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嘉芙中心全層 業主蝕錢放售

1 : GS(14)@2016-04-18 12:03:56

【本報訊】蝕讓頻頻,不論住宅,還是工商舖都處處有燶味。尖沙嘴銀座式商廈嘉芙中心全層樓面,趙姓業主2013年年底以2,668萬元買入,現在放盤叫價比買入價低6%,叫2,500萬元,若沽出賬面連使費蝕約400萬元。



連使費料蝕逾400萬

美聯商業營業董事蕭惠碧表示,尖沙嘴嘉芙中心中層全層,面積2,832方呎,現以約2,500萬元放售,平均呎價約9,000元。土地註冊處資料,上述樓面買家姓趙,持有香港身分證,2013年年底以2,668萬元買入,若單位以現叫價售出,賬面蝕約168萬元,再加稅款及佣金等雜費,共須蝕逾400萬元。嘉芙中心在2012年被炒家林子峰以7.8億元買入,翌年拆售沽清,拆售至今未錄二手成交,暫時僅上述一個二手放盤。租賃方面,全部樓面租出,成交呎租由30元至35元,租客包括酒吧及旅行社等等。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160418/19575758
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嘉芙蓮希歌上月誕B仔

1 : GS(14)@2017-01-18 22:21:33

曾主演《27宜嫁》(27 Dresses)的38歲荷李活女星嘉芙蓮希歌(Katherine Heigl),於上月20日為音樂人老公Josh Kelley誕下男B,改名為Joshua Bishop Kelley Jr。嘉芙蓮與Josh本身已經領養了兩個囡囡,分別是現年8歲來自南韓的Naleigh,還有現年4歲的美籍女童Adalaide。夫婦兩人都相當愛錫養女,如今B仔的來臨為他們錦上添花。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170118/19900073
嘉芙 蓮希 希歌 上月
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尖沙嘴嘉芙中心 持貨4年蝕281萬

1 : GS(14)@2017-08-04 06:00:56

【本報訊】夜店林立的尖沙嘴嘉芙中心錄得拆售後最大蝕幅個案,一個單位以938萬元成交,原業主四年前從炒家林子峰手上以1,219萬元接貨,賬面蝕281萬元或23%。土地註冊處資料顯示,嘉芙中心14樓2室,面積近500方呎,上月以938萬元成交。2013年資深投資者林子峰以7.4億元購入該廈全幢後拆售。拆售至今,連同上述成交,合共錄得兩宗二手買賣,對上一宗為去年年中,11樓全層,原業主2013年以2,668萬元買入,持貨三年以2,265.6萬元易手,賬面蝕402.4萬元或15%。


莎莎或棄租旺角巨舖

莎莎(178)旺角巨舖或棄租,為西洋菜街52至54號地下連一樓約3,200方呎,2001年以50萬元開始租用,歷時17年,高峯期月租曾達約200萬元,2015年續租獲減30%至140萬元,租約到本月底到期,惟仍未續租,業主將舖位放租叫價180萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170803/20110328
沙嘴 嘉芙 中心 持貨 年蝕 281
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