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沈穎婷打拳賽 母叮囑勿被打死

1 : GS(14)@2016-09-27 07:14:49

沈穎婷(左)、陳嘉莉、鍾溥敏和李依雯昨日在灣仔參戰Nova Cup新星拳賽,獲邵仲衡、王宗堯和麥子樂捧場。沈穎婷以一分險勝對手,她賽前受過磅困擾,她說:「體重差2kg先達標,要不停脫水先過到磅,都有壓力,今次輸贏都攞個經驗。」她還笑言:「媽咪(李影)叫我唔好俾人打死,妹妹就叫我唔好損手爛腳。」而捲入莊端兒同公司解約是非的王宗堯,表示沒有回應。採訪、攝影:卓寶花




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160926/19781686
沈穎 穎婷 婷打 拳賽 叮囑 勿被 打死
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=310149

小貼士:勿被回報率宣傳誤導

1 : GS(14)@2017-11-19 14:36:37

【明報專訊】一般租金回報率分為表面回報率和實際回報率,後者是將管理費、維修費、手續費等投資成本計算在內。惟購買日本物業作投資時,不要只關注回報率,因為房屋廣告多數都是大事宣傳高回報率。

留意地段及交通配套

日本房屋的回報率一般都會在8厘至30厘之間,絕大多數人都把回報率作為衡量房屋價值的唯一標準,然而需要注意的是,回報率高並不代表收益率高。

具體來說,市中心的地方樓價自然比較高,回報率會相對降低。於是,很多人就會選擇偏遠地區價格較廉宜、回報率較高的房屋,卻沒有考慮到偏遠地區的周邊設施貧乏、交通不便等弊端,而願意租住偏遠地區房屋的人畢竟不是很多,如果房屋租不出去,空置了的話,就會招致損失。因此,除了回報率的高低,還需要重視的是這個房屋所在區域的居民入住率。

[龍彩霞 海外置業錦囊]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2522&issue=20171117
貼士 勿被 回報率 回報 宣傳 誤導
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=344308

陸振球﹕勿被市場牽着鼻子走

1 : GS(14)@2018-12-31 15:41:15

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3941&issue=20181231
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【明報專訊】明天便是新的一年,也應對今年的投資巿場作一個總結,港股2018年年頭升穿3萬點時,不少分析都進一步看升,當時更有聲音指港股可破4萬點。但偏偏在1月港股便見頂,今年全球大部分股巿都已從高位跌了超過20%,技術上被界定已進入熊巿,現在主流分析又變為多數看淡,可說相當有趣。

相對股巿,一些投資工具跌得更多,如比特幣(Bitcoin)跌了七成多(最差時更跌超過八成),筆者翻查美國期貨巿場數據,原來過去一年升幅最大的美國期貨為標普500的波幅指數(VIX),升了約56%,波幅指數俗稱恐慌指數,其升幅為美國期貨巿場之冠,一來反映巿場變得極為波動,二來也反映巿場氣緒已變得相當恐慌。

說到巿場恐慌,CNN電視台利用七種指標製訂了一個名為Fear and Greed Index,上周平安夜美股道指半日巿竟跌了超過600點,為歷來平安夜最大的跌幅,而Fear and Greed Index也跌至只有2的歷史最低水平,屬「極度恐慌」,但偏偏在聖誕後美股復巿當日道指單日暴升逾1000點,又再創了以點數計道指的最勁升幅!

股神巴菲特常說的「人人貪婪時要恐懼,人人恐懼時要貪婪」,似又再一次獲得證實。

明報投資及地產版資深主編

[陸振球 主編的話]
陸振 振球 勿被 市場 牽著 鼻子
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351836


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