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紐約動漫展開鑼粉絲帶黑卡買心頭好

1 : GS(14)@2016-10-10 04:28:23

美國東岸最大規模、一連四日的紐約動漫展(New York Comic Con,下稱NYCC)正式開幕,大批動漫迷穿上cosplay服飾,參與這場一年一度的流行文化界盛事。《蘋果》直擊會場,場內除售賣限量版模型大排長龍外,亦有入行45年的美漫界老行尊,售賣千元起跳的陳年古董漫畫,吸引不少kidult(大細路)重拾童年回憶。駐紐約記者:鄭柏齡由周四(10月6日)至周日(10月9日)在Javits Center舉辦的NYCC,主辦單位稱四日門票已全部售罄,料吸引最少16萬人入場。動漫展今年已踏入第10屆,除美國本土大型漫畫動畫、電影、玩具公司外,亦吸引如日本、英國等逾千間海外動漫公司參展,規模創歷屆之冠。今年活動有不少焦點,包括日本東寶株式會社翻拍的《真.哥斯拉(Shin Godzilla)》在美國首映、DC Comics發佈新作《正義聯盟對自殺特攻(Justice League vs. Suicide Squad)》,準備明年上演的《猿人爭霸戰:猩凶決戰》(War for the Planet of the Apes)》,導演麥里夫斯(Matt Reeves)及男主角安迪沙基斯(Andy Serkis)亦會到場與影迷交流。電視劇方面,由AMC製作、亞州區擁有不少觀眾的《陰屍路(The Walking Dead)》,則搶先公佈第七季內容。去年,NYCC已超越加州聖迭戈(San Diego)舉辦的同類展覽,成為全美最多入場人次的動漫展。參展商類型包羅萬有,除主流動畫公司外,小型漫畫店、玩具店甚至畫家亦隨處可見。記者找到來自佛羅里達州、售賣古董美漫的Greg,他入行45年,現時已經退休,繼續擺攤檔純粹:「這是我一生中的最愛,漫畫充滿樂趣」。在攤位內,Greg放滿陳年珍藏版漫畫,如第一代史諾比、變種特攻(X-Men)、神奇四俠(Fantastic Four)等,每本售賣以千元計起。他表示,五年前賣出的第一代超人漫畫,買家以5,000美元(約3.9萬港元)購入心頭好,為他所賣出最貴的漫畫本。會場另一邊,Esad Ribic租下攤位,售賣用水彩畫畫成的卡通人物海報。Ribic已成為職業畫家超過20年,不諱言每日面對不同動漫人物,「早就生厭,說不上最喜歡誰」,又認為卡通人物「唯一作用只是說出故事」,自己不會沉迷。以他正在繪畫的漫畫?例,最少花一小時才完成,售價750美元(約5,850港元)。在容納逾萬人的場館內,可看到有不少華裔年青漫畫迷。家人來自澳門、在美國長大的莊先生第四次參加NYCC,他希望買到限量版高達模型,「去年花了600多美元(約4,680港元),今年帶了一張沒有上限的信用卡,但特別版模型好像不多」。他續指,動漫產品網購愈來愈方便,而且價錢便宜,在現場花費或較去年減少。緊貼選情即睇【美國大選】專頁:
http://hk.apple.nextmedia.com/uselection2016




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161009/19795709
紐約 動漫 展開 粉絲 帶黑 黑卡 卡買 心頭
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內地封殺走資 銀聯禁碌卡買投資性壽險港保險業恐裁5,000人

1 : GS(14)@2016-10-30 12:39:52

【最後衝刺】 尖沙嘴英國保誠保險大樓昨日有逾百內地客,在經紀及代理陪同下排隊等候投保。 周智堅攝



【本報訊】中國再出招阻資金外逃!銀聯昨證實,內地客赴港碌卡買投資性壽險渠道即日堵塞,以後只可以購買意外、疾病等旅遊消費產品,直接封殺走資渠道。業界指出,事件將導致本港代理生計受損,估計會掀起保險業裁員潮,涉及人數或達5,000人。記者:周家誠 江靖然



銀聯指,發現有內地客多次在同一保險公司碌卡,而且交易量激增,故此向這些險商發放合規指引,當中提及內地客在境外僅可購買與意外、疾病等旅游消費相關保險,有投資成份的壽險產品均遭禁絕。本港保險公司包括保誠、宏利等均於昨日即時落實規定,不過仍有代理、經紀作最後衝刺,本報直擊位於尖沙嘴的英國保誠保險大樓,逾百操國語的內地客,在經紀及代理陪同下排隊等候投保,場面相當墟冚。



意外及疾病險不受限

據保監處數據,現時內地客佔本港新造保費約四成,而保誠、友邦香港等比例更遠超市場平均數,當中不少人選擇以碌銀聯卡渠道投保,若果堵塞這渠道,對於本港保險業大有影響。事實上,不少內地客現時在港購買投資成份相當高的分紅壽險,甚至是稱為萬用壽險的美元計價產品,這類保險的佣金通常較高,反而銀聯容許內地人買的意外、疾病險,對保險代理而言,利錢甚薄。有任職保誠、主攻內地客的代理表示,公司正想辦法研發另一渠道,助內地客資金來港買壽險,例如透過公司滙款、支票等方式,甚至要求使用收費相當昂貴的Visa及Mastercard等,但仍然遠不及銀聯卡方便及直接,相信新政策對收入有很大影響。


部份保險經紀擬轉型

國際專業保險諮詢協會會長羅少雄認為,今次事件或會引起保險業輕微裁員潮,約5%從業員可能被裁。根據保監處數據,今年首季香港保險經紀約1萬人,代理則約8.4萬人,計及後勤人數,估計現時保險從業員逾10萬人,若果裁員5%,意味有接近5,000人將會受影響。羅少雄呼籲,從業員應該要擴闊自己知識層面,可銷售更多不同類型投資產品。有保險經紀表示,將會轉型銷售更多不同類型投資產品,因為內地人若果未能投保,有機會透過其他渠道走資,例如買南下基金、港股通,甚至是港樓。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161030/19816558
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銀聯確認禁內地卡買港樓

1 : GS(14)@2017-03-25 10:27:52

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8532&issue=20170325


【明報專訊】銀聯昨日承認,禁止透過內地發行的銀聯卡在香港買樓,但強調這規則一直存在。有銀行界人士則表示,暫時未收到其他信用卡禁止買樓的通知。

強調規則一直存在

周四晚市傳銀聯落閘禁刷卡買樓,本報當晚向銀聯查詢,至昨日銀聯發言人回覆稱,近期銀聯對合作機構開展了銀聯卡的跨境大額可疑交易調查,重申加強商戶管理的要求。根據銀聯的收單管理規則,嚴禁內地發行的銀聯卡用於跨境購買房產,這一規則沒有變化。若在大額可疑交易調查中發現違規受理銀聯卡的情况,銀聯將按照規則進行處理。

暫未收到其他信用卡禁買通知

去年銀聯禁止內地持卡人跨境刷卡買保險後,VISA及萬事達其後亦宣布對內地持卡人跨境投保設下限制。這次銀聯進一步禁止跨境刷卡買樓,有銀行界人士稱,尚未見到其他信用卡跟隨。
銀聯 確認 內地 卡買 買港 港樓
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銀聯禁內地客碌卡買港樓

1 : GS(14)@2017-03-25 10:33:34

■啟德龍譽只收約1,440票,為區內4個發售新盤中首批叫座力較弱的一個。 資料圖片



【本報訊】保利(119)在港首個新盤啟德龍譽今日發售188伙,但近期市場矚目新盤搶去不少購買力,加上定價進取,故只收約1,440票,為區內4個發售新盤中首批叫座力較弱的一個。另內地客即日起禁止使用內地銀聯卡「碌卡」買港樓,保利指內地客只佔5%。啟德自去年9月起有新盤發售,瞬即成為新盤戰場,而且每次新盤首日賣樓俱清袋。但龍譽暫吸引力一般,經過收票一周後,只有1,440票,超額6.7倍,超額倍數為區內4個新盤首批開售中最弱。與去年啟德1號1期首批收過萬票相比,更相形見絀。


保利:僅佔龍譽客5%

新盤收票一般,內地銀聯卡更指令,不准使用內地銀聯卡「碌卡」買港樓,市場擔心對一手市場有影響。銀聯回應指,近期對合作機構展開銀聯卡的跨境大額可疑交易調查,加強商戶管理的要求。根據收單管理規則,嚴禁內地發行的銀聯卡用於跨境購買房地產。若在大額可疑交易調查中發現違規受理銀聯卡的情況,將按照規則進行處理。保利置業市場銷售部主管高藹華指,入票準買家中約95%是持本港身份證的香港客,內地客入票比率只約5%。而絕大部份買家都習慣以本票支付樓價,因此銀聯新措施,對龍譽的收票和銷售不會構成影響。新地(016)副董事總經理雷霆表示,現時一手市場為本地用家主導,內地買家只佔極少數,有關內地銀聯卡煞停買樓措施實行對樓盤銷情亦無甚影響。會德豐地產常務董事黃光耀指出,將軍澳Monterey只有2%買家為內地客,銀聯卡新措施影響不大。在新措施實施後,長實(1113)馬鞍山星漣海昨晚售66伙,即晚售近20伙,未見內地客蹤影。長實執行董事趙國雄稱星漣海主打本地客,獲悉銀聯新措施後,已通知各行經紀「交易時唔收內地銀聯卡」,相信內地準買家有足夠時間準備其他付款工具。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170325/19969359
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銀聯禁碌卡買樓 無礙新盤銷情匯璽兩輪沽清 吸金80億

1 : GS(14)@2017-03-26 15:29:25

■龍譽昨首度發售銷情暢旺,售樓處人山人海。 王心義攝



【本報訊】新盤雖受內地投資者禁用銀聯卡來港碌卡買樓影響,轉為以本地用家為主,但銷情依然暢旺,深水埗及啟德兩個市區新盤昨首度硬撼,其中新地(016)南昌站匯璽次輪312伙又沽清,據知12組「頭等隊」億萬富豪已動用逾11億元掃去35伙,項目一周勁賣621伙,吸金逾80億元,屬去年底加辣後最熱新盤。啟德龍譽首日亦售出逾七成單位。記者:朱連峰 江靖然



匯璽昨發售的312伙除已加價一成,最先揀樓的「頭等隊」A1組別買家亦必須購買3伙四房戶,較首輪的硬性要求多出1伙四房,即是說,以該組別最平的3伙2A座低層四房戶計算,扣除優惠後,買家必須綑綁式認購總值近7,600萬元物業方有資格加入「頭等隊」,買家身家肯定要億億聲。


龍譽售出逾七成

新地是次預留35伙指定四房戶予合資格的A組大手客優先認購。消息指,上午A1組別時段已有11組億萬富豪各購入3伙,共掃去33伙。該組別餘下兩伙,亦在A2組別時段獲一名買家「買埋」。單計A組時段,匯璽多達12組豪客掃去35伙,涉資金逾11億元。消息指,最大手有買家購入1A座47樓A至C室全層3伙,總實用面積4,171方呎,以折實價計,這批單位總值約1.09億元。另外,據知B組時段亦有約57組客各購兩伙。連同A組,全日近70組大手客掃貨。至晚上近8時,全數312伙沽清。保利置業(119)攻港首個獨資盤啟德龍譽昨首發售,推出188伙。發展商指截至晚上7時半售出約140伙,佔首批單位約7成半。近年「劏房戶」搶手,龍譽昨推出的14伙開放式單位最先沽清,當中僅1伙售價低於400萬元的單位,據聞開售早段已沽出,市傳最少有6組客各購兩伙。保利(香港)市場銷售部主管高藹華稱滿意銷情,考慮加推。


其他新盤亦見大手客掃貨。長實(1113)的紅磡維港.星岸有買家昨動用約1.45億元連掃4伙,呎價3.2萬元,創該盤單一交易紀錄新高,買家為港人。會德豐的何文田ONE HOMANTIN昨售6伙,包括一宗大手成交,涉第3座共4伙兩房戶,總成交價4,013.75萬元。新地的筲箕灣形薈1B座32樓及33樓B室兩伙一房戶各售1,100萬及1,150萬元,呎價30,726元及32,123元,貴絕同區,據知兩單位買家是同一人。


【買家心聲】

■何先生

【匯璽買家】

奥運站業主何先生:「斥資近3,000萬買入兩伙2房高層海景單位,老婆話買吖嘛,我淨係識畀錢,幫兩個仔置業。」



■莫先生

【龍譽買家】

買樓初哥莫先生:「以約460萬元買入一個200餘方呎開放式單位自住,今次係自己第一次買樓,因為近地鐵站,交通方便。」【新盤動向】手機用戶請按:http://bit.ly/adpropertyr




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170326/19970154
銀聯 聯禁 禁碌 碌卡 卡買 買樓 無礙 新盤 盤銷 銷情 情匯 匯璽 璽兩 兩輪 輪沽 沽清 吸金 80
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