹底傻掉!影響了身體。後來,我硬叫她贖回!雖然虧了一大截,但交給我投入股市,2009年小牛市就翻本贏利。打那以後,她每當聽到‘基金’兩字心就打寒顫!她也不太相信股市,只買銀行理財產品。哈哈!

    “你們還年輕,小孩未滿周歲,有足夠長的時間!你(我兒子)去年開始學做股票,現在浮盈大概有65%了吧?股票能夠帶來較高回報,是不是?所以說,把壓歲錢用於股票投資不失為一個好方法。還有,如果以後能夠盈利多一點的話,還可多做一點好事呢!”

    “對!”兩口子異口同聲地說。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=132713

【知Jargon】壓測係咩嚟 學生哥:壓歲錢測試?

1 : GS(14)@2018-01-15 02:56:38

不少人以為上車,只要儲夠首期就成功,事實上,要成功上會批按揭,尚要過銀行或按揭保險公司兩關,分別是供款佔入息比例及壓力測試。現時按揭規定嚴格,供款佔收入比例會有所限制,以申請9成按揭、首間物業買家為例,供款佔收入比例不得超過45%。假設借360萬元買樓,供款年期為30年,按揭息率為2.15厘,每月供款約14000元,此表示申請人最少要有約31100元。第二關為壓力測試,銀行會假設現時按息加3%,則供款佔收入比例不超過55%。再用上文提及的九成按例子,如果按息加3%至5.15%,供款佔入息不得高過55%,此表示申請人月薪最少要有約37000元。另外,收入只計固定收入,花紅、佣金不被計算。至於剛才提過既比例,即係45%同55%呢,會隨不同按揭成數、申請人是否首置而有所不同。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180113/20273035
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=346685

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019