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中環在線:大陸莊家 42厘息借錢炒股

1 : GS(14)@2011-03-02 22:03:32

2011年03月02日
遇着大牛市,唔少膽識過人嘅散戶會借錢炒股,但通常股市去到咁極端瘋狂,都係大跌前夕,好似金融海嘯前,就有唔少人借錢,甚至將層樓按埋去炒股。如果歷史循環不息,咁以下一段新聞,就真係幾令人擔心。
《中証網》引述廣東省某張都市報一則廣告,題為《牛市貸款炒股 5萬貸 20萬》。該報記者跟住廣告上面個電話打去了解,有位女士接聽,介紹有關貸款詳情。根據介紹,最低貸款額 20萬人仔,不設上限,借幾多都得。貸款月息計,每月最低 3.5厘,一借就要借 1年,即係畀硬年息 42厘。
貸款無上限須借足一年
大陸個市家陣係「牛皮市」,唔係「牛市」,邊啲人會以年息 42厘借錢炒股?據報道,有兩種人會,一種係自認能得到內幕消息嘅人,另一種係莊家。前者聲稱知道某上市公司就有好消息要公佈,所以借錢買定股票等升。至於莊家就想搭高個棚,乘勢高位沽貨,喺搭棚過程中需要搵啲資金。
明知隻股票會升就梗係博啦,不過,呢個世界邊有嘢係絕對 o架!有嘅話,就唔會有咁多人炒燶股搞到翻唔到身啦!
2 : GS(14)@2011-03-02 22:04:03

http://money.cnfol.com/110301/160,1544,9405807,00.shtml
  春节过后A股市场活跃了不少,一些热门板块还表现出不错的赚钱效应,在此背景下,一些民间信贷机构又开始盯上股市投资者。

  近日,某都市报就刊出了一则“牛市贷款炒股5万贷20万”的小广告。中国证券报记者顺着这条线索做了一番调查,发现借地下贷款牟利的苗头再现,放贷的年化利率也相当高。有趣的是,有的还要求想贷款的股民先将保证金打入自己规定的账户,他们可以用“公务员”担保来让贷款者不必担忧资金安全。

  谁借“高利贷”炒股

  2月25日,广东某都市报分类信息版面刊出一则“牛市炒股”的小广告,其内容是:炒股资金放大3-4倍,你资金有5万可贷款20万炒股,以此类推,手续简便。中国证券报记者顺着广告提供的电话进行了暗访。

  据这家广东公司接电话的女士介绍,最低贷款额度为20万,上不封顶,也就是想贷多少都可以。前提是,贷款者要有贷款总金额四分之一的资金作为保证金。贷款月息最低3%,合同一般是一年一签,利息每月提一次,其余盈利和亏损都归贷款人。

  该女士还表示,详细条款可以面谈,他们已经有很多老客户,届时可将老客户的操作程序和账户调出来看。言语中似乎透露,他们现在正处于业务拓展期。

  做贷款炒股业务的并非上述一家。中国证券报记者还在浙江湖州列表网查到,浙江金华一家叫恒光投资的公司也在从事类似业务。中国证券报记者联系上了该公司一位姓吴的经理,他表示,每月要收贷款金额1.5%的利息和2%的管理费,也就是相当于一个月要收3.5%的利息,年化利率将达42%。而吴经理在听说贷款者来自深圳之后,当即表示他们没在深圳开分公司,要贷款必须见面谈,摆出了一副不缺客户的架势。

  前些年也曾有些地下机构放贷给股民,但利率远远低于上述情况。目前,市场对股市收益率的预期并不太高,究竟是谁在贷款炒股呢?中国证券报记者了解到,通过民间融资炒股的人大概可以分为两种:一种是自认为能获知内幕消息但缺钱的人,他们知晓某上市公司马上要公布大利好,于是通过民间融资买入股票获取短期利益;另一种人是一些股票的主力资金,他们在拉升股票过程中,有时发生资金不足,而此时通过银行融资又没有可操作性,于是就会通过民间融资来缓解资金之渴。

  放款手法招数多

  在地下贷款炒股的操作过程中,出借资金者可能最关心的就是保证资金安全的问题。广东公司的那位女士说,他们的原则是“资金不外流”。

  他们具体操作办法是,如果放贷人借给贷款人100万元用于股票投资,这笔钱将直接打到放贷人的股票账户上,由贷款人来操作,贷款人可以自行设立股票账户密码。同时,为保证放贷人的资金安全,贷款人应将不低于借款额20%的资金,投入放贷人股票账户,作为防损抵押,即20万元,这样就有总资金120万元供贷款人买卖股票。若操作中发生亏损,到一定程度时放贷人有权强行平仓,并收回本金和利息,多余部分退还给贷款人。“这实际上就是海外经纪商做的‘保证金交易’业务。”这位女士说。

  那就又出现一个问题,谁来担保贷款人投入到放贷人股票账户那部分资金的安全呢?若贷款人套现股票,又由谁来保证放贷人会将这笔资金按时转入贷款人账户呢?

  据暗访,针对这个问题目前也有几种做法。据吴经理介绍,他们目前有两种办法:一种是可以把资金打到贷款人指定的账户,但需要抵押品,这与民间信贷差不多;另一种是将资金打到共同的指定账户,离了谁这些资金都转不走。

  而在确保资金安全的问题上,广东公司那位女士的回答更是新颖。她表示,如果贷款人不放心,她可以请深圳的公务员帮忙担保。不过,担保费用要贷款人自己承担。但她未就公务员“如何担保,拿什么来担保”进行详细介绍,只是说具体需要面谈。
3 : 鱷不群(1248)@2011-03-02 23:03:51

如果大陸太多這種人,加息少的沒效用,加息多又打死你,危險
中環 在線 大陸 莊家 42 厘息 借錢 炒股
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千億 fb教主1厘息借4600萬

1 : GS(14)@2012-07-20 15:38:59

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20120719/16527069
【本報綜合報道】社交網站龍頭 facebook( fb)創辦人朱克伯格( Mark Zuckerberg)現時已是全球第40大富豪,但竟然將自己擁有的居所按給銀行!據外電翻查美國物業的公共紀錄顯示,朱克伯格已為自己的加州房子造按揭抵押,貸款595萬美元(約4641萬港元)。據悉貸款期限為30年,浮動利率以1.05厘起,一個世界富豪竟然要造按揭,看似有點匪夷所思。
有紀錄顯示朱克伯格現時擁有淨資產為157億美元(約1225億港元),他於去年3月以700萬美元的價格購買了這座加州豪宅,有鄰居亦證實他近期一直居於此。
浮動利率的問題在於息率有可能一直攀升,令借貸成本增加。然而,利率分析機構 Bankrate高級財務分析師 Greg McBride稱,美國今年所有借貸息率都創歷史新低,若借貸的利息低於通脹,就相當於免費借錢用,但自己卻保留財務彈性,故朱克伯格此舉不難理解,不過就有人批評,只有富豪才能以如此低息借貸,加劇富者越富的現象。
用戶減 fb增長料放緩
facebook下周四將公佈業績,但該股自上市至今股價一直受壓,較招股價已跌26%。日前續有分析師指 fb的歐美用戶人數減少,預期上季增長將會放緩,消息已令該股周一收市跌逾8%,創上市以來最大單日跌幅,而該股昨開市後升2.78%。
Capstone分析師 Rory Maher表示,他使用專利軟件,在過去6個月對超過200個國家追蹤 fb的用戶數量,發現美國及歐洲的用戶正在減少。
券商紛下調對 fb的盈利預測,彭博綜合券商預估, fb在截至上月底止第二季預期收入跌4%;每股盈利預期更跌10%,至每股11美仙。若第二季業績符合預期, fb收入會按年增30%;首季 fb收入按年升45%。股價近日受壓亦因為部份股東的禁售期將屆滿所致。按美國證監規定,部份於 fb上市後獲配發股份的 fb僱員可於下月將股票自由買賣,勢令股價短線添波動。
千億 fb 教主 厘息 息借 4600
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農村銀行10厘息搶錢

1 : GS(14)@2013-06-29 17:48:03

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20130629/18316252

                【本報訊】市傳有內地銀行不再承兌滙票,令部份中小型企業周轉出現困難。工總副主席林宣武表示,由於在內地設廠的港商較少於內地借錢,因此受到這次「錢荒」事件影響不大。

港商未受錢荒影響

                林宣武稱,「90%港商冇喺國內借錢」,因為內地沒有機械二手市場,廠商很難以機械抵押予銀行作借貸。有廠商亦指出,內地息率較香港高,因此很少於內地借錢。不過,林宣武又指出,有內地銀行向港商招手吸錢,「有啲農村銀行、合作社出到半年息率達10幾厘,好過買iBond!」
銀行水緊,非銀行的金融機構則有所受惠。有替中小企做借貸擔保的中國金融投資(605),其發言人稱,由於企業到銀行借錢困難,令公司的小額貸款和典當業務有所增長;不過,銀行與其合作的擔保融資業務則較審慎。
銀監會官員向本報強調,中國銀行體系流動性沒有問題,央行掌握充足的流動系性。該名官員指出,銀監會從08年以來就要求銀行提高資本充足率、撥備率,足以應付壞賬,目前銀行不良貸款情況沒有明顯提升,並認為加強對銀行監管是肯定的。                                                        
農村 銀行 10 厘息 息搶 搶錢
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內銀版「餘額寶」 6厘息撼阿里 港人可搬錢內地購買

1 : GS(14)@2014-02-19 10:10:46

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140219/news/ea_eaa1.htm


【明報專訊】面對互聯網理財「寶寶軍團」的威脅,內銀展開反擊,四大行中,工行(1398)首先推出類似「餘額寶」的產品,深圳分行本周一起開始向客戶推薦「工行薪金寶」,最近7天年化收益率達6.52厘,每日計息,買家可隨時贖回,資金次日到帳,無手續費;中小銀行中,平安銀行和廣發銀行亦推出類似產品,且支持贖回資金即時到帳。內銀向互聯網企業宣戰,意味港人有機會在這吸存大戰中分一杯羹。


與阿里巴巴合作的天弘基金早前曾公布,截至今年1月15日,餘額寶規模已達2500億元(人民幣‧下同),《上海證券報》日前報道,1個月後即2月14日,餘額寶規模已達4000億元。與此同時,騰訊、百度及各中資基金又紛紛推出類似產品。


投資貨幣基金 24小時購買和贖回

面對「寶寶軍團」對散戶存款的強大吸引力,內銀再也按捺不住,工行浙江分行在上月試點推出一款名叫「天天益」的理財產品,除了具備「餘額寶」所有特點,包括投資貨幣基金,24小時購買和贖回,贖回資金即時到帳,1元起購買等,更將最高買入和贖回金額上限擴至3000萬元。

工行「薪金寶」回報高達6.52厘

不過,上述產品僅限工行浙江地區客戶購買,本報獲悉,從本周一起,工行深圳分行開始向客戶推銷另一款「薪金寶」產品,「昨天剛推出,跟餘額寶差不多,回報還更高,有6.52厘,100元起買,隨時贖回,不過資金是第二天到帳,通過網上銀行和手機銀行都可隨時購買。」當記者向工行深圳某一支行的理財經理查詢時,得到如此回覆。

據工行網頁介紹,「薪金寶」資金投資於工行旗下的工銀薪金寶貨幣基金(000528),該基金則投資國債、央行票據、商業票據、銀行定期存單、企業債券及同業存款等。申購起始日為2月17日,支持T+1贖回到帳、申購T+1計息,每日做收益計算及分配,最高買入限額依然是3000萬元。

港人亦須接受投資風險評估

工行深圳分行提供相關產品,港人就容易購買到內地高息的活期存款,其過程與購買其他銀行理財產品一樣,即親身去內地開戶或通過本港銀行以「見證開戶」方式開設一個內地關聯銀行的同名戶口,然後自行攜帶人民幣過關(每天上限2萬元),或以匯款方式透過港銀存入(每天上限8萬元),但須付手續費。

由於內地法例規定購買理財產品須接受投資風險評估,因此港人仍要親赴內地銀行接受評核,而一旦通過評估,便可透過網上或手機自由購買銀行版「寶寶產品」而不用每次交易都要來往內地。

平安廣發推無固定期限高息產品

工行之外,平安銀行和廣發銀行也已推出轉為活期存款設計的無固定期限「高息」產品,如平安「平安盈」、廣發「智慧金」等,「平安盈」目前規模接近10億元。

明報記者 張聞文、陳子凌
2 : GS(14)@2014-02-19 10:11:23

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140219/news/ea_eaa2.htm
內銀變相「高息」吸存款
2014年2月19日

【明報專訊】內銀向互聯網金融企業發起攻勢,表面上看,其目的是避免存款流失,從而在符合貸存比例監管要求下,有效地拓展貸款業務,惟以高成本吸納存款,對內銀的損傷將會很大,有分析師諷刺,貨幣基金主要投資的還是銀行的協定存款,銀行自己再推類似產品,資金成本只會不斷增加,反映阿里巴巴和騰訊(0700)等互聯網企業正把內銀「玩得團團轉」。

日前,有關「內銀存款流失」的說法四起,但其實並不準確。由於內地大多數貨幣基金最重要的投資方向是銀行的協議存款,因此「寶寶軍團」吸去的資金,其實大部分仍停留在銀行體系內。有內地分析員指出,目前各種互聯網公司現金管理產品的託管也在銀行,所以資金實際上並無流出銀行體系。

然而,流向「寶寶軍團」的資金,原本是內銀花0.35厘成本就可取得的活期存款,當通過互聯網公司轉手後,就要變成高達6厘的協議存款,而現時內銀自己也加入「寶寶軍團」隊列之中,等同需要再掏出6厘息去購買活期存款。

依賴「存貸利差」 銀行傷元氣

有美資行銀行業分析師對本報指出,目前內地貨幣基金規模總量仍不大,大約2萬億元(人民幣.下同)左右,假設這些資金以往都停留在銀行活期存款,當它們轉為協議存款後,整個內銀體系大約要多付1200億元的資金成本,再攤分到各家銀行,實際的影響並不大。

可是若這種趨勢延續,對依賴「存貸利差」盈利的銀行來說,就會元氣大傷,除非內地實現利率市場化,這種不正常的競爭行為才會逐漸消失。
3 : GS(14)@2014-02-19 10:11:46

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140219/news/ea_eaa3.htm



貨幣基金風險 未承諾保本 宜警惕


2014年2月19日





【明報專訊】內地市面上流行的各種可獲隨時申購贖回的理財產品,其投資的均是風險極低的貨幣基金,若是零風險,老百姓等同於享受了6厘高息的活期存款,然而,貨幣基金畢竟不是存款,由於「寶寶軍團」發行商並未對產品承諾保本,其風險仍然值得警惕。


當記者向工行理財經理詢問「薪金寶」是否保本時,對方用「貨幣基金是沒有風險的」來回答,一般市民在購買時,很容易相信該等產品無風險,但就忽略了6厘高收益是否合理的問題。

分析機構﹕去年4.27厘是最高

據內地金融數據分析機構Wind的統計,去年內地貨幣基金的平均7日年化收益率為4.27厘,已是2006年以來最高回報。國際基金評級機構MorningStar的資料也顯示,內地近200種貨幣基金,1年回報率亦只在5厘以下,與同樣聲稱購買貨幣基金的餘額寶或工行推出的薪金寶,卻有逾6厘回報,收益並不相稱。

東驥基金管理董事總經理龐寶林表示,貨幣基金原本做不到像餘額寶那樣的高回報,但因為有部分資金投資在短債之類的較高息短期產品,令整體回報增加,然而這些短債,正是餘額寶那種理財產品的風險所在。不過,也有本港基金經理認為,貨幣基金的風險幾乎就是跑輸通脹,或者說在資本市場好的時候錯失高收益的機會,除非是銀行破產,否則不易產生虧損。
4 : GS(14)@2014-02-19 10:11:56

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140219/news/ea_eaa4.htm



工行中誠信託違約 餘波未了


2014年2月19日





【明報專訊】工行(1398)代銷的中誠信託理財產品違約危機餘波未了。據彭博社報道,昨日有20名投資者聚集到工行上海分行,要求追加支付至少25.66萬元人民幣的利息。投資者代表表示,工行及中誠信託,作為代銷方和發行方,都應該為該利息支付負上責任。該要求追加利息的聲明,已分別交到工行、中誠信託、中國銀監會及中國信託業協會。


投資者聚集求追加支付利息

集資30億元,差一點約的中誠信託理財產品「誠至金開1號」,上月在工行、信託、政府的多方打點下最終全額兌付本金,惟尚餘第3年的7.8厘利息未能支付。有投資者表示,工行推廣該理財產品是欺詐行為,而中誠信託對集資管理不善。因此除利息外,投資者還要求賠償酒店住宿、交通成本,以及延遲利息支付的罰款。
5 : griffon(33288)@2014-02-19 11:24:47

字面睇真係買佢好過買股票。雷曼到現在都未夠5年
內銀 銀版 餘額 厘息 息撼 阿里 港人 可搬 搬錢 內地 購買
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匯豐3.8厘息搶人民幣 僅限一個月 星展永亨齊加息

1 : GS(14)@2014-04-08 09:46:04

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140408/news/ea_eaa1.htm


【明報專訊】陸續有銀行加入搶人民幣存款,繼上星期中銀香港(2388)、永隆和信銀國際加息後,昨日匯豐、永亨(0302)及星展亦宣布增加人民幣定存息率,當中又以匯豐出手最高,最低要求2萬元(人民幣‧下同)新資金在該行做1個月定期,年利率高達3.8厘,不單全城最高,就連內地銀行定存息也及不上。專家指匯豐鮮見以如此高息搶人仔,猜測可能是其海外業務將有龐大資金需求,尤其是倫敦。


昨日先後有永亨、星展推出人民幣定存息率新優惠,上星期才加存息的信銀國際也進一步降低了最低存款要求及增加利率,但與匯豐比起來已是「小巫見大巫」(見表)。市場消息指出,匯豐今日起新港元資金兌換成人民幣、於該行做1個月定存,年利率可享3.8厘,現有港元存款兌人民幣亦有3.7厘,最低存款額僅要求2萬元;其他銀行3個月定期也只有3厘左右息率。更甚者,內地人行規定的存款基準利率,3個月期也只有2.6厘,就算連同0.1倍上浮空間也不過2.86厘,使得匯豐今次的優惠對香港投資者而言格外吸引。

澳盛:可能在倫敦有新動作

「真係要即刻入錢」,澳盛銀行高級經濟師楊宇霆笑言自己也不敢相信匯豐竟會這樣出手,「過去像內銀水緊的時候,推出人民幣定存高息的港銀都是以中資行為主,匯豐很少會有如此優惠」。

楊宇霆估計,匯豐少有地高息搶人仔可能與海外有大量資金需要有關,「香港發人民幣點心債,會令發債行對人民幣的需求增加,但目前看不到本港會有很大規模的債券發行;可能也會與上海自貿區及前海的跨境人民幣貸款需求有關係,不過企業的貸款需求也不至於龐大得要讓匯豐如此吸納人民幣資金,剩下來比較合理的可能,就是倫敦那邊可能會有人民幣業務的新動作,例如英鎊與人民幣互換、發人民幣債等」。

上月31日,英國央行和中國人行在倫敦簽署人民幣清算與結算業務諒解備忘錄,不過還未指定人民幣清算行,一般而言,清算行由中國人行招標並確定,指定清算行不僅能獲得清算手續費等收入,也可由此展開離岸銀行間債券市場等業務,收益可觀。

永亨30萬以上有3.2厘

永亨昨日亦宣布,30萬元以上存款的3個月定期息率增至3.2厘;星展10萬元以上的半年期定存亦加至3厘。信銀國際昨日也宣布調整存息優惠,由上星期100萬元的最低存款要求降至50萬元,3個月定存息亦從3厘加至3.15厘。

星展香港財資市場部高級副總裁王良享表示,其他銀行加人幣存息亦應該與之後較多點心債,發債行對人民幣需求增加,以及來自自貿區等內地人幣貸款需求有關,但認為高息環境不會持續,因始終目前水平已經甚高。

明報記者 陳子凌、陳悅
2 : GS(14)@2014-04-08 09:47:04

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140408/news/ea_eaa2.htm


2014年4月8日





【明報專訊】消息指匯豐以1個月定存派3.8厘的高息吸納人民幣資金,東驥基金管理董事總經理龐寶林直言投資者「值得諗諗」,一來早前人民幣貶值,不少市民趁機兌換,手上有「存貨」,二來如此回報率也比較少有,不妨掌握機會。


但從另一角度看,根據彭博社數據,今年1月14日人幣升至匯改以來高位6.0406,3月20日則觸及6.2286的今年以來低位,不足兩個月間,跌幅多達3%,屬歷年罕見。加上上月人行宣布擴大人民幣匯率上下浮區間,令人民幣匯價波幅更大;假如未來一段時間,人民幣再出現年初那樣的急速貶值,那麼3.8厘的人幣定存回報,也隨時因匯率貶值而被消化得一乾二淨。

不過,龐寶林指出,未來人民幣的走向始終以升值為主導,「就算有貶值,大不了是打個和」,所以「點計都有數」。雖然內地的理財產品目前平均也有逾5厘收益率,但存錢入匯豐,「唔駛番內地呢點已經可以吸引到唔少香港人」。
匯豐 3.8 厘息 息搶 人民幣 人民 僅限 一個 星展 永亨 齊加
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人幣一哥中銀 4厘息搶定存

1 : GS(14)@2015-03-12 12:13:27

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150312/news/ea_eab1.htm

【明報專訊】人民幣貶值預期高,本港人幣資金池面臨收縮壓力,加上季結因素,各港銀都要積極搶人幣存款,連人民幣業務一哥中銀香港(2388)亦加入戰團。該行昨日推出「限時團購」定存優惠,10萬元人民幣新資金的定存年息高達4.05厘。一向進取的永隆銀行亦更新定存優惠,一般客戶12個月定存年息進一步調高至4.4厘,在10萬元新資金計劃中,屬全城最高。

  10萬元人幣 年息達4.05厘

此前中銀香港的新春優惠,以5萬元新資金做6個月定期,年息3.6厘。不過隨市場不少銀行以4厘以上高息鬥吸人民幣存款,中銀香港昨日亦調整推出4厘以上的全新優惠,以10萬元人民幣或以上的新資金開立3個月、6個月以及一年定期,年息高達4.05厘,有關優惠是額滿即止。

另外,南洋商業銀行昨日亦推出存期108天的新優惠,年息4.38厘,入場門檻僅為1萬元新資金。

向來進取的永隆銀行,即日起上調3個月至24個月人民幣定存息,其中10萬元新資金做12個月,年息高達4.4厘,部分特選客戶更可獲4.45厘。若是2萬元新資金,12個月亦有4.1厘年息。

永隆年息高達4.4厘

永隆銀行存款部主管龔志明表示,即使人行減息後,尚未反映到流動性增加,加上對人民幣受困貶值預期,早前金管局數據1月本港人民幣存量不升反跌,按年跌2.2%,銀行都要加大力度吸存款。「3月是季結,之後好快又是半年結,未來人幣存款息都是易升難跌,市場可謂已經習慣4厘以上水平。」

不過,大新零售銀行處銀行產品及巿務部主管鄧子健則認為,4厘以上已是較高的水平,相信不會持續太久,人民幣定存加息熱潮在首季過後或會轉趨平穩。他稱,通常首季的人民幣貸款通常會較為活躍,以致推高人民幣存息。該行的38天定存年息亦有4.28厘。
人幣 幣一 一哥 中銀 厘息 息搶 搶定 定存
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萬達息誘基金助私有化承諾兩年內A股上市否則付12厘息回購

1 : GS(14)@2016-04-23 18:27:26

■萬達集團董事長 王健林



【本報訊】萬達商業(3699)私有化大計,打算找機構投資者「出錢出力」,購回14.41%股份。同時,集團更承諾在私有化完成後兩年內,會在A股重新上市,假如期限前未能成功上市,會從投資者手上回購股份之餘,更會支付每年10厘至12厘利息。記者:岑梽豪 黃翹恩


有分析認為萬達日後能否在期限前成功上市有暗湧,而現價已炒高不少,值博率較低。萬達上市一年多,有感在香港市場的估值,被外界過份低估,上月底宣佈私有化,而每股作價計劃不低於招股價48元。據財新網及彭博昨日引述文件指,萬達邀請境內外的投資者,參與私有化計劃,每個投資者最多認購5%萬達股份。



料A股掛牌估值高港3倍

集團更以高息利誘投資者「落叠」,若未能在私有化完成後兩年內,或2018年8月31日前重新上市,就會向投資者回購所有股份。同時,會向境內投資者支付年利率為12厘利息,境外則為年利率10厘利息。萬達稱部份地產公司在A股上市,估值較在香港掛牌高逾3倍,並相對上有更大空間套利。事實上,萬達在2014年12月下旬上市後,股價除了在「港股大時代」期間,收市價一度升至77.2元高位外,表現浮浮沉沉。直至集團公佈私有化之前,股價在今年3月29日為36.55元,較招股價低23.9%。當消息於翌日公佈後,股價即時彈升,直至3月31日兩日內,上升25.7%。昨日升2.1%至51.25元,較招股價高6.8%。市傳私有化作價為每股48元,但分析員均估計,市場博萬達會加價私有化,故炒高股價。AMTD股票經紀業務部董事連敬涵指,若接受12厘利率回購,「即係唔睇好佢(重回A股上市)啦!要博佢上唔到先有12厘息,上到嘅話,筆錢咪好似做銀行定存咁?有邊個會咁做?」反而以萬達現時股價,已超越其最初上市價48元,「估佢加價機會大啲。」





專家:現時非入市時機

招銀國際策略師蘇沛豐指,萬達沒有逼切需要私有化,「時機未必最好,又唔知等幾耐才再上到。」他稱A股政策經常變動,放棄香港這個集資平台,似乎無甚必要。若要在A股上市,可以選擇分拆業務上市。他又認為由於消息公佈後已累升不少,即使有10%上升空間,但近期市場回調壓力大,現時不是入市時機,可能回落至45元才買入會較穩妥。耀才證券研究部經理植耀輝則認為,萬達今次作出承諾似是志在必得,而這種做法亦表明他日在A股上市,估值一定較現時好。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160423/19582780
萬達 息誘 基金 私有化 私有 承諾 年內 上市 否則 12 厘息 回購
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銀色債料下季推 最少2厘息

1 : GS(14)@2016-05-24 10:40:48

【本報訊】銀色有永恒尊貴含意,已在港第6年推出(連即將新推一批計)的通脹掛鈎債(iBond),今年將衍生新品種——「銀色債」。財政司司長曾俊華於2月公佈《財政預算案》時透露,今、明兩年將試推專供年滿65歲或以上長者認購的銀色債(Silver Bond),首批債券年期3年,市場預期銀色債於第3季在港推出,細節待當局稍後公佈。今年首推的銀色債,除了最低保證固定年息率為2厘,較傳統iBond的1厘固定息率「更筍」以外,二手市場買賣安排亦有不同。為免與傳統iBond銷售期混淆,政府今年推出iBond時間,亦刻意較以往一般在6、7月面世為早,將提早至本月底開售。



不設二手市場買賣

金管局日前指,過去65歲或以上長者,認購iBond的比重約8%。假設以去年認購第5批iBond人數創歷年新高達59.78萬人計,即最少4.8萬人為潛在銀色債申購者,新債券亦可能吸引從未申購iBond的合資格長者加入行列。近年不少認購iBond短炒的投資一族,喜歡即日鮮,即債券一上市掛牌即放售,但求每手價格「賺幾百蚊飲茶錢」,鑑於此舉對長者而言可能運作較複雜,最難是保證在二手市場接貨的買家是合資格長者,故銀色債將不設二手市場買賣,若放售必須售回予政府;至於其他安排如每半年派息一次及最低入場費,與傳統iBond無異。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160523/19623252
銀色 債料 料下 下季 季推 最少 厘息
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Money Walker:遙不可及的3厘息

1 : GS(14)@2016-09-01 06:10:03

聯儲局主席耶倫(Janet Yellen)上周五喺Jackson Hole中央銀行家年會上暗示12月或會加息,但筆者相對更着眼於耶倫當日有關非常規貨幣措施嘅言論,佢提及如果美國再現衰退,除減息外或再推QE。市場早已不排除QE會再喺美國出場,所以耶倫今次論調唔算新鮮,但有關言論亦反映一點,就係耶倫唔會因為怕將來衰退時冇空間減息,就把握現時經濟不俗嘅黃金時間急住加息,因為即使將來冇buffer減息,亦可透過QE刺激經濟。換言之,儲局已經少咗個誘因加息,而美息喺呢個加息周期,見頂水平亦應該會低於以往。金融海嘯前4厘先叫正常息率水平,但儲局官員大多預期,呢輪加息周期利率會喺3厘見頂。筆者就質疑最終可能連3厘都冇,因過往經驗顯示,儲局官員嘅預測利率水平往往較實際樂觀。簡單加減乘除,現時美國息口只得0.25厘至0.5厘,以每次加息0.25厘步伐計,起碼要加夠十次先到3厘,即使以每口加半厘計亦要加夠5次。美國對上一次加息係去年12月,至今事隔近9個月都加唔到第二口,加到去3厘最快估計亦要三幾年之後,恐怕未到3厘經濟已由盛轉衰,再冇加息必要。當連全球經濟最勁嘅美國,其資產中長期都提供唔到3厘回報,就意味住現時環球債價、圓滙同高息股反覆走強、大漲小回嘅格局不改。隨住美國加息預期增強,上述資產調整,會係鎖定利潤後再趁低吸納嘅機會。
El.
http://fb.com/moneywalkerhk本欄逢周三刊出




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160831/19754595
Money Walker 不可 及的 厘息
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異動空間:10厘息逆市奇葩

1 : GS(14)@2016-10-28 06:21:21

市況轉弱,搵逆市奇葩去炒,又平又高息的味丹國際(2317)買定離手!該股為東南亞地區最大的味精生產商,基地位於越南。上半年越南、日本、中國分別佔收入48%、19%及10%,而味精佔總收入約70%。味丹上半年業績脫胎換骨,皆因去年第二季正式啟用自建火電廠,取代天然氣為主要燃料,帶動毛利率由2014年的13.5%,爆升至今年上半年的24.7%,純利按年暴增2.1倍至1,395萬美元(約1.09億港元),派息率更升至70%,每股派息5仙,如下半年都派5仙,預測股息率近10厘!信達報告指,自今年4月起,越南向進口味精每噸多收195美元稅款,味丹有望受惠於該關稅。歐美先後對中國味精出口徵收反傾銷稅,亦令到味丹期內對美國嘅出口倍升。如下半年盈利相若,全年每股盈利將達0.1435港元,預測市盈率7.5倍,市賬率0.78倍,較同業阜豐(546)折讓三成。本周三錄得一宗1,200萬股的上板成交,每股0.93元,股價隨即開車,突破1元大關,昨更創1.09元新高!以10倍市盈率做目標可見1.43元,水位逾三成!1.04元買入,失守0.93元止蝕。



魏力
http://www.fb.com/2012jason本欄逢周一、五刊出




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異動 空間 10 厘息 逆市 奇葩
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國債擬下周推 料最少3厘息

1 : GS(14)@2016-11-29 07:33:36

■業界相信,今次國債銷售對象以持有人幣到期滾存的舊資金為主。



【本報訊】由財政部發行的2年期零售國債,因配合深港通開車後才銷售,故今年較往年略為延後進行。消息透露,銀行昨已收到安排行發出電郵,查詢對擔任國債配售行的興趣,債券擬訂於深港通開通後(12月5日)數日內正式銷售。面對人民幣持續貶值,及目前1年期定存息率已逾3厘水平,市場預期,零售國債票面息最少要達3厘,才足夠吸引投資者,但未必可重現去年3.45厘的歷史高位。業界相信,國債銷售對象仍以持有人幣到期滾存的舊資金為主,假設發行額為20億元(人民幣.下同)及息率在3厘以上,料會有足額認購。


部份銀行定存息3.4厘

目前1年期人幣定存息率,較進取的中型銀行普遍提供3.2至3.4厘水平。有交行(3328)香港客戶表示,在九龍東分行續做100萬元1年期定存,獲優惠息率高達3.8厘,惟交行發言人回覆說,該行6及9個月人幣定存,息率為3.35厘,起存額最少2萬元。恒生銀行(011)執行董事馮孝忠表示,若參照2、3年期離岸機構投資者國債二手市場息率,目前約3.3厘,財政部釐訂零售國債時會考慮有關水平。上商執行副總裁兼產品拓展處總監陳志偉亦指,國債票面息率必須達3厘以上才合理,但不預期會重複去年3.45厘的高位。鑑於國債較人幣定存更具流通性及靈活,故國債息較定存略低亦屬合理,預期國債可錄足額認購。永隆銀行存款部主管龔志明稱,國債認購始終受人幣貶值的信心問題影響,國債票面息「無咁上下難吸引客戶認購」。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161129/19848876
國債 下周 最少 厘息
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南商中國2.5厘息吸港元定存

1 : GS(14)@2016-12-01 07:59:55

■南商中國近期以高息吸納港元及美元定存。 黃耀興攝



【深圳直擊】內地有銀行港元存款利率奇高!位於羅湖城附近的一間南洋商業銀行(中國),推出綑綁存款計劃,同時開立人民幣及港元定存,港元13個月期年利率高達2.5厘,高絕本港所有零售銀行。該綑綁存款計劃有兩種開立模式,須一次過敍做人幣及美元,或人幣及港元。以後者為例,存入最少5萬元人幣,並維持12個月,息率2.1厘;同時再存入5萬港元,並維持13個月,港元部份息率則高達2.5厘。若果是同時存入兩種幣種6個月,息率則分別為1.75厘及2.3厘。不過須留意的是,這種存款模式屬放棄部份人民幣息率,以賺取更高港元息率,拉上補下後,息率差別或不算大,但部份人幣貶值壓力得到對沖。事實上,該行亦提供較簡單的定存產品,13個月港元定存年利率為1.8厘,9個月及6個月則分別為1.3厘及1.2厘;13個月美元定期利率高達2厘,9個月及6個月則分別為1.5厘及1.4厘,起存門檻僅為1,000美元等值。



具跨境風險

以渣打香港為例,存入港元12個月,年利率僅0.6厘,而美元則僅得0.5厘;東亞銀行(023)12個月港元存息為1.14厘,美元則為1.44厘,與南商亦相差一大段距離。南商中國職員表示,現時內地人普遍不會做美元、港元存款,故上述產品近九成是香港人開立。值得留意的是,現時外滙管理局僅容許客戶每日存入5,000美元現金,電滙則不受此限,惟須繳交手續費;存戶亦可選擇到南商香港透過見證形式開戶,毋須身在內地即可開立存款。中大商學院助理院長李兆波建議,存戶須留意內地外滙政策,及具跨境風險,若擁100萬元資產,最合理是投資10萬至20萬元到內地。亦須留意敍做存款牽涉時間成本。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161201/19851188
南商 中國 2.5 厘息 息吸 港元 定存
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賭人幣跌「存款」最高4厘息銀行推保本結構產品 估錯仍獲2.9厘

1 : GS(14)@2016-12-07 07:52:54

【本報訊】人民幣存款賺高息有新選擇,恒生(011)及中銀香港(2388)推賭跌人民幣保本投資存款,其中恒生只要人民幣不升值,9個月後離岸人民幣兌美元至少有6.8630,投資者已可賺4厘息,高於普通定期存款年息;即使人民幣爆冷升值,投資者亦有息可收,年息達2.9厘。理財專家認為,人民幣貶值預期下,投資者不難「貼中」賺4厘息,但萬一人民幣暴跌,所賺利息亦難以抵銷滙率損失。記者:陳洛嘉

銀行保本人民幣結構性存款產品(SID)可押注人民幣滙價升跌,銀行會預定觸發滙率,投資者若「貼中」人民幣走勢,便可以賺取高息回報;但若結果與預期相反,「貼錯」只能取得較低息率,甚至只有接近零息,但仍可全數取回本金。不過,近日銀行賭跌人民幣SID的最低息率亦有近3厘年息,意味着即使投資者「貼錯」,所得息率亦與普通定存息率相差不大,而且要博取高息的要求亦不難達到。參考恒生昨日產品定價,只要9個月後離岸人民幣滙價不升值,至少維持於昨日早上6.8630的水平,已經可以賺年息4厘,以最低投資額5萬元(人民幣.下同)計,實際收息1,500元。目前多間大行明年底的人民幣目標價均於7或更弱水平,故博得4厘息可謂勝算甚高。9個月後即使投資者押錯注,人民幣於結算日當日離奇升穿6.8630,投資者亦可得到保證息率2.9厘及取回全數本金,實際收息1,087元。至於中銀香港的保證息率更高,3個月期賭跌人民幣SID最低年息有3.26厘,與市面上的普通定存息率一致,若人民幣3個月後較昨日滙價再跌200點子,更可博得3.72厘息。


不受金管局存款保障

SID產品雖然保本,潛在回報亦較定存更高,但由於屬於投資產品,投資者認購前須進行風險評估,而且SID並不受金管局存款保障。恒生執行董事馮孝忠指出,該行設計SID背後原因考慮到期權等對沖安排,看升或看跌人民幣的產品均會提供,讓客戶因應自己對人民幣走勢的判斷考慮購買不同產品。


人幣暴跌或抵銷回報

新鴻基金融財富管理策略師溫傑就坦言,市場預期人民幣持續貶值下,投資者若必須持有人民幣,看跌人民幣SID有4厘息「一定博得過」,而且最低保證息率亦達3厘水平,與普通定存並非相差太多,是吸引的投資選擇。不過,唯一風險是人民幣若「跌過籠」,明年貶值超過4%,即使賺到4厘息亦不及抵銷滙價跌幅,反而將人民幣轉移至美元資產,回報較人民幣SID更吸引。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161207/19857658
2 : chenzhen(39156)@2016-12-29 09:05:29

好筍...點買? 本金最少幾多錢?
3 : GS(14)@2016-12-30 03:21:56

不知道,但應該是put option 加 一些叫做遠期人民幣合約加埋的野
4 : chenzhen(39156)@2016-12-31 11:09:16

greatsoup3樓提及
不知道,但應該是put option 加 一些叫做遠期人民幣合約加埋的野


我見HANGSENG EBANKING係按>保本存款咁入, 不過入到去又無得選
如果保本又好SO播
5 : GS(14)@2017-01-02 01:49:13

chenzhen4樓提及
greatsoup3樓提及
不知道,但應該是put option 加 一些叫做遠期人民幣合約加埋的野


我見HANGSENG EBANKING係按>保本存款咁入, 不過入到去又無得選
如果保本又好SO播


都是食水深
賭人 人幣 幣跌 存款 最高 厘息 銀行 保本 結構 產品 估錯 錯仍 仍獲 2.9
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國債3.5厘息 恐難吸引新資金 規模20億今起發售 料吸閒置人幣存款

1 : GS(14)@2016-12-09 07:55:36

【明報專訊】財政部昨日公布在港發售20億元(人民幣.下同)零售國債的年息為3.5厘,儘管債息較向機構投資者發行的更高,亦是歷來最高年息的一批零售國債,但在內地債息抽升及人民幣貶值的背景下,定價不算進取。有銀行界人士表示,國債仍是最吸引的人民幣產品之一。但有理財顧問指出,市場上高息產品選擇眾多,不建議換取新的人民幣資金去認購國債。

明報記者 廖毅然

這次是財政部今年在港發行的第二批國債,6月時曾發行140億元,全部面向機構投資者。而這次規模同樣是140億元,但當中20億元面向零售投資者,香港居民由今日(9日)至23日可通過配售銀行、證券經紀及香港中央結算有限公司進行認購,債券年期為兩年。

略高於定存息 目標客源有限

是次零售國債的票面息率為3.5厘,較去年的3.45厘略高,續創歷來最高年息的零售國債。事實上,面向機構投資者發行的國債年息亦高企,例如3年期國債的票面息率,由6月的2.9厘增至今批的3.4厘,較長年期的更升穿4厘,例如15年及30年期,分別為4.15厘及4.4厘。

今年人幣貶6% 去年買賺息也倒蝕

上海商業銀行執行副總裁兼產品拓展處總監陳志偉指出,零售國債對投資者來說仍具吸引力,因為市面上的人民幣定期存款,1年期的年息介乎3厘至3.4厘左右,相信財政部把零售國債定價3.5厘,已考慮到競爭力的問題。他認為儘管人民幣有貶值預期,這次國債仍能足額認購。

但陳志偉估計,認購者多數是長期持有人民幣的客戶,而且由於兩年前的國債認購反應差,故釋放的資金不多,業界須集中向現有定存戶推銷。

人民幣今年以來貶值6%,離岸人民幣的累計跌幅亦有5.15%,若去年換入新資金認購國債,所賺取的年息不足以覆蓋匯價損失。

美國萬利理財亞太區總裁張佩儀指出,即使兩年期國債,合共能為投資者帶來7%的利息收益,但計及匯價很可能只是打和。因此她認為,國債只適合機構投資者參與,因它們要為所持有的人民幣找出路,但對零售投資者來說,高息產品的選擇仍有許多,除非打算長期持有人民幣,否則不建議買入國債。

銀行推認購優惠搶客

銀行紛紛推出認購國債的優惠及費用豁免,工銀亞洲、上海商業銀行及大新銀行(2356)均推出「十免」,即免去經紀費、代收利息費、贖回費、轉倉費、託管費等費用。其餘銀行亦各出其謀,藉推售國債以吸引客戶開立投資戶口,例如中銀香港(2388)延長熱線服務時間,兌換人民幣亦有20點子(1元等如10000點子)的兌換價優惠。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5486&issue=20161209
國債 3.5 厘息 恐難 吸引 資金 規模 20 億今 今起 發售 料吸 閒置 人幣 存款
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港銀5厘息 吸人幣定存

1 : GS(14)@2016-12-24 10:51:26

【本報訊】過年前人民幣銀根趨緊,續有港銀上調定存息率吸人民幣存款。建行亞洲1個月定存息衝上5厘,中銀香港(2388)1年期定存亦加息至3.6厘。市場預料,年底前人幣兌美元將不會跌穿7算關口。


料明年初跌穿7算

建行亞洲最近頻頻上調息率,昨日1個月定存息少有升至5厘,起存金額10萬元(人民幣.下同),但要開立理財戶口,最少維持資產總值10萬元。該行3個月期定存息更高見5.25厘,不過附加條件較多,只能敍做10萬元新資金,另要申請指定信用卡,並提升至理財戶口。至於中銀香港6或12個月期人民幣定存,年息分別升至3.4厘及3.6厘。假期前夕,滙市及利率市場均表現淡靜。上商經濟研究部主管林俊泓表示,人幣中間價昨微跌28點子,報每美元兌6.9463人幣,顯示當局不想年底前滙率跌穿7算,離岸價早段雖曾低見6.9697,其後則回穩到6.94至6.95,每百港元兌89.56人幣。他相信踏入2017年,由於預期沽壓頗大,很可能立即穿7算。另1個月港元拆息定盤價,昨升至0.7厘,港滙平穩。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161224/19875417
港銀 厘息 吸人 人幣 幣定 定存
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投資學堂:買內銀賺10厘息

1 : GS(14)@2017-01-07 00:28:03

每年初筆者的指定投資動作,是候低吸納內銀股,但大家不要誤會筆者看好內銀股前景,只是作短線收股息之用,待7月收到股息便回吐,因為以年利率計算,股息回報高達10至12厘!現時內銀股的股息率大約5、6厘,這是以持有一年計算。假若在1月買貨,7月收股息後沽貨,即持貨六個月便收取全年股息,年利率回報便不是5、6厘,而是10至12厘。若進取些,再以期權配合,總回報可能更高。當然上述計算是假設股價沒有大跌,所以要買保險,才可穩賺股息。自從內銀股的期權加了「X」字頭後,期權金大跌,真是「買抵過沽」,買來作保險成本並不高。在內銀股中,筆者首選建行(939),雖然股息率不及農行(1288),但勝在有國內大水喉射住。現時中國結算所持有的港股,以建行H股金額最高,達540多億元,除了是港股之冠外,更有趣的是中國結算所持有的工行(1398)、中行(3988)及農行等H股之總金額,竟然不及建行高!阿爺持有這麼多貨,無理由唔睇住?尤其是派股息,反正落自己袋。最後便是筆者至愛的黑馬交行(3328),去年市場已常有謠言內銀股水緊,有心人要將股價推高至賬面值才可供股集資,即大約要升20%才成,筆者估計今年風會繼續吹,而交行乃其中一隻折讓較大的內銀股!譚紹興財經評論員
mailto:ricky@rickytam.com本欄逢周五刊出




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170106/19887637
投資 學堂 買內 內銀 銀賺 10 厘息
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港銀人幣定存搶客 最高見4厘息

1 : GS(14)@2017-06-08 00:30:57

【明報專訊】近日離岸人民幣兌美元做好,一度突破6.75關口,本港銀行紛紛上調人民幣定期存款息率至4厘水平,積極吸納人民幣。富邦銀行最近亦推出定期存款優惠,新客戶凡於推廣期內以全新資金開立指定貨幣的定期存款戶口,將獲享特惠年利率,當中人民幣定存息率高達4厘。如果客戶以港元或美元兌換人民幣,兼同時開立一個月「人仔」定存戶口,年利率更接近5厘。

富邦銀行公布由即日起至7月底,新客戶以全新資金開立指定貨幣的3個月定期存款戶口,並符合有關要求可享特惠年利率。客戶開立港元定期存款金額達10萬至49.9萬元,可享年利率高達1厘,美元和人民幣則為1.4厘和4厘。存款金額50萬至99.9萬元,港元定存年利率最高1.15厘 ,美元和人民幣分別為1.55厘和4厘。當存款達到100萬至300萬元,港元定存年利率達1.25厘,美元及人民幣各為1.65厘和4厘,但這只適用於Ambassador Banking客戶。

兌人幣兼開戶 最高4.88厘

如果市民經富邦銀行以港元或美元的全新資金,兌換人民幣、澳元和紐元,並同時開立有關貨幣的1個月定期存款戶口,可獲更高年利率。若客戶兌換人民幣,可享1個月定存年利率高達4.88厘,澳元和紐元則為3.1厘和3.5厘。新客戶開立上述定期存款戶口和符合有關要求,更可額外獲300元現金回贈,以及電匯和外幣現鈔存款費用豁免。

另外,花旗銀行公布,客戶即日起開立3個月人民幣定存可享高達3.7厘年利率,6個月定存則獲4厘年利率,最低定存金額為30萬元人民幣。

明報記者

[投資新領域]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6654&issue=20170605
港銀 銀人 人幣 幣定 定存 存搶 搶客 最高 厘息
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=334432

魚樂無窮:13厘息的誘惑

1 : GS(14)@2017-10-22 17:47:14

閱文上市由騰訊(700)超瘋狂嘅優先認購引發市場熱烈討論,不少券商更乘勢預留過百億銀彈作孖展用,size更勝早前有三馬撐腰嘅眾安保險(6060),可謂未出發先興奮,今次IPO氣氛只會更勁,戰友們齊齊做好準備出擊吧。講開眾安,近期股價明顯轉差,失守85元短期支持位,正在回補裂口,底部在80.35元。點解弱過藥煲?大戶沽貨套現抽閱文,肯定係其中一個原因,短炒長揸都要睇實80大關,容祖兒都有唱︰聽清楚不容錯失!個股方面不妨留意順誠(531),剛就出售傢俱製造附屬公司予大股東發出通函,代價4.8億人仔,預期交易令集團錄得收益7,000萬美元,即5.5億銀,相當於去年全年盈利10倍有多,盈喜無懸念了。重中之重在於,集團宣佈將所得4.32億元,用特別股息形式派發予股東,以發行股數30.4億股計,每股可收息起碼0.14元,篤一篤計數機,股息率達13厘,聽見都流口水,一切只待11月初交易完成。股價率先大成交破位,好息之徒魚貫入場,守到1元大位,遠大升浪應在後頭吧。唐牛
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魚樂 無窮 13 厘息 息的 誘惑
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借47厘息貸款 天頌苑淪銀主盤

1 : GS(14)@2017-12-10 23:01:38

■天水圍居屋天頌苑


【本報訊】近年樓市興起「加按潮」,未補地價居屋頻頻按爆煲。天水圍短樁居屋天頌苑有業主三度向私人財務公司借貸,利息高近47厘,貼近法定私人貸款利息上限,終淪銀主盤。

貼近法定私貸利息上限

加按未補價居屋屬違法,但部份財困業主不惜挺而走險,將物業抵押予私人財務公司。消息指,天水圍天頌苑K座高層4室,實用506方呎,由兩人聯名持有,2013年9月向房屋署以約165萬元買入,呎價3,261元,獲匯豐銀行提供約135萬元按揭上會。至2015年7月至2016年7月期間,業主三度向財務公司借貸,包括惠利財務、亞馨信貸及宇田控股,合共借貸72萬元,每次借10萬至45萬元。其中一筆17萬元貸款,每月利息3.9厘,年息高達46.8厘,貼近法定私人貸款利息上限。較目前正常按揭利率約2.15厘,高出21倍。另外兩筆借貸,利息同為30厘。上址業主買入單位短短四年,現已淪為銀主盤,現於居二市場開價329萬元,自由市場開價488萬元。天頌苑1999年落成,其中L及K座曾發生短樁案,房署於2013年重售部份貨尾,上述銀主盤業主便於此時買入。另外,將軍澳南豐廣場現千萬銀主貨,消息指2座高層B室,實用821方呎,銀主開價1,060萬元挑戰屋苑新高。青衣海欣花園6座高層G室銀主盤,叫價638萬元。富誠林栢榮稱,牛池灣海港花園2座高層A室三房戶以654萬元易手,呎價10,882元,樓價創屋苑新高。沙田第一城16座低層G室兩房戶,實用327方呎,以528萬元沽出,創同類分層戶新高。



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47 厘息 貸款 天頌 頌苑 苑淪 淪銀 銀主 主盤
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周一理財:儲起利是錢 兒童戶口最高兩厘息

1 : GS(14)@2018-02-13 03:24:35

網■「孩子天」儲蓄戶口的兩年期存款計劃,年息亦有1.68厘。圖為中銀香港個人金融及財富管理部副總經理林敏儀。晉平安攝


每逢農曆新年,不少家長會為子女開設兒童理財戶口,逐年儲起利是錢賺取利息,為未來鋪路。本報比較了各大銀行的兒童儲蓄戶口及產品,其中有戶口兩年期月供存款計劃年息可達2厘,亦有銀行大打迪士尼「公仔牌」吸客。專家建議,帶同小孩一起開戶,有助培育理財概念。儲蓄是積累財富第一步,父母可透過不同的儲蓄或投資計劃,為年齡尚輕的子女理財。本報搜集八間銀行的兒童儲蓄戶口及產品,其中中信國際「My Dear Account親親戶口」不設最低開戶金額、最低結餘要求,為最易入場的兒童儲蓄戶口。華僑永亨的「My Kid儲蓄計劃」或中銀香港的「孩子天」的月供存款計劃,分別可選12、18、24個月的存款期。若以兩年存款期計,華僑永亨最高,年息有2厘,中銀年息亦有1.68厘,惟留意每次最少供款500元。雖然小朋友利是錢有限,但以兩年期最少月供金額500元,年息2厘計,兩年後本金連利息可獲12,248元。華僑永亨銀行零售銀行處主管黃循球表示,越來越多父母在小朋友初小的階段開始灌輸理財概念,去年該行新開立兒童儲蓄計劃數目有雙倍增長,平均開戶金額約4,000元,而參與計劃的小朋友平均年齡為6歲。


渣打大新用卡通吸客

另外,渣打、大新繼續以卡通人物禮品吸客!渣打今年推出迪士尼ATM卡及存款卡,設存款及查賬功能,其中青年版ATM卡兼具提款功能,每日提款上限預設為2,000元,父母可因應需要調整;而每次提款後亦會收到短訊提醒,父母可監測子女戶口狀況。成功於大新銀行開立卡通人物兒童儲蓄戶口,即可獲Doraemon或Thomas& Friends的即場禮品,以及印有小朋友照片的卡通存款卡。


若然不想被動等收息,月供股票亦可以是另一個選擇。致富證券新推「孩子樂」證券子賬戶,網上交易佣金收費劃一為0.0875%,不設最低佣金;月供股票計劃最低佣金半價收費至20元起。記者:陳家恩



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周一 理財 儲起 起利 利是 是錢 兒童 戶口 最高 兩厘 厘息
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