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違法代辦私募管理人登記 四川同創偉業被查處

隨著8月1日保殼大限的過去,2月以來私募轟轟烈烈的“保殼運動”告一段落。《第一財經日報》記者註意到,中國基金業協會近期已著手整肅保殼運動的“周邊”亂象。

8月5日,中國基金業協會發布公告稱,前期在中國證監會指導下,協會協調四川證監局、四川省工商局和公安機關啟動了對四川同創偉業投資有限公司(下稱“四川同創偉業”)的調查,對公司違法代辦私募基金管理人登記的行為予以了嚴肅查處。

記者進一步梳理發現,盡管《關於進一步規範私募基金管理人登記若幹事項的公告》(下稱“備案新規”)是於今年2月5日發布,但四川同創偉業違法代辦的行為卻是始於2015年10月。

彼時,四川同創偉業在其網站以及多家信息發布平臺、電商平臺上以“官方指定代辦私募基金牌照機構”名義進行虛假宣傳,自稱私募基金管理人登記能夠“特殊辦理”、“最快5天出證”、“包通過”。

經監管部門調查發現,違法代辦網站以及相關業務由四川瀘州人李某和黃某運營,李某曾為幾十家機構違法代辦私募基金管理人登記。上述機構分布在全國16個省,但私募基金登記備案系統所留聯系人均為李某或黃某,登錄系統的IP地址均來自四川瀘州的同一網段。

據了解,基金業協會曾對上述機構進行過電話核查,但部分機構所留電話無法聯系,部分機構以“正在開會不方便接聽”、“你一會兒再打來”、“很久前已離職”、“不了解公司運營情況”為由推脫,之後不再接通電話。

另外,上述機構中有14家已於8月1日被註銷,有9家未通過私募基金管理人登記。按照備案新規的相關規定,基金業協會將已經註銷登記和未通過登記的23家機構及其高級管理人員列入了重點關註名單。這也就意味著,這批機構和人員再次申請登記時,基金業協會會對其進行更為嚴格的核查。

“對於委托違法代辦機構辦理登記的其他機構,協會都將開展現場核查,嚴肅查處有關違規行為,涉嫌違法的,移送中國證監會和有關司法機關。”基金業協會再次強調,從未指定或委托任何機構代辦私募基金管理人登記和私募基金備案。私募基金管理人應當依照規定到協會辦理管理人登記和基金備案。

附:重點關註的公司名單

重點關註的高級管理人員名單

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破頂重現 和富實呎首越2萬 海典灣頌明苑嵐山同創新高

1 : GS(14)@2016-08-06 00:28:48

【明報專訊】樓市見轉熱迹象,多個大型屋苑紛錄新高成交。繼鰂魚涌太古城有複式戶逼近歷史紀錄,港島另一大型指標屋苑北角和富中心一個複式樓王單位以4800萬元易手、實呎高逾2萬元,無論做價及呎價均創出屋苑歷史紀錄。

明報記者 林尚民、方可兒

土地註冊處顯示,和富中心9座頂層複式A室,屬屋苑樓王級單位,實用2325方呎(建築2527方呎),5房雙套間隔,享海景,上月底以4800萬元售出,實呎20,645元(建呎18,995元),為屋苑實呎首破2萬元大關,成交價亦創下屋苑新高。值得注意的是,上址不止一次創出新高成交。

原業主於2010年以4398萬元、實呎18,916元購入,當時成交價及呎價亦曾刷新屋苑紀錄,現沽出帳面獲利402萬元或9%,若扣除使費後實賺約167萬元或3.8%。

海典灣串燒成交 實呎1.28萬換樓

另馬鞍山海典灣錄串燒成交,有2房業主換樓購入同屋苑3房,實呎直逼1.28萬元創屋苑新高。美聯營業經理李淑玲表示,海典灣有2房業主先售出自住單位後,以900萬元購入2座高層D室,實用705方呎(建築923方呎)3房1套海景單位,實呎12,766元(建呎9751元),呎價創屋苑新高。原業主2007年410萬元購入,實賺471萬元或1.1倍。

嵐山迷你戶220萬沽 2年實賺39萬

另大埔嵐山再錄開放式戶成交。土地註冊處顯示,嵐山I期3座中層H室,實用177方呎,以220萬元易手,實用呎價12,429元,創屋苑新高。原業主於2014年8月以178.4萬元購入。

區內代理稱,雖然上址未過3年額印期,但由買家支付額外印花稅(SSD),料原業主可實賺39.3萬元或22%。

頌明苑反價10萬 實呎破萬元

居屋亦錄破紀錄成交。美聯高級分行經理劉浩勤表示,將軍澳頌明苑D座極低層6室,實用401方呎(建築515方呎),開價430萬元,後反價10萬至440萬元(已補地價)成交,實呎10,973元(建呎8544元),創出屋苑新高紀錄。

他續稱,原業主2013年288萬元(已補地價)購入,連使費計後實賺143萬元或近五成。

擎天持貨半年實蝕130萬

不過,個別物業仍錄蝕讓。市場消息稱,九龍站擎天半島5座低層D室,以1558萬元售出,實用748方呎(建築998方呎),實呎20,828元(建呎15,611元)。原業主今年2月斥1650萬元「買殼」購入,持貨不足半年帳面蝕約92萬元,連同使費計實蝕近130萬元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0241&issue=20160805
破頂 重現 和富 富實 實呎 呎首 首越 海典 典灣 灣頌 頌明 明苑 嵐山 同創 新高
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日圓升無阻熱情 中港客同創新高 港去年遊日人次增兩成 破180萬

1 : GS(14)@2017-01-18 08:06:27

【明報專訊】日本對港人的吸引力沒法擋,根據日本國家旅遊局(JNTO)數據,2016年度訪日外國旅客急增,按年升逾兩成,達2400萬人次,創下歷史新高;其中香港訪日旅客多達184萬人次,相當於每4名香港人就有1人在去年到過日本旅行,增幅同樣達兩成。旅遊業人士表示,隨着日本愈來愈多非熱點城市開闢航線,旅行着重景點和文化體會,令匯率因素減弱,預期今年赴日熱潮持續。

明報記者 武君

日本國家旅遊局公布,2016年訪日外國旅客人數按年增長21.8%至2403.9萬人次,為1964年開始統計以來最高。在20個主要國家和地區中,19個都創下史上最高到訪人數紀錄,其中中國內地以637.3萬人次繼續佔據第一位,按年增長27.6%;韓國為509萬人,增長27.2%;台灣416.7萬人,增長13.3%。非亞洲地區,歐洲、美國和澳洲等9個市場亦按年增長17.7%至295.6萬人。

全球訪日旅客總人次創新高

香港去年旅日人數為183.92萬人,超越2015年的152.4萬人紀錄,緊隨中國內地、韓國和台灣之後,排名第四。JNTO稱,2016年對香港市場進行了四國(包括德島、香川、愛媛、高知)和中國(包括鳥取、島根、廣島、岡山、山口)的重點推廣,相繼開設前往岡山、高松等地的新航線。另外,赴日旅遊宣傳的主題,以「放鬆治癒之旅」代替原來的鐵道遊和自駕遊,並用網站、短訊、旅行雜誌等多種渠道進行宣傳,以達到最佳效果。

去年首3季日圓仍然持續升值,由年初100日圓兌6.4港元一路升至100日圓兌7.76港元,12月才重回6.6水平。不過JNTO數據顯示,去年1至12月每個月的入境旅客數字均有增長,即使在日圓最強勢的8月亦不例外,按年增長12.7%,是12個月中增幅最小。

受惠新航線推廣文化遊

旅遊界立法會議員姚思榮稱,去年下半年日圓匯率曾貶值近20%,但除此以外,日本近年逐漸放寬簽證條件吸引中國內地遊客,另外航空公司配合大量促銷廉價機票,增加旅客遊日意欲。

旅遊業議會主席、康泰旅行社董事總經理黃進達表示,日本近年開闢不少新航線,目的地由傳統一線城市延伸至二三四線城市,這些地區旅遊局積極宣傳推廣,吸引遊客去當地欣賞景點和文化,購物反而是其次,所以即使日圓升值仍無礙訪日人數大增。未來視乎日本宣傳聲勢和日圓的走勢,今年再創新高的可能性很大。他又稱,遊日人數大增,整體對本港旅行社生意有幫助,不過,隨着去日本大城市的自由行佔比愈來愈高,受惠程度有所削弱。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0788&issue=20170118
日圓 無阻 熱情 中港 同創 新高 去年 遊日 人次 兩成 180
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上證同創20月高位

1 : GS(14)@2017-08-29 01:28:31

【明報專訊】中資金融股走強,內地股市同樣向好,上證指數昨日企穩3300點以上,收市升1.83%報3331點,創近20個月高位,成交額為2271億元(人民幣.下同),連升兩星期累升3.8%。深成指數亦升1%至10659點,成交額2391億元。

成交額2271億人民幣

升幅由金融股和煤炭、金屬等周期股帶動,中壽、華泰證券、交行A股升幅超過5%,太保、工行、中行、信行、農行和招商A股亦上升3%以上。

周期股帶動升勢

上證指數升穿3300點,2015年參與「暴力救市」券商所用的資金兩年以來首次扭虧為盈。

當年中證監組織50家券商入市涉資2200億元,加上國家隊資金總量接近2萬億元。財新統計上市券商上半年公告,截至今年6月底,長江證券的投資金額累計公允值變動虧轉盈升至2848萬元,估算浮動盈利1.21%,去年底則為浮動虧損6.2%;申萬宏源投資金額累計公允值變動增加7753.6萬元,浮動盈利均為1.21%。

「暴力救市」券商資金首轉盈

因為救市資金統一由中金公司管理,所有參與券商的收益應該一致,故財新推測有21間券商投資收益已扭虧為盈。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8316&issue=20170826
上證 同創 20 高位
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萬科前高層「組團」 九龍塘建豪宅 取名同創集團 內房攻港趨碎片化

1 : GS(14)@2018-10-02 08:01:31

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6989&issue=20181002
【明報專訊】近年來港發展的內房商漸趨「碎片化」,由大型集團擴大至中小型內房,甚至近期出現業界人士自組公司攻港。萬科(2202)旗下首個獨資新盤上源國慶假期登場,另一邊廂,據本報了解,一班2001年由萬科經「海盜計劃」自中海系挖角得來的高管,包括杜晶、陶翀富等,已自組「同創集團」來港收購商廈及豪宅項目,亦曾涉足買地市場(見另稿),實力不容忽視,已分別在2016年及2017年在港收購包括傳統豪宅區九龍塘窩打老道146號、146A號,以及去年招標出售作價達4.2億元的觀塘偉業街158號致生中心全幢。

明報記者 方楚茵

同創集團目前仍未為港人熟悉,但雲集多名萬科、中海前猛將,初時只是集中地產發展,直至去年7月更正式發展成地產、資產、基金及物業等四大板塊的集團。據公司資料及官網顯示,同創於2012年成立,當中擔任董事長的杜晶曾任萬科執行副總裁,董事總經理陶翀富曾任廣州萬科副總經理,另外3位董事副總經理王曉東、羅霆、黃尚斌,分別曾擔任深圳萬科項目發展部經理、 深圳萬科營銷管理中心總理及營銷總監、廣州萬科副總理等。

同創高層多為萬科猛將

上述多名同創高層以往多職在廣深地區,當中杜晶及陶翀富更擁港人身分證,熟悉本港市場。本報查冊所得,集團於2016年以「買殼」形式經海外註冊公司崇領控股有限公司(ZONE LEAD HOLDINGS LIMITED )購入了對衡道2B號(窩打老道146A號)屋地,作價2.43億元。

以「買殼」形式購窩打老道屋地

除了2B號屋地,同創官網亦顯示窩打老道146號(對衡道2C號)亦屬其集團旗下的「高端雙拼別墅」產品,形容項目是「同創進入香港市場的首個頂級豪宅項目」。本報翻查土地註冊處資料顯示,該項目買家為黃今證(WONG KAM CHING),買入價為2.02億元,惟未知黃是否與同創有關。

上述窩打老道146號、146A號項目分別佔地7212平方呎及約7000方呎,可建樓面約12,912方呎及12,600方呎,平均每方呎樓面地價分別為15,644元及19,285元。當中窩打老道146號項目外觀似已完工,146A號則仍然有圍板。集團近月亦在求職網站招聘包括市場營銷人員於本港賣樓。

146號項目料近完工

隨九龍塘項目外,同創去年亦同樣透過「買殼」方式再下一城,收購觀塘偉業街158號致生中心全幢寫字樓,總樓面約46,609方呎。盛邦原由陳伯和、梁肖群持有,在今年4月13日陳、梁辭任,並轉至同創團隊徐廣平、王曉東等人,並在8月已向恒生銀行借款最多2.75億元。
萬科 高層 組團 九龍 塘建 豪宅 取名 同創 集團 內房 房攻 攻港 港趨 碎片
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