嘉湖八折貨屬內部轉讓
1 :
GS(14)@2016-02-03 14:42:31【本報訊】天水圍嘉湖山莊樂湖居3房連天台單位以2房價錢易手，低市價兩成，記者昨日直擊單位，揭開平價真相。租客引述業主回應，八折售予自己人。
連天台戶賣330萬
日前土地註冊處資料顯示，嘉湖山莊樂湖居5座一個3房連天台單位以330萬元轉手。比上月中同類特色戶，造價418萬元，低市價平兩成，被市場懷疑內部轉讓。記者昨日登門造訪，單位現由租客居住，雖然他不願意上鏡，在記者游說下協助聯絡業主，問明究竟。其後這名租客轉述業主回覆表示：「業主話，單位是賣咗畀自己人，事前問過代理自己單位大約幾錢，代理話大約400萬。咁賣畀自己人，就打個八折啦，咁應該是320萬嘅，不過為攞意頭，就330萬元。」換言之，單位一如市場所料是內部轉讓。綜合業界意見，單位是內部轉讓，成交價不足成為市場參考指標，準買家入市宜參考市價。另外稅局不單因單位成交價追稅，而是因應市況，釐定合理市價收取相關款項。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160203/19477096